Cómo Ahorrar Dinero En La Construcción De Tu Casa?

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Cómo Ahorrar Dinero En La Construcción De Tu Casa?"

Transcripción

1 Cómo Ahorrar Dinero En La Construcción De Tu Casa? 10 Secretos Poderosos para lograr un Efectivo 15% de Ahorro, sin Perder Calidad en la Construcción. Autor: Arquitecto Martín Bonari Arquitecto Argentino, Matriculado en el Distrito 9 del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, bajo la matrícula #

2 Introducción Construir una casa es para la mayoría de los mortales una tarea única en la vida. Puedo asumir después de tanta experiencia con clientes diferentes que, en general ocurre una sola vez en la vida, y 9 de cada 10 presupuestos, son ajustados y no sobra dinero. A decir verdad, muchas veces falta. Por lo tanto, deberías pulir todos los costados que puedan quitar dinero de ese presupuesto acotado solo a la obra, y que no dispone de partidas extraordinarias para "adicionales". A lo mejor no es tu caso, pero ocurre con la mayoría. No existe una receta mágica, el ahorro no viene del cielo, si quieres ahorrar en la construcción de tu casa tienes que hacer varias cosas correctamente: Los requerimientos básicos del ahorro se logran por 1) Organización 2) Trabajo Pareciera que en el mundo actual no se le diera valor a la organización y al trabajo, en este mundo veloz y tumultuoso donde todo cambia muy rápido, que quiere resultados mágicos y rápidos, donde nos inundan con cosas como Hágalo en solo 20 minutos Despiértese y sea una nueva persona Hágase rico en 24 horas Adelgace 10 kilos en 7 días sin esfuerzo 2

3 Uf!!! La palabra trabajo, y la palabra organización vienen con un aura de maleficios implícita que no nos gusta, porque eso significa que tendremos que poner un esfuerzo en algo Ese algo es de lo que vamos a conversar hoy, aquí hay que organizarse y trabajar, no será posible ahorrar dinero si nuestra obra está hecha un desastre administrativo, si no llevamos control de los materiales que vamos comprando, si el arquitecto no nos certifica los trabajos correctamente ejecutados, si no tenemos toda la documentación técnica de la obra Entendamos que ahorrar significa, lograr la misma calidad con menor precio. Eso es ahorrar No entendamos por ahorrar poner materiales baratos que no cumplen la función requerida solo porque son más baratos. Puede que te salga más barato, pero si disminuyes la calidad no estás ahorrando solo pagas menos por un material que vale menos. Llevando esto a un ejemplo con coches, sería lo mismo que decir que en lugar de un Mercedes Benz de dólares, me he comprado un fiat de dólares y creer que me ahorré dólares en la operación. Ahorrar es comprar el mismo Mercedes Benz en dólares y ahí si que ahorras dólares. Me sigues la idea? 3

4 Ahorrar, Es Trabajar Para Lograr La Misma Calidad De Terminaciones Con Un Menor Precio. Al final de lo que vamos a ver te puede ayudar a ahorrar sin ningún problema un 15% en la construcción total de la casa. Eso es mucho dinero, pero para ello hay que trabajar duro en pos de lograrlo. Comenzar el proceso con una idea bien organizada resulta crucial a tus intereses, y afecta directamente al resultado final... Tu hogar. No te voy a enseñar donde comprar más barato los ladrillos, además de no saberlo, (ya que no conozco aun tu ciudad), me imagino que querrás leer este Ebook, información un poco más interesante, sin embargo, te vas a sorprender al darte cuenta que el verdadero ahorro no está en pagar unos pocos centavos menos en una bolsa de cemento No! Las Secretos son de ahorro y también de prevención de mayores gastos. De nada sirve emplear Secretos de ahorro, si por otro lado estamos despilfarrando el dinero cometiendo infinidad de errores. Las Secretos hay que emplearlas en conjunto y no por separado. Es una secuencia de estrategias, en las que unas se ayudan o son correlativas con otras. Podrás comprobar si pones en práctica todos estos consejos que para ahorrar un 15% en la construcción de tu casa deberás poner énfasis en la organización y el trabajo de estos 5 puntos 4

5 1. La Preparación Mental. 2. La Documentación Técnica. 3. Administración. 4. Materiales. 5. Mano de obra. La preparación mental. Nuestra casa la construiremos una sola vez, de tal manera que no podemos equivocarnos, debe construirse correctamente, y todo el proceso debe ser placentero y no un dolor de cabeza. La mayoría de las personas, al no estar acostumbradas a la labor sienten agobio, mental e incluso físico, apenas haber comenzado. El proceso es largo y debes tener paciencia y sobre todo orden mental. Debes llevar cada milímetro de la obra en tu cabeza, conocer todos los rincones, saber como es que tiene que quedar al final y saber cual es exactamente tu labor. La preparación para esta tarea es una de las fases más importantes, porque ese agobio nos quita las fuerzas y hace que descuidemos nuestra labor por falta de energías. Secreto # 1 Estudiar a fondo el proyecto, los cambios sobre la marcha provocan desarreglos costosos. 5

