BOLETÍN DE PRENSA Para mayores informes: Francisco Zambrano Relaciones Públicas (55)

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1 BOLETÍN DE PRENSA Para mayores informes: Francisco Zambrano Relaciones Públicas (55) ASUR ANUNCIA UN INCREMENTO EN PASAJEROS EN UN 10.19% DEL 2T03 CONTRA EL 2T02. Resumen de resultados del segundo trimestre del 2003 comparado contra el segundo trimestre del 2002: El EBITDA del segundo trimestre ascendió a millones de pesos, un incremento del 18.95%. El Tráfico de Pasajeros registró un incremento en el trimestre del 10.19%. Los Ingresos Totales tuvieron un incremento del 13.31%, debido principalmente a los ingresos aeronáuticos en un 11.50%. Los Ingresos Comerciales por pasajero registraron un incremento del 17.80%. alcanzando pesos por pasajero. La Utilidad de Operación se incrementó en 33.40%. Margen de EBITDA fue 58.55% contra 55.78%. México D.F., 23 de Julio de 2003 Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A. de C.V. (NYSE:ASR; BMV:ASUR), (ASUR) el primer Grupo Aeroportuario privatizado en México, operador del Aeropuerto de Cancún y ocho aeropuertos en el sureste mexicano, anunció hoy sus resultados financieros correspondientes al segundo trimestre del Las cifras están expresadas en pesos de Junio de Las cifras presentadas no están dictaminadas y han sido preparadas de acuerdo a principios de contabilidad generalmente aceptados en México, las tablas presentan las cifras en miles de pesos, excepto donde se indique lo contrario, las cifras de pasajeros excluyen los pasajeros en tránsito y la aviación general. Las cifras de ingresos comerciales incluyen las actividades de transportación terrestre no permanente y estacionamientos de automóviles. El tipo de cambio utilizado es de Pesos por US dólar. 1

2 Comportamiento del Tráfico de Pasajeros: Pasajeros Nacionales en Miles: Tabla 1 Aeropuerto 2T02 2T03 % cambio 6 meses Meses 2003 % cambio Cancún Cozumel (5.88) (12.65) Huatulco (2.78) (10.54) Mérida Minatitlán Oaxaca Tapachula Veracruz Villahermosa TOTAL 1, , , , Nota: Las cifras de pasajeros excluyen los pasajeros en tránsito y la aviación general. Pasajeros Internacionales en Miles: Tabla 2 Aeropuerto 2T02 2T03 % cambio 6 meses Meses 2003 % cambio Cancún 1, , , , Cozumel (6.60) Huatulco (27.01) Mérida (8.19) (14.90) Minatitlán (20.47) Oaxaca Tapachula (51.03) (50.16) Veracruz Villahermosa TOTAL 1, , , , Nota: Las cifras de pasajeros excluyen los pasajeros en tránsito y la aviación general. Pasajeros Totales en Miles: Tabla 3 Aeropuerto 2T02 2T03 % cambio 6 meses Meses 2003 % cambio Cancún 1, , , , Cozumel (6.46) (0.57) Huatulco (3.79) (8.21) Mérida Minatitlán Oaxaca Tapachula Veracruz Villahermosa TOTAL 2, , , , Nota: Las cifras de pasajeros excluyen los pasajeros en tránsito y la aviación general. 2

