Vista preliminar: "Trámite Registro de Administrador de Condominio o Libro de Actas de Asamblea" Documento sin valor oficial.

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1 Vista preliminar: "Trámite Registro de Administrador de Condominio o Libro de Actas de Asamblea" Documento sin valor oficial. Dependencia que norma: PROCURADURÍA SOCIAL Dependencia que registra: PROCURADURÍA SOCIAL - Subprocuraduría de Derechos y Obligaciones de Propiedad en Condominio Información General Materia: Vivienda y Condominios Descripción: Trámite que se realiza a efecto de dar formalidad al nombramiento del Administrador del Condominio y/o al Libro de Actas autorizado por la Procuraduría Social. Descripción de usuario: Persona fisica. Persona nombrada Administrador(a) de Condominio Vía en que se presenta la solicitud: Presencial. Documento(s) a obtener: -Libro de Actas registrado, sellado y autorizado.. Vigencia: No aplica -Registro de Administrador de Condominio. Información Necesaria Para Mejora Regulatoria Cuál es el objetivo y la justificación?: Registrar el nombramiento de Administrador(a) Condómino o Profesional electo por la Asamblea General de Condóminos o designado por quien otorgó la escritura constitutiva del condominio, tratándose de condominios de construcción nueva, a efecto de dotar de la formalidad legal el nombramiento, y así, pueda administrar al condominio como lo establece el artículo 43 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal y los acuerdos de asamblea y La autorización y registro del libro de actas de asambleas se realiza a petición del Administrador(a) Condómino o Profesional a efecto de dotar de la formalidad que requieren las actas de asambleas Qué efectos tendría su eliminación?: De no expedir los registros de administradores(as), se dejaría de cumplir lo que establece la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, y no se formalizaría el nombramiento y habría un vacío de legalidad en cuanto a la toma de decisiones que se realizarían en las Asambleas Generales de Condóminos Áreas de atención -Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Gustavo A. Madero. Dirección: calle Oriente 95, esquina Norte 48-A, col. La Joyita, C.P.07860, del. GUSTAVO A. MADERO. Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Cuauhtémoc. Dirección: calle Jalapa No. 15, piso 2, col. Roma Norte, C.P.06700, del. CUAUHTÉMOC. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Coyoacan-Tlalpan. Dirección: calle San Juan de Dios 92, esquina Coscomate, col. Toriello Guerra, C.P.14050, del. TLALPAN. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Modulo de la Procuraduría Social en Xochimilco. Dirección: calle Francisco Goitia s/n, Deportivo Xochimilco Puerta 3, col. Barrio Xaltocan, C.P.16090, del. XOCHIMILCO. Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Módulo de la Procuraduría Social en Azcapotzalco. Dirección: calle Av. Aquiles Serdán s/n, esquina

2 Ferrocarriles Nacionales, col. Santo Domingo, C.P.02160, del. AZCAPOTZALCO. Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Módulo la Procuraduría Social en Miguel Hidalgo. Dirección: calle Av. Parque Lira 94, esquina Vicente Eguía, col. Ampliación Daniel Garza, C.P.11840, del. MIGUEL HIDALGO. Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Tláhuac y Milpa Alta. Dirección: calle Cocodrilo Número 74, col. Los Olivos, C.P.13210, del. TLÁHUAC. Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Módulo de la Procuraduría Social en Benito Juárez. Dirección: calle Av. División del Norte 1611 Planta Baja, esq. Municipio Libre, col. Santa Cruz Atoyac, C.P.03310, del. BENITO JUÁREZ. Tel: , o Tel: , ext: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Iztacalco-Venustiano Carranza. Dirección: calle Av. Té s/n y Av. Churubusco, Edificio B de la Delegación Iztacalco, col. Gabriel Ramos Millán Sección Bramadero, C.P.08000, del. IZTACALCO. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Oficina Desconcentrada de la Procuraduría Social en Iztapalapa. Dirección: calle Eje 5, Av. Leyes de Reforma, Manzana 112, Lote 1178-A, esquina 11 de Enero de 1861, 2 piso, col. Leyes de Reforma 3a Sección, C.P.09310, del. IZTAPALAPA. Tel: , o Tel: Ubicación de Google Maps:mapa: , Pasos a seguir para realizar el trámite u obtener el servicio 1.- Ciudadano: Presenta formato de solicitud debidamente requisitado, acompañado de la documentación según corresponda a la modalidad de trámite que solicita. 2.- Servidor Público: Recibe, revisa entrega acuse al Solicitante y posteriormente turna para al área operativa para análisis. 3.- Servidor Público: Área Operativa, determina procedencia y en su caso realiza el registro correspondiente según la modalidad requerida en la solicitud. 4.- Ciudadano: Se presenta en el tiempo establecido a recoger su Registro Información Juridica Plazo máximo de respuesta: 12 día(s) hábiles Consecuencias del Silencio de la Autoridad No aplica afirmativa ni negativia ficta. Grado de automatización Únicamente informativo: Sólo se tiene disponible la información general del trámite o servicio en algún sitio o herramienta electrónica. REQUISITOS GENERALES Documentos de identificación oficial - Credencial para Votar. Copia(s): 1. - o Pasaporte. Copia(s): 1. - o Cédula Profesional. Copia(s): 1.

