TASA POR LICENCIAS URBANÍSTICAS

Transcripción

1 Página 1 5 Artículo 1.- Fundamento y Naturaleza. En uso las facultas concedidas por los artículos y 142 la Constitución y por el artículo 106 la Ley 7/ Abril, reguladora las Bases Régimen Local y conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 a 19 la Ley 39/1.988, 28 Diciembre, reguladora las Haciendas Locales, y en el artículo 20.4 h) la misma Ley, modificado por la Ley 25/ Julio, este Ayuntamiento establece la "Tasa por otorgamiento las licencias Urbanísticas exigidas por la legislación l suelo y ornación urbano" que se regirá por la presente ornanza fiscal. Artículo 2.- Hecho Imponible. 1.- Constituye el hecho imponible la Tasa la actividad municipal, técnica y administrativa, tennte a verificar si los actos edificación y uso l suelo a que se refiere el artículo 178 la Ley sobre el Régimen l suelo y Ornación Urbana, Texto Refundido y aprobado por Real Decreto 1346/1976, 9 Abril, y que hayan realizarse en el término municipal, se ajustan a las normas urbanísticas, edificación y policía previstas en la citada Ley l Suelo y en el Plan General Ornación Urbana este Municipio. 2.- No estarán sujetas a esta Tasa las obras mero ornato, conservación y reparación que se realicen en el interior las viviendas. Artículo 3.- Sujeto Pasivo. 1.- Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas o jurídicas y las entidas á que se refiere el artículo 33 la Ley General Tributaria, que sean propietarios o poseedores, o, en su caso, arrendatarios los inmuebles en que se realicen las construcciones o instalaciones o se ejecuten las obras. 2.- En todo caso, tendrán la condición sustitutos l contribuyente los constructores y contratistas las obras. Artículo 4.- Responsables. 1.- Responrán solidariamente las obligaciones tributarias l sujeto pasivo, las personas físicas y jurídicas a que se refieren los artículos y 39. la Ley General Tributaria. 2.- Serán responsables subsidiarios los administradores las sociedas y entidas en general, en los supuestos y con el alcance que señala el artículo 40 la Ley General Tributaria. 3.- en los casos transmisiones licencias quedarán responsablemente solidarios para el pago la tasa tanto el transmitente como el cesionario. Artículo 5.- Base Imponible.

2 Página Constituye la base imponible la Tasa: a) El coste real y efectivo la obra civil, cuando se trate movimientos tierra, obras nueva planta y modificación estructuras o aspecto exterior las edificaciones existentes. b) Los metros cuadrados superficie la vivienda, local o instalación cuando se trate la primera utilización los edificios y la modificación l uso los mismos. 2.- Del coste señalado en las letras a) y b) l número, anterior se excluye el correspondiente a la maquinaria e instalaciones industriales y mecánicas. Artículo 6.- Cuota Tributaria. 1.- La cuota tributaria resultará aplicar las siguientes tarifas: A) Obras movimiento tierras, nueva planta, modificación estructura o aspecto exterior la edificaciones: Hasta 601,01, presupuesto las obras se pagará la cantidad resultante aplicar sobre el presupuesto el Categía la calle 1ª 2ª 3ª 0,70% 0,55% 0,48% De 601,02 a 6.010,12, id. id 0,82% 0,70% 0.62% De 6.010,13 en alante, id. id 0,97% 0,82% 0,75% La tasa minima que resulta la aplicación las anteriores tarifas no podrá ser inferior a las siguientes cantidas 8,29 6,11 4,17 B) Cuando se trate obras en el Cementerio, tales como construcciones panteones, mausoleos, sarcófagos, nichos, etc., la cuota tributaria será la resultante aplicar al presupuesto la obra el tipo gravamen correspondiente a las calles la 3ª categoría. C) Primera utilización los inmuebles y modificación l uso los mismos. 1.- Viviendas hasta 100 m2. superficie 20, Viviendas más 100 m2. superficie 35,15 D) Fianzas.

