en el ciclo diario del despertar dormido al apetito de vivir, sentirse vivo y emborracharse así, CORSO vivo hasta dormirse nuevamente

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5 SU ALMA A. Zitarrosa en el ciclo diario del despertar dormido al apetito de vivir, sentirse vivo y emborracharse así, CORSO vivo hasta dormirse nuevamente lo que hacia era acariciar su poca alma, sus almas, tantas, hasta llenarse de ojos y aquel recuerdo SOBRE IXOU BARRIO SUR / MONTEVIDEO MEMORIA DESCRIPTIVA / ARQUITECTO BOSQUE URBANO PLANOS GENERALES PLANOS DE UNIDADES BENEFICIOS / CONTACTO

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7 Nuestro equipo está formado por profesionales de distintas disciplinas y diversas generaciones, focalizados en brindar el servicio adecuado en base a las características específicas de cada uno de nuestros clientes tanto en pre como en posventa. BUSCAMOS UNA REGENERACION URBANA, CREANDO PROYECTOS DONDE LA ARQUITECTURA SE CONVIERTE EN UN VALOR AGREGADO. GENERAMOS valor agregado al entorno en que se insertan nuestros emprendimientos, así como también trabajamos en la elección del producto adecuado para cada desarrollo y la búsqueda de la excelencia en diseño y calidad edilicia. 05 RESPETAMOS el medio ambiente, la calidad de los materiales, la eficiencia energética y el valor de cada etapa en el proceso de construcción, siendo conscientes del impacto que tienen en la naturaleza y en la sociedad. DESARROLLAMOS el gerenciamiento comercial / financiero, de emprendimientos inmobiliarios de alta gama a nivel nacional e internacional, con gestión focalizada en el asesoramiento personalizado del cliente.

8 BARRIO SUR MTVD.UY Con una ubicación privilegiada, en una de las esquinas más destacadas del centro de la ciudad, el desarrollo ocupará la esquina de las calles Canelones y Convención en un terreno que cuenta con más de 50 metros de frente. En una zona que se ha transformado en el lugar elegido por los hoteles más modernos y los restaurantes de moda en Montevideo. 06 Pegados al Río de la Plata, el Barrio Sur, Ciudad Vieja, y Palermo son de los más antiguos barrios de Montevideo, cunas del candombe y los ritmos que hoy caracterizan a Uruguay, y lugar donde los más grandes Artistas dieron sus primeros pasos.

9 Hoy en día se convierten poco a poco en un centro cultural vivo, Alma de la ciudad, con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales, y nuevos edificios que van ganando un lugar. Fusión de Arte, candombe, raíces y olor a mar, el Barrio de las Artes ofrece una cantidad inmensa de actividades para realizar, lugares de esparcimiento, deportes e interés cultural para visitar, y demás detalles que hacen a una excelente calidad de vida. 07

10 ALMACORSO es un proyecto ambicioso que pretende satisfacer las necesidades de las nuevas generaciones sin perder el ciudado por la calidad y el confort en ninguno de sus rincones. Arq. CARLOS OTT OBRAS & PROYECTOS Calgary Courts Centre Canadá (2003) TATA Consultancy Services Siruseri Techno Park India (2006) Proscenium Philipinas (2011) 08 Wenzhou Grand Theatre China(2009) Echo Aventura Florida, U.S.A (2012) Sage Beach Florida, USA (2010)

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12 CANELONES Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones _Niveles _ Unidades 01 _ Local Comercial CONVENCIÓN

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15 Montevideo, Uruguay ALMACORSO SS2 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 13 CONVENCIÓN

16 Montevideo, Uruguay ALMACORSO SS1 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 14 CONVENCIÓN

17 Montevideo, Uruguay ALMACORSO PB Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 1 COCHERA LOCAL COMERCIAL 15 CONVENCIÓN

18 Montevideo, Uruguay ALMACORSO P1 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 16 CONVENCIÓN

19 Montevideo, Uruguay ALMACORSO P2/6 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 17 CONVENCIÓN

20 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 ALMACORSO P3/7 CANELONES Montevideo, Uruguay 18 CONVENCIÓN

21 Montevideo, Uruguay ALMACORSO P4/8 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 19 CONVENCIÓN

22 Montevideo, Uruguay ALMACORSO P5 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 20 CONVENCIÓN

23 Montevideo, Uruguay ALMACORSO P9 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 21 CONVENCIÓN

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26 Montevideo, Uruguay ALMACORSO P10 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 24 CONVENCIÓN

27 Montevideo, Uruguay ALMACORSO P11 Proyecto: Edificio de viviendas Ubicación: Canelones 894 CANELONES 25 CONVENCIÓN

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29 ESPACIOS VERSÁTILES GENERACIÓN Y CONECTIVIDAD HOME OFFICE BLUETOOTH 27

30 101 / 301 / 501 / 701 / 901 D2 L LC - LIVING / COMEDOR 2,80 x 6,46 mts. D1 - DORMITORIO 2,95 x 2,99 mts. D2 - DORMITORIO 3,01 x 4,17 mts. C - COCINA 1,32 x 3,27mts. L - LAVADERO 1,77 x 2,13 mts. C D1 LC 28 N

