ROTONDA. Promotor: INMOBILIARIA OSANE S.L. V.P.O. PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/1000
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- José Ángel Iglesias Mendoza
- hace 6 años
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1 ROTONDA A ROTONDA J ROTONDA H ROTONDA G PROMOCIÓN DE 41 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN LEZKAIRU V.P.O. PLANO DE SITUACIÓN: Escala 1/10000 PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/1000
2 U. FACHADA PRINCIPAL O INFOGRAFIA PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO O CONJUNTO: Escala 1/250
3 PROMOCIÓN DE 41 VIVIENDAS EN EL SOTO DE LEZKAIRU Promotor: Inmobiliaria Osane S.L.U. PRECIOS, SUBVENCIONES Y FORMAS DE PAGO PRECIOS DE LAS VIVIENDAS TIPO (Precio de compra o de alquiler mensual): Vivienda Garaje Trastero Vivienda M2 Nº M2 Nº M2 Alquiler Mensual Portal 1, 1ºA 64, ,00 2 6,45 425,13 Portal 1, 1ºB 83, , ,00 512,89 Portal 1, 1ºC 82, ,00 3 6,45 520,38 Portal 1, 1ºD 64, ,00 4 6,00 424,18 Portal 1, 2ºA 64, ,81 8 7,35 426,02 Portal 1, 2ºB 82, ,81 9 4,75 514,78 Portal 1, 2ºC 82, , ,75 509,60 Portal 1, 2ºD 64, , ,00 423,29 Portal 1, 3ºA 64, ,17 7 7,35 422,67 Portal 1, 3ºB 82, ,57 6 5,00 508,81 Portal 1, 3ºC 82, ,34 5 6,00 509,70 Portal 1, 3ºD 64, ,34 1 6,45 416,44 Portal 1, 4ºA 64, , ,50 418,64 Portal 1, 4ºB 82, , ,00 513,00 Portal 1, 4ºC 82, , ,85 511,64 Portal 1, 4ºD 64, , ,75 422,77 Portal 1, 5ºA 64, , ,65 421,46 Portal 1, 5ºB 82, , ,85 515,98 Portal 1, 5ºC 82, , ,10 508,03 Portal 1, 5ºD 64, , ,10 410,16 Portal 1, 6ºA 64, , ,45 424,86 Portal 1, 6ºB 82, , ,45 516,19 Portal 1, 6ºC 82, , ,00 515,25 Portal 1, 6ºD 64, , ,35 425,75 Portal 1, 7ºA 64, , ,00 420,83 Portal 1, 7ºB 82, , ,55 509,07 Portal 1, 7ºC 82, , ,00 506,98 Portal 1, 7ºD 64, , ,00 418,85 Portal 1, 8ºA 64, , ,15 424,08 Portal 1, 8ºB 82, , ,20 510,28 Portal 1, 8ºC 82, , ,45 507,50 Portal 1, 8ºD 64, , ,00 415,23 Portal 1, 9ºA 64, , ,00 417,33 Portal 1, 9ºB 82, , ,35 509,39 Portal 1, 9ºC 82, , ,85 505,36 Portal 1, 9ºD 64, , ,90 421,46 Portal 1, 10ºA 64, , ,20 423,45 Portal 1, 10ºB 82, , ,80 510,75 Portal 1, 10ºC 82, , ,20 513,57 Portal 1, 10ºD 64, , ,10 413,56 Portal 1, 11ºA 120, , ,10 699,84 FORMAS DE PAGO, solo para viviendas en compraventa: Nº En la firma del contrato 1 Mensualidades Aportaciones extraordinarias En la entrega de llaves 1 Resto financiado por el préstamo 1 Aportación % Sobre precio final IVA % Sobre el IVA total
4 SUBVENCIONES: (Información en: ) COMPRA VENTA (Porcentaje sobre precio total de venta (sin IVA), según ingresos ponderados) V.P.O. V.P.T. De hasta 2 veces el De 2 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM IPREM 16 % 13 % 8 % Hasta 1,5 veces el IPREM De 1,5 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM 6 % 4 % 2 % ARRENDAMIENTO, subvenciones al inquilino (Porcentaje sobre la renta mensual) V.P.O. De hasta 1 vez el De 1 a 1,4 veces el IPREM De 1,4 a 1,7 veces el IPREM IPREM 75 % 50 % 25 %
