PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES 1.- OBJETO Constituye el objeto de este Pliego de Condiciones Técnicas la regulación de los trabajos de limpieza de las dependencias del Departamento de Desarrollo Económico situadas en la Avda. San Ignacio, nº 3 y calle Alhóndiga nº 1-2ª planta de Pamplona y calle Iturrondo nº 1 del Polígono Industrial de Burlada. 2.- HORAS DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO El número de horas de jornada diaria que deben prestarse en cada dependencia es el siguiente: - 12 horas en la avenida San Ignacio nº horas en la calle Alhóndiga nº 1 2ª planta. - 4,5 horas en la calle Iturrondo nº 1 del Polígono Industrial de Burlada. El adjudicatario pondrá a disposición del Departamento de Desarrollo Económico una bolsa de 40 horas anuales para cubrir necesidades extras en la ejecución del contrato. Esas horas se emplearán en trabajos imprevistos como la limpieza general prevista al inicio de la actividad en una zona sometida a obra, en las limpiezas derivadas de actividades extraordinarias (cursos, etc.) y en casos de fuerza mayor, fugas, hundimientos, goteras, etc. que supere el tiempo de actuación puntual en caso de emergencia. 3.- NORMAS PARA LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO El adjudicatario se obliga a mantener en perfecto estado de limpieza las distintas dependencias de la totalidad de los citados inmuebles, observando para ello las siguientes normas con carácter obligatorio: Las horas de limpieza ofertadas se realizarán de lunes a viernes, en horario de tarde, de acuerdo con los responsables de las dependencias ubicadas en los mismos. 1

2 Frecuencia El adjudicatario debe realizar periódicamente las siguientes labores: a) Limpieza diaria de lunes a viernes - Oficinas, despachos, salas de reuniones, zonas de descanso, pasillos, papeleras, etc. Limpieza, desempolvado y, en su caso, aspirado de toda clase de muebles y enseres: mesas, armarios, sillones, butacas, sillas, teléfonos, ordenadores, etc., vaciado de papeleras. Puertas, pomos, marcos, pasamanos, etc. Eliminación de pequeñas manchas en tapicerías. NOTA IMPORTANTE: En las dependencias del Laboratorio de la Dirección General de Obras Públicas, ubicado en la calle Iturrondo nº 1 del Polígono Industrial de Burlada, la limpieza siempre se realizará por aspirado. No se deben limpiar las máquinas ubicadas en el mencionado laboratorio. - Escaleras de acceso e interiores, puertas de cristal de entrada y la zona de control de accesos. - Suelos: Barrido y fregado. - Aseos: Limpieza y fregado diario, con la mayor escrupulosidad posible, de aseos y servicios, utilizando desinfectantes adecuados para ello, incluyendo inodoros, lavabos, suelos, alicatados, espejos... - Cabinas ascensor: limpieza completa. - Limpieza de la alfombra de entrada al edificio de Avda. San Ignacio, nº 3. - Retirada de basuras a contenedores exteriores: El personal de la empresa adjudicataria deberá efectuar la recogida selectiva de los residuos y depositarlos en los contenedores correspondientes de la Mancomunidad. NOTA IMPORTANTE: La zona a limpiar de la segunda planta del edificio ubicado en la calle Iturrondo nº 1 del Polígono Industrial de Burlada se realizará quincenalmente. 2

3 b) Mensual - Limpieza especial de cristales, ventanas, contraventanas, repisas, mamparas de separación, carpintería, radiadores, cámaras frigoríficas, cuadros, figuras, plantas, etc. c) Semestral - Limpieza de luminarias. - Limpieza de partes inferiores de sillas, mesas y muebles en general. - Limpieza de partes superiores de armarios. - Limpieza de paredes y techos. - Limpieza de archivos y salas de servidores. - Servicio de desinfección, desinsectación y desratización (DDD). d) Anual - Limpieza de las máquinas climatizadoras. - Desinfección completa de los aseos con material especializado. e) Además de la limpieza ordinaria del edificio y sus dependencias, serán a cargo de la empresa adjudicadora los siguientes servicios: - Instalación de contenedores higiénicos automáticos en los baños de señoras y minusválidos, con recogida mensual y sustitución por otros limpios y en condiciones de servicio. - Instalación de ambientadores automáticos en los baños y recambio bimestral de los mismos. El adjudicatario deberá comunicar con antelación las fechas en las que va a realizar las limpiezas comprendidas en los puntos b), c) y d) para la comprobación de su efectiva realización. 4.- MATERIALES El adjudicatario aportará y serán de su cuenta toda la maquinaria y medios técnicos que se precisen para la efectiva realización de la limpieza en todas las 3