31 102 / 302 / 502 / 702 / 902 LC - LIVING / COMEDOR 2,79 x 6,40 mts. D - DORMITORIO 2,93 x 3,05 mts. C C - COCINA 3,32 x 1,70 mts. D LC 29 N

32 103 / 303 / 503 / 703 / 903 LC - LIVING / COMEDOR 5,87 x 3,98 mts. D1 - DORMITORIO 2,96 x 2,82 mts. D2 - DORMITORIO 2,27 x 2,89 mts C - COCINA 2,92 x 1,35 mts. C D2 LC D1 30 N

33 104 / 304 / 504 / 704 / 904 LC - LIVING / COMEDOR 6,09 x 2,89 mts. D - DORMITORIO 2,93 x 2,90 mts. C - COCINA 1,83 x 2,13 mts. C LC D 31 N

34 105 / 305 / 505 / 705 / 905 LC - LIVING / COMEDOR 6,09 x 2,88 mts. D - DORMITORIO 2,93 x 2,90 mts. C - COCINA 1,80 x 2,04 mts. D C LC 32 N

35 106 / 306 / 506 / 706 / 906 LC - LIVING / COMEDOR 6,48 x 2,93 mts. D1 - DORMITORIO 3,26 x 2,77 mts. D2 - DORMITORIO 3,26 x 2,55 mts. C - COCINA 3,20 x 2,30 mts. D1 C LC D2 33 N

36 201 / 401 / 601 / 801 D2 L LC - LIVING / COMEDOR 6,48 x 2,93 mts. D1 - DORMITORIO 2,95 x 2,99 mts. D2 - DORMITORIO 3,01 x 4,17 mts. C - COCINA 1,32 x 3,27mts. L - LAVADERO 1,77 x 2,13 mts. C LC D1 34 N

37 202 / 402 / 602 / 802 LC - LIVING / COMEDOR 2,79 x 6,46 mts. D - DORMITORIO 2,92 x 3,03 mts. C C - COCINA 3,32 x 1,70 mts. LC D 35 N

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40 203 / 403 / 603 / 803 LC - LIVING / COMEDOR 5,89 x 4,04 mts. D1 - DORMITORIO 2,89 x 2,88 mts. D2 - DORMITORIO 2,27 x 2,89 mts. C - COCINA 2,92 x 1,35 mts. C D2 LC D1 38 N

41 204 / 404 / 604 / 804 LC - LIVING / COMEDOR 6,20 x 2,87 mts. D - DORMITORIO 2,96 x 2,86 mts. C - COCINA 1,83 x 2,13 mts. LC C D 39 N

42 205 / 405 / 605 / 805 LC - LIVING / COMEDOR 6,48 x 2,93 mts. D - DORMITORIO 3,26 x 2,77 mts. C - COCINA 3,20 x 2,30 mts. D C LC 40 N

43 206 / 406 / 606 / 806 LC - LIVING / COMEDOR 6,48 x 2,93 mts. D1 - DORMITORIO 3,26 x 2,77 mts. D2 - DORMITORIO 3,26 x 2,55 mts. C - COCINA 3,20 x 2,30 mts. D1 C LC D2 41 N

44 1001 D1 C LC - LIVING / COMEDOR 3,83 x 5,88 mts. D1 - DORMITORIO 2,63 x 3,00 mts. D2 - DORMITORIO 3,00 x 2,62 mts. D3 - DORMITORIO 3,05 x 3,19 mts. C - COCINA 3,83 x 5,88 mts. T - TERRAZA 7,75 x 2,75 mts. LC D2 D3 T 42 N

45 1002 LC - LIVING / COMEDOR 3,83 x 5,88 mts. D1 - DORMITORIO 3,23 x 2,39 mts. D1 D2 D2 - DORMITORIO 2,48 x 2,97 mts. D3 - DORMITORIO 3,13 x 2,95 mts. D4 - DORMITORIO 3,01 x 3,10 mts. C - COCINA 3,95 x 2,73 mts. T - TERRAZA 12,03 x 2,75 x 15,55 mts. C D3 LC D4 T 43 N

46 1003 LC - LIVING / COMEDOR 4,03 x 6,06 mts. D1 - DORMITORIO 3,07 x 2,92 mts. D2 - DORMITORIO 3,26 x 2,39 mts. T - TERRAZA 2,77 x 4,87 mts. D1 D2 LC T 44 N

47 BENEFICIOS Exención del IVA (22%) Exoneración de IRPF (impuesto a la renta) por 10 años Exoneración del impuesto al arrendamiento por 10 años (10,5%) Exoneración ITP (impuesto a la transferencia patrimonial) 2% a la hora de firmar el compromiso de compraventa Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años WWW. ALMACORSOMONTEVIDEO.COM ixou.la oficinas comerciales.uy Wilson Ferreira Aldunate 1212 Montevideo Uruguay info@ixou.la 45

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