7,000 m 2 en Renta para Oficinas Corporativas 750 m 2 en Renta para Área Comerical

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Monica López Martínez
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2 UBICACIÓN: LUCERNA Misión San Javier Misión de San Ignacio Paseo de los Heroes Gnal. Abelardo Rodríguez VÍA RAPIDA PONIENTE Misión de Loreto Misión Muelle Vía Rápida Poniente Zona Urbana Río Tijuana Tijuana, Baja California, México El edificio está ubicado a tan sólo 5 minutos de la garita Internacional Tijuana - San Diego, en una zona segura y distinguida, rodeado de grandes empresas, hoteles y comercios con acceso inmediato a las vías de comunicación y redes de transporte más importantes de la ciudad de Tijuana.

Baja California, México El edificio está ubicado a tan sólo 5 minutos de la garita Internacional Tijuana - San Diego, en una zona

3 Vía Corporativo, el primer edificio de oficinas, que además de ofrecer todas estas facilidades para tu negocio, es un edificio sustentable que protege la calidad de vida de sus ocupantes, el ahorro de energía y del agua; un edificio responsable para gente responsable. - 7,000 mts2 de área rentable de oficinas - Cámara de luz y aire - Iluminación y ventilación natural - Sistema inteligente de Alta Seguridad - Elevadores de tecnología eficiente - 4 niveles de amplio estacionamiento - Área asignada para bicicletas y carpool - Restaurante - Cafetería - Salón de usos múltiples - Gimnasio con pista para correr - Área comercial - Galería de arte - Guardería - Jardín con vegetación regional ver video

- 7,000 mts2 de área rentable de oficinas - Cámara de luz y aire - Iluminación y ventilación natural - Sistema inteligente de Alta Seguridad - Elevadores de tecnología

4 CONSTRUCCIÓN: En la construcción se utilizan pinturas y solventes bajos en VOC que no dañan la capa de ozono, maderas certificadas por el FSC (Forest Stewardship Council) y aprobadas por el USGBC; los materiales utilizados se separan y reciclan periódicamente; por ser un edificio en donde no está permitido fumar, aseguramos la permanencia del aire puro y limpio al interior del mismo. -Columnas y trabes de concreto -Trabes de acero con steel deck en losa -Aproximadamente 1,000 M2 por piso -Espacio de terraza, iluminación y ventilación por medio de la cámara central de luz y aire -Módulo de servicios -Subdivisiones de aproximadamente 500 M2, 250M2, 125M2 dependiendo de las necesidades del usuario

aire puro y limpio al interior del mismo.

5 Bodega Área de preparación escalera de servicios Elevadores Vestíbulo NIVEL COMERCIAL luz y aire Nivel Comercial Área de Jardin C9 Café Libreria m 2 C8 36m 2 Salón de Usos Multiples Proyección de cámara de luz y aire Plaza C m 2 Baño Mujeres Baño Mujeres Baño Hombres C3 C4 C5 C6 43m 2 36m 2 36m 2 38m 2 Cocina C10: Restaurante 355m 2 Pasillo de Servicio Baño Hombres #1 #2 #3 #4 Restaurante Sala de Exposiciones Ducto Eléctrico

92m 2 C8 36m 2 Salón de Usos Multiples Proyección de cámara de luz y aire Plaza C7 37.

6 OFICINAS: 95 m m 2 Nivel m m m m 2 Cámara de Luz y Aire 110 m 2 95 m 2 95 m m 2 Baños Mujeres Elevadores #1 #2 #3 #4 Ducto de Instalaciones Baños Hombres Cuarto de Servicios Ducto Eléctrico

7 OFICINAS: 228 m m 2 Nivel 3 Nivel 4 Nivel 3: 275 m 2 Nivel 4: 275 m 2 Nivel 3: 275 m 2 Nivel 4: 275 m 2 Cámara de Luz y Aire Nivel 3: 230 m 2 Nivel 4: 228 m2 Nivel 3: 230 m 2 Nivel 4: 231 m2 Baños Mujeres Elevadores #1 #2 #3 #4 Ducto de Instalaciones Baños Hombres Cuarto de Servicios Ducto Eléctrico

Nivel 4: 228 m2 Nivel 3: 230 m 2 Nivel 4: 231 m2 Baños Mujeres Elevadores #1

8 OFICINAS: 536 m m 2 Nivel 7 Nivel 5 luz y aire Cámara de Luz y Aire 536 m m 2 Baños Mujeres Elevadores #1 #2 #3 #4 Ducto de Instalaciones Baños Hombres Cuarto de Servicios Ducto Eléctrico

9 OFICINAS: 1,150 m 2 Nivel 6 Nivel 1 Cámara de Luz y Aire Oficinas de 1150m 2 Baños Mujeres Elevadores #1 #2 #3 #4 Ducto de Instalaciones Baños Hombres Cuarto de Servicios Ducto Eléctrico

10 Desde su cimentación, VIA cuida proveer un entorno ecológico interior y exterior habitable y sustentable, altamente seguro y que maximice la eficiencia en el trabajo a los niveles óptimos de confort de sus ocupantes. Desarrollador Arquitectura Construcción Más información Por favor considere el medio ambiente antes de imprimir este documento.

a los niveles óptimos de confort de sus ocupantes.

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