2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN Y SUS MODIFICACIONES.

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO ADMINISTRATIVO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE DEPENDENCIAS MUNICIPALES POR PROCEDIMIENTO ABIERTO, OFERTA ECONÓMICAMENTE MÁS VENTAJOSA, ÚNICO CRITERIO DE ADJUDICACIÓN, AL PRECIO MÁS BAJO. 1.- OBJETO DEL CONTRATO. El objeto del presente Pliego es la contratación de los servicios de limpieza de Oficinas, Colegios y Dependencias Municipales varias, de Villa del Río, especificadas a continuación: COLEGIOS PÚBLICOS: - Colegio Público Poeta Molleja.- (Calle Juan Parejo). - Centro de Educación de Adultos. CENTROS VARIOS: - Casa de las Cadenas. - Consultorio médico. - Edificio de Usos múltiples en avenida de la Estación. - sala de espera de la estación de ferrocarril mientras esté vigente el acuerdo de apertura por el Ayuntamiento. - Dependencias en antiguo ayuntamiento, entrada por C/ Pablo Picasso, planta baja y primera planta. CENTROS DEPORTIVOS: - Pabellón Polideportivo. - Gimnasio. 2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN Y SUS MODIFICACIONES. Los servicios objeto de contratación comprenderán la limpieza de los edificios municipales que se relacionan en el la cláusula primera. Si en el transcurso de la vigencia del presente contrato, se ampliase el número de Centros y Dependencias el Adjudicatario estará obligado a extender los servicios a los mismos, debiendo mantener el Ayuntamiento el equilibrio financiero del contrato. Igualmente, si en el transcurso de la vigencia del presente contrato, disminuyese número de Centros o Dependencias, el Adjudicatario estará obligado a asumir las bajas oportunas, debiéndose indicar tal hecho con al menos dos meses de anticipación.

2 Asimismo el Adjudicatario estará obligado a asumir la limpieza de otros Edificios Municipales previa solicitud de este Ayuntamiento, y calculándose el coste de la asunción de este servicio, de conformidad con lo dispuesto en el pliego de cláusulas que rige este contrato. El aumento/disminución de precio correspondiente se realizará tomando como base el coste/hora, que en ese momento estuviese vigente, determinándose de forma contradictoria el número de los mismos. En ningún caso será susceptible de petición el incremento de precios de la contrata por el cambio parcial o intensidad de uso regular o irregular, de los edificios objeto del servicio, debiendo adoptar sus previsiones en este sentido. 3.- FRECUENCIA Y CONTENIDO DE LA PRESTACIÓN DE SERVICIO. El servicio que debe prestar el adjudicatario alcanza la realización de todos los trabajos necesarios para conseguir un estado de limpieza, en el más amplio sentido de la palabra, debiendo contar para ello con el personal idóneo en número y competencia profesional, así como con los equipos de herramientas, maquinarias, útiles de limpieza, y productos para la misma, de eficacia contrastada. Se consideran obligaciones mínimas y esenciales las que a continuación se relacionan: COLEGIOS PÚBLICOS. DIARIAMENTE: - Barrido de corredor, exteriores dedicados a recreo y limpieza de papeleras, escaleras, bibliotecas, despachos, salas de profesores, porches, laboratorios, salón de actos, gimnasios, comedores y demás dependencias y aulas, - Aireación y ventilación, - Limpieza del polvo en todos los muebles, mesas de despacho, pupitre de alumnos, sillas, armarios, salas de profesores, laboratorios, pasamanos, tiradores, puertas, etc. - Fregado y desinfección de los vestuarios, lavabos, servicios de inodoros, duchas y demás sanitarios existentes, así como de sus pavimentos. - Vaciado y limpieza de papeleras, ceniceros y cajetines de pizarras. - Fregado de aulas de prescolar. DÍAS ALTERNOS: - Fregado de aulas, corredores, pasillos, escaleras, salas de dirección, despachos, bibliotecas, laboratorios, gimnasios, comedores y demás dependencias, empleando lejía, detergente s u otros productos que asegure la desinfección del aula o local. - Desinfección de paredes de aseos y sanitarios. - Sacudido o cepillado de alfombras.

