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1 Vive en verde Disfruta tu hogar Ven al futuro Ofertas Iberdrola La ruta del Quijote, descubriendo Ciudad Real Salamanca, mil y una posibilidades Cuidados de una segunda vivienda Telefonía por IP, salvando las distancias Plan Quieres Iberdrola Vive en verde La ruta del Quijote, descubriendo Ciudad Real Tras nuestra última parada en el Parque Natural de las Lagunas de Ruidera, comenzamos a andar por el tercer y cuarto tramo de la Ruta del Quijote. En esta ocasión la protagonista es la provincia de Ciudad Real. Salamanca, mil y una posibilidades Salamanca vuelve a estar de enhorabuena, su emblemática Plaza Mayor cumple 250 años de historia. Centro neurálgico de la actividad de la ciudad desde que naciera en 1755, no es sino el primero de los alicientes que ofrece la ciudad. Son muchos los lugares con un alto valor histórico-cultural y artístico. Es el encanto a descubrir de las tierras charras. Disfruta tu hogar Cuidados de una segunda vivienda Todo lo que necesita saber sobre una segunda vivienda en propiedad. Ésta es aquella que no se utiliza como residencia habitual, destinada para el tiempo de vacaciones donde pasar los días de descanso. En muchos casos, esta adquisición también puede ser un fructífero negocio aunque no son pocos los gastos que supone. Ven al futuro Telefonía por IP, salvando las distancias La telefonía por IP (Internet Protocol) no es nueva pero ahora es cuando se está extendiendo y amenaza con acabar a medio plazo con las conferencias a larga distancia tal y como las conocemos hoy en día. Su gran baza es su bajo costo: el precio de las llamadas internacionales se asemeja al de las llamadas locales. Ofertas Iberdrola Plan Quieres Iberdrola Iberdrola te da todo lo que necesitas para tu hogar. Y además ahora, puedes elegir cómo pagarlo.

2 Vive en verde La ruta del Quijote, descubriendo Ciudad Real Continuamos el viaje por Castilla- La Mancha del brazo de Don Quijote por la Ruta ideada para la celebración del IV Centenario de la publicación de la obra de Cervantes. Esta vez la protagonista es la provincia de Ciudad Real. Tras visitar el Parque Natural de las Lagunas de Ruidera, comenzamos el tercer tramo, de Villanueva de los Infantes a Almagro y Calatrava la Nueva, y el cuarto tramo, de Valle Alcudia al Campo de Calatrava. Tramo 3 de Villanueva de los Infantes a Almagro y Calatrava la Nueva El tercer sector de la ruta nos conducirá hasta los límites de La Mancha, por las soledades de unas sierras que sirvieron al caballero Don Quijote como lugar de retiro y meditación de sus nuevas y temerarias empresas. Partiendo hacia el Sur desde la monumental Villanueva de los Infantes, el camino desciende hasta el solitario castillo de Montizón, en el término de Villamanrique que ofrece a quien quiera acercarse a sus murallas una bella panorámica del río Guadalén corriendo a sus pies, entre un espeso bosque mediterráneo donde todavía campean el lince, el águila imperial y la cigüeña negra. Después el viajero tomará rumbo norte hacia las interminables llanuras manchegas donde se le brindan dos opciones: Santa Cruz de Mudela o Almuradiel, ambas con un encanto particular. Otros conjuntos históricos de la zona son Moral de Calatrava y Viso del Marqués, donde se encuentra el impresionante palacio del primer Marqués de Santa Cruz, que sirve en la actualidad como