EL ABC DE LA VALUACIÓN DE ACTIVOS

Transcripción

1 La Federación de Colegios de Valuadores, A.C. Te invita al Curso EL ABC DE LA VALUACIÓN DE ACTIVOS Instructor: MSc. Ing. Dulce María Maceo Sagó VALOR CURRICULAR: 8 HORAS Fecha: Viernes 21 de Julio, de 9:00 a.m. a 18:00 p.m. Lugar: Holiday Inn Express & Suites WTC ubicado en Dakota 95, Nápoles, Ciudad de México, CDMX Cuota de Recuperación $ 1, (más I.V.A) SOCIOS $ 1, (más I.V.A) NO SOCIOS

2 OBJETIVO Y CONTENIDO OBJETIVO: Contribuir con la enseñanza, mediante una actualización de contenidos teóricos y aspectos básicos relacionados con la valuación de activos, a profesionales interesados en el tema. CONTENIDO: Breve descripción de su práctica. Factores que intervienen en la valuación Organización del trabajo de avalúos Procedimientos de cálculos

3 TEMARIO Módulos I. FUNDAMENTOS DE LA VALUACIÓN DE ACTIVOS I.1. Breve Historia de la Valuación de Activos. I.2. Marco Legal de la Valuación. I.3. Términos, principios y definiciones fundamentales. II. INTRODUCCIÓN A LA VALUACIÓN II.1. Factores que inciden en un avalúo. II.2. Planificación de la Valuación. II.3. Nociones sobre depreciación. II.4. Métodos de valuación generalmente aceptados. Definiciones y aplicaciones de cada uno de ellos.

4 TEMARIO III. VALUACIÓN DE BIENES INMUEBLES III.1. Conocimientos básicos. III.2. Procedimiento para el levantamiento o inspección. III.3. Técnicas y modelos empleados para la valuación de inmuebles. III.4. El informe de avalúos. III.5. Caso práctico. IV.VALUACIÓN DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS INDUSTRIALES IV.1. Conocimientos básicos. IV.2. Procedimiento para el levantamiento o inspección. IV.3. Técnicas y modelos empleados para la valuación de inmuebles. IV.4. El informe de avalúos. IV.5. Caso práctico.

5 INFORMACIÓN Requisitos: 1.- Llevar laptop o equivalente para un mejor seguimiento del curso. 2.- Se requiere el 80% de asistencia para obtener la Constancia de horas de capacitación y es obligatorio que asista la persona inscrita. Es decir, no se aceptará que asista otra persona en lugar de quien se inscribió. 3.- Todos los asistentes al curso recibirán Constancia de Fecoval con valor curricular, indicando número de horas de capacitación. INFORMES E INSCRIPCIONES. Federación de Colegios de Valuadores, A.C. (FECOVAL) con la Srita. Leticia Fernández federaciondecolegios@yahoo.com.mx o al teléfono: Depositar a cuenta Bancomer No. Cuenta y con Cta. Cable , a nombre de la Federación de Colegios de Valuadores, A.C

6 Especialidad: Ingeniería Civil, ISPJAE. La Habana Centro de trabajo y Cargo: Ministerio de Finanzas y Precios. Dirección de Patrimonio del Estado. Analista Global de Valuación de Activos. Responsable del registro de Peritos Valuadores de Cuba. Perito Valuador. Otros títulos alcanzados: - Instructor y Profesor Adjunto - Especialista en Postgrado de Finanzas ( ) (Categoría de Máster) Unión Nacional de Arquitectos e Ingenieros de la Construcción de Cuba. (UNAICC)

7 Unión Nacional de Arquitectos e Ingenieros de la Construcción de Cuba. (UNAICC) Presidente de Sección de Base Presidente de la Comisión Técnica de Avalúos y Catastro. UNAICC La Habana actual Presidente Sociedad de Ingeniería Civil. UNAICC La Habana y ratificada para el período Presidente de los Congreso Internacionales de Avalúos y Catastro. VI, VII y VIII Convención de Agrimensura 2013, 2015 y 2017.

8 Actividades Académicas Ha contribuido activamente en la preparación y organización de los catorce (14) Talleres Metodológicos de Valuación de Activos. ( ) Tiene a su cargo la compilación y publicación de las ponencias presentadas en los Talleres de Valuación de Activo, documento que forma parte de la bibliografía de estos encuentros. ( ) Organización y concepción técnica y metodológica de dos postgrado de valuación de activos efectuado en colaboración con profesores mexicanos y uruguayos (2001, 2002 y 2014)

9 Asesoró la Tesis presentada en opción al título de Máster en Conservación y Rehabilitación del Patrimonio Construido titulado Tendencias Actuales de la Valuación Inmobiliaria (2002) Concibió metodológicamente el diplomado de valuación de negocios impartido en el Centro de Estudios Contables y Financieros (CECOFIS, ) Elaboración de 2 folletos con el tema de avalúos: La Valuación de Activos en Cuba Quimera ó Realidad?, (2002) y Valores del Suelo Certificados como Aportes en los Negocios con Inversionistas Extranjeros. Período 1998-junio 2005, (2006), actualizado hasta el 2014

10 Elaboración del programa y contenidos técnicos del curso básico para peritos valuadores impartidos en los años 2009 al Elaboración del folleto técnico soporte del curso básico para peritos valuadores. Coordinadora y profesora del Curso Básico de Valuación de Activos impartido en los años 2009 al 2017 en el Centro de Estudios Contables y Financieros CECOFIS del MFP Elaboración de la Metodología para la práctica de la Valuación de Activos en Cuba. Elaboración de las Normas de Conducta del Perito Valuador. (2003)

11 Otras Actividades Ha participado, como ponente, entre otros, en los siguientes foros técnicos: o Evento Nacional de Urbanismo o Forum de Economía del MFP, 2001, 2002 y 2003, obteniendo la categoría de mención en el 2001 o Encuentro Técnico sobre Valoración de Activos y Rentas del Suelo 2002 (Instituto Lincoln sobre Política del Suelo de Boston E.U. [LILP]) o VI Congreso de Ingenieros -Arquitectos de México A.C, celebrado en el D.F, México, noviembre 2002

12 o Encuentro Técnico La evaluación de negocios y los instrumentos para generar financiamiento: principales experiencias internacionales, 2003 (LILP) o Miembro permanente del Comité Organizador de los Encuentros Técnicos coauspiciados, entre otros por el Instituto Lincoln sobre Política del Suelo (LILP), de Boston EE.UU., celebrados en Cuba entre los años , teniendo a su cargo la concepción de los temas técnicos tratados en el certamen. o V, VI, VIII, X, XII y XIII Taller Metodológico de Valuación de Activos. Cuba, 2002, 2003, 2006, 2010 y 2011

13 o Eventos de la Comisión Técnica de Avalúos y Catastro de la UNAICC, 2003, 2005, 2010 al 2014 o VIII, IX y XII Encuentro Iberoamericano de Mujeres Ingenieras, Arquitectas y Agrimensoras (2007 y 2009, 2013, 2014) o II Congreso Iberoamericano de suelo urbano. Diciembre 2014 o Taller Cuba-España-Portugal, encuentro entre la UNAICC, el Colegio de Ingenieros de Canales, Caminos y Puertos de España y la Ordem dos Engenheiros de Portugal. Noviembre 2015 o IV y V Convención Internacional de las Ingenierías en Cuba. Junio 2014 y 2016