6 Una forma de poder ver todos los detalles de la obra es pedirle a tu arquitecto que te incluya dentro del proyecto, una maqueta virtual en tres dimensiones para que puedas recorrerla hasta que veas por fin cada rincón, con la tecnología con la que contamos hoy los arquitectos es muy fácil que cualquier profesional lo pueda hacer. Esta es una forma de poder entender un proyecto de punta a punta, los arquitectos pecamos muchas veces de creer que nuestros clientes entienden los planos en dos dimensiones, (esos de toda la vida) sin embargo, según mi experiencia, casi todo el mundo cree entenderlos, pero una vez ven la realidad aparecen las dudas que antes no existían. La expresión más representativa de esta aseveración, probablemente sea..."yo creí que era más grande..." Cuando en mis obras escucho algún cliente decir estas palabras... Tiemblo! Significa que algo va a pasar. Eso que va a pasar, es que habrá demoliciones. Esto se traduce directamente al presupuesto y no hay otra manera de resolverlo que haciendo reformas no previstas. Con lo cual antes de poner el primer ladrillo, tomate todo el tiempo que necesites para estudiar en detalle cada rincón de tu futura casa. Luego te costará dinero. Secreto # 2 Olvidarte del Ya que Estamos Ya Que Estamos compramos la de 100 no?" 6

7 La obra se compone de muchos trabajos y materiales que en apariencia tienen poco valor, y que definitivamente tienen poco valor. Pero por sí solos, no en conjunto. Abusar del "Ya Que Estamos" es una de las principales razones de los drásticos aumentos de presupuestos, porque forma un conjunto enorme de trabajos y materiales pequeños, pero que suman mucho al final. He visto muchas veces como "Ya que estamos" agota los presupuestos antes de terminar. Esto me hace recordar al momento que uno va a comprar una computadora, y le dicen que la memoria de 4Gb cuesta 100$ y la de 8Gb cuesta 120$, En ese momento Qué dice uno? y... "Ya que estamos..." Luego tenemos la misma respuesta para el disco duro, el monitor, los parlantes, el gabinete, el microprocesador... entonces la máquina cuyo presupuesto original era de 1.000$ ahora es de 1.600$ Te ha pasado esto alguna vez? En una construcción pasa exactamente lo mismo. Mi recomendación, definir antes de todo el Presupuesto Original, y no moverse ni un ápice de él. Y al finalizar, solo al finalizar, comienza a modificar. (siempre que se pueda) De ahí la importancia del Secreto # 1, conocer al máximo cada detalle del proyecto. La Documentación Técnica Una vez vi como construyeron una casa entera con un plano dibujado en una servilleta, por un estudiante de primer año de arquitectura. Y también vi como 7

8 la falta de documentación hizo que esa persona que quiso ahorrar en el arquitecto, gastó el doble. Simplemente por no contar con los documentos apropiados. Amén de los errores de diseño, la falta de documentación es la principal fuente de gasto innecesario dentro de una obra, por la sencilla razón que si un constructor no conoce los datos cómo esperamos que nos haga la casa? Por olfato? Los errores son innumerables. Y todos los pagarás de tu bolsillo. No tener la documentación técnica, significa perder dinero. A veces Mucho. Secreto # 3 Contar con un Proyecto Profesional Completo. Cuando comienzas esta aventura de construir tu casa, comienzas buscando ideas sobre estilos de casas, ello lleva a definir un dibujo inicial, que se va corrigiendo hasta adaptarse totalmente a nuestra forma de vivir. Luego este dibujo inicial debe traducirse en un proyecto. El Proyecto debe resolver principalmente, todas las cuestiones técnicas que hacen a la Estabilidad de la vivienda y su Estanqueidad (es decir, que no entre el agua en ninguna de sus formas). La decisión más importante en este punto es que debes contratar a un proyectista que te brinde un proyecto completo. Porque la falta de información bien comunicada dentro de una obra es la principal fuente de pérdida de dinero y es la piedra fundamental de todos los malentendidos entre el constructor y 8

9 tú... es muy difícil de verdad tratar de sacar la construcción adelante con solo unos pocos datos. Se improvisan tareas, se rompen otras mal hechas y se repiten tantas tareas inútilmente. El rubro "Adicionales", se llena de tareas que pudieron haberse evitado. No contar con un proyecto o disponer solo de un "dibujito", significa gastar por lo menos, 10 veces el valor del proyecto en trabajos extras, sin contar las mermas de la calidad constructiva. De ahí que resulta vital contar con un proyecto que explique paso a paso todo lo que hay que hacer. Si dejas libre a cada constructor, presupuestará lo que entienda o quiera. Y para ti será un trabajo adicional descifrar que es lo que ha presupuestado cada uno y compararlos. Pero Qué es un Proyecto profesional Completo? La información técnica mínima que debe aportar un proyecto es Planos de distribución, (planos de plantas, vistas, perspectivas, fachadas, y cortes) Planos de escuadras, Cómputo métrico de todas las tareas, Calculo de estructura de Hormigón Armado, Esquemas de instalaciones Eléctricas Esquemas de distribución de Instalaciones sanitarias. Esquemas de distribución de Instalaciones cloacales. Esquemas de distribución de Instalaciones de Gas. Esquemas de distribución de Instalaciones especiales. Cálculo estimativo de materiales 9