Archivo Nacional de la Marina Española. Tras volver al ramal principal y cruzar el embalse de la Cabezuela, el caminante divisará los llanos de Valdepeñas, que en tiempos de Cervantes estaban cubiertos por un espeso bosque. En la actualidad se extienden más de hectáreas dedicadas al cultivo de la vid. Allí resulta obligatorio visitar tanto la frescura de la iglesia de los Trinitarios, como la de sus bodegas. Siguiendo siempre hacia el Norte, el viajero no podrá evitar darse un buen paseo por la Plaza Mayor de San Carlos del Valle, donde el tiempo parece detenido. Fig1: Iglesia del Castillo de Calatrava la Nueva Fig2: Pintura rupestre de Fuencaliente Fig3: Volcanes de Campo de Calatrava Siguiendo el cauce del río Azuer, sembrado de molinos de agua, pronto se llega a Manzanares, antaño cruce de las cañadas de La Mesta y en la actualidad centro neurálgico de toda la comarca. El itinerario finaliza en el sacro convento-castillo de Calatrava la Nueva, en Aldea del Rey, desde donde el viajero divisará nuevamente las lejanías de Sierra Morena. Tramo 4 de Valle Alcudia al Campo de Calatrava Presencia humana ancestral, aguas termales, volcanes, bosque mediterráneo y dehesas junto a grandes extensiones de vid, olivo y cereal, castillos y fortalezas que son referentes de nuestra historia, conforman este tramo, también lleno de pasajes cervantinos. El recorrido comienza en Fuencaliente, donde aparte de disfrutar de los beneficios de sus aguas termales, origen de su denominación, merecen atención las numerosas pinturas rupestres en su entorno, que contienen algunos de los restos más antiguos de presencia humana en Castilla-La Mancha, como las Pinturas de Peña Escrita y la Cueva de la Batanera. El entorno del río Tirteafuera, la memoria de aquel puntilloso galeno que trajo por la calle de la amargura a Sancho en su ínsula, la laguna de la Carrizosa y los nostálgicos restos de la mina de San Quintín son otros tantos alicientes de esta etapa. Este sector comunica frecuentemente su trazado, pero es aconsejable continuar el viaje en espiral y seguir camino en dirección este, para encontrarse con importantes poblaciones como Almodóvar del Campo o Puertollano, donde el visitante podrá descubrir importantes muestras de la arquitectura industrial relacionada con la minería. Una vez sobrepasada Villanueva de San Carlos, nuevamente aparecen dos ramales accesorios enfrentados, como parecen estarlo sus dos famosas fortificaciones: el sacro convento-castillo de Calatrava la Nueva en Aldea del Rey, construido en el siglo XIII, que conserva tres recintos amurallados y la iglesia perteneciente al Convento que aquí tuvo la Orden. A poca distancia el viajero encontrará las ruinas del castillo de Salvatierra en Calzada de Calatrava, construido sobre una fortaleza musulmana que a su vez ocupó anteriormente un emplazamiento romano. En Valenzuela de Calatrava este tramo entronca con el nº 8, por el que continuaremos hasta Poblete y después, en dirección sur, hasta Almodóvar del Campo. También all í hay importantes yacimientos paleolíticos, como los de la laguna de Retamar. Tras girar en La Nava hacia el Norte, la ruta finaliza en Corral de Calatrava, atravesando un paisaje en el que pueden verse los cráteres y elementos volcánicos más importantes de la comarca, por lo que la Zona Volcánica del Campo de Calatrava ha sido declarada Monumento Natural.

