PLAN DE REGENERACIÓN URBANA San José de Maipo - Región Metropolitana

Transcripción

1 PLAN DE REGENERACIÓN URBANA San José de Maipo - Región Metropolitana

2 Problemas y Oportunidades Problemas 1. Problemas de infraestructura: Sanitaria, por falta de cobertura Vial, por paso de ruta intercomunal con afectaciones a construcciones patrimoniales y alto flujo 2. Desvinculación de la localidad con los elementos geográficos que la constituyen: Río y cerro, y entre las 3 terrazas principales 3. Mobiliario urbano en mal estado y no incorpora materialidad e imagen del lugar 4. Existen espacios públicos con alto potencial: Accesos norte y sur Camino Al Volcán (San José), entre acceso norte y Cañada Norte Trazado línea férrea Planes de Regeneración Urbana Oportunidades 1. La localidad de San José de Maipo es cabecera comunal y turística 2. Localidad de interés patrimonial: Monumentos históricos Zona típica Zona e inmuebles de conservación histórica Trazado antigua línea férrea 3. Área urbana en proceso de consolidación, con suelo disponible para su crecimiento Favorables condiciones para conformar un sistema de espacios públicos de carácter patrimonial, reforzando espacios existentes e incorporando ciertos tipos de equipamiento en puntos clave de la trama urbana.

3 Problemas y Oportunidades Elementos estructurantes para Plan de Regeneración Urbana 1) Ejes Estructurantes 2) Áreas Verdes (PRC) y Espacios Públicos relevantes existentes 3) Patrimonio declarado y propuesto 4) Borde Río y Borde Cerro

4 Imagen Objetivo Objetivo General Vinculación de los tres elementos geográficos de la localidad (Cerro terrazas y río) Fortalecimiento de los elementos patrimoniales (edificaciones y espacios de valor patrimonial) Desarrollo de la Imagen Urbana de la localidad (mobiliario y diseño urbano) Estrategias 1. Generar relaciones funcionales y espaciales entre las tres terrazas principales 2. Generar puntos de acceso reconocibles a la localidad 3. Articular los distintos modos de transporte (peatonal, ciclovía, vehicular) 4. Fortalecer la imagen urbana patrimonial en general 5. Fortalecer la Plaza de Armas como espacio público central 6. Recuperar parte del Borde Río 7. Recuperar el trazado de la línea del tren 8. Recuperar el parque asociado al Hospital Planes de Regeneración Urbana

5 Proyectos P.R.U. Proyectos localidad San José de Maipo Habilitación de Espacios Públicos y Ciclovía (Camino San José de Maipo Calle del Río Cañada Sur y Comercio) 2. Mejoramiento de Espacios Públicos Eje Patrimonial y Plaza Principal (calle Comercio - costados oriente y poniente de plaza) 3. Construcción de Ascensor y Escaleras Peatonales, con plazoletas de acceso 4. Construcción del Paseo Mirador y habilitación del Parque Sanatorio 5. Rehabilitación Medialuna y Parque Municipal Río Maipo 6. Diseño e Instalación de Mobiliario Urbano N

6 1) Habilitación de Espacios Públicos y Ciclovía a) Situación Actual: Acceso Norte Calle del Río Camino Al Volcán Acceso Sur

7 1) Habilitación de Espacios Públicos y Ciclovía b1) Objetivo General Mejorar la imagen urbana de la localidad para fortalecer su rol de cabecera turística comunal. b2) Objetivos Específicos - Mejorar el camino de acceso y puerta de entrada a la localidad - Mejorar el espacio público correspondiente a la Calle del Río - Incorporar nuevos modos de transporte de bajo impacto c) Propuesta Se propone generar 2 plazas de acceso, una al norte y una al sur de la localidad, una ciclovía y el mejoramiento de los perfiles del Camino Al Volcán y Calle del Río. Se distinguen cuatro tramos: 1. Camino al Volcán, tramo plaza de acceso a Cañada Norte: 2. Calle del Río, tramo Cañada Norte a Cañada Sur 3. Cañada Sur, tramo calle del Río a calle Comercio 4. Comercio, tramo Cañada Sur a Camino al Volcán d) Tipo de Obras Requeridas - Diseño paisajístico y urbano de todo el eje - Plantación de árboles de perfil alto a lo largo del Camino Al Volcán - Renovación de veredas - Construcción de ciclovía - Incorporación de señalética vial y turística - Construcción de plazas y detenciones (miradores) Calle del Río - Incorporación de luminaria peatonal

