MEMORIA JUSTIFICATIVA

Transcripción

1 MEMORIA JUSTIFICATIVA DATOS GENERALES DE LA OBRA PROMOTOR EXCMO. CABILDO INSULAR DE LA PALMA PROYECTISTAS PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PROYECTOS DE INSTALACIONES ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, arquitecto, arquitecto LUIS F. LOZANO MARTÍN, ingeniero técnico industrial FELIPE F. FELIPE FELIPE, ingeniero técnico industrial JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN, arquitecto técnico VÍCTOR M. LORENZO CRUZ, arquitecto técnico DIRECCIÓN FACULTATIVA DIRECCIÓN DE OBRA DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE LA OBRA DIRECCIÓN DE INSTALACIONES COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD, arquitecto JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN, arquitecto técnico VÍCTOR M. LORENZO CRUZ, arquitecto técnico, arquitecto LUIS F. LOZANO MARTÍN, ingeniero técnico industrial FELIPE F. FELIPE FELIPE, ingeniero técnico industrial JOSÉ AMARO REMEDIOS MARTÍN, arquitecto técnico VÍCTOR M. LORENZO CRUZ, arquitecto técnico FASES ANTERIORES FECHA REPLANTEO FECHA RECEPCIÓN 1ª FASE: CENTRO DE ESTANCIAS DIURNAS 6 DE JULIO DE DE ENERO DE

2 ANTECEDENTES Los antecedentes generales son los que se recogen en el apartado 1.2 de la Memoria del Proyecto Básico y de Ejecución referenciado en el apartado de Datos Generales de esta Memoria Justificativa. La 1ª Fase, correspondiente al Centro de Estancias Diurnas, se desarrolla en Planta Baja y su ejecución se ha llevado a cabo por la Empresa INICIATIVAS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y OBRA CIVIL, S.L. (INCOC) entre el 6 de julio de 2012, fecha del Acta de Comprobación de Replanteo, y el 25 de enero de 2013, fecha del Acta de Recepción. Para la puesta en marcha de este Centro es preciso ejecutar una serie de obras e instalaciones adicionales no contempladas en la 1ª Fase, como son: almacenes en planta sótano, vestuarios en planta cubierta, escalera principal, ascensor principal, conexión con la Residencia de Pensionistas, instalaciones correspondientes a estas zonas y urbanización exterior. La Residencia Especializada, proyectada en la planta primera, se acometerá en una 3ª Fase. DATOS DE PARTIDA Las obras contempladas en esta 2ª Fase no alteran los datos de partida contenidos en el apartado 1.2 de la Memoria del Proyecto Básico y de Ejecución referenciado en el apartado de Datos Generales de esta Memoria Justificativa. EMPLAZAMIENTO Las obras contempladas en esta 2ª Fase no alteran los datos relativos al solar contenidos en el apartado de la Memoria del Proyecto Básico y de Ejecución referenciado en el apartado de Datos Generales de esta Memoria Justificativa. CONDICIONES URBANÍSTICAS VIGENTES Las obras contempladas en esta 2ª Fase no alteran las circunstancias urbanísticas vigentes durante la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución referenciado en el apartado de Datos Generales de esta Memoria Justificativa. 2

3 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS CAPÍTULO 1. DEMOLICIONES Este capítulo contiene la demolición de la losa de escalera principal en el tramo de planta baja a sótano para homogeneizar el rellano de planta baja, adecuando para ello el desarrollo de los tramos; asimismo, incluye el levantado con recuperación de la carpintería y apertura de hueco en la conexión con la Residencia para permitir la compartimentación de incendios prevista en Proyecto para la escalera secundaria. CAPÍTULO 2. ESTRUCTURAS Este capítulo comprende la ejecución de la nueva losa de escalera principal en el tramo de planta baja a sótano. CAPÍTULO 3. FACHADAS Este capítulo contiene la ejecución del cerramiento exterior y la reposición de la carpintería de aluminio en la conexión con la Residencia para permitir la compartimentación de incendios prevista en Proyecto. También incluye unas rejillas de ventilación de lamas fijas a insertar en los huecos de la escalera principal para permitir la ventilación natural, dada su condición de escalera protegida. CAPÍTULO 4. PARTICIONES En el capítulo de Particiones se ha incluido la barandilla y pasamanos de la escalera principal en todo su desarrollo, las puertas de paso y cortafuegos interiores de planta sótano, cubierta y conexión con la Residencia, los tabiques y trasdosados autoportantes de estas zonas, cabinas de vestuarios y ayudas de albañilería. CAPÍTULO 5. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES Este capítulo comprende el aislamiento entre montantes de los trasdosados y tabiques autoportantes, la protección pasiva contra incendios en los tabiques, barreras acústicas divisorias a instalar en el plenum del falso techo, aislamiento acústico a ruido de impacto en suelos flotante de 3