3 Datos de interés Don Quijote de la Mancha 2005 S.A.: toda la información sobre el IV centenario de la obra de Cervantes Servicio de promoción turística de Castilla la Mancha: Casa Rural el Rincón de Lola: C/Baños del Peral, s/n Valdepeñas / Tel: / Hotel Casa Marcos: Dr. Patricio Fernandez, 80 Almuradiel / Tel: Casa Rural Casa de Comedias: Plaza Mayor, 19 Almagro /Tel: / Hospedería/Museo de Valdepeñas: Unión, 98 Valdepeñas / Tel: Información cedida por Don Quijote de la Mancha 2005 S.A. e imágenes cedidas por Turismo de Castilla- La Mancha Vive en verde Salamanca, mil y una posibilidades Salamanca vuelve a estar de enhorabuena, su emblemática Plaza Mayor cumple 250 años de historia. Centro neurálgico de la actividad, no es sino el primero de los alicientes que ofrece la ciudad. Son muchos los lugares con un alto valor histórico-cultural y artístico aunque "la ciudad sabia" también es reconocida por su carácter universitario, que aparte de consolidarla en todos estos aspectos, la rejuvenece cada curso. El patrimonio artístico de la ciudad del Tormes ha supuesto en diversas ocasiones grandes reconocimientos a nivel internacional. En 1993, Salamanca fue declarada por la UNESCO Ciudad Patrimonio de la Humanidad, no en vano es la ciudad más antigua de España y una de las más antiguas de Europa. De nuevo en 2002 los salmantinos celebraron el nombramiento de la ciudad charra como Ciudad Europea de la Cultura. Para conmemorar tan honrosa designación se organizó un amplio programa de actividades. En 2005 la oferta de teatro, danza, exposiciones, pintura, música, es aún más extensa que entonces. Salamanca, situada al sur de Castilla y León, a pesar de su clima extremo, muy frío y seco en invierno y cálido en verano, promete mucho a sus visitantes. La mezcla de tendencias artísticas que abarcan románico, gótico, plateresco y barroco, y la riqueza de representaciones monumentales de las mismas -catedrales, palacios, conventos e iglesias- son sus grandes atractivos junto a su consagrada tradición gastron ómica. La Plaza Mayor es la máxima expresión de la arquitectura civil de Salamanca y la más importante de España en cuanto a tamaño y tradición. Fue construida en 1755 por los hermanos Churriguera y es una plaza porticada de tres pisos de balcones apoyados en arcos de medio punto que forman los soportales de la planta inferior. Los salmantinos presumen abiertamente de las dos catedrales que sobresalen de la estampa de la ciudad, donde anidan cada año las cigüeñas. El casco antiguo está enteramente construido de piedra arenisca de Villamayor que, cuando cae la noche, destella en tonos dorados muy característicos, por su contenido en hierro. Fig4: Plaza Mayor La Catedral Vieja se erigió a finales del siglo XII, cumbre del arte románico, donde destaca la Torre del Gallo. Por su parte, en la Catedral Nueva, datada del siglo XVI y finalizada en el XVIII por Churriguera, se encuentra la imagen de la Virgen de la Asunción, esculpida por Esteban Rueda en Fig5: Interior de la Catedral Fig6: San Esteban de la Sierra La visita a Salamanca ofrece mil y una posibilidades. Ésta no sería completa sin acercarse a ver la Universidad, La Casa de las Conchas, El Palacio de Dueñas, El Palacio de Monterrey, El Palacio de Anaya, La Casa de Lis, el Convento de La Purísima o el de las Úrsulas, y un largo etcétera que hacen de la ciudad un destino a repetir, ya que siempre guarda secretos nuevos por revelar. La literatura también alcanza todos los rincones de la ciudad. El escondido jardín de los amantes Calixto y Melibea, unidos por la alcahueta Celestina, el monumento a la picaresca del Lazarillo de Tormes, el busto de Unamuno, la plaza en recuerdo del poeta Gabriel y Galán o la estatua de Fray Luis de León en la Plaza de la Universidad son algunos de los ejemplos que avalan la tradición humanística de la capital salmantina.

