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Irene Revuelta Blázquez
hace 6 años
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1 S A B B A G H A R Q U I T E C T O S

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 02 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Núcleo Vespucio es un proyecto único que reúne en un mismo lugar Locales Comerciales, Oficinas, Minibodegas y Bodegas, con una serie de servicios

2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 02 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Núcleo Vespucio es un proyecto único que reúne en un mismo lugar Locales Comerciales, Oficinas, Minibodegas y Bodegas, con una serie de servicios disponibles para facilitar el buen funcionamiento de sus usuarios. Consiste en un edificio longitudinal dividido en 3 etapas de construcción, la primera actualmente en comercialización consta de 7 pisos con una superficie edificada de m2, repartidos de la siguiente forma: S A B B A G H A R Q U I T E C T O S -1 y 1º piso Estacionamientos 1º y 2º Piso (doble altura) Locales Comerciales 3º al 7º Piso Oficinas Además cuenta con 3 Subterráneos con una superficie total de m2 repartidos de la siguiente manera: 1º Subterráneo Estacionamientos 2º Subterráneo Mini Bodegas 3º Subterráneo Mini Bodegas * *Posibilidad de altillos 745m2. S A B B A G H A R Q U I T E C T O S

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 03 SERVICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA BENEFICIOS Climatización Individual Centralizada: VRV Iluminación: LED Cristal Selectivo Stopray Vision 50 Patios

de Reunión Arriendo de Salas de Reunión Estacionamientos Subterráneos y de Superficie Andén y Zona de carga y descarga 2 Ascensores/mMntacargas 1.600 kg.

3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 03 SERVICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA BENEFICIOS Climatización Individual Centralizada: VRV Iluminación: LED Cristal Selectivo Stopray Vision 50 Patios Interiores que mejoran la vista y luminosidad Bajos costos en gastos comunes Aislación de ruido exterior Optimización Energética, Térmica y Lumínica: EA Building FACILIDADES Salas de Reunión Arriendo de Salas de Reunión Estacionamientos Subterráneos y de Superficie Andén y Zona de carga y descarga 2 Ascensores/mMntacargas kg. Baños comunes con acceso restringido Contratos menusales/anuales SEGURIDAD Grupo Electrógeno de Emergencia: 250 KVA Red Húmeda Guardias 24/7 Cerco Eléctrico Perimetral Cámaras de Seguridad CCTV Detector de Incendios

UBICACIÓN 04 UBICACIÓN DEL PROYECTO Núcleo Vespucio se emplaza en un lugar estratégico dentro de la Ciudad de Santiago, específicamente sobre la acera sur de la Autopista Vespucio Norte

Todo lo anterior permite una conectividad directa y rápida con toda la Región Metropolitana, Norte y Sur del país.

servicios ubicados en el Centro Empresarial El Cortijo y Mall Plaza Norte, los cuáles contempla con Bancos, comercio en general, servicios de salud, entidades gubernamentales, haciendo de

4 UBICACIÓN 04 UBICACIÓN DEL PROYECTO Núcleo Vespucio se emplaza en un lugar estratégico dentro de la Ciudad de Santiago, específicamente sobre la acera sur de la Autopista Vespucio Norte Express, por donde toma conexión directa a la Autopista Central, Ruta 5 Norte y Carretera San Martín. Todo lo anterior permite una conectividad directa y rápida con toda la Región Metropolitana, Norte y Sur del país. La excelente exposición a Américo Vespucio otorga a las empresas una muy buena imagen corporativa, poseedor de una moderna y flexible arquitectura, además cuenta con una amplia gama de servicios ubicados en el Centro Empresarial El Cortijo y Mall Plaza Norte, los cuáles contempla con Bancos, comercio en general, servicios de salud, entidades gubernamentales, haciendo de este sector un importante lugar para su empresa. Dentro del plan de crecimiento del Metro de Santiago, está contemplada la línea 3 que llegará a escasos 200 metros en la intersección de las calles Independencia con Américo Vespucio. Dentro de los anuncios efectuados, están la revisión de la factibilidad para una extensión de la línea 2 hasta Quilicura.

BENEFICIOS 05 BENEFICIOS DEL PROYECTO ACCESIBILIDAD La propiedad está altamente beneficiada en su exposición y acceso al enfrentar directamente la autopista Vespucio Norte Express.