3 Página 3 5 Para garantizar la reposición l pavimento y aceras las vías públicas por sperfectos ocasionados en la realización las obras se positará una fianza por importe equivalente al resultado aplicar sobre el presupuesto la obra los siguientes porcentajes a) Para obras mayores 1% b) Para obras menores 5% Artículo 7.- Exenciones y bonificaciones. No se concerán exención ni bonificación alguna en la exacción esta tasa. Artículo 8.- Devengo. 1.- Se venga la Tasa y nace la obligación contribuir cuando se inicie la actividad municipal que constituye su hecho imponible. A estos efectos, se entenrá iniciada dicha actividad en la fecha presentación la oportuna solicitud la licencia urbanística si el sujeto pasivo formulase expresamente ésta. 2.- Cuando las obras se hayan iniciado o ejecutado sin haber obtenido la oportuna licencia, la tasa se vengará cuando se inicie efectivamente la actividad municipal conducente a terminar si la obra en cuestión es o no autorizable, con inpenncia la iniciación l expediente administrativo que pueda instruirse para la autorización esas obras o su molición si no fueran autorizables. Artículo 9.- Gestión. Se iniciará el procedimiento concesión licencia con instancia suscrita por los interesados, utilizando el molo oficial establecido. En las obras nueva planta, reforma, apertura o conversión huecos y en todas aquellas en que así lo requiera su importancia, a la solicitud habrá acompañarse el correspondiente proyecto compuesto Memoria, planos y presupuesto, todo ello por triplicado, liquidándose la tasa según tarifa. Será igualmente necesario para la obtención la licencia primera ocupación la presentación l molo claración catastral 902N bidamente cumplimentado. Artículo 10.- Informada la petición por el Sr. Arquitecto Técnico Municipal y evacuado dicho informe pasará a examen la Comisión Municipal Gobierno quien cidirá sobre su aprobación. Artículo 11.- No podrá darse principio a ninguna obra sin el previo requisito la aprobación la Comisión Municipal gobierno y pago la tasa correspondiente, a cuyo fin se comunicará el acuerdo al interesado, dándole al mismo tiempo plazo reglamentario par su ingreso en la recaudación Municipal.

4 Página 4 5 Tampoco podrá comenzarse la ejecución obra alguna nueva planta, sin que haya sido señalado sobre el terreno la correspondiente alineación y rasante por el Técnico Municipal, en presencia l propietario o persona que lo represente. Artículo 12.- concedida la licencia, el Negociado obras remitirá al Rentas, la relación las concedidas con las liquidaciones practicadas, quien procerá a fiscalizar las mismas y expedirá el cargo correspondiente para su cobro por la Recaudación Municipal. Artículo 13.- La liquidación la tasa tendrá carácter provisional, sin perjuicio la finitiva que en su día se llevará a cabo a la finalización la obra. Artículo 14.- Las obras quedarán sujetas, en todo caso, a la vigilancia, fiscalización y revisión la Comisión Obras. Arquitecto Técnico Municipal, inspectores Rentas y Policía Urbana, quienes nunciarán cualquier anomalía que en general comprueben y más expresamente los casos en que se carezcan autorización para iniciarlas, o que la que se tenga otorgada no alcance a las que se ejercen, o que resulte inexacto el costo las obras consignadas en los presupuestos. Artículo 15.- La negación la licencia solicitada suscitará inmediatos efectos, comunicándolo al interesado y a la Inspección Rentas y Policía Urbana para que impida la ejecución la obra. Artículo 16.- Se consirarán caducadas las licencias: 1.- Cuando las obras en que se exija la presentación proyectos no se comiencen ntro l plazo seis meses, a partir la fecha la concesión la licencia, o cuando, comenzadas, fuesen interrumpidas durante un plazo superior al expresado, por causas imputables al interesado. 2.- Para las restantes obras, cuando no se comiencen ntro los treinta días hábiles siguientes a la fecha concesión las licencias. Artículo 17.- Infracciones y sanciones. En todo lo relativo a la calificación infracciones tributarias, así como las sanciones que a las mismas correspondan en cada caso, se estará a lo dispuesto en los artículos 77 y siguientes la Ley General Tributaria. Artículo 18.- vigencia. La presente Ornanza, surtirá efectos a partir l día 1 enero 1.994, y seguirá en vigor en ejercicios sucesivos en tanto no se acuer su modificación o rogación. APROBACIÓN.

5 Página 5 5 Esta ornanza, que consta dieciocho artículos, fue aprobada por el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria celebrada el día 25 noviembre La presente ornanza fue modificada en sesión plenaria veintiocho noviembre dos mil dos y entrará en vigor el día su publicación en el "Boletín Oficial la Provincia". Jódar a 31 Diciembre EL ALCALDE LA SECRETARIA Nota: Última modificación aprobada en B.O.P. el día 17 Octubre 2013