3 Documentos para acreditar el carácter de representante o apoderado No se registraron documentos para acreditar el carácter de representante o apoderado. Comprobantes de domicilio No se registraron comprobantes de domicilio. MODALIDADES Nombre de la modalidad: SOLICITUD DE REGISTRO DE ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO Requisitos 1. REQUISITOS GENERALES Y PARA REGISTRO DE ADMINISTRADOR CONDÓMINO: - Formato de solicitud TSDOPC_ORG_4 en original y una copia simple para acuse. - La Convocatoria original de la Asamblea en que fue nombrado Administrador(a). - Copia simple del documento con el que acredite su personalidad el convocante. - Acta de Asamblea asentada en el Libro o fojas por separado, una copia simple y original para cotejo. - Dos fotografías tamaño infantil color o blanco y negro, iguales y recientes. - En caso de solicitar registro de Administrador Comdómino deberá presentar el documento con que acredite la calidad de codómino (Escritura de Unidad Privativa, Contrato de compra-venta ó boleta predial o boleta de agua reciente a nombre del condómino). 2. EN CASO DE SOLICITAR EL REGISTRO DE ADMINISTRADOR PROFESIONAL *Además de los requisitos generales el solicitante deberá presentar los siguientes documentos: - Una copia del Contrato de prestación de servicios profesionales firmado por los miembros del Comité de Vigilancia y el prestador de servicios. - Una copia de la Constancia de Certificación vigente, expedida por la Procuraduría Social. - Una copia simple de Acuse de Fianza o Garantía entregada al Cómite de Vigilancia.. 3. EN CASO DE SOLICITAR EL REGISTRO DE ADMINISTRADOR DESIGNADO POR ART. 40 DE LPCI *Además de los requisitos generales el solicitante deberá presentar los siguientes documentos: - Copia simple de la Escritura Constitutiva del Régimen de Propiedad en Condominio, con el sello que acredite la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, donde conste su nombramiento como primer administrador; o en su caso, escrito firmado por la persona que hubiere constituido el régimen de Propiedad en Condominio manifestando bajo protesta de decir verdad la designación, o documento idóneo donde se hubiere nombrado como Administrador, una copia y original para cotejo. - La autorización de uso y ocupación otorgado por el Órgano Político-Administrativo que corresponda, manifestando bajo protesta de decir verdad la designación del Administrador cuyo registro solicita.. Documento/Beneficio a obtener 1. Registro de Administrador de Condominio. Formato(s) 1TSDOPC_ORG_4. Otro(s) archivo(s) Modalidad sin archivos Modalidad Sin costo Fundamento jurídico 1-Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 1-Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal.

4 Artículos de la ley o reglamento: Artículo 11 fracción II. 1-Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 2-Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 2-Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. Artículos de la ley o reglamento: Artículo 11 fracción II. 2-Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. 3-Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. 3-Reglamento de la Ley de la Procuraduría Social del Distrito Federal. Artículos de la ley o reglamento: Artículo 11 fracción II. 3-Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. Nombre de la modalidad: SOLICITUD DE REGISTRO Y AUTORIZACIÓN DE LIBRO DE ACTAS DE ASAMBLEA Requisitos 1. Formato de solicitud TSDOPC_ORG_5 en original y una copia simple para acuse.. 2. Una copia simple del documento con el que acredite ser Administrador(a) Condómino o Profesional, segun sea el caso. (Acta de asamblea donde conste su nombramiento, Constancia de Registro de Administrador(a), ó Escritura constitutiva del régimen de propiedad en condominio inscrita en el Registro Público de la Propiedad, donde conste su nombramiento o la designación realizada por la persona que haya otorgado la misma). 3. Libro de actas para registro. Documento/Beneficio a obtener 1. Libro de Actas registrado, sellado y autorizado.. Vigencia: No aplica Formato(s) 1

5 TSDOPC_ORG_5. Otro(s) archivo(s) Modalidad sin archivos Modalidad Sin costo Área(s) de pago No se registraron áreas de pago. Observaciones Si la solicitud no cumple con los requisitos antes señalados, el Jefe(a) de la Unidad Departamental de la Oficina Desconcentrada prevendrá por única vez al promovente para que subsane las observaciones dentro de un término de cinco días hábiles contados a partir de su notificación, con el apercibimiento que de no hacerlo, se tendrá por no presentada la solicitud. En el caso de que sea el Administrador quien haya convocado a Asamblea General para designar nueva la Administración tendrá que notificar con siete días naturales de anticipación a los condóminos morosos, para que manifiesten lo que a su derecho convenga durante la misma. Para que proceda la suspensión del derecho a voto de los condóminos o poseedores morosos, el padrón que para tal efecto se elabore deberá presentarse con tres días habiles de anticipacion a la Asamblea General ante la Procuraduría Social. A quién desempeñe el cargo de Administrador de Condominio, será exhortado a asistir al Curso de Capacitación para Administradores. Si el Administrador(a) Condómino o Profesional no presentó su nombramiento o protocolización dentro de los 15 días hábiles a su designación en Asamblea General de Condóminos, la Oficina Desconcentrada emitirá el Registro correspondiente debiendo asentar en el acuerdo respectivo que se dejan a salvo los derechos de la o las partes interesadas para ejercitar las acciones administrativas o legales que a su interés convengan por tal omisión; ésto en tanto no fenezca la vigencia del mismo. En caso de realizar de manera simultanea el trámite de Registro y Autorización de Libro de Actas de Asamblea, deberá presentar el formato TSDOPC_ORG_5 debidamente requisitado.