10 Planos de Carpinterías. Detalles constructivos. Presupuesto orientativo. Son algunas de las herramientas básicas que necesitarás, si tu arquitecto no te las provee, deberás exigírselas, ya que es información que está incluida dentro de sus honorarios. Tú deberás proveer al constructor de todos estos datos que surgen del proyecto que elabora un arquitecto. Sin ellos es imposible que un constructor no sufra de indecisión, la indecisión te hará pagar mucho más por la misma tarea, porque al no saber como ejecutarla irá probando con Tu dinero las diferentes soluciones. Esto es serio. Lo he visto cientos de veces. Lo peor es que si no sabes de construcción te inventarán cualquier excusa y tú debes creerla, porque no tienes armas para defenderte. Pero si tienes los planos que informan como hacerlo, tu mismo podrás leer la secuencia, además de detectar quien es el responsable de cualquier error y descargar las responsabilidades ante el Proyectista, el Director o el Constructor. A Mayor Información Técnica, Menor Nivel De Error 10

11 Secreto # 4 El Cómputo Métrico. La Herramienta Clave. Tu casa la construirás sola una vez, no tendrás una segunda oportunidad de hacerlo bien, por ello debes contar con herramientas muy efectivas para no fallar, y que la construcción de tu casa sea un verdadero placer. Las personas que durante una construcción no cuentan con una comunicación efectiva, improvisan tareas, rompen otras mal hechas y repiten tantos trabajos, que el rubro Adicionales se llena rápidamente de tareas que pudieron haberse evitado. Una de ellas es "Cómputo Métrico"... Imagínate por un minuto, solicitar tres presupuestos a tres constructores diferentes solo con un dibujo poco profesional... no tendrás forma de poder comparar los presupuestos, los constructores rara vez presupuestan un mismo plano de la misma forma. Para solucionar este conflicto le proporcionarás al constructor un proyecto completo que incluye un "Cómputo Métrico". Esta herramienta tiene un fin específico, es la de computar la obra mediante una lista de tareas. Todos los presupuestos están referenciados a la misma lista. Entonces comparar presupuestos te será muy fácil y rápido. El mayor beneficio que puedes esperar de un Proyecto de Arquitectura, aparte de visualizar su sueño, es lograr que la información contenida se traduzca a su bolsillo con un nivel de "Cero adicionales", y excelente calidad constructiva... 11

12 El Cómputo Métrico es una Herramienta más Efectiva para defender el Presupuesto de obra. Administración Secreto # 5 Como contratar la obra? Una obra se realiza con tres profesionales. 1) Proyectista. 2) Director de obra. 3) Constructor. Por lo general proyectista y director de obra, son la misma persona. Aunque podrían perfectamente no serlo. El constructor, sin embargo debe ser un tercero a quien el Director de obra pueda inspeccionar. Se sobreentiende que constructor y director de obra deben ser diferentes, si fueran la misma persona, el director debería inspeccionarse a sí mismo, cosa no admitida por el código de ética de la Mayoría de los Colegios de Arquitectos. Imagina el caso en que el director de obra deba dar una orden de repetición de un trabajo deficiente, y que él mismo deba pagar. Por un lado la faz profesional le indicará que hay que hacerlo, y por otro lado la faz comercial le dirá que no debe hacerlo. Que crees que hará esta persona? Actuará como empresario o actuará como profesional? Entiendes porque deben ser dos personas diferentes? 12

13 Recuerda muy bien la tarea que se contrata con un director de obra, Inspeccionar y certificar. Tu no contratas que te suministre el cemento, ni que te compre 50 cm. de moldura que falta para el cielorraso de la cocina, que vaya a la carpintería a buscar el mueble que te olvidaste en el carpintero, que pague a los gremios, ni que asista a casas de venta de materiales que están a 70 km de distancia. Esto debe hacerlo el Constructor, que es el que tiene la obligación del resultado. Un director de obra NO gobierna los medios materiales y humanos dispuestos para la su ejecución. Del constructor son los empleados y las máquinas, está en él emplear a más gente o comprar más maquinaria, es él quien fija el beneficio pretendido, y quien lo percibe. Cuál de estos grados de ingerencia tiene el director de obra sobre la empresa constructora, como para prometer que esa obra intelectual llamada proyecto se ejecutará tal como fue proyectada, y en el plazo previsto? Podría acaso el director de obra emplearle más obreros para cumplir con los plazos previstos? Ó despedirle a los que no trabajan bien? Tal vez obligarla a comprar una maquinaria más eficiente? Difícil. Por elle es el constructor quien debe garantizar el trabajo. Opciones de contratación. Como he comentado, la obra se compone de dos fases: una intelectual que está dada por el proyecto y la dirección de la obra, y la otra material, es decir su ejecución a través de un constructor. 13

