LA LOGÍSTICA DESDE UNA NUEVA PERSPECTIVE
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- Luis Araya Flores
- hace 8 años
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1 LA LOGÍSTICA DESDE UNA NUEVA PERSPECTIVE
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3 Medhub, un centro de logística mundial LA LOGÍSTICA DESDE UNA NUEVA PERSPECTIVA Recolección Almacenamiento Kitting Co-packing Etiquetado Asamblea Control de calidad
4 Puerto de Tanger Med y Medhub En 2002, el Reino de Marruecos inició el proyecto Tanger Med, dentro de un Área de Desarrollo Especial estratégicamente situada en el Estrecho de Gibraltar con el objetivo de convertirse en un puerto hub, industrial y logístico de referencia, integrado en las redes mundiales de comercio. Desde su puesta en marcha en julio de 2007, el Puerto Tanger Med, uno de los pilares de esta plataforma, es operado por los líderes mundiales del negocio de puerto. La presencia cada vez mayor de expertos industriales y logísticos de reconocido prestigio en las zonas francas industriales respaldadas confirma la ventaja competitiva. Tanger Med, plataforma de excelencia La Zona Franca de Logística de Tanger Med, operada por Medhub, completa esta oferta de valor con la ambición de establecer un centro de logística líder en Europa, el Mediterráneo y África Occidental. LA LOGÍSTICA DESDE UNA NUEVA PERSPECTIVA
5 Tanger Med, la plataforma de excelencia Un puerto de los más recientes El puerto de Tanger Med ventaja de su posición geográfica única en el Estrecho de Gibraltar, lo que garantiza el acceso directo a las principales líneas de transporte marítimo entre Oriente y Occidente con «desviación cero». Conjugado con el punto de distancia mínima de África y Europa (14 km), el puerto se convierte en un puente marítimo entre los dos continentes. El puerto de Tanger Med ofrece instalaciones para diversos usos, en consonancia con los mejores estándares internacionales: terminales de contenedores con una capacidad de 3 millones de TEUs al fin de 2008 (Puerto Tanger Med I), que será aumentada a 8 millones de TEUs en 2015, un terminal de vagones para el transporte de automóviles, un terminal de carga rodada y de pasajeros, un terminal de petróleo y un terminal de volumen y de varios. En 2011, el complejo portuario Tanger Med consolida su posición en el mercado con su revestimiento de contenedores y manejado de más de 2 millones de TEUs y ofrece 48 servicios regulares de transporte marítimo (frente a sólo 35 en 2009), que unen Tanger Med a 120 puertos internacionales, incluyendo 37 en Europa, 31 en Asia, 30 en África, 16 en América del Sur y 6 en América del Norte. Más de un puerto, un proyecto integrado Una plataforma industrial, logística y terciaria Tanger Med es también una plataforma integrada de parques industriales, logísticos y de sectores de servicios, fomentando la aparición de un polo de competitividad global de referencia, donde muchos inversores de clase ya están establecidos, como Renault-Nissan, Geodis, TE Connectivity (Tyco Group), Yazaki... La infraestructura multimodal que conecta el puerto de Tanger Med y áreas de actividad - rutas marítimas y aéreas, redes ferroviarias, carreteras y autopistas - les permite una integración óptima a los flujos comerciales nacionales y mundiales. Una posición privilegiada situada en el complejo portuario de Tanger Med, Medhub es una plataforma ideal para el establecimiento de bases logísticas para cubrir Europa, el Mediterráneo y África. La sinergia entre el puerto y la zona franca de logística a través de un territorio aduanero único, pone Medhub en la puerta de los mercados y centros de negocios en la región, lo que permite una distribución rápida y eficaz a un mercado de más de 600 millones de consumidores. Una zona logística orientada al Mundo En funcionamiento desde noviembre 2008, Medhub se dedica principalmente a la logística de valor añadido de consolidación, distribución y suministro a través de los flujos internacionales. Medhub, es también un punto de almacenamiento para su distribución a otras zonas francas en Marruecos y la liberación del consumo en el territorio de los bienes que no han subido transformaciones dentro de la Zona Franca Logística. Muchas operaciones se pueden realizar dentro de la zona: Recolección, almacenamiento, kitting, co-packing, etiquetado, montaje y control de calidad. Después de tres años de operaciones al final de 2011, 30 empresas ya han confiado en Medhub, que se dividen en: 1. Operadores logísticos (Third Party Logistics 3PL s ). 2. Distribuidores multinacionales. 3. Compañías de comercio internacional. 4. Proveedores de servicios del puerto.