8 1) Habilitación de Espacios Públicos y Ciclovía Tramos de Proyecto

9 1) Habilitación de Espacios Públicos y Ciclovía Acceso Norte

10 1) Habilitación de Espacios Públicos y Ciclovía Perfil propuesto Calle del Río Perfil propuesto Camino Al Volcán

11 2) Mejoramiento de Espacios Públicos Eje Patrimonial y Plaza de Armas a) Situación Actual: Plaza de Armas Calle Comercio

12 2) Mejoramiento de Espacios Públicos Eje Patrimonial y Plaza de Armas b1) Objetivo General Fortalecer la imagen patrimonial de la localidad, a través de sus espacios más reconocibles, la Plaza de Armas y la calle Comercio. b2) Objetivos Específicos - Mejorar la luminaria peatonal de la calle Comercio - Nivelar la calzada del Camino Al Volcán y la calle Comercio, en el tramo de la Plaza de Armas, completando así el proyecto municipal. c) Propuesta Se propone incorporar luminarias de fachada, adosadas a los muros, a lo largo de la calle Comercio. Además, nivelar las calzadas y las veredas en las calles oriente y poniente de la Plaza de Armas, dando continuidad al proyecto de diseño de la Municipalidad. d) Tipo de Obras Requeridas - Incorporación de luminaria peatonal adosada a muros de fachadas. - Reconstrucción de calzadas y veredas en calles oriente y poniente de la Plaza - Renovación de veredas - Incorporación de señalética vial y turística - Establecer normas para señalética comercial

13 Proyectos P.R.U. 2) Mejoramiento de Espacios Públicos Eje Patrimonial y Plaza de Armas Calle Comercio

14 2) Mejoramiento de Espacios Públicos Eje Patrimonial y Plaza de Armas Perfil propuesto Calle Comercio

15 3) Construcción de Ascensor y Escaleras Peatonales a) Situación Actual: Escalera desde calle Octavio Gay

16 3) Construcción de Ascensor y Escaleras Peatonales b1) Objetivo General Vincular peatonalmente las terrazas intermedia y superior de la localidad. b2) Objetivos Específicos - Construir un Ascensor peatonal entre la calle 1 Sur y la calle Los Alamos - Construir dos plazas de acceso al Ascensor - Construir dos escaleras peatonales, una desde la Cañada Sur y otra desde la calle Madre Paula Martel, ambas a vincularse con el Paseo Octavio Gay c) Propuesta Se propone la generación de 3 conexiones verticales desde el Camino del Cerro hasta el Paseo Octavio Gay, a través de 1 ascensor y dos escaleras peatonales. El ascensor contempla la generación de dos plazas de acceso, una superior y una inferior, desde la cual se pueda acceder a éste. Las escaleras conectan la Cañada Sur y la calle Madre Paula Martel con el Paseo Octavio Gay. d) Tipo de Obras Requeridas - Implementación de Ascensor - Construcción de plazas de acceso al Ascensor - Construcción de dos escaleras peatonales

17 3) Construcción de Ascensor y Escaleras Peatonales Ubicación de Vinculaciones Verticales

18 3) Construcción de Ascensor y Escaleras Peatonales Plaza y Ascensor

19 4) Construcción de Paseo Mirador y Habilitación de Parque Sanatorio a) Situación Actual: Calle Octavio Gay Calle Octavio Gay Sector Parque Hospital Vista desde calle Octavio Gay Sector Parque Hospital Calle Octavio Gay