14 La primera manera de contratar y forma natural de hacerlo es la siguiente, contratar un proyectista, un director de obra (generalmente es la misma persona) y un constructor. En este caso dejas todo en manos de estas personas, la ejecución intelectual y la ejecución material, tu solo pagas por los servicios y según avances de obra. La segunda manera es contratar un proyectista, un director de obra y tú decides ser el constructor. En este caso queda en manos del proyectista y del director de obra, la faz intelectual; y tú asumes la ejecución material. Para ello debes contratar a un representante técnico, que supla tu falta de conocimientos en la materia (que aunque los tengas, debe ser reconocido por las autoridades municipales como titulado habilitado) Remuneraciones de cada participante La faz intelectual se retribuye en forma de honorarios y la faz material se retribuye en forma de beneficio industrial. En la primera manera de contratar abonarás los siguientes valores: Proyectista: honorarios del 5% del valor total de la obra. Director: honorarios 4 % del valor total de la obra. Constructor: Beneficio industrial del 10 al 18 % del valor de la obra, o incluso más, dependiendo de la complejidad de la obra. En la segunda manera de contratar abonarás los siguientes valores: Proyectista: honorarios del 5% del valor total de la obra. Director: honorarios 4 % del valor total de la obra. Representante técnico: honorarios del 4 % del valor de la obra. 14

15 Por supuesto que esto varía en función del país en que te encuentres, aunque las formas resultan bastantes similares, pero pueden aparecer algunas variantes, que aumenten o disminuyan los costos, pero básicamente así funciona. Como puedes ver, podrías ahorrar mucho dinero, a cambio de trabajo y esfuerzo. Resulta más económico asumir el rol del constructor, contratando un representante técnico. El dinero que te ahorrarás si decides tomar su lugar, rondará el 12%, pero a cambio te espera un largo trabajo. Hay que entenderse, con innumerables personas y sus circunstancias, comprar los materiales y llevarlos a la obra, por no mencionar las responsabilidades sobre accidentes. La gran desventaja es que no podrás exigir un resultado al constructor, ya que eres tú mismo. Y mucho menos exigírselo al director de obra, quien como hemos dicho solo tiene obligaciones de medios y no de resultado. Si a pesar de todas estas cuestiones que te presento decides convertirte en constructor, (cosa que estás en todo tu derecho) deberás contratar un representante técnico, que te habilite como constructor, y que es con quien se entenderá el Director de obra. Ahora bien... Qué se espera que haga un representante técnico? el representante técnico deberá preparar los planes de trabajo, supervisar asiduamente la marcha de los mismos, preparar toda la documentación técnica necesaria, como especificaciones, confección de subcontratos; coordinar a los distintos subcontratistas y proveedores. 15

16 El director de obra no asume las tareas propias de la conducción, porque ellas serán desarrolladas, precisamente, por el personal del constructor, en este caso su representante técnico, por lo tanto al profesional director de obra no le corresponde vigilar toda la jornada de trabajo en forma continua y total, la ejecución de los trabajos ni los materiales que se emplean en ellos; es decir, actuar como si fuera la única obra que le tocara dirigir. El director de obras no puede cargar con el trabajo que le corresponde al representante técnico. Aquí eliges entre: 1) Construyes tú, trabajas más y ahorras un 12% aproximadamente, pero no puedes responsabilizar a nadie más que tú, por errores, robos, accidentes, partidas de dinero extraordinarias, etc. 2) Construye el constructor a cambio de ese 12% se responsabilizará por errores, robos, accidentes, partidas de dinero extraordinarias, etc. El 12% es mucho dinero en una casa, tienes que valorar si toda esa carga de responsabilidades que asume el constructor, merece la pena por ese monto. Secreto # 6 Contrato con el constructor o subcontratas. Un contrato es clave para asegurarte que todo esté debidamente asentado en documentación escrita y firmada por ambas partes. El contrato bien redactado hará que ahorres dinero, el no firmar un contrato con el constructor o las diferentes subcontratas deja la puerta abierta a tareas adicionales, o confusiones de cualquier tipo. Cuanto más confuso es un ámbito 16

17 propicio para generar trabajos adicionales. Tenlo presente. Todo claro, escrito y firmado. Pero Cuáles son las partes esenciales de tu contrato, esas que tienes que defender tú? 1) Que sea a precio cerrado, y una declaración jurada donde el constructor corrobore que ha repasado toda la documentación técnica y que independientemente del computo métrico suministrado, el ha hecho sus propios cómputos y que está de acuerdo en ejecutar la obra tal y como está en el plano. No habrá dinero para partidas adicionales, por ello debe el contratista estudiar al detalle la información del proyecto. 2) Poner un vencimiento a cada etapa, que irán certificadas por arquitecto, por ejemplo 1. Cimientos de enero de Contrapisos.. 23 de enero de ) que los pagos se efectuarán solo por certificación del arquitecto, no hay adelantos de ningún tipo, (salvo las que competen a compra de materiales, si correspondiera) y en las etapas antes descriptas, por ejemplo 1. Cimientos... U$ Contrapisos.. U$

