XXV Encuentro Nacional de Vivienda Marzo 2011

Transcripción

1 CONAVI XXV Encuentro Nacional de Vivienda 2011 CANADEVI Marzo 2011

2 Agenda 1. Censo Desempeño del sector Vivienda Programa de Financiamiento Avance 4. A d l sector del t all primer i bi bimestre t 5. Programa g ESTA ES TU CASA 2

3 Censo Nacional de Población y Vivienda 2010 En el país, el parque habitacional en 2010 es de 35.6 millones de viviendas, 17% superior al existente en La mayor parte se encuentra habitada (28.6 (28 6 millones), millones) lo que representa un 80.4%. Parque Habitacional Total (millones de viviendas) Totales Habitadas Deshabitadas Fuente: Censo de Población y Vivienda 2010, INEGI Uso temporal

4 Censo Nacional de Población y Vivienda 2010 Las viviendas particulares habitadas se incrementaron 6.7 millones en los últimos 10 años, con una tasa de crecimiento promedio anual de 2.6%, 2 6% que es mayor a la tasa de crecimiento poblacional (1.4%). Viviendas Habitadas (millones) Fuente: Censo de Población y Vivienda 2010, INEGI

5 Censo Nacional de Población y Vivienda 2010 En estos 10 años, no sólo se ha construido más vivienda, además se ha mejorado la calidad de vida de los mexicanos. Hoy las familias viven en casas con mejores servicios. servicios At ib t por cada Atributos d 100 viviendas i i d habitadas h bit d Fuente: Censo de Población y Vivienda 2010, INEGI. 21

6 Censo Nacional de Población y Vivienda 2010 Sin embargo, del parque habitacional total 4.9 millones de viviendas (14%) están deshabitadas. Los estados de Baja California, California Chihuahua, Chihuahua Zacatecas y Tamaulipas son los que mayor peso relativo tienen de vivienda deshabitada: 18.8%, 18.7%, 18.2% y 18.1% respectivamente PORCENTAJE DE VIVIENDA DESHABITADA POR ENTIDAD FEDERATIVA

7 Evolución Vivienda Administración Calderón Se han otorgado 5 millones de financiamientosi i a la vivienda, i 3.5 millones de créditos y 1.5 millones de subsidios Inversión total por 1.11 billones de pesos El 65% de los financiamientos para adquisición de vivienda se han otorgado a población con ingresos menores o iguales a 4 salarios mínimos De las 5.2 millones de viviendas i construidas entre 2005 y 2010, más del 80% (4.2 millones) corresponden a la Administración i ió Federal actual De estas, 2.2 millones han sido financiadas a través de un crédito hipotecario y/o subsidio

8 Agenda 1. Censo Desempeño del sector Vivienda Programa de Financiamiento Avance 4. A d l sector del t all primer i bi bimestre t 5. Programa g ESTA ES TU CASA 8

9 Desempeño Sector Vivienda: 2010 Avance A d l 100% de del d la l meta de d acciones i d financiamiento de fi i i a la vivienda: 1,101,857 Derrama por 240 mil millones, equivalente al 96% de la perspectiva anual. Inventarios de vivienda nueva al alza: #375,769 unidades al mes de diciembre con variación anual de +16% Reposición R i ió inventarios i i de d vivienda i i d nueva a la l alza: l # #493,618 en 2010, con variación anual de +11% Meta anual 2010 por #1,102,843 financiamientos con inversión de 251 mil millones 9

10 Desempeño Sector Vivienda: 2010 De la meta de 1.1 millones de acciones de vivienda, créditos y subsidios, para el 2010, se logró el 100% en el número de acciones y un 96% en la inversión. Meta Anual Acciones Recursos Subsidios Crédittos Organismo comprometidas comprometidos Avance al 31 de diciembre de 2010 Acciones ejercidos Recursos ejercidos % avance acciones % avance recursos 475, , , , % 115.2%, 100,000 55,597, 91,050, 40,593, 91.1% % 73.0% % 170,000 80, ,513 67, % 84.1% Otras Entidades , , , , % 98.2% 116 6% 116.6% SUBTOTAL 795, , , , % 95.4% 198,000 5, ,704 5, % 99.9% 108,854 2, ,407 2, % 115.2% 306,854, 1,102,843 7,997, 251, ,111, 1,101,857 8,325, 240, % % 99.9% 104.1% % 95.7% SUBTOTAL TOTAL Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo

11 Desempeño Sector Vivienda: 2010 Al mes de diciembre los inventarios de vivienda ascendieron a 375,769 unidades, que se ubicó 16% por arriba del observado b d en igual i l periodo i d de d D t Destaca que los l inventarios de vivienda social crecieron 25.5% en el periodo de referencia. referencia Vivienda <= 250,000 85, , a 500, , , ,001 a 1,100,000 Var (%) 2010/ / , % 25.5% 105, , % 31.9% 18.8% 8 8% 69,699 66,962 71, % 6.6% a 2 1,100,001 2,500, , , , % 9 1% 6.5% 6 5% > 2,500,000 15,482 14,369 14, % 4.1% TOTAL NACIONAL , , , % 27.8% 15 8% 15.8% Cifras al mes de diciembre 2010 Fuente: SOFTEC

12 Desempeño Sector Vivienda: 2010 Por su parte, los inicios de obra sumaron un total de 493,618 en 2010, lo que es 11% superior a las 444,190 registradas i t d para ell mismo i periodo i d de d Var (%) Mes de Operación Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Total F Fuente: t RUV / ,468 15,347 35,590-70% 64,585 32,724 33,565-49% 48,227 45,335 54,764-6% 6% 58,925 32,990 34,292-44% 56,575 35,821 33,168-37% 55,504 41,448 52,154-25% 52,972 31,834 33,737-40% 80,195 35,153 35,930-56% 44,406 48,509 31,298 9% 39,970 36,912 40,201-8% 8% 39,346 32,639 28, % 37,820 55,478 79, % 629, , , % 2010/ % -48% 14% -42% -41% -6% -36% -55% -30% 1% % % % 2010/ % 3% 21% 4% -7% 26% 6% 2% -35% 9% % 44.15% 11.13%

13 Agenda 1. Censo Desempeño del sector Vivienda Programa de Financiamiento Avance 4. A d l sector del t all primer i bi bimestre t 5. Programa g ESTA ES TU CASA 13

14 Programa de financiamiento 2011 Organismo Esc. Base Esc. Potencial # , , , ,345 90,000 30, ,000 33, , , ,000 Otras Entidades 34,405 3,688 36,099 3,929 SUBTOTAL , , , , ,000 5, ,000 5,313 94,852 2,250 94,852 2,250 SUBTOTAL 264,852 7, ,852 7,563 TOTAL 1,027, ,858 81,575 5,556 Subsidios Cré éditos # GRAN TOTAL1,109, ,414 1,082, ,461 81,575 5,556 1,163, ,017

15 Agenda 1. Censo Desempeño del sector Vivienda Programa de Financiamiento Avance 4. A d l sector del t all primer i bi bimestre t 5. Programa g ESTA ES TU CASA 15

16 Avance del sector al primer bimestre De lla meta D t comprometida tid de d millones ill d de acciones i para ell 2011, en lo que va del año se ha logrado un avance del 8.5% Perspectiva Anual Acciones Recursos Acciones Ejercidos Recursos Ejercidos % Avance Acciones , , , , % 10.4% 11 5% 11.5% 90,000 30,262 2,189 1, % 3.4% 81,575 5, % 3.4% 158, ,000 14,013 9, % 8.7% Otras Entidades 34,405 3,688 2, % 20.4% SUBTOTAL 844, ,851 69,587 23, % 9.3% 170,000 5,313 24, % 18.0% 94,852 2, % 0.2% 264,852 7,563 25, % 12.7% 1,109, ,414 94,846 24, % 9.4% Crréditos Organismo Comprometidas Comprometidos Subsid dios Febrero 2011 SUBTOTAL TOTAL Los recursos están representados en millones de pesos. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo % Avance Recursos

17 Avance del sector al primer bimestre Al mes de febrero de 2011 el inventario registrado, supera 17.2 los niveles de 2008, año en que se registró record histórico en producción de vivienda y en 9% al inventario del 2010 Vivienda Var (%) 2011/ / /2010 <= 250,000 87,951 80, , , % 72.4% 15.0% 250,001 a 500, ,088 85, , , % 47.3% 16.4% 500,001 a 1,100,000 73,857 67,886 68,818 66, % 1.4% 2.8% 1,100,001 a 2,500,000 28,295 28,583 27,184 25, % 11.6% 7.0% > 2 2,500, ,900 17, , , % 8% 1 0% 1.0% 8 8.9% 9% TOTAL NACIONAL 318, , , , % 34.1% 9.0% Fuente: SOFTEC Fuente: SOFTEC

