Cal Xic del Divinal CATÀLEG H-01

Transcripción

1 Cal Xic del Divinal CATÀLEG H-01 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Sortint del poble direcció el Divinal, a peu de carretera. Dades cadastrals: Rústica Polígon 7; Parcel la 389 Referència cadastral: 08293A AS Coordenades UTM (ETRS89): X: m - Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics-paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia d estructura clàssica de planta rectangular amb la coberta a dues aigües i el carener perpendicular a la façana de migdia (P1). La masia conserva les obertures originals, petites i quadrades i està tota arrebossada. A la façana est hi ha dos volums adossats que s utilitzen com a coberts, són de totxo i de pedra. A la banda oest hi ha una antiga pallissa on s hi aprecien les diferents etapes constructives fruit de les diverses ampliacions, a la porta d entrada hi ha un arc de mig punt rebaixat (A1). Al nord de la masia hi ha una altra pallissa d una planta amb la coberta a dues aigües i dos volums adossats a la façana sud-est (A2). Està situada en una zona molt planera i envoltada de camps de conreu, tocant a la carretera principal. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 397 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: A1: 136 m 2 A2: 88 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació de tots els volums principals i auxiliars bo. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat des de la carretera principal. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

2 PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DE VALLCEBRE Cal Xic del Divinal CATÀLEG H-01 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1910 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Façana principal de P1 vista des de la carretera vista de l era entre P1 i l A2 A A U P. Jordi Romero i associats SLP

3 Cal Xic del Divinal CATÀLEG H-01 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P 3P Total m2 ESTAT P1 136,0 130,5 130,5 397,0 Bo A1 68,0 68,0-136,0 Bo A2 88, ,0 Bo CONJUNT 621,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

4 Cal Xic del Divinal CATÀLEG H-01 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Façana est de P1 amb els galliners adossats i l era entre P1 i l A2 Edificació principal: Façana sud de P1 i façanes nord de P1 i A1 Edificacions annexes i detalls: Coberta adossat a l A2 i cobert adossat a la façana sud de l A1

5 Cal Pau del Divinal CATÀLEG H 02 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Sortint del poble direcció el Divinal, a peu de carretera a mà esquerra. Dades cadastrals: Rústica Polígon 7; Parcel la 391 Referència cadastral: 08293A AE Coordenades UTM (ETRS89): X: m Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia de planta rectangular amb la coberta a dues aigües i el carener paral lel a la façana de migdia. Consta de tres plantes i té diverses ampliacions a banda i banda amb la coberta a una sola aigua i de dues plantes, excepte a la façana nord que hi ha uns volums d una sola planta. En aquest sector nord oest de la masia és on hi ha les obertures més grans (P1). El volum adossat a la façana de migdia és l únic que està arrebossat. La masia s ha anat ampliant i es fa difícil distingir l estructura original. A causa del desnivell topogràfic hi ha un mur de contenció al llarg de la façana de ponent que delimita l era. Destaca una petita capella entre la carretera i el camí d accés a la casa. És la capella de la Mare de Déu de Núria, obra popular del segle XVIII que consta a l'inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya (ICA). Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 589 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat des de la carretera asfaltada. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

6 Cal Pau del Divinal CATÀLEG H 02 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics i arquitectònics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1932 i a l ortofoto de l any Figura a l Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya (ICA). Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Vista des del camí d accés volum adossat a la façana nord de P1

7 Cal Pau del Divinal CATÀLEG H-02 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P 3P Total m2 ESTAT P1 262,0 235,0 92,0 589,0 Bo CONJUNT 589,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

8 Cal Pau del Divinal CATÀLEG H-02 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista del conjunt des de la carretera Edificació principal: Façanes i nord de P1 Edificacions annexes i detalls: Volum sud de P1 i capella de la Mare de Déu de Núria

9 Cal Campeies CATÀLEG H-03 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Sortint del poble direcció el Divinal, a peu de carretera a mà esquerra. Dades cadastrals: Rústica Polígon 7; Parcel la 700 Referència cadastral: 08293A AK Coordenades UTM (ETRS89): X: m - Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics-paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia de planta rectangular de tres plantes i la coberta a dues aigües amb el carener direcció perpendicular a la façana sud-oest, amb diverses ampliacions a banda i banda de dues plantes i cobertes inclinades (P1). Les obertures són simètriques i regulars amb llindes de fusta excepte les de planta baixa resoltes amb arcs de mig punt rebaixats. Destaca un petit balcó a la façana sud-oest. Adossat a la façana sud-est hi ha un volum soterrat que s utilitza com a garatge en planta baixa i com a terrassa de la primera planta. A la banda sud del garatge hi ha un altre cobert semisoterrat d una sola planta i coberta plana que s utilitza com a magatzem i també com a terrassa la part superior. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 560 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat des de la carretera. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

10 PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DE VALLCEBRE Cal Campeies CATÀLEG H-03 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1910 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Façana principal de P1 i vista des de la carretera del cobert semisoterrat A A U P. Jordi Romero i associats SLP

11 Cal Campeies CATÀLEG H-03 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P 3P Total m2 ESTAT P1 229,0 229,0 102,5 560,5 Bo CONJUNT 560,5 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

12 PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DE VALLCEBRE Cal Campeies CATÀLEG H-03 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista des de la carretera de tot el conjunt Edificació principal: Façana nord-oest i cantonada est de P1 Edificacions annexes i detalls: Garatge adossat a la masia, cabana de fusta i entrada al volum semisoterrat A A U P. Jordi Romero i associats SLP

13 Cal Masoveret CATÀLEG H-04 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Sortint del poble direcció el Divinal, pista sense asfaltar que surt a mà dreta. Dades cadastrals: Rústica Polígon 7; Parcel la 701 Referència cadastral: 08293A AR Coordenades UTM (ETRS89): X: m - Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics-paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia molt allargada fruit de diverses ampliacions a banda i banda. El cos original consta de tres plantes amb la coberta a dues aigües i el carener perpendicular a la façana sud-oest (P1). Al costat nord hi ha un volum més recent de dues plantes i és l única part que està arrebossada. Al sud hi ha una sèrie d ampliacions que es van reduint en alçada seguint el mateix pendent de la coberta. Les obertures estan resoltes amb llindes de fusta i amb arcs de mig punt rebaixats en planta baixa. La coberta única uniformitza tot el conjunt. A l oest hi ha un petit cobert, adossat al mur de contenció que forma l era al davant de la façana principal. La masia està envoltada de pins i està situada molt a prop de la carretera principal. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 670 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Accés rodat fàcil per una pista que surt de la carretera. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

14 PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DE VALLCEBRE Cal Masoveret CATÀLEG H-04 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1910 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Façana principal de P1 i garatge adossat a l antiga pallissa A A U P. Jordi Romero i associats SLP

15 º Cal Masoveret CATÀLEG H-04 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P 3P SC Total m2 ESTAT P1 296,0 249,0 79,0 46,0 670,0 Bo CONJUNT 670,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

16 º Cal Masoveret CATÀLEG H-04 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista des del camí d accés i vista des del camí superior Edificació principal: Façana sud-oest de P1 Edificacions annexes i detalls: Façana nord de P1 i petit cobert a l oest de P1