18 4) Establecer multas diarias por cada día de atraso en la entrega final, (esto funciona muy bien) 5) Deberá reponer todo el material que se pierda por mal uso o robo, por ejemplo si un operario coloca mal un piso, se pierde el material de adherencia y los cerámicos. 6) Deberá responder por todos los daños a terceros gremios, por ejemplo si el techo tiene una entrada de agua y durante una lluvia se mojan y estropean los cielorrasos de yeso, y su pintura. 7) Deberá responder por todos los accidentes ocurridos y hacerlo responsable directo de ello. Quedando formalmente obligado al cumplimiento respecto a todo el personal propio o subcontratado de las disposiciones en materia legal, laboral, sindical, de seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo. 8) EL CONTRATISTA, asume la obligación de suscribir un seguro de responsabilidad civil que cubra todos los eventos accidentales contra terceras personas. 9) Garantía de obra correctamente ejecutada. Retención de 5% a 7% de cada certificación en concepto de fondo de garantía al trabajo. Si logras imponer estos requerimientos por sobre los del contratista, tienes la garantía de que no habrá adicionales, y tu obra se resolverá con el presupuesto indicado. Has el esfuerzo en pos de ello ya que en esto radica un gran porcentaje del ahorro en la construcción. 18

19 Secreto # 7 La certificación: Una poderosa herramienta de ahorro. El trabajo debe estar terminado, y además, correctamente! Cómo sabrás cuando está correctamente colocado? Muy fácil, utilizas los servicios del Director de Obra. Él, es el encargado de emitir estas certificaciones, luego de emitidas, pasa a ser responsabilidad tuya el pago de la misma, previo descuento del fondo de garantía. Es fácil, solo es control. Si no lo llevas controlado, tu presupuesto se escurrirá como agua entre los dedos. Lo he visto cientos de veces. Tengo un cliente que decidió en su día, que no quería que le certifique el avance de obra. Y él tomó por sí mismo la relación con el albañil, y fue pagándole por semana lo que le iba pareciendo según su criterio. Transcurrida poco más de la mitad de la obra, había pagado más del 90% del presupuesto original. Resulta que se topó con un albañil manipulador que aprovecho que él no dominaba el oficio de la construcción, todo se descalabró y fue un desastre económico para mi cliente. Cuando me lo comunica yo le explique que ya era tarde, tiene que reajustar el presupuesto, porque los albañiles, (que en general viven al día ) no podrán vivir los próximos 6 meses que restaban para terminar la obra, con un 10% de ese presupuesto. 19

20 Mi cliente cayó en su propia trampa, y tuvo que renegociar el resto del trabajo, con lo que el precio inicial se incrementó en un 60%. Nada mal para los albañiles. No utilizar certificaciones tiene muchas desventajas y ninguna ventaja. El trabajo de certificación es un trabajo que ya se está pagando por él en el contrato de Dirección de Obra, entonces estás pagando por un trabajo que nunca se hará? No entiendo porque no habría de utilizar el servicio vital y que sirve para tres cosas: 1. Para tener certeza escrita de que el trabajo está correctamente ejecutado. 2. Para llevar un estricto control sobre lo que se le está pagando al albañil o la empresa constructora. 3. Para evitar todo tipo de discusiones sobre supuestos avances de obra que entienda el albañil que lleva. En mi opinión, la certificación es una herramienta poderosísima de Ahorro, porque tal como le ocurrió a mi cliente, te ocurrirá a ti, si no controlas de cerca los trabajos, y la única manera de saber donde estás parado es mediante las certificaciones escritas y firmadas por el arquitecto. Que para eso estamos, ten presente que es uno de los dos trabajos que incluye el servicio de Dirección de Obra. Materiales 20

21 Secreto # 8 Has Lobby con otras obras similares a la tuya. El constructor logra precios al por mayor por su volumen o continuidad. Tu puedes lograrlo con una estrategia muy fácil. La idea es conseguir volumen de compra para que las casas de venta de materiales puedan otorgarte a ti también ese 10% de descuento adicional. Cómo lograr ese volumen? Muy fácil recorre las obras de tu barrio o incuso de otros barrios, contacta sus dueños y consigue de 4 a 6 propietarios en la misma situación que la tuya, para poder realizar todas las compras en conjunto, de tal manera que en lugar de tu solo ir a comprar ladrillos comprarás ladrillos. Esto lo puedes hacer para prácticamente toda la obra, por ello es importante que encuentres obras en la misma situación que la tuya, y que todos sean parte del proceso. Ah! y a la objeción pero Quién manejará tanto dinero? Tú le dirás que cada uno pagará lo suyo y establecerá la relación con la casa de materiales. La compra es en conjunto, el pago es individual, pero al mismo tiempo y de la misma forma, de tal manera que a la casa de materiales también le sirva el negocio. Pareciera ser muy engorroso pero en verdad que es fácil y divertido, la gente primero desconfía, pero luego acepta, porque ve los beneficios. Te asombrarás 21

