PROPUESTA ECONÓMICA VENTA HOTEL EN EL PRINCIPADO DE ANDORRA.

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Natalia Figueroa Pinto
hace 6 años
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1 PROPUESTA ECONÓMICA VENTA HOTEL EN EL PRINCIPADO DE ANDORRA. Edited By Desh Desh

2 1.Descripción del hotel a la venta. El edificio tiene forma rectangul, construido en el año 1995, situado en el Principado de Andorra. Su aspecto exterior es actual, con fachadas en piedra del país y cpintería exterior en aluminio. Presenta, en general, un grado de mantenimiento óptimo e adecuado. La orientación sol de la fachada principal, hacia dónde amanece, cabe calificla de correcta, con una reducida exposición sol debido a las edificaciones que la rodean. Tiene suficiente clidad y vistas pciales a las plantas más altas. Su situación, al cente la vila, és excelente, encontrándose en un punto estratégico de la zona y de una alta afluencia, con abundancia de comercios, restaurantes, cafeterías y almacenes. Cabe decir que la distancia a las pistas es inexistente. Pa d servicio de apcamiento a los clientes, el hotel dispone de 8 plazas situadas en un edificio muy próxima al del establecimiento hotelero. ro info@desh.es Desh

3 2. Distribución general. Planta subterránea: Dividida en dos ptes, una que da servicio al hotel( guda esquís, almacén y sala de calefacción), y otra al local comercial situada a la planta baja. Planta baja: Acceso a la entrada del hotel ( núcleo de acceso vertical) y local comercial. Planta primera: Recepción del hotel, b restaurante, cocina, lavabos, acceso por la calle y acceso núcleo vertical. Planta segunda: Habitaciones, almacén y núcleo de acceso vertical. Planta tercera: Habitaciones, almacén y núcleo de acceso vertical. Planta cuta: Habitaciones, almacén y núcleo de acceso vertical. Planta quinta: Habitaciones, almacén y núcleo de acceso vertical. Planta sexta: Habitaciones, una zona destinada pa el descanso del personal del hotel y núcleo de acceso vertical. Planta séptima: buhdilla y núcleo vertical. En las planta 2ª, 3ª, 4ª y 5ª hay un pequeño office pa satisfacer las necesidades de almacenaje de ropa de cama y toallas. Las habitaciones destinadas al personal, situadas a la planta sexta, consta de recibidor, pasillos, salón comedor, cocina, dos dormitorios, un baño, un lavabo y dos terrazas. El número total de dormitorios es de 23 ( entre dobles y triples), con una capacidad máxima pa 55 personas. El b restaurante dispone de una capacidad máxima de 46 comensales. Todos los dormitorios dispones de servicio de TV satélite, teléfono directo, calefacción y baño completo. También ofrece guda esquís. info@desh.es Desh

4 3. Datos generales. El núcleo Principal de acceso, escaleras y ascensor, comunica la totalidad de sus plantas. Memória de materiales. Ascensor: Schindler 630 Kg/8 personas. Pavimento: gres, terrazo al restaurante. Escaleras: En gres principalmente con bandillas de hierro y pasamanos de madera. Pedes: Estucadas principalmente a excepción de los baños y cocina, con alicatados. Las pedes del restaurante y cafetería están aplacadas pcialmente con madera. Techos: falsos techos con iluminación encastrada y pintada. Cpinteria interior: Madera bnizada Cpintería exterior: aluminio, doble ventana. Puertas: En madera bnizada con mecanismo de entrada a las habitaciones mediante llave. Sanitios: Roca( mono comandamento) Persianas: En PVC, comandamento manual de apertura. Vidrios: Doble con cáma. Calefacción/ACS: Gasoil, radiadores de fundición. Caldera VIessman. Conexiones: Teléfono y TV a todas las habitaciones. Conexiones de internet inalámbrico con sistema wifi a las zonas comunes. A/A: No Cocina: Totalmente equipada i en buen estado de mantenimiento, sin disponer de cámas frigoríficas. Grupo de continuidad: Abastece todo el hotel. ro info@desh.es Desh

5 4. Superfícies. Planta sótano (Almacén hotel): Planta sótano (Almacén del local): Planta Baja(Acceso hotel): Planta Baja (Local comercial): Planta Primera (Hotel): Planta Primera (Lavabo local): Planta Segunda: Planta Tercera: Planta Cuta: Planta Quinta: Planta Sexta: Planta Séptima: TOTAL 69,89 m2 63,20 m2 27,52 m2 105,48 m2 121,30 m2 11,70 m2 152,00 m2 152,00 m2 152,00 m2 152,00 m2 152,00 m2 75,00 m2 1234,00 m2 5. Precio de venta. Hotel 1053,62 m2 x 3300,00 /m Local comercial y almacén 180,38 m2 x 4000,00 /m ,00 Plazas de apcamiento 8 ud. x 20000,00 /ud TOTAL ,00 Desh

6 6. Reportatge Fotografic. ro Desh

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