5 CABINA 1,10 x 1,40 PROMOCIÓN DE 41 VIVIENDAS, GARAJES Y TRASTEROS EN LEZKAIRU PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 7 Nº Uds.1 Escala 1/150 PLANTA ÁTICO VIVIENDA TIPO 7 SUPERFICIE ÚTIL: 120,00 m² DORMITORIO 12,15 DORMITORIO 12,15 ASCENSOR DE EMERGENCIA ASCENSOR STANDARD DORMITORIO 11,20 DISTRIB. 5,50 DISTRIB. 6,60 DORMITORIO 11,20 CABINA 1,10 x 1,40 ACCESO A CUBIERTA BAÑO 6,00 VESTIBULO 3,70 BAÑO 6,50 COCINA 11,00 ESTAR COMEDOR 34,00 TERRAZA S.U. 187,65 m²
6 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 6 Nº Uds.10 Escala 1/100 PLANTA SEXTA A DÉCIMA VIVIENDA TIPO 6 SUPERFICIE ÚTIL: 82,05 m² ESTAR COMEDOR 18,35 DORMITORIO 8,75 COCINA 9,75 DISTRIB. 3,70 BAÑO 4,00 ASEO 2,75 DORMITORIO 13,55 DORMITORIO 10,75 TERRAZA TENDEDERO 11,40 (5,70)
7 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 5 Nº Uds.10 Escala 1/100 PLANTA SEXTA A DÉCIMA VIVIENDA TIPO 5 SUPERFICIE ÚTIL: 64,60 m² TERRAZA TENDEDERO 2,60 (1,30) DORMITORIO 12,00 ASEO 2,75 BAÑO 4,00 DISTRIB. 3,70 COCINA 10,25 DORMITORIO 8,75 ESTAR COMEDOR 18,35 VESTIBULO 3,50
8 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 4 Nº Uds.8 Escala 1/100 PLANTA SEGUNDA A QUINTA VIVIENDA TIPO 4 SUPERFICIE ÚTIL: 82,65 m² NORTE ESTAR COMEDOR 18,35 DORMITORIO 8,70 COCINA 10,40 BAÑO 4,00 DISTRIB. 3,70 ASEO 2,75 DORMITORIO 13,55 DORMITORIO 10,75 TERRAZA TENDEDERO 11,40 (5,70)
9 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 3 Nº Uds.1 Escala 1/100 PLANTA PRIMERA VIVIENDA TIPO 3 SUPERFICIE ÚTIL: 82,85 m² NORTE ESTAR COMEDOR 18,35 COCINA 10,60 DORMITORIO 8,70 DORMITORIO 10,75 DISTRIB. 3,70 BAÑO 4,00 ASEO 2,75 DORMITORIO 13,55 TERRAZA TENDEDERO 11,40 (5,70)
10 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 2 Nº Uds.1 Escala 1/100 PLANTA PRIMERA VIVIENDA TIPO 2 SUPERFICIE ÚTIL: 82,95 m² NORTE ESTAR COMEDOR 18,35 DISTRIBUIDOR 3,35 BAÑO 3,95 BAÑO 4,95 DORMITORIO 16,00 TERRAZA TENDEDERO 11,40 (5,70)
11 PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: 1 Nº Uds.10 Escala 1/100 PLANTA PRIMERA A QUINTA VIVIENDA TIPO 1 SUPERFICIE ÚTIL: 64,65 m² NORTE TERRAZA TENDEDERO 2,60 (1,30) DORMITORIO 12,00 ASEO 2,75 BAÑO 4,00 DISTRIB. 3,70 COCINA 10,35 DORMITORIO 8,70 ESTAR COMEDOR 18,35 VESTIBULO 3,50
12 PROMOCIÓN DE 41 VIVIENDAS EN EL SOTO DE LEZKAIRU Promotor: Inmobiliaria Osane S.L.U. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Zapatas aisladas CUBIERTA: Cubierta plana con terminación de grava. FACHADAS: Tipo: Fachada ventilada de cerámica extruida Tonality de Euronit. Revestimiento exterior: Cerámica. Aislamiento térmico: Lana de roca de 60 mm. de espesor y doble densidad, 100 Kg/m 3 en la cara exterior y 40 kg/m 3 en la interior. Acabado interior: Trasdosado con panel de yeso laminado. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería: Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y herraje de micro ventilación. En ventanas y balconeras, Cortizo sistema Cor-3500 o similar. Vidrios: Vidrio doble con cámara Persianas: Persianas de aluminio rellena de poliuretano CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada: Puerta lisa blindada, chapa de revestimiento de madera de, 4 bisagras antipalanca, cerraja embutida de seguridad antipanico con bombillo, pomo de bola, mirilla y manilla modelo Lluna o similar. Puertas interiores: En cocina, salón