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1 NEWSLETTER LEGAL OCTUBRE Normativa Estatal 1.1. Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de Reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios Causados a las Personas en Accidentes de Circulación Ley Orgánica 12/2015, de 22 de septiembre, de Modificación de la Ley Orgánica 2/1979, de 3 de octubre, del Tribunal Constitucional, para el Establecimiento del Recurso Previo de Inconstitucionalidad para los Proyectos de Ley Orgánica de Estatuto de Autonomía o de su Modificación. 2. Resoluciones de interés 2.1. Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado Auto de la Audiencia Provincial de Valencia Nº 576/2015, de 21 de septiembre de Esta publicación contiene información sobre la legislación publicada entre el 1 y el 30 de septiembre de 2015 Olleros Abogados, SLP Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia, Tomo 3.997, Libro 1.309, Hoja V , C.I.F. B

2 ACTUALIDAD LEGISLATIVA 1. Normativa Estatal 1.1. Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de Reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios Causados a las Personas en Accidentes de Circulación. El pasado 23 de septiembre se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de Reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios Causados a las Personas en Accidentes de Circulación (en adelante, la Ley 35/2015 ), que entrará en vigor el 1 de enero de La Ley 35/2015 introduce un nuevo Baremo, cuya finalidad es incrementar la protección de las víctimas de accidentes de circulación mediante la garantía de una indemnización suficiente y la rápida resolución extrajudicial de los conflictos. Según la Disposición Transitoria Única, el Baremo introducido en la Ley 35/2015 se aplicará exclusivamente en accidentes de tráfico que tengan lugar tras su entrada en vigor, mientras que la valoración de los daños y perjuicios causados en accidentes de circulación con anterioridad a la misma, se regirán por lo dispuesto en el Anexo anejo al Texto Refundido de la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro en la Circulación de Vehículos a Motor, aprobado por el Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre. Las principales novedades introducidas por la Ley 35/2015 se detallan a continuación: A. Incremento de las indemnizaciones. Un progreso en el tratamiento resarcitorio que se refleja especialmente en los aumentos porcentuales de las indemnizaciones por causa de muerte, por secuelas y por lesiones temporales. B. Daños personales. Aspectos relevantes que se han introducido: En los supuestos de fallecimiento: Se individualiza el daño y se distingue entre perjuicio patrimonial básico derivados del fallecimiento y gastos específicos. En los supuestos de secuelas: Se incrementa el porcentaje de los gastos previsibles de asistencia sanitaria futura, y especialmente los gastos de ayuda de tercera persona respecto aquellos lesionados que quedan con discapacidad total para valerse por sí mismos. Legal 2 5

3 En los supuestos de lesiones temporales: Se distingue entre gastos de asistencia sanitaria y gastos diversos resarcibles, que se refieren estos últimos a todos aquellos gastos necesarios y razonables que genere la lesión en el desarrollo de la vida ordinaria del lesionado. C. Daños patrimoniales. La Ley 35/2015 clarifica y regula con detalle las medidas de resarcimiento en concepto de gastos, respecto a: Lucro cesante: Supera el factor de corrección del sistema actual y se establece un modelo actuarial que parte de dos factores, el multiplicando y multiplicador. Perjuicios extrapatrimoniales: Gran novedad en la reestructuración del perjuicio personal básico con la ampliación de las indemnizaciones por causa de muerte y de su relación con los perjuicios particulares Ley Orgánica 12/2015, de 22 de septiembre, de Modificación de la Ley Orgánica 2/1979, de 3 de octubre, del Tribunal Constitucional, para el Establecimiento del Recurso Previo de Inconstitucionalidad para los Proyectos de Ley Orgánica de Estatuto de Autonomía o de su Modificación. El pasado 23 de septiembre se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Ley Orgánica 12/2015, de 22 de septiembre, de Modificación de la Ley Orgánica 2/1979, de 3 de octubre, del Tribunal Constitucional, para el Establecimiento del Recurso Previo de Inconstitucionalidad para los Proyectos de Ley Orgánica de Estatuto de Autonomía o de su Modificación (en adelante, la LO 12/2015 ). La LO 12/2015, que entró en vigor el pasado 24 de septiembre, tiene como finalidad restablecer el recurso previo exclusivamente para los Proyectos de Estatutos de Autonomía y sus propuestas de reforma. 2. Resoluciones de interés 2.1. Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado. El pasado 22 de septiembre se publicó en el Boletín Oficial del Estado la Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en adelante, la Resolución ) en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la Registradora de la propiedad de Cornellà de Llobregat número 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario en la que la entidad recurrente es la cedente, por razón Legal 3 5

4 de no acreditarse el cumplimiento por parte del cesionario de los requisitos de la Ley 2/2009. La Resolución desestima el recurso que interpuso la empresa cesionaria y confirma la nota de calificación negativa de la Registradora suspendiendo la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario, por no cumplir con lo previsto en la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamo o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito (en lo sucesivo, la Ley 2/2009 ). Los fundamentos en los que se basa la Resolución son: a) El cesionario expone que no ejerce de forma profesional la actividad de concesión de préstamos hipotecarios, motivo que deja sin efecto la Registradora al entender que hay indicios suficientes de que ejerce tales actividades al conocer que es titular de diversos préstamos hipotecarios en cantidad significativa. b) Dándose el requisito anterior, la Registradora entiende que el acreedorcesionario no cumple con los requisitos exigidos en la Ley 2/2009, estos son, (i) la inscripción de la parte prestamista en el Registro Público de empresas previsto en el artículo 3 de la Ley 20/2009; y (ii) la inscripción de un seguro de responsabilidad o la constitución de aval bancario necesario Auto de la Audiencia Provincial de Valencia Nº 576/2015, de 21 de septiembre de El pasado 21 de septiembre de 2015 se dictó Auto núm. 576/15 por la Sección Novena de la Ilma. Audiencia Provincial de Valencia desestimando el recurso de apelación interpuesto por la apelante con respecto a una ejecución hipotecaria por impago de cuotas. En el Auto de Primera Instancia, de 30 de octubre de 2014, se acuerda el sobreseimiento de la ejecución por apreciar cierto carácter abusivo de la cláusula reguladora del vencimiento anticipado del préstamo hipotecario convenido entre las partes litigantes. El recurso interpuesto contra dicha resolución alega no haber abuso alguno al entender que tras dejar de pagar cuatro cuotas es causa suficiente para dar por vencido anticipadamente el préstamo hipotecario objeto del litigio, conforme lo estipulado en el artículo de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Precepto que el recurrente entiende del todo vulnerado por la resolución dictada en primera instancia. Legal 4 5

5 La Sala, bajo la influencia de la Directiva 93/13, cambia el criterio jurisprudencial que hasta la fecha venía aplicando y desestima el recurso interpuesto por la entidad hipotecante, confirmando el Auto del Juzgado de Primera Instancia por entender que dicha cláusula produce efectivamente un desequilibrio entre las partes dado que en la demanda se entabló la ejecución hipotecaria sobre la base de la deuda total adeudada y no exclusivamente de las cuotas impagadas hasta la fecha. La presente nota no es ni pretende ser asesoramiento legal. Su finalidad es puramente informativa. Si necesita cualquier aclaración o ampliación del contenido de la misma, le rogamos contacte con nuestro despacho María de Molina, 39 planta, 28006, Madrid T F Roger de Lauria, , Valencia T F Legal 5 5

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