22 los resultados que obtendrás. No tengas reparos, estas luchando por prácticamente un 5 % a 10% de ahorro en el total de la casa, así que Adelante! Si logras este convenio, entonces sí decídete por comprar tú mismo los materiales, porque has llegado al nivel de descuento que tiene el constructor. Mano de obra Secreto # 9 Construir Mitad el Constructor y Mitad Tú. Si me das a elegir, entre construir yo y que construya un constructor elegiría un constructor!. Si ninguna duda. Ahora Si no tienes experiencia en construcción, y además quieres ahorrarte algunos dólares, puedes contratar la construcción de toda la obra gruesa, que en definitiva es lo más complejo y donde se presentan los grandes problemas en la construcción, me refiero a: 1. Estructura. 2. Cimientos. 3. Capas Aisladoras de la humedad. 4. Muros. 5. Revoques o enlucidos exteriores. 6. Colocación de carpinterías exteriores. 22

23 7. Cubierta y Zinguería. 8. Todas las Instalaciones. Es decir cerrar la obra por fuera, y que te entregue a ti la obra interna, pisos cielorrasos, pintura, revestimientos, cielorrasos, mesadas, etc. Que es todo más controlable y más fácil de llevar. Esta Secreto te aportará entre un 6 a 8% de ahorro y es muy buena porque te quita de encima toda la complejidad técnica, te deja a ti la parte decorativa y de terminaciones. Secreto # 10 Construirla nosotros mismos. Glup! Esto se llama tener coraje, sobre todo si no estas habituado a trabajar con gremios de la construcción. Pero aun así, estas en todo tu derecho y sé que ahorrarás un porcentaje importante si logras aceitar todas las partes del engranaje. Ahora bien, existe primero un condimento legal que te impide hacerlo. Y es que tú no eres constructor reconocido ante las autoridades. En consecuencia debes reemplazar esa falta de conocimientos técnicos, con los servicios de un Profesional que te represente técnicamente, esa figura se llama precisamente Representante Técnico (aunque varía de acuerdo al país en que estés) Pero entonces como ahorraré si debo pagar honorarios a un Representante técnico? Bueno, Pagar honorarios a un Representante Técnico resulta significativamente más económico que pagar el beneficio industrial al constructor. 23

24 Porqué? Simplemente por que no hará la labor del constructor, que es bastante ardua, ese es el rol que asumirás tú, a cambio de un 12% aproximadamente de beneficio industrial del Constructor, pero asumiendo todas y cada una de las condiciones que hemos visto hasta aquí. Simple No? Asumir la construcción, ayudados por un Representante Técnico, es lo máximo que podremos lograr en cuanto a Ahorro, sin afectar la calidad de la construcción. A modo de conclusión Si quieres ahorrar un 15 %, sin perder calidad Constructiva y a resguardo de cualquier imprevisto, debes hacer lo siguiente: 1. Contratar Proyecto y Dirección de Obra con el mismo Profesional y un Representante Técnico que te habilite legalmente como constructor. 2. Pedir toda la documentación que legalmente debe entregarte el arquitecto. 3. Estudiar a fondo el proyecto para no generar adicionales. 4. Contar con un Cómputo Métrico Profesional para poder presupuestar. 5. Defiéndete con un contrato a prueba de errores. 6. Paga a cada uno lo suyo, en tiempo y forma pactada. 7. Protégete contratando los seguros frente accidentes. 8. Utiliza las certificaciones para pagar lo correctamente ejecutado. 9. Has Lobby con otras obras y consigue el descuento por volumen en materiales. 24

25 10. Para rematar la obra, Subcontrata cada parte por separado. Albañil, electricista, herrero, etc. Con el contrato que descargaste como bono extra. Y ahora a Trabajar! PD Sé que toda la información te será de gran utilidad, son técnicas que bien aplico directamente a mis obras o las traslado a mis clientes para que ellos mismos las disfruten, y obtengan también su ahorro. Es parte de mi servicio al cliente. Un Cordial saludo, Martín. Aviso Legal: Copyright: NO tienes los Derechos de Reventa o de Reimpresión de estos textos. Por lo que NO estás autorizado a vender o entregar, extraer o copiar y reproducir todo o parte estos contenidos bajo ningún formato, ya sea electrónico, impreso u otras formas de reproducción multimedia. Responsabilidad e Información Legal: La información contenida en este EBook refleja el punto de vista, experiencias y creencias del autor en el momento de su edición. El Autor, no asegura que las estrategias y consejos aquí desarrollados vayan a funcionar para todas las personas, ya que además depende de la propia dedicación, constancia y trabajo de quien lo lea. 25

Hablemos de RESULTADOS de los últimos años por un segundo. He estado:

Hablemos de RESULTADOS de los últimos años por un segundo. He estado: Te Gustaría que te Ayudara Personalmente a Crear Tu Negocio Digital en 30 días o a conseguir Más Clientes, Más Ingresos y Mejores Resultados en Tu Negocio Actual Completamente Gratis? Escrito de: Joan

Más detalles

Cómo Enfocar e Iniciar

Cómo Enfocar e Iniciar FormacionyAloe.com Formacionyaloe Equipo de Formación - 2012 Módulo E Tu Negocio Mayorista: El Patrocinio Cómo Enfocar e Iniciar Tu Negocio Profesional p.v.p. 00,00 euros Por Ascensión Gutiérrez y Esperanza

Más detalles

Dar Seguimiento a tus Prospectos.