y pasillo puerta de hoja lisa con cerco y superficie revestido mediante chapado en madera de haya, 3 pernios cromados, picaporte mixto cromado, juego de manillas cromadas, topes cromados en el suelo y ventilación a través de las jambas con atenuador acústico. Vidriera, manilla modelo CUBE o similar. En dormitorios y baños puerta lisa superficie revestida por ambas caras en madera de haya, manilla modelo CUBE o similar. DIVISIONES INTERIORES: Interiores a la vivienda: Tabiquería de cartón-yeso. Entre viviendas distintas: Tabiquería ladrillo perforado con golpe de llana y trasdosado de cartónyeso a ambos lados. Entre vivienda y comunes: Tabiquería ladrillo perforado con golpe de llana y trasdosado de cartónyeso en la vivienda y lucido de yeso hacia el elemento común. PAVIMENTOS: Cocina: Suelo porcelánico pasta blanca de 40x40 cm. modelo Calypso BR o similar. Baños, aseos: Suelo porcelánico pasta blanca modelo de 40x40 cm. modelo Calypso BR o similar Resto de vivienda: Suelo laminado una lama acabado haya. Terrazas: Gres antideslizante y antihielo en terrazas tendederos. Pavimento de baldosa hidráulica acabado abujardado granallado de 40x40 cm., en ático. Trasteros: Suelo de gres porcelánico. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Cocina: Alicatado de grespasta blanca, blanco mate 30x60 cm. Baños, aseos: Alicatado de gres pasta blanca 30x60 cm., gris Resto de vivienda: Pintura lisa. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento portal: Granito gris. Paredes portal: Granito gris y espejo. Pavimento escalera: Granito gris. Paredes escalera: Pintura gotelé fino. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA (Ver etiqueta): B SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Tipo: tradicional mediante radiadores de chapa de acero. Combustible: gas Colectiva/individual: Individual Caldera: Caldera mural de gas de tiro forzado para la producción de ACS y calefacción Radiadores: Emisor tipo panel de chapa de acero de la casa Roca o similar. AGUA CALIENTE SANITARIA Combustible: Gas Colectiva/individual: Individual Caldera: Caldera mural de gas de tiro forzado Micro cogeneración ACS: 1 unidad DACHS HKA G5.5 micro CHP. Combustible utilizado Gas Natural, adecuada para la conexión en paralelo a la red eléctrica. ELECTRICIDAD: Mecanismos: Simon, Niessen o similar. TV Y TELEFONÍA: Tomas de TV: En cocina, salón y habitación principal. Tomas de teléfono: En cocina, salón y habitación principal. Tomas telecomunicaciones: previsión en todas las estancias. Cuadro telecomunicaciones en vestíbulo. MATERIAL SANITARIO: Aparatos: Marca ROCA, modelo Victoria. Grifería: Monomando modelo ROCA Inodoros: Marca ROCA modelo Victoria. ASCENSORES: Ascensor eléctrico. Nº ascensores por portal: 2. Nº máx. de viviendas por ascensor: 21. Dimensiones de cabina: cabina de 110 x 140 x 210 cm. OTROS: Cocina semi-equipada. Urbanización interior privada.
13 PROMOCIÓN DE 41 VIVIENDAS EN EL SOTO DE LEZKAIRU Promotor: Inmobiliaria Osane S.L.U. ETIQUETA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL: Edificio Objeto
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