4 planta cubierta, aislamiento térmico horizontal de soleras en planta sótano, aislamiento térmico y acústico en falso techo de lamas en planta baja (zona exterior), y aislamiento térmico bajo forjado en planta sótano. Asimismo, se incluye la impermeabilización general de los vestuarios de planta cubierta, y la específica de las duchas. CAPÍTULO 6. REVESTIMIENTOS Se incluye el peldañeado base de la escalera principal así como el pavimento de seguridad antideslizante en PVC de la misma, pintura de la escalera principal y de la conexión con la Residencia, pavimentos en planta sótano y cubierta, felpudo de entrada, falsos techos de planta sótano y cubierta, falsos techos de lamas de aluminio en planta baja (zona exterior), revestimiento de paramentos exteriores en la conexión con la Residencia, revestimiento de yeso en el hueco del ascensor montacamillas y espejos en vestuarios. CAPÍTULO 7. INSTALACIONES Este capítulo comprende: comunicaciones (voz y datos y megafonía), agua caliente sanitaria para los vestuarios, climatización (sistemas de conducciones, sistema de suelo radiante y sistemas de conducción de aire), seguridad, instalaciones eléctricas (instalaciones interiores), fontanería (acometida, contador, grupo de presión, instalación interior, aislamiento de tuberías, y válvulas), iluminación interior de planta sótano y cubierta, iluminación exterior de planta baja (acceso principal) y cubierta, protección contra incendios (detección y alarma, alumbrado de emergencia, señalización, sistemas de abastecimiento de agua, extintores y sistemas de protección pasiva), salubridad (red de pequeña evacuación de vestuarios) e instalación de transporte (montacamillas eléctrico). CAPÍTULO 8. SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO Se incluye el equipamiento de vestuarios (lavamanos, grifería termostática inodoros, vertedero, secamanos eléctricos, dosificadores de jabón, portarrollos de papel, toalleros de papel, dispensadores de cubreasientos, dispensadores de bolsas de compresas, dispensadores ambientales, barras de sujeción, asientos para duchas y colgadores), y rótulos de señalización de dependencias. 4

5 CAPÍTULO 9. URBANIZACIÓN EXTERIOR En este capítulo se ha incluido la repavimentación de la entrada principal. CAPÍTULO 10. CONTROL DE CALIDAD Y ENSAYOS Se ha incluido un conjunto de pruebas de servicio, necesario para justificar el cumplimiento de la normativa vigente (CTE). CAPÍTULO 11. GESTIÓN DE RESIDUOS Se ha incluido la clasificación y transporte de los residuos de construcción y/o demolición correspondientes a esta fase. CAPÍTULO 12. SEGURIDAD Y SALUD Este capítulo comprende la parte proporcional de Seguridad y Salud correspondiente a esta fase (sistemas de protección colectiva, formación, equipos de protección individual, medicina preventiva y primeros auxilios, instalaciones provisionales de higiene y bienestar, señalizaciones y vallados de seguridad). 5

6 REPLANTEO DEL PROYECTO De conformidad con lo previsto en el artículo 126 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, y a los efectos de asegurar la viabilidad de las obras previstas en el presente Proyecto, CERTIFICO Que comprobada la realidad geométrica de la obra y la disponibilidad de los terrenos precisos para su normal ejecución, así como cuantos supuestos figuran en el proyecto elaborado y sean básicos para el contrato a celebrar, resulta que no existe impedimento alguno para su realización. 6

7 DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA De conformidad con lo previsto en los artículos y del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, en los que se establece que en la memoria figurará la manifestación expresa y justificada de que el proyecto comprende una obra completa, CERTIFICO Que el presente Proyecto se refiere a una OBRA COMPLETA, susceptible de ser entregada al uso general, comprendiendo todos los elementos que son precisos para su utilización, y sin perjuicio de las ulteriores ampliaciones o mejoras de las que pueda ser objeto posteriormente. 7

8 PROGRAMA DE OBRA VALORADO 8

9 PLIEGO DE CONDICIONES La presente Fase se rige por el Pliego de Condiciones del Proyecto Básico y de Ejecución referenciado en el apartado de Datos Generales de esta Memoria Justificativa. 9

10 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD La presente Fase se rige por el Estudio de Seguridad y Salud del Proyecto Básico y de Ejecución referenciado en el apartado de Datos Generales de esta Memoria Justificativa. 10

11 PLANOS Se adjuntan planos de Arquitectura e Instalaciones de Plantas Sótano, Baja y Cubierta. Para cualquier referencia a otros planos o plantas, se regirá por el Proyecto Básico y de Ejecución referenciado en el apartado de Datos Generales de esta Memoria Justificativa. 11