3 SEMANALMENTE: - Limpieza y abrillantado de metales y accesorios. - Fregado de zócalos y puertas lavables. - Fregado y desinfectado de paredes alicatadas. - Utilización de productos nutrientes y abrillantadores en mobiliario de madera. - Limpieza del resto del mobiliario con productos adecuados. - Limpieza de rejas, antepechos de balcones y ventanas de fachada. - Limpieza de patios de recreo y pistas. MENSUALMENTE: - Limpieza de puntos de luz. - Limpieza de fondo de cristales por ambas partes. - Limpieza de muebles, puertas, armarios, ventanas. - Aspiración de cortinas. TRIMESTRALMENTE/PERÍODOS VACACIONALES. - Limpieza general a fondo con desempolvado de paredes, techos, puertas, mobiliario, persianas, marcos de ventanas, radiadores, cubrerradiadores, cristales de mamparas, puntos de luz, dorados, cromados, lámparas, persianas, deshollinado de paredes. - Limpieza general y profunda con desinfección especial, en todos los vestuarios, aseos sanitarios. - Encerados y abrillantados de pavimentos de mármol. Desde el 1 de Julio al 30 de agosto, se procederá al fregado de todos los suelos y en general, a una limpieza exhaustiva de paredes, techos, mobiliarios, persianas, marcos de ventanas, radiadores, cubrerradiadores, cristales, puntos de luz; cromados y desinfección de inodoros y aseos; quedando los Centros en perfecto estado de limpieza, debiendo realizarse la misma como mínimo, dos veces en este período, de tal forma que, al comienzo del Curso Escolar, se ofrezca un aspecto adecuado. Durante las vacaciones de Semana Santa y Navidad, se mantendrán las calidades de la limpieza, de tal forma que, al comienzo de las clases, el aspecto general sea correcto CENTROS VARIOS. DIARIAMENTE: - Barrido de corredores, escaleras, bibliotecas, despachos, porches, salón de actos y demás dependencias. - Aireación y ventilación. - Limpieza del polvo en todos los muebles, mesa de despacho,

4 armarios, pasamanos, tiradores, puertas, etc. - Fregado y desinfectado de los vestuarios, lavabos, servicios inodoros, duchas y demás sanitarios existentes así como de sus pavimentos. - Vaciado y limpieza de papeleras, ceniceros y cajetines de pizarras. DÍAS ALTERNOS: - Fregado de salas, corredores, pasillos, escaleras, despachos, bibliotecas y demás dependencias, empleando lejía, detergentes u otros productos que aseguren la desinfección de aula o local. - Desinfección de paredes de aseos y sanitarios. - Sacudido o cepillado de alfombras. SEMANALMENTE: - Limpieza y abrillantado de metales y accesorios. - Fregado de zócalos y puertas lavables. - Fregado y desinfectado de paredes alicatadas. - Utilización de productos nutrientes y abrillantadores en mobiliario de madera. - Limpieza del resto del mobiliario con productos adecuados. - Limpieza de rejas, antepechos de balcones y ventanas de fachada. - Limpieza de patios. MENSUALMENTE. - Limpieza de puntos de luz. - Limpieza de fondo de cristales por ambas partes. - Limpieza de muebles, puertas, armarios, ventanas. - Aspiración de cortinas CENTROS DEPORTIVOS. DIARIAMENTE. (Siempre se realizará el servicio con carácter previo o inmediatamente posterior a la utilización de los mismos) - Barrido de corredores, escaleras, despachos, museo, gradas, pistas, gimnasios y demás dependencias. - Aireación y ventilación. - Limpieza del polvo en todos los muebles, mesas de despacho, sillas, armarios, recepción, enfermería, pasamanos, tiradores, puertas, etc. - Fregado y desinfección de los vestuarios, lavabos, servicios de inodoros, duchas y demás sanitarios existentes, así como de sus pavimentos. - Vaciado y limpieza de papeleras y ceniceros. DÍAS ALTERNOS: Fregado de pistas, corredores, pasillos, escaleras, salas de dirección, despachos, gradas, gimnasios y demás dependencias,

5 empleando lejía, detergentes u otros productos que aseguren la desinfección del aula o local. - Desinfección de paredes de aseos y sanitarios. - Sacudido o cepillado de alfombras. SEMANALMENTE. - Limpieza y abrillantado de metales y accesorios. - Fregado de zócalos y puertas lavables. - Fregado y desinfectado de paredes alicatadas. - Utilización de productos nutrientes y abrillantadores en mobiliario de madera. - Limpieza del resto del mobiliario con productos adecuados. - Limpieza de rejas, antepechos de balcones y ventanas de fachada. - Limpieza de patios de recreo. MENSUALMENTE. - Limpieza de puntos de luz. - Limpieza de fondo de cristales por ambas caras. - Limpieza de muebles, puertas, armarios, ventanas. - Aspiración de cortinas. - Ocasionalmente se efectuarán todas aquellas operaciones no citadas en esta relación, pero necesarias y convenientes para mantener en perfecto estado de limpieza los Centros Deportivos. 4.- FORMA Y HORARIO DEL SERVICIO. La limpieza se efectuará durante las horas en que no se interrumpan o entorpezcan el desarrollo de las actividades de los Colegios, Centros varios y Deportivos. No obstante, se convendrá por ambas partes el horario más conveniente a todos los efectos. 5.- MATERIAL. El adjudicatario debe comunicar expresa y detalladamente, en el Programa de Trabajo el material que piensan adscribir al Servicio, con indicación del número y características. Correrá a cargo del adjudicatario, todo el material y elementos necesarios para efectuar en correctas condiciones, tales como cubos, detergentes, escobas, cepillos, bayetas, productos de limpieza y desinfectantes, así como los depósitos necesarios para la retirada de la basura, equipo de herramientas, maquinarias y útiles de limpieza. 6.- DIRECCIÓN Y CONTROL. Los servicios detallados anteriormente se efectuarán con la organización de la propia Empresa adjudicataria, reservándose este