5 BENEFICIOS 05 BENEFICIOS DEL PROYECTO ACCESIBILIDAD La propiedad está altamente beneficiada en su exposición y acceso al enfrentar directamente la autopista Vespucio Norte Express. Acceso desde el Norte: Autopista Los Libertadores y Ruta 5 Norte Acceso desde el Sur: Autopista Central y Avenida Independencia Acceso desde el Oriente: Autopista Vespucio Norte Express (salida Independencia) Acceso desde el Poniente: Autopista Vespucio Norte Express (salida Independencia) CONECTIVIDAD Autopista Américo Vespucio Norte Express Carretera General San Martín Ruta 5 Norte y Sur Ruta 68 a Valparaíso Ruta 78 a San Antonio DISTANCIAS 15 minutos del centro de la Ciudad 12 minutos del Aeropuerto 15 minutos del sector Oriente Estamos en un lugar estratégico de Santiago para el desplazamiento, tanto para los puertos de Valparaíso y San Antonio, como también hacia y desde Argentina. PRESENCIA Más de 250 metros de frente a Américo Vespucio, otorgan a Núcleo Vespucio la visibilidad y exposición adecuada para que sus usuarios mantengan una gran presencia e imagen frente a unos de los flujos vehiculares mas grandes de Santiago. SERVICIOS Una gran gama de restaurantes y servicios a distancia caminable tanto al Mall Plaza Norte como hacia El Cortijo, este último concentra sucursales de un alto número de Bancos e instituciones financieras, como también múltiples servicios tales como correos, courier, minimarket,

6 SERVICIOS 06 Núcleo Vespucio es un Centro Logístico y Empresarial donde se integran todos los servicios que una empresa requiere para funcionar: logística, almacenaje, oficinas y locales comerciales en diferentes tamaños con servicios susceptibles de contratar en forma separada como internet, telefonía IP, climatización entre otros, en un multiformato único en el País.

7 SERVICIOS 07

8 PLANTA NIVEL 1 / TIPO A / LOCALES 08 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 1 TIPO A - LOCALES L1.1 R L2.1 L3.1 90,39 M2 50,84 M2 138,01 M2 130,78 M2 LOCAL TIPO A RECEPCIÓN LOCAL TIPO A LOCAL TIPO A TALUD VERDE LI1.1 LI2.1 94,23 M2 37,24 M2 LOCAL INTERIOR LOCAL INTERIOR LI ,55 M2 LOCAL INTERIOR LI ,71 M2 LOCAL INTERIOR N

9 PLANTA NIVEL 1 / TIPO B / LOCALES 09 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 1 TIPO B - LOCALES L1.1 90,39 M2 LOCAL TIPO A R 50,84 M2 RECEPCIÓN L ,56 M2 LOCAL TIPO B L ,49 M2 LOCAL TIPO B TALUD VERDE LI1.1 94,23 M2 LOCAL INTERIOR LI2.1 37,24 M2 LOCAL INTERIOR N

1a 99,79 M2 LOCAL ALTILLO LI1.1a 73,01 M2 ALTILLO LOCAL INTERIOR LI2.

10 PLANTA NIVEL ALTILLO / LOCALES 10 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA ALTILLO LOCALES L1.1a 72,62 M2 LOCAL ALTILLO OF1.1a 54,55 M2 SALA REUNIÓN N.V. L2.1a 96,95 M2 LOCAL ALTILLO L3.1a 99,79 M2 LOCAL ALTILLO LI1.1a 73,01 M2 ALTILLO LOCAL INTERIOR LI2.1a 25,47 M2 ALTILLO LOCAL INTERIOR LI3.1a 96,81 M2 ALTILLO LOCAL INTERIOR LI4.1a 100,71 M2 ALTILLO LOCAL INTERIOR N

PLANTA NIVEL 3 / S 11 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 3 S OF 301 207,12 M2 S NÚCLEO VESPUCIO OF 302 28,39 M2 OF 303 56,82 M2 CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 3 OF 304 24,64 M2 OF 310 24,64 M2 OF 305

11 PLANTA NIVEL 3 / S 11 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 3 S OF ,12 M2 S NÚCLEO VESPUCIO OF ,39 M2 OF ,82 M2 CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 3 OF ,64 M2 OF ,64 M2 OF 305 OF 306 OF ,38 M2 24,38 M2 24,38 M2 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF ,38 M2 OF ,38 M2 OF ,01 M2 KITCHENETE SALA DE REUNIÓN OF ,34 M2 OF ,38 M2 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF ,43 M2 OF ,36 M2 OF ,36 M2 301(ADMINISTRACIÓN) OF ,77 M2 OF ,61 M2 OF ,35 M2 OF ,82M2 OF ,82 M2 N

12 PLANTA NIVEL 4 / S 12 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 4 S OF ,77 M2 OF ,57 M2 OF ,35 M2 OF ,82 M2 OF ,82 M OF ,64 M2 OF ,38 M2 OF ,38 M2 OF ,38 M2 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF 412 OF 413 OF 414 OF ,64 M2 24,38 M2 24,38 M2 24,01 M2 OF ,77 M2 OF ,61 M2 OF ,35 M2 OF ,82M2 KITCHENETE SALA DE REUNIÓN OF ,34 M2 OF ,38 M2 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF ,79 M2 OF ,82 M2 OF ,36 M , N