4 dependencias, así como los productos de limpieza y las bolsas de basura, siendo todos ellos los apropiados para cada necesidad y supervisados por el Departamento de Desarrollo Económico. Para la realización de los trabajos, el material necesario estará colocado sobre carrito móvil que facilite la ordenación y limpieza de los materiales y el desempeño del mismo por los operarios. Tanto la maquinaria como los útiles y productos que el adjudicatario utilice en el desarrollo de las labores de limpieza estarán de acuerdo a la normativa vigente en materia de Salud Laboral, para lo cual se seguirán las prescripciones de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Tanto los productos como la maquinaria a utilizar cumplirán como mínimo las siguientes características, reservándose el Departamento de Desarrollo Económico el derecho a solicitar en cualquier momento del adjudicatario la documentación correspondiente: a) Los productos de limpieza cumplirán la siguiente normativa: - Reglamento Técnico-Sanitario de detergentes. - Legislación vigente sobre Biodegradabilidad. - Alta en el Registro Sanitario. - Todos ellos dispondrán de la correspondiente ficha técnica del producto, donde se indiquen: características/propiedades, aplicaciones, modo de empleo, datos técnicos, efecto sobre materiales y precauciones de uso. b) La maquinaria a utilizar tendrá los siguientes tipos de protecciones: - Protección eléctrica clase II, con doble aislamiento. - Protección contra humedad y polvo clase IP 40 - Protección contra sobrecalentamiento. - Nivel sonoro inferior a 80 db (A) - Mínima emisión de partículas. 4

5 También serán por cuenta del adjudicatario los siguientes materiales: Toallitas de papel, jabón de tocador y otros elementos como papel higiénico, rollos de papel secamanos, detergente lavavajillas, etc. Estos materiales serán repuestos habitualmente en sus lugares correspondientes por el personal del adjudicatario. El Departamento de Desarrollo Económico facilitará al contratista agua, alumbrado y energía eléctrica suficientes para el mejor cumplimiento del cometido de estos servicios, no permitiendo el uso indebido o abusivo de estos elementos. 5.- NORMAS SOBRE EL PERSONAL DE LIMPIEZA El personal que, por su cuenta, aporte o utilice el adjudicatario, no tendrá derecho alguno respecto de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra, toda vez que depende única y exclusivamente del contratista, el cual tendrá todos los derechos y obligaciones inherentes a su calidad de patrono, respecto del citado personal, con arreglo a la legislación social vigente y a la que en lo sucesivo se promulgue; sin que, en ningún caso, resulte responsable esta Administración de las obligaciones nacidas entre el contratista y sus empleados, aun cuando los despidos y medidas que adopte sean como consecuencia directa o indirecta del cumplimiento, incumplimiento o interpretación del contrato. El contratista deberá designar, de entre el personal adscrito a la realización de los trabajos en cada uno de los locales adjudicados, la persona que lo represente ante el responsable de la oficina correspondiente. Los daños que el personal ocasione en el mobiliario de dichos centros, ya sea por negligencia o dolo, serán indemnizados por el contratista, deduciéndose de las facturas que presente, la indemnización procedente. También será responsable el contratista de las sustracciones de cualquier material, público o privado, que quede probado que haya sido efectuado por su 5

6 propio personal, siguiéndose para su compensación, idéntico criterio al señalado en el párrafo anterior. Cuando este personal no procediera con la debida corrección dentro de estas dependencias o fuera evidentemente poco cuidadoso en el desempeño de su cometido, la Administración tendrá derecho a exigir al contratista que prescinda del empleado en cuestión para los servicios de este contrato. El adjudicatario facilitará a los responsables de los locales adjudicados relación nominal de los trabajadores que van a realizar los trabajos. El contratista deberá ajustarse en todo momento a la oferta presentada, la cual queda incorporada al presente Pliego, tanto en lo relativo al número de personas que se destinan a la limpieza de los locales y al número de horas que diariamente se dedican a la misma, como a lo relativo a las labores a realizar. El Departamento de Desarrollo Económico se reserva el derecho de inspeccionar el personal y su trabajo, en orden a lo contratado, pudiendo extender un acta en el momento de la inspección, en la que se harán constar las irregularidades observadas, acta que firmarán el representante del Departamento y el representante del contratista. 6