6 Ayuntamiento la facultad para ejercitar la dirección y supervisión de los trabajos en cualquier momento. 7.- RESPONSABILIDAD. La Empresa adjudicataria del servicio responderá de todos los daños que pudieran ocasionarse en el ejercicio de sus funciones, de conformidad con lo establecido en el los artículos 1902 y 1903 del Código Civil, a cuyo efecto deberá tener suscrita la correspondiente Póliza de Responsabilidad Civil. 8.- PERSONAL. La Empresa adjudicataria dispondrá del personal necesario para la buena ejecución de los trabajos que se le encomiendan, debiendo contar en su plantilla con, al menos, una Persona Encargada, y con la debida cualificación y experiencia, que figurará al frente de los servicios con plena autoridad y los debidos poderes para resolver cuantos problemas pudieran presentarse en el desempeño del mismo. Este encargado será el único interlocutor válido frente a la Dirección Técnica de este Ayuntamiento para todo lo relacionado con las labores objeto de este Pliego. Todo el personal deberá está debidamente dado de alta en la Seguridad Social. Se notificará a la Dirección Técnica Municipal, los nombres, categorías y demás circunstancias profesionales tanto de las personas encargadas, como el personal que haya de cubrir la plantilla para el desempeño de las labores en este Pliego, así como las variaciones que se produzcan sobre el mismo. El personal de la Empresa adjudicataria en ningún supuesto podrá considerarse con relación laboral, contractual, funcionarial o de naturaleza alguna, respecto al Ayuntamiento de Villa del Río, debiendo dicha Empresa tener debidamente informado a su personal de este extremo, haciendo constar expresamente esta circunstancia en los contratos de personal que se realicen con posterioridad a la adjudicación. 9.- UNIFORMIDAD DEL PERSONAL. Todo el personal irá provisto de uniforme y de una tarjeta identificativa, con fotografía ALTA DEL PERSONAL EN LA SEGURIDAD SOCIAL. La Empresa adjudicataria se compromete a tener debidamente dado de alta al personal en la Seguridad Social y cumplir todas las obligaciones legales contractuales respecto del mismo, debiendo

7 acreditarse el pago de las cotizaciones sociales ante el Servicio Municipal correspondiente, pudiendo ser causa de resolución del contrato el estar al descubierto en las referidas cuotas, debiendo la empresa exhibir, cuando se le requiera, los comprobantes de la liquidación de las preceptivas cuotas de la Seguridad Social concerniente al personal que presta los servicios de limpieza PROGRAMA DE TRABAJO El adjudicatario deberán presentar en el plazo de cinco días tras la firma del contrato la siguiente documentación técnica: Programa de Trabajo para la ejecución del objeto del contrato, que explicitará el plan en el que se determinen los tipos, características, horarios y afectación de la maquinaria e instalaciones que vayan a utilizarse y se defina la organización y coordinación de la prestación del servicio en el espacio y en el tiempo. Memoria en la que, sucintamente, pero de un modo explícito y concreto se enumeren y describan los servicios similares a los que son objeto de este concurso, ejecutados o en ejecución por el concursante. Relación de equipos de maquinaria, medios auxiliares, instalaciones y demás elementos de importancia que el concursante se compromete a aportar al servicio objeto de concurso, especificando los que sean de su propiedad. Si la Administración lo considera necesario, el licitador deberá acreditar documentalmente la propiedad de la maquinaria y medios auxiliares. Relación del personal que se adscribirá a la prestación del servicio para su dirección acompañado del «curriculum vitae» del que se designe como Persona Encargada. El concursante deberá responder de la exactitud de todos los datos presentados. La prestación del servicio descrita por el adjudicatario en la anterior relación estará sujeta a coordinación con las prescripciones que le sean indicadas desde el Servicio municipal de urbanismo y por la Concejalía Delegada de Servicios municipales que podrán dar indicaciones, directrices y cuantas órdenes y correcciones sean necesarias para la mejor prestación del contrato en orden a la adecuada satisfacción del interés público.