DESARROLLOS URBANOS INTEGRALES SUSTENTABLES DUIS

Transcripción

1 DESARROLLOS URBANOS INTEGRALES SUSTENTABLES DUIS

2 El sector de la vivienda en México La importancia de migrar a un nuevo modelo. Etapa I La necesidad de dotar vivienda de manera rápida a la población, el déficit de vivienda y un sistema hipotecario fuertemente consolidado, provocó un rápido crecimiento del sector, impulsando un gran Desarrollo Hbit Habitacional. i Etapa II Esa gran Demanda de Vivienda creó efectos como: 1. Especulación y encarecimiento del suelo. 2. Crecimiento desmedido de las ciudades, ya que solo encontraron suelo asequible lejos de los centros urbanos para vivienda económica. 3. Altos costos de movilidad a los centros de trabajo, de salud y educativos para los habitantes. 4. Altos costos de los Municipios y Estados para mantener los nuevos Desarrollos Habitacionales. Etapa III Se promueve una Política Pública que fomenta el Desarrollo Urbano Integral Sustentable bajo las siguientes premisas: 1. Recuperar el crecimiento ordenado de las ciudades, 2. Aprovechar el suelo intra-urbano y promover la verticalidad, 3. Generar Desarrollo Urbano con conectividad, id d movilidad, d infraestructura y servicios mejorando la calidad de vida de las familias. 2

3 Estrategia Transversal del Gobierno Federal En el 2008, se promovió la creación de un Grupo de Promoción y Evaluación de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables, (GPEDUIS) con la participación de SHCP, SEDESOL, SEMARNAT, SENER, SECRETARIA DE ECONOMIA, CONAVI, INFONAVIT, FOVISSSTE, BANOBRAS, FONADIN, PROMEXICO y SHF. Este Grupo ha trabajando intensamente en la instrumentación de los criterios DUIS, la revisión de proyectos y capacitación a desarrolladores, consultores y autoridades d Federales, Ettl Estatales y Municipales interesadas en el tema. En el último año se consolidaron cinco líneas de acción específicas que han permitido posicionar DUIS a nivel Nacional e Internacional. 3

4 Qué son los DUIS? Áreas de desarrollo integralmente planeadas que contribuyen al ordenamiento territorial de los Estados y Municipios y promueven un desarrollo urbano más ordenado, justo y sustentable.. Motor del desarrollo regional, donde la vivienda, infraestructura, servicios, equipamiento, comercio, educación, salud, industria, esparcimiento y otros insumos, constituyen el soporte para el Desarrollo Regional. Proyectos mixtos en los que participan los Gobiernos Federal, Estatal y Municipal, así como los desarrolladores d y propietarios it i de tierra, que puedan integrarse al desarrollo urbano. 4

5 Tipos de DUIS 1. Proyectos de aprovechamiento de suelo Intraurbano, mediante la Re densificación inteligente de las ciudades, donde puedan participar i los gobiernos estatales t y municipales, así como los desarrolladores locales. 2. Proyectos de generación de Suelo Servido, macro lotes con infraestructura, que den paso a polos de desarrollo bajo el esquema de Nuevas Ciudades y Comunidades, en el que participen gobiernos estatales, gobiernos municipales y desarrolladores inmobiliarios. Patrocinadores de DUIS 1. Gobiernos Estatales: Planeación y ordenamiento territorial de los asentamientos humanos, coordinando a los sectores privado y social. 2. Desarrolladores Urbanos: Desarrollo de suelo apto para uso urbano ofreciendo espacios capaces de albergar los servicios y equipamientos que requiere la ciudad dentro de un esquema ordenado acorde con la estrategia de planeación estatal y municipal. 3. Desarrolladores de Vivienda: Ofreciendo viviendas con seguridad jurídica, infraestructura, servicios y equipamiento. 5

6 Herramientas DUIS Diplomado DUIS

7 DUIS Aprobado Valle de San Pedro Nuevos desarrollos Urbanos. Valle de San Pedro Estado: BAJA CALIFORNIA Municipio: TIJUANA Y TECATE 5,859 ha. Número de viviendas. 180,000viviendas. 000viviendas 700,000 Habitantes. 7

8 DUIS Aprobado Nuevos desarrollos Urbanos. Ensanche de Ciudad. El Rehilete El Rehilete Estado: GUANAJUATO Municipio: VILLAGRÁN 158 ha. Número de viviendas. 11,000viviendas. 47,000 Habitantes. 5.1 has has 4.9 has has 7.9 has 2.3 has 5.6 has 4.0 has 6.3 has 2.8 has 7.3 has 6.0 has has has 496 lotes5.4 has 8.4 has h 5.6 has 3.3 has 3.4 a has 6.2 has s 649 lotes 8

9 DUIS Aprobado Puerta de Anza Nuevos desarrollos Urbanos. Ensanche de Ciudad. Puerta de Anza Estado: SONORA Municipio: NOGALES 1,032 ha. Número de viviendas. 28,000viviendas. 115,000 Habitantes. 9

10 DUIS Aprobado Nuevos desarrollos Urbanos. El Cielo El Cielo Estado: TABASCO Municipio: VILLAHERMOSA 340 ha. Número de viviendas. 30,000viviendas. 120,000 Habitantes. 10

11 DUIS Aprobado Terralta Re densificación del Espacio Urbano Existente. Terralta Estado: JALISCO Municipio: GUADALAJARA y TLAQUPAQUE 61ha. Número de viviendas. 5,580viviendas. 22,000 Habitantes. 11

12 DUIS Aprobado Nuevos desarrollos Urbanos. Ensanche de Ciudad. Ciudad Campo Verde Estado: MORELOS Municipio: CUERNAVACA y TEMIXCO 780 ha. Número de viviendas. 36,000viviendas. 147,000 Habitantes. Ciudad Campo Verde 12

13 DUIS en Aprobado Regeneración de la Ciudad de Puebla Re densificación del Espacio Urbano Existente. PLAN DE REGENERACION Y REDENSIFICACION URBANA DE LA ZONA DE MONUMENTOS Y SU ENTORNO EN LA CIUDAD DE PUEBLA Estado: PUEBLA Municipio: PUEBLA 910 ha. 41,600 viviendas. 166,000 Habitantes. 13

14 DUIS en Aprobado Nuevos desarrollos Urbanos. Ensanche de Ciudad. Las Misiones Las Misiones Estado: SONORA Municipio: CAJEME 102 ha. Número de viviendas. 5,100 viviendas. 20,400 Habitantes. 14

15 DUIS en Evaluación Regeneración de la Ciudad de Guadalajara Re densificación del Espacio Urbano Existente. PLAN DE REGENERACION Y REDENSIFICACION URBANA DE LA ZONA CENTRO DE GUADALAJARA Estado: JALISCO Municipio: GUADALAJARA 14 ha. 600 viviendas. 2,400 Habitantes. 15

16 DUIS en Evaluación Nuevos desarrollos Urbanos. Ensanche de Ciudad. Nuevo Mayab Nuevo Mayab Estado: QUINTANA ROO Municipio: BENITO JUAREZ E ISLA MUJERES 810 ha. Número de viviendas Número de viviendas. 50,000 viviendas. 177,000 Habitantes.

17 DUIS en Evaluación San Marcos Nuevos Desarrollos Urbanos. Ensanche de Ciudad. SAN MARCOS Estado: YUCATAN Municipio: MERIDA 349 ha. 25,894 viviendas. 103,576 Habitantes.