18 Avance del sector al primer bimestre El indicador de inicios de obra en 2010 cerró en 11.13% comparado con el desempeño de En enero del 2011, el comportamiento varía en -25% 25% contra el mismo periodo del año anterior. Mes de d Operación ó Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Total Fuente: RUV. Al Mes de enero Fuente: RUV ,347 35,590 32,724 33,565 45,335 54,764 32,990 34,292 35,821 33, ,154 41, ,834 33,737 35,153 35,930 48,509 31,298 36,912 40,201 32,639 28,945 55,478 79, , , ,347 35, ,690 26, ,690 Var (%) 2010/ / % 2.6% 20.8% 3.9% 7.4% 25 8% 25.8% 6.0% 2.2% 35.5% 8.9% 11.3% 44.2% 11 1% 11.1% 48.1% 2011/ % 25.0% 94.0% 94 0% 73.9% 94.6% 94 6% 25.0%

19 Agenda 1. Censo Desempeño del sector Vivienda Programa de Financiamiento Avance 4. A d l sector del t all primer i bi bimestre t 5. Programa g ESTA ES TU CASA 19

20 Avance del Programa Ésta es tu casa AL 27 DE MARZO DE 2011 SUBPROGRAMA Acciones Inversión * INFONAVIT 29,780 FOVISSSTE % % , % % 300 1, % % % 326 RECONSTRUCCION , % 38.0% 248 PROGRAMA 2 X % , , , % 30.3% ,702 FUERZAS ARMADAS NO ASALARIADOS DUIS O OREVIS S PSVA TOTAL MARZO 2011 Millones de pesos 1,259 Presupuesto P t % Avance A Por Ej P Ejercer Anual Anual Anual 3, % 1,741

21 Avance INFONAVIT Ésta es tu casa ENTIDAD FEDERATIVA AGUASCALIENTES BAJA CALIFORNIA BAJA CALIFORNIA SUR CAMPECHE CHIAPAS CHIHUAHUA COAHUILA COLIMA DISTRITO FEDERAL DURANGO GUANAJUATO GUERRERO HIDALGO JALISCO MEXICO MICHOACAN MORELOS NAYARIT NUEVO LEON OAXACA PUEBLA QUERETARO QUINTANA ROO SAN LUIS POTOSI SINALOA SONORA TABASCO TAMAULIPAS TLAXCALA VERACRUZ YUCATAN ZACATECAS TOTAL MARZO 2011 Acciones 551 1, ,765 1, , , , , 2, , ,028 1, , ,926 1, ,780 Ejercido Presupuesto Anual % Avance Anual Por Ejercer Anual % % % % % 14.40% % % % % % 50.50% % % % % % % % % % % % % % % 46.30% % % % % % 36.90% % % % %

22 SUBPROGRAMA INFONAVIT i) Existen 13 delegaciones con potencial subejercicio trimestral. ii) Se reasignan recursos atendiendo criterios de: Verticalidad y vivienda económica Subejercicio al 20 mar Estado de México 89.7 Chiapas 27.4 Oaxaca 21.2 Michoacán 17.4 Guerrero G Puebla 12.7 Morelos 8.7 Nayarit Tabasco 6.4 Querétaro 5.5 Chihuahua Baja California Sur 3.1 Tlaxcala 1.8 Total Delegación Avance en el programa anual j disponible p recursos p para el 2do Dejar semestre Delegación iii) Reasignación Nuevo León Sonora por 140 millones Tamaulipas Baja California Coahuila SSinaloa a oa Quintana Roo Aguascalientes Total Reasignación 1T

23 Programa de Incentivos x1 y 2x1 APORTACIÓN Ó APORTACIÓN Ó ESTATAL FEDERAL 12 6 AGUASCALIENTES 8 8 BAJA CALIFORNIA CAMPECHE 10 5 CHIHUAHUA COLIMA DF GUANAJUATO MICHOACAN PUEBLA QUERETARO 5 5 SINALOA SONORA TAMAULIPAS TLAXCALA 6 3 TOTAL ESTADO TOTAL , Millones de pesos Firmados En proceso de Firma Se han formalizado 438 mdp Aportación Estatal 280 mdp Aportación Federal 158 mdp

24 GRACIAS