20 4) Construcción de Paseo Mirador y Habilitación de Parque Sanatorio b1) Objetivo General Generar un recorrido peatonal (que incluye circulación vehicular de bajo tránsito) de carácter recreativo, contemplación y descanso. b2) Objetivos Específicos Conformar la calle Octavio Gay como un Paseo Mirador Rehabilitar el Parque Sanatorio, asociado al Hospital y vincularlo con el Paseo Mirador c) Propuesta Se propone reconstruir la calle Octavio Gay para otorgarle seguridad y aprovechar su condición de mirador natural de la localidad. También se contempla la incorporación de mobiliario urbano adecuado, que además se encuentre acorde a la imagen urbana de la localidad. d) Tipo de Obras Requeridas - Reconstrucción de la calle Octavio Gay (reforzamiento de su costado poniente) - Diseño Urbano del Paseo Mirador - Rehabilitación del Parque Sanatorio e incorporación de senderos - Incorporación de mobiliario urbano, en especial, luminarias peatonales y asientos

21 Proyectos P.R.U. 4) Construcción de Paseo Mirador y Habilitación de Parque Sanatorio Paseo Mirador Octavio Gay Parque Sanatorio

22 4) Construcción de Paseo Mirador y Habilitación de Parque Sanatorio Perfil propuesto Paseo Mirador Octavio Gay

23 5) Rehabilitación Medialuna y Parque Municipal Río Maipo a) Situación Actual: Pesebreras Medialuna Medialuna Camino a Medialuna Borde del Río camping municipal

24 5) Rehabilitación Medialuna y Parque Municipal Río Maipo b1) Objetivo General Recuperar el acceso al borde del río Maipo a través de la generación de un Parque con usos específicos (medialuna, parque, pueblito de artesanos). b2) Objetivos Específicos Rehabilitar la Medialuna Rehabilitar el Parque Municipal Construir un Pueblito de Artesanos vinculado a la Medialuna c) Propuesta Se propone diseñar un Plan Maestro para este Parque Río Maipo, el cual contenga diversas actividades complementarias que generen un atractivo por su cercanía, además de aprovechar la existencia del Río Maipo como entorno natural y paisajístico de gran valor. En la Medialuna se pueden reconstruir las edificaciones necesarias para su funcionamiento, incorporando además lugares para estacionamiento de vehículos y caballos, un restaurant y otros servicios que requiera la actividad del rodeo. El actual Camping podría incluir senderos de paseo peatonales y de bicicleta, estacionamientos, lugares para camping, canchas deportivas, una piscina y las edificaciones complementarias para su uso. El Pueblito de Artesanos se ubicaría en la bajada hacia el Parque Río Maipo, con locales a sus costados. Debiera considerarse el tratamiento de veredas y luminaria para apoyar esta actividad. d) Tipo de Obras Requeridas - Diseño Plan Maestro Parque Río Maipo - Construcción de Pueblito de Artesanos

25 5) Rehabilitación Medialuna y Parque Municipal Río Maipo

26 6) Diseño e Instalación de Mobiliario Urbano a) Situación Actual:

27 6) Diseño e Instalación de Mobiliario Urbano b1) Objetivo General Definir y reforzar la imagen urbana patrimonial de la localidad. b2) Objetivos Específicos - Diseño de luminarias peatonales - Definición de normativas para señalética vial, turística y comercial. - Diseño de paraderos - Diseño de hito de acceso c) Propuesta Se propone rediseñar el mobiliario urbano de la localidad, poniendo énfasis en los siguientes elementos: - hito de acceso a la localidad - luminarias peatonales y adosadas a muros - señalética (normas para su aplicación) - paraderos - asientos d) Tipo de Obras Requeridas - Diseño de mobiliario urbano - Elaboración de normativas de señalética (vial, comercial y turística)

28 6) Diseño e Instalación de Mobiliario Urbano Luminaria de muro Señalética Hito de Acceso

29 Gracias.