4 VIVIENDAS NUEVAS A TU MEDIDA

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Aurora Villanueva Venegas
hace 6 años
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4 VIVIENDAS NUEVAS A TU MEDIDA DESDE 167.

1 4 VIVIENDAS NUEVAS A TU MEDIDA DESDE VIVIENDAS NUEVAS A TU MEDIDA DESDE XX.XXX Pasaje de Olmedo, 2. Zamora info@suavisdomus.es

2 En pleno casco antiguo de Zamora y en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad. Donde los edificios residenciales se alternan con viviendas unifamiliares de una o dos plantas y donde los peatones transitan por calles arboladas y tranquilas, se construye un nuevo edificio residencial en el que se disponen 4 viviendas distribuidas en dos plantas.

3 Este nuevo edificio residencial se sitúa en la calle San Martín, a tan solo 5 minutos andado de la Plaza Mayor y a 5 minutos de la Catedral. Plaza Mayor En las inmediaciones podemos encontrar diferentes servicios tales como supermercados, farmacias, centros de estudios como el Instituto de Enseñanza Secundaria Claudio Rodríguez, el Colegio bilingüe Divina Providencia o Colegio público Gonzalo de Berceo, además de Museos y diversas zonas verdes como el parque de San Bernabé, San Martín, Valorio y los paseos del Duero. c/ San Martín c/ Rua de los Francos

La distribución interior de cada vivienda cuenta con salón comedor, tres habitaciones

tamaño y distribución interior a tu medida, así como las calidades interiores.

4 La distribución interior de cada vivienda cuenta con salón comedor, tres habitaciones (una de ellas con baño incorporado), cocina, baño completo, patio en planta baja y balcón en planta primera. La superficie de las viviendas oscila entre 90 y 94m 2 con posibilidad de elegir el tamaño y distribución interior a tu medida, así como las calidades interiores. Todas las viviendas disponen de trastero y plaza de garaje para un coche en la planta baja de la edificación, con posibilidad de adquirir plazas adicionales.

5 CALIDADES: 1. Cimentación y estructura La cimentación de toda la obra se realizará en zapatas de hormigón armado, de las cuales arrancarán los pilares de hormigón y en los que se apoyarán forjados unidireccionales de viguetas, bovedillas y hormigón. 2. Cerramientos exteriores. El cerramiento exterior de fachada se realizará con 1 2 pie de ladrillo revestido exteriormente con mortero monocapa de textura lisa y color a definir según la gama permitida por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Zamora. Toda la fachada se aislará mediante cámara de aire y Poliestireno extruido. La cubierta se resolverá mediante faldones inclinados de pendiente continua. La recogida de aguas se llevará a cabo mediante canalón semicircular de cobre colocado en el borde del alero. La cubrición se realizará con teja cerámica curva en su color natural en la gama del rojo al igual que la cumbrera y los remates laterales. Se instalarán carpinterías con doble rotura de puente térmico en madera de tonalidad oscura con persianas enrollables del mismo color y material quedando la caja invisible desde el exterior. El acristalamiento se realizará en vidrio con rotura de puente térmico, tipo Climalit. 3. Particiones interiores y revestimientos Las divisiones en escaleras y zaguanes se realizarán en ladrillo con 1/2 de espesor (12cm) y aislante por su cara interior. Las paredes interiores de zonas comunes y viviendas se realizarán en ladrillo de 7cm revestidos con guarnecido y enlucido de yeso y posteriormente pintados con pintura plástica lisa, excepto en baños y cocinas que serán alicatados con azulejo de gres porcelánico. Se colocará falso techo de yeso laminado en distribuidores, cocina y baños. 4. Carpinterias La puerta de entrada a la vivienda será de tipo macizo, blindada. Las puertas interiores de paso serán lacadas blancas. 5. Pavimentos Los pavimentos de todas las zonas comunes serán de granito; en el interior de la vivienda serán de madera laminada excepto en cocinas y baños que serán de gres de primera calidad. Los solados de las terrazas serán de baldosa de gres antideslizante. 6. Instalaciones en vivienda Los materiales utilizados en la red de fontanería serán polietileno reticulado para la distribución de agua fría y caliente y P.V.C para la red de desagües. Los sanitarios en ambos baños de la vivienda serán de la marca Roca en color blanco y la grifería será de tipo cromada monomando. La red de telecomunicaciones estará adaptada al R.D 279/1999 del 22 de febrero con cinco tomas de T.V, teléfono e internet en cada vivienda. Para el servicio de calefacción se contará con caldera mural a gas de condensación y suelo radiante en vivienda con termostato independiente en cada estancia. La Instalación eléctrica estará adaptada al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con mecanismos gama alta con tecla o tapa de color, marco de color y embellecedor de color a elegir. 7. Instalaciones generales El edificio contará con ascensor de seis plazas y doble embarque. El garaje dispondrá de puerta automática con mando a distancia y sistema de protección antiincendios en el interior del mismo.

vivienda 33m 2 de patio 90m 2 de vivienda 13m 2 de

6 PLANTA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PATIO PATIO VIVIENDA 1ºA VIVIENDA 1ºB VIVIENDA 2ºA VIVIENDA 2ºB 94m 2 de vivienda 33m 2 de patio 90m 2 de vivienda 13m 2 de patio 94m 2 de vivienda balcón 90m 2 de vivienda balcón

7 El edificio San Ildefonso, de nueva construcción, será construido bajo la forma de autopromoción. QUE ES UNA AUTOPROMOCIÓN? Es una entidad que asocia a personas que comparten la necesitad de una vivienda de unas características determinadas y se unen para conseguirla, junto con una gestora inmobiliaria, en esta caso, SUAVIS DOMUS S.L., en las mejores condiciones posibles de calidad y precio. La nota característica es la ausencia de ánimo de lucro mercantil, ya que su única finalidad es la adquisición de una vivienda a estricto precio de coste. PRECIOS 1º A º B º A º B ENTRADA A descontar del precio final. El contenido del presente dossier es meramente informativo, careciendo de carácter contractual. Posibilidad de financiación hasta el 80% a través de entidad bancaria.

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