13 PLANTA NIVEL 5 / S 13 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 5 S OF ,9 M2 OF ,9 M2 OF ,35 M2 OF ,95 M2 OF ,72 M2 CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 5 OF ,3 M2 OF 507 OF 508 OF ,5 M2 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF 512 OF 513 OF 514 OF ,3 M2 27,3 M2 25,4M2 24,55 M2 OF ,9 M2 OF ,95 M2 OF ,70 M2 OF ,95M2 KITCHENETE SALA DE REUNIÓN OF 516 OF 510 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF 517 OF ,70 M2 OF ,3 M2 OF ,3 M ,90 67,90 72,35 67,95 60,70 24,50 24,55 59,90 67,95 61,70 57,95 60,70 973,05 N

14 PLANTA NIVEL 6 / S 14 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 6 S OF ,9 M2 OF ,9 M2 OF ,3 M2 OF ,95 M2 OF ,7 M2 CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 6 OF ,3 M2 OF 607 OF 608 OF ,55 M2 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF 612 OF 613 OF 614 OF ,3 M2 24,55 M2 OF ,9 M2 OF ,95 M2 OF ,70 M2 OF ,95 M2 KITCHENETE SALA DE REUNIÓN OF 616 OF 610 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF 617 OF ,70 M2 OF ,3 M2 OF ,3 M ,90 57,90 72,30 67,95 70,70 24,55 24,55 59,90 57,95 61,70 67,95 60,70 973,05 N

15 PLANTA NIVEL 7 / S 15 AMÉRICO VESPUCIO DESCRIPCIÓN PLANTA 7 S OF ,9 M2 OF ,9 M2 OF ,15 M2 OF ,85 M2 OF ,7 M2 CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 7 OF ,3 M2 OF 707 OF 708 OF ,55 M2 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF 712 OF 713 OF 714 OF ,3 M2 24,55 M2 OF ,9 M2 OF ,95 M2 OF ,16 M2 OF ,95M2 KITCHENETE SALA DE REUNIÓN OF 716 OF 710 PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL OF 717 OF ,7 M2 OF ,3 M2 OF ,3 M ,90 57,90 56,15 56,85 70,70 24,55 24,55 59,90 57,95 56,16 67,95 70,70 950,26 N

SUBTERRÁNEO MINI BODEGAS 16 DESCRIPCIÓN MINI BODEGAS Mi Bodega, una empresa de la REDMEGACENTRO, líder en el segmento de Mini Bodegas que van desde 1 m2 hasta los 300 m2.

16 SUBTERRÁNEO MINI BODEGAS 16 DESCRIPCIÓN MINI BODEGAS Mi Bodega, una empresa de la REDMEGACENTRO, líder en el segmento de Mini Bodegas que van desde 1 m2 hasta los 300 m2. Hoy en día, Mi Bodega, tiene en operación más de m2 distribuidos en 13 sucursales en Santiago y 6 en las principales Capitales Regionales, lo que le otorga gran flexibilidad a la hora de escoger el centro de bodegaje que más se adecua a la necesidad de cada cliente. Contamos con excelente conectividad, seguridad y un servicio personalizado. En Mi Bodega consideramos a cada cliente como un socio y como tal, queremos asegurarnos que encontrará no solo una solución a sus problemas de espacio sino un servicio único y adaptado a sus reales necesidades. MIBODEGA S E L F S T O R A G E RED MEGACENTRO

NÚCLEOS ACTUALMENTE EN OPERACIÓN 18 UNA EMPRESA

OCHAGAVÍA Club Hípico 4676, Pedro Aguirre Cerda

Recoleta NÚCLEO PUENTE ALTO Balmaceda #943

18 NÚCLEOS ACTUALMENTE EN OPERACIÓN 18 UNA EMPRESA RED MEGACENTRO NÚCLEO VESPUCIO I Y II Av. Américo Vespucio 1940, Conchalí NÚCLEO HUECHURABA Calle Nueva 1885, Huechuraba NÚCLEO OCHAGAVÍA Club Hípico 4676, Pedro Aguirre Cerda PRÓXIMAMENTE NÚCLEO BELLAVISTA Bellavista #77 Recoleta NÚCLEO PUENTE ALTO Balmaceda #943 Puente Alto NÚCLEO VICUÑA MACKENNA Av. Vicuña Mackenna #3744 Macul

20 MEGACENTRO B O D E G A S & O F I C I N A S MEGALOG LOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN MEGAARCHIVOS ADMINISTRACIÓN DE DOCUMENTOS MEGAFRÍO CHILE LOGÍSTICA INTEGRAL EN FRÍO MIBODEGA S E L F S T O R A G E MI-BOX MOBILE SELF-STORAGE MI-MUDANZA T R A N S P O R T E Y S E R V I C I O S RED MEGACENTRO RED MEGACENTRO RED MEGACENTRO RED MEGACENTRO RED MEGACENTRO RED MEGACENTRO RED MEGACENTRO

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