7 ANEXO I PERSONAL SUSCEPTIBLE DE SUBROGACIÓN Y SUPERFICIES DEL LOCAL. EDIFICIO 1: AVENIDA SAN IGNACIO 3. PAMPLONA Personal susceptible de subrogación. Categoría Jornada diaria Antigüedad Tipo contrato en horas Limpiador-a 4 28/11/1995 Fijo Limpiador-a 3 06/01/2001 Fijo Limpiador-a 5 01/12/1990 Fijo Superficie: Tiene una superficie construida según catastro de m 2, divididos de la siguiente manera: - Sótano: 394m 2 construidos según catastro Dedicada a dependencias de almacén y archivo. Se limpiará semestralmente. Tiene una pequeña zona de descanso con máquinas de café que se debe limpiar diariamente. - Planta baja: - Despachos: 24,85 m 2 - Oficina abierta: 81,73 m 2 - Archivos planta: 71,12 m 2. 29,64 m 2. de estantería fija. - Zona de atención al público: 28,94 m 2 - Otros: 141,11m 2 7

8 - Planta primera: - Despachos: 143,57 m 2 - Oficina abierta: 94,66m 2 - Otros 107,30 m 2 En esta planta está el Centro de control y conservación de carreteras, que está ocupado las 24 h del día. - Planta segunda: - Despachos: 160,57 m 2 - Oficina abierta: 93,19 m 2 - Otros: 92,56 m 2 - Planta tercera: - Despachos: 138,15 m 2 - Oficina abierta: 78,72 m 2 - Sala de reuniones: 27,32 m 2 8

9 - Otros: 104,29 m 2 - Planta cuarta: - Despachos: 164,28 m 2 - Oficina abierta: 77,86 m 2 - Archivos planta: 13,21 m 2 - Otros: 89,72 m 2 - Planta quinta: - Despachos: 172,98 m 2 - Oficina abierta: 72,39 m 2 - Otros: 100,07 m 2 - Archivo: 12,95 m 2 de estantería fija. - Planta sexta: - Despachos: 144,65 m 2 - Oficina abierta: 46,77 m 2 - Sala de reuniones: 34,35 m 2 - Otros: 117,99 m 2 9

10 - Planta séptima: 188m 2 según catastro. Se utiliza como archivo. Se limpiará semestralmente. EDIFICIO 2: CALLE ALHÓNDIGA Nº 1-2ª PLANTA. PAMPLONA Personal susceptible de subrogación. Categoría Jornada diaria Antigüedad Tipo contrato en horas Limpiador-a 3 27/11/1996 Fijo Superficie (planta 2ª): m 2 Se limpiará la zona ocupada (en el plano aparece en color blanco), además de los aseos. 10

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12 EDIFICIO 3. CALLE ITURRONDO Nº 1. (POLIGONO INDUSTRIAL BURLADA) Personal susceptible de subrogación. Categoría Jornada diaria en horas Antigüedad Observaciones Limpiador-a 4,6 03/08/1976 Fijo Superficies y planos: PLANTA USO A QUE SE DESTINA SUPERFICIE (m 2 ) Planta Baja Vestíbulo + pasillo 61 Escaleras + ascensor 15 Aseos 33 Sala de máquinas del ascensor 5 Local del personal 22 Almacén 8 Recepción 9 Laboratorio 440 Administrativo 53 Total 646 Planta 1ª Vestíbulo + pasillo 73 Escaleras + ascensor 26 Aseos 30 Sala de conferencias 189 Laboratorio 67 Administrativo 230 Total 615 Planta 2ª Vestíbulo + pasillo 96 Escaleras + ascensor 28 Aseos 34 Almacén 9 Administrativo 198 (367, inutilizados) Total 347 Edificio de garaje Sala de Calderas 18 Búnker 2 Garaje 118 Total 138 TOTAL EDIFICIO

13 PLANTA BAJA - La limpieza diaria de los suelos del laboratorio se hará con técnicas en las que no se genere polvo en suspensión. - La limpieza de las mesas del laboratorio se hará sin tocar ni limpiar el instrumental propio del laboratorio. PLANTA PRIMERA 13

14 PLANTA SEGUNDA En esta planta, únicamente se limpiará la zona sombreada en color naranja, que es la zona ocupada con archivos y zonas comunes. La limpieza se hará quincenalmente. 14