3 Durante el segundo trimestre del año, comparado con el segundo trimestre del año anterior: El tráfico total de pasajeros se incrementó en un 10.19%, los pasajeros nacionales se incrementaron en un 16.37%, los pasajeros internacionales se incrementaron en un 6.09%. El tráfico de pasajeros nacionales se incrementó en un 16.37% debido entre otros a que las vacaciones de semana santa se dieron dentro del segundo trimestre del 2003 ya que estas fueron en el mes de abril, en tanto en el 2002 estas se dieron en el mes de marzo por lo que su afectación fue en el primer trimestre. El tráfico de pasajeros internacionales creció en un 6.09%, principalmente en el aeropuerto de Cancún debido a un incremento de frecuencias de vuelo por parte de Mexicana de Aviación en la ruta Cancún- Panamá, American West abrió en Junio una nueva ruta Phoenix-Cancún con el 85% de ocupación así como Delta Airlines está volando con aviones mas grandes debido a la demanda. Además de que en el aeropuerto de Villahermosa a partir de enero del 2003 se abrió una nueva ruta de Houston a esta ciudad la cual ha tenido mucha aceptación. El tráfico de pasajeros acumulado a Junio de este año comparado con el mismo periodo del año anterior, se incrementó en 9.19%, 10.93% y 8.13% para pasajeros totales. Resultados Consolidados por el Segundo Trimestre de Ingresos Tabla 4 Concepto 2T02 2T03 % Ingresos Totales 315, , Servicios Aeronáuticos 255, , Servicios no Aeronáuticos 60,122 72, Ingresos Comerciales 40,520 52, Utilidad de Operación 91, , Margen de Operación % 28.84% 33.96% EBITDA 176, , Margen EBITDA 55.78% 58.55% 4.97 Resultado Neto 60,523 72, Utilidad neta por Acción* Utilidad neta por ADS Dólares

4 Nota Los importes se presentan en miles de pesos de Junio 30, Tipo de cambio Los Ingresos Totales en el 2T03 ascendieron a millones, reflejando un incremento del 13.31% con respecto al 2T02, principalmente debido a: Incremento del 11.50% en Servicios Aeronáuticos, debido principalmente al incremento de los pasajeros en este periodo. Incremento de 21.00% en Servicios no Aeronáuticos, debido principalmente por el incremento en los ingresos comerciales de 29.51%. Ingresos Comerciales ASUR incluye como servicios comerciales las siguientes actividades: Tiendas Libres de Impuesto (Duty Free), Arrendadoras de Automóviles, Menudeo, Bancos y Casas de, Publicidad, Teleservicios, Transportación Terrestre no permanente, Alimentos y Bebidas y Estacionamientos. Los ingresos comerciales tuvieron un Incremento del 29.51% en el trimestre, debido principalmente a: A un incremento en las tiendas de Duty Free en un 12.76% principalmente por un incremento de pasajeros internacionales y una mayor oferta de productos por parte de nuestro operador durante el periodo. Incremento en Alimentos y Bebidas en un 30.85% relacionada a la apertura de restaurantes y bares en los aeropuertos de Veracruz, Oaxaca, Huatulco y Mérida, además del incremento en los pasajeros durante este periodo. Incremento en ventas al detalle en un 65.92%, principalmente debido a la apertura de nuevos locales en los aeropuertos de Veracruz, Huatulco, Tapachula y Villahermosa, combinado con el incremento de pasajeros durante este periodo. Incremento de ingresos de publicidad en un 70.16%, debido a la apertura de nuevos espacios publicitarios, así como obtención de ingresos adicionales por la distribución de publicidad impresa en el aeropuerto de Cancún. 4

5 Incremento de ingresos en bancos y casas de cambio en un 92.93%, debido principalmente a la operación al 100% de American Express en el aeropuerto de Cancún al quedar concluida la remodelación en la terminal 2, además de una mayor demanda en la compra de divisas. Ingresos Comerciales por Pasajero por el Segundo Trimestre Tabla 5 Concepto 2T02 2T03 % Pasajeros Totales (*) Ingresos Comerciales 40,520 52, Pasajeros 2,866 3, Ingresos Comerciales por pasajero Ps Nota: Para efectos de esta tabla se incluyen 82.0 mil y 83.1 mil pasajeros en tránsito y aviación general para el 2T02 y 2T03 respectivamente. Los importes se presentan en miles de pesos de Junio 30, El total de costos y gastos para el segundo trimestre se incrementó en 5.17% comparado contra el mismo periodo del año anterior principalmente por: El Costo de Servicios del trimestre registró un incremento del 5.55% con respecto al mismo periodo del año pasado. Esto se debe principalmente a incremento en energía eléctrica en un 40.53%, debido principalmente a incremento a los costos de las tarifas. Los Servicios Administrativos mostraron un incremento marginal del 0.72% en el trimestre con respecto al mismo periodo del año anterior. El costo de la Asistencia Técnica se incrementó en un 16.91%, contra el trimestre anterior, principalmente relacionado con el aumento en el EBITDA por el periodo. El incremento en Derechos de Concesión se debe al aumento en los Ingresos. La depreciación y amortización para el trimestre aumento 3.47% como resultado principalmente de la capitalización de los activos fijos y las mejoras a bienes concesionados. El Margen de Operación del trimestre fue de 33.96%, superior al 28.84% obtenido durante el mismo periodo del año anterior, este incremento en el Margen de operación se debió al incremento en 5