4 De ruta por la provincia Salir de la zona urbana permite descubrir en la provincia un espacio natural con innumerables posibilidades, para ello hay que recorrer sus sierras y los pequeños pueblos fortificados que siembran el paisaje. Las Arribes y su Parque Natural de las Arribes del Duero registran la biodiversidad propia de la zona, un ecosistema que debe mucho a las corrientes fluviales. La zona central de la provincia es conocida como Campo Charro que define el característico paisaje de las dehesas. La infinita extensión de prados y robles y la gastronomía autóctona son dos de sus reclamos más importantes. La Sierra de Gata tiene como enclave de partida Ciudad Rodrigo, a 86Km. de Salamanca, ciudad más interesante del sur de la región. La Ruta Mudéjar es uno de los grandes atractivos turísticos para una visita cultural a los Condados y Ducados salmantinos. La arquitectura, en sus diversos estilos coexistentes, resulta fascinante para los amantes del arte. La Sierra de Béjar es un escenario único. El paisaje ha sido moldeado a lo largo del tiempo por el agua glaciar y fluvial, creando circos, lagunas y valles que en la actualidad están cubiertos de bosques. En la Sierra de Francia destacan la arquitectura popular y sus conjuntos históricos, tanto como el mirador natural existente en la cumbre de la Peña de Francia. Datos de interés Turismo de Castilla y León: Información: tel: Salamanca Plaza Mayor de Europa: toda la información sobre los acontecimientos programados por la celebración del 250 aniversario de la Plaza Mayor de Salamanca en su página Web. Asociación de hostelería de Salamanca: toda la información sobre alojamiento en Salamanca en su página Web. Casa Ronda del Valle: Ronda del Valle, 12 (Sanjuanejo) Ciudad Rodrigo/ Tel: Restaurante el Hornillo: Avenida del Humilladero 3, Candelario/ Tel: Restaurante Casino del Tormes: C/La Pesca, 5 Salamanca/ Tel: Imágenes cedidas por SOTUR S.A. Disfruta tu hogar Cuidados de una segunda vivienda Una segunda vivienda es un inmueble que no se utiliza como residencia habitual, destinada para el tiempo de vacaciones, donde pasar los fines de semana o para aumentar el patrimonio familiar. En muchos casos, esta adquisición también puede ser un fructífero negocio aunque no son pocos los gastos que supone. Lo primero que la diferencia de la casa donde se habita, es que la ley no le reconoce ningún tipo de desgravación fiscal. Se considera como un bien superfluo, no como una primera necesidad del ciudadano medio. La compra de una segunda vivienda a modo de inversión suele responder al gasto de dinero heredado, un premio en metálico o unos ahorros. Para adquirir una vivienda secundaria no se puede utilizar una cuenta vivienda, este tipo de productos financieros están reservados únicamente para la compra de la primera vivienda o para reformarla. Los inmuebles normalmente no pierden su valor sino que se revalúan notablemente con el tiempo y se convierten en una inversión segura y muy rentable. Así lo demuestra la evolución el mercado ya que en los últimos cinco años el precio medio de la vivienda en España se ha incrementado un 220%. Siendo incluso mayor en algunas zonas turísticas en alza como por ejemplo las islas Baleares donde la revalorización alcanza el 256%. Impuestos y más gastos de la segunda vivienda No sólo hay que tener en cuenta el precio de compra a la hora de adquirir una segunda vivienda sino los gastos permanentes que genera esa propiedad. Comprar una casa supone a parte del precio de compra (el oficial será el que figure en la escritura) unos gastos fijos por la transacción, pero cambian notablemente cuando se trata de una casa nueva o de segunda mano. En cualquier caso los gastos notariales, el IVA (7%) y los gastos del Registro son ineludibles, además debe pagarse el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, diferente en cada comunidad autónoma, que oscila entre el 0'5 y el 1% sobre el precio de venta.