Dar Seguimiento a tus Prospectos. Dar Seguimiento a tus Prospectos. La fortuna esta en el seguimiento, la mayoría de las personas no dan ningún seguimiento. Como Profesional necesitas entender conceptos para dominar esta habilidad: Concepto

Más detalles

MANUAL DE CULTURA MASTER-D. PRINCIPIOS. Índice ÍNDICE

MANUAL DE CULTURA MASTER-D. PRINCIPIOS. Índice ÍNDICE PRINCIPIOS Manual de cultura Master-D MI_00001(01) El ADN de Master-D Índice ÍNDICE INTRODUCCIÓN...2 COMETIDO Y MISIÓN DE MASTER-D...3 PRINCIPIO 0: BUEN JUICIO Y ÉTICA...5 1ER PRINCIPIO: LA ORIENTACIÓN

Más detalles

HACER UN SEGUIMIENTO Y PONER LAS HERRAMIENTAS EN ACCIÓN.

HACER UN SEGUIMIENTO Y PONER LAS HERRAMIENTAS EN ACCIÓN. HACER UN SEGUIMIENTO Y PONER LAS HERRAMIENTAS EN ACCIÓN. Un seguimiento es una de las cosas más importantes en la construcción de este negocio. Muchos subestiman la importancia del seguimiento o no tienen

Más detalles

Covered California Créditos fiscales para Primas de Salud y Reconciliación de impuestos

Covered California Créditos fiscales para Primas de Salud y Reconciliación de impuestos Hoja de información OCTUBRE 2015 Covered California Créditos fiscales para Primas de Salud y Reconciliación de impuestos Resumen Podrías ser uno entre más de 1.2 millones de personas que compran seguros

Más detalles

ViajeroEmprendedor com

ViajeroEmprendedor com Reporte Especial El Secreto Mejor Guardado para una vida Extraordinaria Por Andrea Rodríguez Rojas Reporte Especial El Secreto Mejor Guardado para una vida Extraordinaria Antes que nada te felicito por

Más detalles

Creamos espacios únicos al alcance de todos ADAPTAMOS TU VIVIENDA A TUS NECESIDADES Y A TU PRESUPUESTO..

Creamos espacios únicos al alcance de todos ADAPTAMOS TU VIVIENDA A TUS NECESIDADES Y A TU PRESUPUESTO.. ADAPTAMOS TU VIVIENDA A TUS NECESIDADES Y A TU PRESUPUESTO.. En ENNIS Diseño de Interiores somos capaces de asumir proyectos de decoración a todos los niveles y de todos los estilos. Te ofrecemos muchas

Más detalles

Como Ganar Dinero en Facebook Con Tu Computadora y el Internet

Como Ganar Dinero en Facebook Con Tu Computadora y el Internet Como Ganar Dinero en Facebook Con Tu Computadora y el Internet Imagina que despiertas en la mañana, enciendes tu PC y ves que ganaste tus primeros $100 dólares del día. Ahora imagina que pudieras generar

Más detalles

Realmente te gustaría liberarte económicamente para siempre aprendiendo los secretos más preciados de un VERDADERO experto en negocios por internet?

Realmente te gustaría liberarte económicamente para siempre aprendiendo los secretos más preciados de un VERDADERO experto en negocios por internet? Realmente te gustaría liberarte económicamente para siempre aprendiendo los secretos más preciados de un VERDADERO experto en negocios por internet? Son muchas las personas que veo deseosas de emprender

Más detalles

El toque humano (Parte 1)

El toque humano (Parte 1) El toque humano (Parte 1) Transcripción del vídeo En este vídeo me gustaría compartir una sencilla estrategia que permitió cerrar un 40% más de ventas... y que, efectivamente nació de una "casualidad"

Más detalles

Qué será eso que dice en el asunto

Qué será eso que dice en el asunto Como Obligar a tus Prospectos a Abrir Tus Emails Seamos claros, todos estamos en los negocios para GANAR DINERO, pero es muy importante que sepas que el factor más importante para que ganes dinero, es

Más detalles

LOS 5 ELEMENTOS CLAVE. Para Hacerla en GRANDE con tu Negocio Desde Casa, Network Marketing o Negocio de Venta Directa

LOS 5 ELEMENTOS CLAVE. Para Hacerla en GRANDE con tu Negocio Desde Casa, Network Marketing o Negocio de Venta Directa LOS 5 ELEMENTOS CLAVE Para Hacerla en GRANDE con tu Negocio Desde Casa, Network Marketing o Negocio de Venta Directa Que saben los propietarios de negocios, networkers y vendedores verdaderamente exitosos