6 ingresos, principalmente aeronáuticos y al control de los costos y gastos. Las compañías mexicanas son requeridas al pago del impuesto sobre la renta o el impuesto al activo aplicando el que sea más alto (determinado a una tasa de 1.8% del valor promedio fiscal de prácticamente todos sus activos, (incluyendo en nuestro caso las concesiones), menos el valor promedio fiscal de ciertos pasivos (básicamente pasivos de residentes mexicanos excluyendo los relacionados con instituciones financieras y sus intermediarios) ). Los pagos por este concepto durante 2T03 fueron 41.1 millones de pesos. El importe registrado en el resultado del 2T03 fue de 24.3 millones de pesos, la diferencia se ha registrado en el activo debido a que la compañía estima que puede en el futuro recuperar en pagos de impuesto sobre la renta la cantidad de 16.8 millones de pesos. Se están incluyendo como partida extraordinaria la cantidad de 12.6 millones de pesos con motivo del pago de los rescates de contratos de arrendamientos, con lo que estamos recuperando espacios comerciales. La Utilidad Neta tuvo un incremento del 19.82% a millones de pesos debido principalmente al incremento de los ingresos y en la disminución de la provisión del impuesto sobre la renta diferido derivado del reconocimiento de la disminución de la tasa del 35% al 32% conforme a principios de contabilidad generalmente aceptados y de acuerdo a la ley del impuesto sobre la renta, así como la disminución de la provisión del impuesto al activo que susceptible de acreditarse hasta por un importe equivalente al impuesto sobre la renta diferido por pagar en los aeropuertos de Cozumel, Mérida, Oaxaca, Veracruz y Villahermosa, política adoptada por la compañía de acuerdo al boletín d-4 de principios de contabilidad generalmente aceptados. La utilidad por acción para el trimestre fue pesos por acción y la utilidad por ADS fue de dólares comparado con y utilidades por acción y utilidad por ADS respectivamente obtenidas en el mismo periodo del año pasado. Costos y Gastos de Operación 6

7 Costos y Gastos de Operación Segundo Trimestre de 2003: Tabla 6 Concepto 2T02 2T03 % Costo de Servicios 85,718 90, Administrativos 28,740 28, Asistencia Técnica 9,421 11, Derechos de Concesión 15,790 17, Depreciación y Amortización 85,068 88, TOTAL 224, , Nota: Los importes se presentan en miles de pesos de Junio 30, Sumaria de Resultados Consolidados por el Periodo de 6 Meses: Tabla 7 Concepto 6 meses 02 6 meses 03 % Ingresos Totales 642, , Servicios Aeronáuticos 522, , Servicios no Aeronáuticos 119, , Ingresos Comerciales 79, , Utilidad de Operación 207, , Margen de Operación % 32.24% 37.02% EBITDA 377, , Margen EBITDA 58.73% 61.38% 4.51 Resultado Neto 115, , Utilidad neta por Acción* Utilidad neta por ADS Dólares Nota: Los importes se presentan en miles de pesos de Junio 30 de, Tipo de cambio Los ingresos Totales acumulados al segundo trimestre ascendieron a millones, reflejando un incremento del % con respecto al mismo periodo del año anterior, principalmente debido al: Incremento del 9.99% en servicios aeronáuticos, explicado principalmente por el incremento en los pasajeros nacionales e internacionales en este periodo. Un incremento de 23.65% en ingresos no aeronáuticos principalmente como resultado del 34.30% de incremento en los ingresos comerciales durante el periodo. Continúa el problema con Aeroméxico, Mexicana de Aviación, Aerolitoral y Aeromar que suspendieron el pago del diferencial de tarifas a partir del 1 de Junio del 2001, el importe acumulado que no han liquidado desde esa fecha asciende a la cantidad de 12.1 millones de pesos. 7