6 Una propuesta de valor sin igual Fuerte competitividad del enlace logístico La combinación de un puerto hub de alto rendimiento y una plataforma logística y multi-modal optima ofrece a los operadores una competitividad sin igual en la gestión de la cadena de suministro (costo de flete y manejo del puerto, tiempo de tránsito). La posición de Medhub a las puertas de Europa permite la optimización de la gestión de la cadena de suministro (inventario solo y de estrecho, frecuencia y regularidad de las conexiones). Ventajas Medhub Beneficios tributarios y aduaneros atractivos Los inversores que se establezcan en Medhub o en otras zonas de Tanger Med disfrutan de las facilidades siguientes: Exención total y permanente de los derechos de aduana y el IVA; Exención total de derechos de inscripción y derechos de timbre sobre el capital; Exención del impuesto a los negocios durante los primeros 15 años; Exención del impuesto de sociedades durante los primeros 5 años (tipo fijo del 8,75% para los próximos 20 años); No hay restricciones sobre divisas o la repatriación de los fondos; Un aviso de 20 años para cualquier cambio normativo en detrimento del inversor. Ventajas aduanas atractivas: Los inversores que se establezcan en Medhub disfrutan de las facilidades siguientes: Simplificación de Declaración de Aduanas para el flujo de mercancías entre almacenes de Medhub y terminales del puerto Tanger Med. La gestión de estos flujos es proporcionada por Medhub como gerente de de la Zona Franca Logística. Gestión informática del flujo de mercancías sobre una aplicación web. Posibilidad de hacer declaraciones simplificadas entre las zonas. Posibilidad de obtener una exención para la seguridad de la transferencia de mercancías entre Medhub y todas las oficinas de aduanas. Posibilidad de despacho a consumo en el territorio de los bienes que no han subido transformaciones dentro de la Zona Franca Logística. Duración ilimitada de almacenamiento antes de liberación para el consumo. Recursos humanos competentes Los recursos humanos son un activo clave para el establecimiento de inversores en la zona logística: Sostenibilidad de la mano de obra a largo plazo; Un costo competitivo en comparación con la región mediterránea; Un gran aptitud para la integración y la formación, confirmada por la experiencia de las empresas ya instaladas. Facilidad de instalación Medhub es el único punto de contacto para los inversores, y los acompaña durante las diferentes fases de instalación. Además, para facilitar su instalación, Medhub les ofrece una infraestructura altamente desarrollada en servicios públicos (agua, electricidad, saneamiento), tecnología de la información y las telecomunicaciones y una seguridad de conformidad con las normas internacionales.
7 Oferta de Medhub Almacenes y oficinas listas para su uso Una oferta diversificada La superficie operativa de Medhub se extiende sobre una primera parte de 50 hectáreas y se incrementará gradualmente hasta 250 hectáreas. La superficie construida de almacenes es metros cuadrados en 2011 y se extenderá a metros cuadrados en 2012 y m² en Diseñado de acuerdo a estándares internacionales de calidad, la zona ofrece a los operadores un marco respetuoso del medio ambiente y armoniosamente desarrollo según una carta de arquitectura de Jean Nouvel. Medhub ofrece una amplia gama de bienes inmuebles: Almacenes, oficinas listas para su uso y terrenos baldíos urbanizables, que responden a altos estándares. Almacenes Estas unidades de 400 metros cuadrados a metros cuadrados (ampliables a m²), con aislamiento térmico y oficinas en entreplanta, se pueden utilizar como un depósito para el almacenamiento y distribución de productos o como unidad de pequeña transformación. Los arrendamientos se ofrecen por un período de 1 año, 5 años o 10 años. Dos tipos de unidades están disponibles: Almacenes de tipo A, son unidades que van desde 400 m² a 800 m², cuyas especificaciones técnicas se definen a continuación: Estructura de hormigón Altura: 8,10 m Carga de suelo: 5T/m² Capacidad de carga hasta el bastidor: 9T Capacidad de carga de entresuelo: 250 Kg/m Almacenes de tipo B, son unidades que van desde m 2 a m 2, cuyas especificaciones técnicas se definen a continuación: Estructura metálica Rociadores Altura: 11 m Carga de suelo: 5 T/m Capacidad de carga hasta el bastidor: 9T Capacidad de carga de entresuelo: 350 Kg/m Terrenos baldíos urbanizables Medhub también ofrece el alquiler de largo plazo de terrenos baldíos urbanizables, de varias superficies desde m2 para la construcción de almacenes que los inversores pueden adaptar a sus necesidades. Oficinas Oficinas de la última generación de áreas flexibles que van desde 50 a 500 m², están disponibles para alquiler al año. Se prestó especial atención a su diseño para ofrecer la máxima flexibilidad de instalación y operación. Las oficinas están equipadas con aire acondicionado y una infraestructura muy desarrollada en el área de tecnología de la información, telecomunicaciones y seguridad de acuerdo con las normas internacionales.
8 Hoy Medhub tiene como clientes: Operadores logísticos (Third party Logistics «3PL s») Distribuidores multinacionales Compañías de comercio internacional Proveedores de servicios portuarios LA LOGÍSTICA DESDE UNA NUEVA PERSPECTIVA
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