5 El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales sólo se impone cuando la casa es de segunda mano y corresponde aproximadamente a un 6% o 7%. Los gastos no acaban cuando se tiene el piso en propiedad; al contrario anualmente se deben abonar impuestos provenientes del Ayuntamiento como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles o IBI y la renta imputada en el IRPF. Este último aplicable por La Agencia Tributaria se computa añadiendo un porcentaje del 1'1% o el 2% del valor catastral de la vivienda, dependiendo de si éste ha sido revisado antes o después de enero de Tampoco hay que olvidar el gasto que supone la suma de basuras y comunidad, que hay que afrontar necesariamente aunque se esté ausente del inmueble. El seguro y la hipoteca En cuanto a los seguros de hogar, son bastante estrictos con las viviendas destinadas para las temporadas estivales. El seguro debe hacerse efectivo desde el mismo momento que se devenga la propiedad para evitar riesgos. Según el tipo de contratación que se acuerde, cubren tanto el continente como el contenido. Una buena opción es recurrir a la aseguradora de la vivienda habitual. Actualmente, el seguro más extendido es el multirriesgo hogar que cubre riesgos y accidentes que puedan ocurrir en una casa, pudiendo ampliar las garantías b ásicas con otras de carácter optativo. Pero para el caso de una segunda vivienda en propiedad, es suficiente un seguro a todo riesgo, que incluye los accidentes más habituales. Por lo general la vivienda habitual es de mejor categoría y los bienes que se tienen son de mayor valor que una casa de veraneo, por esta razón se suelen asegurar con más fuerza. El procedimiento para realizar la hipoteca de una segunda vivienda es muy parecido a la de la casa principal, tan sólo se diferencia en el importe del préstamo que será menor ya que las entidades bancarias evitan arriesgarse a no recuperar su dinero. Mientras que para la primera casa el préstamo hipotecario es aproximadamente el 80% del valor de tasación, el importe de la segunda ronda entre el 50 y el 65% del valor de tasación. Pero esto varía mucho según el banco y la utilidad que se le va dar a la casa, que se valora mejor si se trata de una residencia para todos lo fines de semana que para épocas más puntuales. Rendimientos todo el año Si la compra de una segunda casa se hace con idea de sacarle rentabilidad a corto plazo, lo mejor es optar por alquilarla. Para ello es aconsejable comprar una casa no muy grande, ya que un piso pequeño se ocupa mejor, pero en una zona de vacaciones de moda lo cual encarece el coste de compra pero también el del alquiler. La facilidad de acceso y una buena ubicación acrecientan su valor total. La tendencia apunta a que los compradores nacionales prefieren adquirir propiedades en emplazamientos costeros, lo más cercano a la costa, mientras que los extranjeros buscan en España diferentes formas de ocio, valorando mucho los balnearios y campos de golf. Ven al futuro Telefonía por IP, salvando las distancias La telefonía por IP (Internet Protocol) es un conjunto de tecnologías que utiliza Internet para transmitir la voz. Su funcionamiento es muy sencillo; fragmenta la información en paquetes, transformando previamente la voz en datos, para lo cual utiliza un lenguaje digital como el de los ordenadores y aprovecha la banda ancha para transmitir la información. Este servicio, también conocido como Voz sobre IP (VoIP), amenaza con acabar con las conferencias a larga distancia tal y como las conocemos hoy en día. Su gran baza es su bajo costo, ya que al utilizar redes de datos para transmitir la señal, resultan mucho más económicas. Resultado: el precio de las llamadas internacionales se asemeja al de las locales. Este sistema de comunicación no es nuevo, se viene utilizando por las grandes empresas multinacionales desde hace varios años, lo que les permite reducir el coste global de las llamadas suponiendo un gran negocio. Lo novedoso es que se está extendiendo y ya es posible su contratación para los hogares y para el mercado masivo. Además, el servicio vocal podría verse enriquecido con un elevado número de prestaciones complementarias previsiblemente a precios reducidos: videoconferencia, multiconferencia sin límite de usuarios, intercambio simultáneo de ficheros, acceso al servicio desde diferentes ubicaciones, etc. Según la empresa de investigación de mercados Yankee Group, en la actualidad en el mundo, dos de cada diez llamadas se hacen a través de voz sobre IP; y se calcula que para 2008 ocho de cada diez llamadas se realizarán por Internet. En España, al igual que en el resto de Europa, según NextiraOne, la telefonía IP ha pasado la fase inicial de "probar la viabilidad para comprar", esto significa que está ya preparada para su expansión como tecnología.