8 Así mismo, las líneas aéreas arriba mencionadas, nos informaron en el mes de Mayo de 2002 su deseo de que el plazo de pago de la Tarifa de Uso de Aeropuerto se extienda a ciento quince días en lugar de los sesenta que tienen actualmente. Por este motivo, durante el mes de Junio suspendieron los pagos que debieron realizar de acuerdo al plazo de 60 días, el importe que se presenta en cuentas por cobrar por este concepto hasta el 30 de Junio asciende a 65.8 millones de pesos. Ingresos Comerciales En el acumulado, el incremento de 34.30% se explica principalmente por el: Incremento en el Duty Free en un 11.52%, debido principalmente al aumento de pasajeros internacionales en los aeropuertos de Cancún y Cozumel. Incremento en Alimentos y Bebidas en un 44.13% debido principalmente que durante el semestre se abrieron nuevos locales en los aeropuertos de Cancún, Mérida y Cozumel. Incremento en ventas al detalle en un 57.45%, debido a la apertura de nuevas tiendas de conveniencia en los aeropuertos de Huatulco, Tapachula, Villahermosa y Veracruz, combinada con el incremento de gasto por pasajero en las tiendas de destino principalmente en el aeropuerto de Cancún además del incremento de pasajeros internacionales durante este periodo. Incremento en Bancos y Casas de en un %. Incremento en Publicidad en un %. Ingresos Comerciales por Pasajero por el Periodo de 6 Meses Tabla 8 Concepto 6 meses 02 6 meses 03 % Pasajeros Totales (*) Ingresos Comerciales 79, , Pasajeros 5,854 6, Ingresos Comerciales por pasajero Ps Nota: Para efectos de esta tabla se incluyen mil y mil pasajeros en tránsito y aviación general para los seis meses de 2002 y 2003 respectivamente. Los importes se presentan en miles de pesos de Junio 30,

9 Costos y Gastos de Operación Costos y Gastos de Operación Por el Periodo de 6 Meses: Tabla 9 Concepto 6 meses 02 6 meses 03 % cambio Costo de Servicios 162, , Administrativos 50,292 52, Asistencia Técnica 20,026 23, Derechos de Concesión 32,105 36, Depreciación y Amortización 170, , TOTAL 435, , Nota: Los importes se presentan en miles de pesos de Junio 30, Los costos y gastos acumulados al 30 de Junio del 2003 se incrementaron en un 4.59% contra el mismo periodo del año pasado. El costo de servicio acumulado registró un incremento del 2.80% con respecto al mismo periodo del año pasado. Esto se debe a incrementos en energía eléctrica y mantenimiento y conservación. Los Servicios Administrativos tuvieron un incremento del 4.24% principalmente por incremento de sueldos que se otorgó a los empleados de confianza durante el segundo trimestre del año pasado. La asistencia técnica tuvo un incremento del 16.66%, debido al incremento del EBITDA por el periodo. El incremento de 12.55% en derechos de concesión se debe al incremento en ingresos. La depreciación y amortización registró un incremento acumulado al trimestre del 3.47% como resultado principalmente por la capitalización de los activos fijos y las mejoras a bienes concesionados. El Margen de Operación acumulado de los seis meses del 2003 fue de 37.02%, superior al 32.24% obtenido durante el acumulado de los seis meses del 2002, este incremento en el Margen de operación se debe al incremento en los ingresos del periodo y al control de los costos y gastos. 9

