Moderna casa en Parcela de 5.600m2., con acceso al Río Calle Calle, Valdivia

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1 Moderna casa en Parcela de 5.600m2., con acceso al Río Calle Calle, Valdivia Parcela de agrado de mtr2., con un entorno único adornado por un gran bosque de Hualles y otros nativos. Ubicada a 150 mts del río San Pedro, con acceso al río Calle Calle, cuenta con una hermosa casa amplia y moderna de 3 pisos. con 250 mts2 aprox, de construcción, 70 mts de terrazas, quincho de 40 mts2,cerrado y calefaccionado y bodega de 50 mts2. Casa con diseño de Arquitectura y Cálculo estructural de acero. La casa se distribuye en 3 pisos con vista al río y bosque, cuenta con 5 dormitorios, 4 espacios multiuso y 4 baños, entre otros. Cuenta con buena aislación, calefacción mediante Termoestufa a pellets con radiadores a las habitaciones. Ventanas termopaneles importados, folio madera. La propiedad cuenta con derecho a marina, la que se comparte solo con otros propietarios que compone el loteo privado. Condominio organizado y consolidado, el que cuenta con cerco metálico cerrado, acceso con iluminación y sistema de cámaras de vigilancia, así como zona de juegos para niños. Características de la propiedad: Casa de 3 pisos fabricada en estructura metálica y madera (250 mts2) Terreno con gran bosque de Hualles y otros nativos, con jardines ya consolidados. Terrazas de madera impreganda (70 mts2) Quincho cerrado equipado y con calefacción a leña (40 mts2) Pozo profundo (40 mts) y noria de reserva (8mts) Cerco perimetral y portón de fierro con motor y control de

2 acceso. Juegos Infantiles certificados Cobertizo-Leñera de 20 mts2 Estacionamiento techado con radier para 2 vehículos. Gallinero de 100 mts2 Distribución casa: Piso 1: Hall de acceso (chiflonera) Living comedor con termoestufa programable a Pellets Cocina amoblada y con comedor de diario. 1 dormitorio de servicio 1 baño de servicio 1 Logia con secador de ropa Piso 2: Escritorio cerrado Sala de Televisión Sala de Juegos 2 Dormitorios 1 dormitorio con baño en suite, Bow window y Walking closet Terrazas Piso 3: Sala de TV u otro 1 dormitorio con baño en suite, Bow window y Walking closet Terrazas Terminaciones Piso baños: porcelanato Piso dormitorios: piso flotante Techos: loza Suministros Agua caliente: calefón Calefacción: caldera Características propiedad

3 Comedor de diario, despensa, escritorio, lavadero exterior, living comedor separado, patio de servicio, pieza de servicio, portón eléctrico, quincho, sala de estar, terraza con techo, cocina amoblada, cocina equipada, hall, portón automático. Características comunidad Quincho Gastos Gastos comunes: $ Video de presentación: Para mayor información contactar: Andrés G Zerpa Cel Vendemos Casa de 3 Dorm. 3 baños en Parcela de m2 en Sta Bárbara, Valdivia Ofrecemos novedosa casa de madera con un acogedor estilo campestre. El diseño personalizado genera un ambiente muy cálido y agradable para quien la habite. Construcción de aproximadamente 250m2, con 3 dormitorios, 3 baños y diseñada con una alegre combinación de maderas, texturas y colores. Se distribuye sobre tres niveles o pisos. En primer piso; hall, logia muy espaciosa, closets amplios,

4 lavandería, baño completo. En segundo piso; al subir la escalera se llega a un área abierta conformada por cocina americana inserta en el centro de la casa y que se comunica con otras dependencias como comedor y living. Sala de estar, baño completo con tina y un dormitorio con salida a la terraza, El tercer piso está diseñado sobre desniveles para una mejor vista, existe una acogedora oficina suspendida para mejor aprovechamiento del espacio, otros dos dormitorios, de los cuales uno es en suite. Baño principal con tina de acero antiquísima que posee su propia historia, lavamanos importado, griferías de hierro forjado y un lindo espejo, todo muy exclusivo. Todas las lámparas, cortinas y persianas de marca Luxaflex. Cámara de vigilancia y monitores quedan en la propiedad. Ubicada a solo 7-8 minutos del centro de Valdivia, ésta parcela provee de suficiente espacio para quienes deseen practicar sus hobbies, para tenencia de mascotas, huerta, árboles frutales, etc. Calefacción central con radiadores mediante caldera a leña. Cocina totalmente equipada; refrigerador, microondas, horno y cocina a leña. Cuenta con bosque nativo y una hermosa y relajante vista del río Calle Calle. Tranquilidad absoluta en cercanía a la ciudad de Valdivia. Precio de Venta 9.000UF = $ Comisión Para mayor información Contactar:

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