6 Para poder utilizar este sistema, es necesario tener conexión ADSL a Internet, pero el ordenador no tiene por qué estar encendido. Otra ventaja añadida es la simultaneidad, al mismo tiempo que se está hablando por teléfono se puede navegar por la red. Todos estos avances tecnológicos no influyen tanto en la forma de llamar. No es necesario ser un experto en ordenadores ni un fanático de la informática, sino que las llamadas se siguen realizando desde un teléfono tradicional. Simplemente es necesario conectar un adaptador de teléfono analógico, pero toda la instalación la lleva a cabo un técnico de la empresa convenida. La banda ancha permite telefonear a través de Internet con un bajo coste. El precio de cada llamada es cero. No se debe pagar cada conferencia concreta sino que la conexión a Internet que se tiene contratada incluye también este servicio. Presente y futuro En la actualidad la comunicación telefónica "tradicional" se realiza mediante conmutación de circuitos. Las llamadas se efectúan a través de una red de acceso; para ello es preciso el establecimiento de un circuito físico: un cableado que una el lugar de origen desde donde llama el abonado, hasta las centrales locales, y una red de transporte. Es importante señalar que con esta tecnología, todos los recursos que entraban en juego en el momento de realizar la comunicación telefónica, no podían ser utilizados para otra llamada hasta que la primera no concluyese. Gracias a VoIP esto queda superado. Recientemente el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio ha entrado a legislar este servicio en auge, para ello ha dispuesto las primeras medidas regulatorias que posibiliten que la VoIP se desarrolle en España sin ninguna traba, sin olvidar la protección de los usuarios. Son dos las desventajas que tiene la telefonía IP, una de ellas es que por el momento no se puede llamar desde teléfonos móviles, y la otra los silencios creados por la pérdida de información. Ésta es sin duda la mayor desventaja de la conexión IP, en la cual se está trabajando para buscar una solución, y de hecho, ya se han realizado grandes avances. Los datos "viajan" por la red en forma de paquetes, y en ocasiones éstos se extravían y llegan con unos segundos de retardo. Es decir, cuando enviamos un , este no llega a tiempo real sino que es recibido unos instantes más tarde. Pero cuando se trata de mantener una conversación, esos vacíos crean barreras para la comunicación. Para un funcionamiento óptimo se deben perder menos del 5% de los paquetes. NextiraOne afirma que la telefonía IP ha alcanzado a todos los sectores de la industria y facilita ejemplos. En los sectores Innovadores, como las universidades, cita el caso de la Universidad Rey Juan Carlos en Madrid. Los sectores más conservadores como lo han sido tradicionalmente la Banca, es el caso de Volksbank, la Sanidad o los Gobiernos Autonómicos y Locales también se suman a este servicio. Para este último caso unir sus sedes en una red única puede suponer un ahorro del 20-30% de sus gastos generales, como es el caso del Ayuntamiento de Stockton-on -Tees (Inglaterra). La integración de las redes de comunicación de voz y datos es el futuro. Esto ya lo saben las operadoras tradicionales y algunas de reciente nacimiento, que han apostado por este suculento negocio, que lejos de ser incompatible con la telefonía a la que estamos acostumbrados, se complementan. El crecimiento de las redes IP está más que asegurado y son muchos los proyectos que se han puesto en marcha apostando por esta tecnología. Ofertas Iberdrola Plan Quieres Iberdrola Iberdrola te da todo lo que necesitas para tu hogar. Y además ahora, puedes elegir cómo pagarlo. En Iberdrola te damos mucho m ás que gas y electricidad. Te damos teléfono, internet, aire acondicionado y seguridad. Y ahora con el Plan Quieres puedes pagar cuando tú quieras, como tú quieras y, si quieres, lo mismo cada mes. Haz click aquí e infórmate. Muchas gracias por tu atención. Esperamos que la información haya sido de tu interés. Si no deseas recibir este boletín de nuevo, puedes darte de baja pulsando aquí. Por favor, no respondas a este mensaje. Si deseas ponerte en contacto con nosotros, pincha en sugerencias.

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