10 La utilidad neta acumulada de los seis meses del 2003 se incremento en 38.87% a millones de pesos, la utilidad por acción para los seis meses del 2003 fue pesos por acción y la utilidad por ADS fue de dólares comparado con y utilidades por acción y utilidad por ADS respectivamente obtenidas en el mismo periodo del año pasado. Regulación Tarifaría: La mayor parte de nuestras actividades están reguladas a través de tarifas máximas por aeropuerto. Estas representan el ingreso máximo posible a obtener por cada unidad de tráfico en cada aeropuerto. Los ingresos regulados acumulados actualizados conforme a regulación tarifaría, ascendieron a millones de pesos a Junio de 2003, por lo que la tarifa implícita ponderada fue de pesos por unidad de tráfico. El cumplimiento de las tarifas máximas es revisado anualmente al cierre del ejercicio por parte de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes. Balance General: Al 30 de Junio del 2003 el Derecho de Uso de Instalaciones Aeroportuarias y las Concesiones Aeroportuarias representan el 84.92% del total de Activos, el Activo Circulante representa el 6.87% y otros Activos el 8.21%. Al 30 de Junio de 2003 el efectivo e inversiones temporales fue de millones de Pesos. El Capital Contable representa el 95.10% y los Pasivos el 4.90% del total de activos. El total de pasivos diferidos representan 76.57% del total de pasivos. El 27 de Mayo del 2003 se pagaron dividendos por millones de pesos, y el día 17 de junio se pagaron los impuestos de dichos dividendos por un importe de millones de pesos Capex: Como parte de la modernización de nuestros aeropuertos la empresa invirtió durante el trimestre la cantidad de 41.7 millones de pesos. 10

11 Acerca de ASUR: Grupo Aeroportuario del Sureste, S.A. de C.V. (ASUR) es el primer grupo aeroportuario privatizado en México, operador del aeropuerto de Cancún, Mérida, Cozumel, Villahermosa, Oaxaca, Veracruz, Huatulco, Tapachula y Minatitlán en el sureste de México. La compañía cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) bajo el simbolo de ASUR y en Nueva York (NYSE), en los Estados Unidos de Norte América bajo el simbolo de ASR. Un ADS representa diez (10) acciones de la serie B. Ciertas afirmaciones en este comunicado pueden constituir visiones hacia el futuro que son basadas en las expectativas actuales de la administración y están sujetas a numerosos riesgos e incertidumbres, las cuales pueden resultar diferentes en el futuro, incluyendo riesgos que no están en el control de la compañía. Entre otros riesgos, se incluyen riesgos y no están limitados a: fluctuaciones cambiarias, variaciones económicas, cambios en clima que pueden afectar los factores tecnológicos y otros riesgos revelados en los documentos entregados a la BMV y a la SEC. Anexo Resultados de operación por Aeropuerto Concepto 2T02 2T03 % Cancún Ingresos Ingresos no 6 Meses Meses 2003 % 187, , , , ,412 51, , , Utilidad de Operación 98, , , , EBITDA 151, , , , Cozumel Ingresos Ingresos no 10,154 9,832 (3.18) 21,064 21, ,423 3,277 (4.27) 6,501 7, Utilidad de Operación 552 (418) (175.60) 2,638 1,362 (48.37) EBITDA 4,885 3,927 (19.62) 11,304 10,051 (11.09) Mérida Ingresos Ingresos no 17,496 18, ,033 35, ,053 6, ,503 12, Utilidad de Operación 1,614 2, ,590 5, EBITDA 8,410 9, ,181 20, Otros Ingresos Ingresos no 40,530 43, ,708 86, ,234 11, ,245 22, Utilidad de Operación (9,234) (7,966) (13.74) (13,279) (6,588) (50.39) EBITDA 11,853 13, ,896 36, TOTAL Ingresos Ingresos no 255, , , , ,122 72, , , Utilidad de Operación 91, , , , EBITDA 176, , , ,

12 Nota: Los importes se presentan en miles de pesos de Junio 30,

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