Más detalles

Reporte Como Convertirse en un Verdadero Afiliado Exitoso

Reporte Como Convertirse en un Verdadero Afiliado Exitoso Reporte Como Convertirse en un Verdadero Afiliado Exitoso Método Para Ganar Dinero Como Afiliado Por: Luis Mena de NegociosOnlineYa.com Nota Importante: Este reporte es ofrecido como regalo con el objetivo

Más detalles

Ing. Edy Manolo Barillas Coordinador Proyecto DIPECHO V Oxfam GB ESFRA ISMUGUA. Ayuda Humanitaria COMISION EUROPEA I S M U

Ing. Edy Manolo Barillas Coordinador Proyecto DIPECHO V Oxfam GB ESFRA ISMUGUA. Ayuda Humanitaria COMISION EUROPEA I S M U de dichas comunidades. El manual pretende ser una herramienta informativa y de consulta para los habitantes de los asentamientos urbanos del departamento de Guatemala con relación a técnicas de construcción

Más detalles

1. PLANO DEL ESTADO ACTUAL Y DEL ESTADO REFORMADO

1. PLANO DEL ESTADO ACTUAL Y DEL ESTADO REFORMADO Al poner en marcha la reforma o la creación de, ya sea una vivienda, un local, unas oficinas o cualquier otro lugar objeto de transformación siempre nos surge la duda de por dónde empezar. Tanto si has

Más detalles

7 Pasos Sencillos para Encontrar El Nicho de Mercado Adecuado para tu Negocio.

7 Pasos Sencillos para Encontrar El Nicho de Mercado Adecuado para tu Negocio. 7 Pasos Sencillos para Encontrar El Nicho de Mercado Adecuado para tu Negocio. Por Roberto Marroquín COPYRIGHT Copyright 2008 Todos los Derechos Reservados. Marketing-Integral.com La información contenida

Más detalles

Guía para contratar tu hosting con ipage

Guía para contratar tu hosting con ipage Guía para contratar tu hosting con ipage GRACIAS! Antes de nada quiero agradecerte la ayuda al aceptar esta web. Seguro que los dos salimos beneficiados, sí (tú con una página web gratis y yo con trabajos

Más detalles

ADMINISTRANDO MI DINERO

ADMINISTRANDO MI DINERO ADMINISTRANDO MI DINERO Es muy importante aprender a manejar y administrar tu dinero y tus ahorros. Así, los buenos hábitos y costumbres sobre la administración del dinero que aprendes te permitirán ser

Más detalles

Estudié diseño, quiero vender diseño Fernando Del Vecchio Diciembre 15, 2009

Estudié diseño, quiero vender diseño Fernando Del Vecchio Diciembre 15, 2009 Estudié diseño, quiero vender diseño Fernando Del Vecchio Diciembre 15, 2009 Aclaración: La presente conversación es ficticia, ya que nunca grabo las reuniones con clientes. Sin embargo, representa las

Más detalles

Introduccion. Casi todos los vendedores se enfrentan a este gran problema en sus carreras:

Introduccion. Casi todos los vendedores se enfrentan a este gran problema en sus carreras: 1 Introduccion Casi todos los vendedores se enfrentan a este gran problema en sus carreras: Un cliente muy difícil o imposible de ver. En nuestra opinión, el elemento más importante al enfrentar esta disyuntiva

Más detalles

COMO REALIZAR UN NEGOCIO EN INTERNET

COMO REALIZAR UN NEGOCIO EN INTERNET Ninguna sección de este material puede ser reproducida en forma electrónica, impreso o cualquier otro tipo de soporte existente incluyendo fotocopiado o grabación sin la expresa autorización del autor.

Más detalles

Preguntas y respuestas habituales de una entrevista de trabajo

Preguntas y respuestas habituales de una entrevista de trabajo Preguntas y respuestas habituales de una entrevista de trabajo Pregunta #1 Cuénteme acerca de usted Esta es una pregunta muy típica. Es necesario que tengas una respuesta lo más corta posible preparada

Más detalles

Ganancias Secretas. Como Ganar Hasta $200 Dólares Diarios Realizando Trabajos Sencillos. Copyright Derechos Reservados www.ganancias-secretas.

Ganancias Secretas. Como Ganar Hasta $200 Dólares Diarios Realizando Trabajos Sencillos. Copyright Derechos Reservados www.ganancias-secretas. Ganancias Secretas Como Ganar Hasta $200 Dólares Diarios Realizando Trabajos Sencillos Copyright Derechos Reservados www.ganancias-secretas.com El Nuevo Secreto Para Ganar Dinero Trabajando Desde Casa

Más detalles

4 Elementos que venden su casa

4 Elementos que venden su casa Guía del vendedor Índice 4 Elementos que venden su casa 03 10Trucos para vender su casa más rápido 04 3 Leyendas urbanas sobre las inmobiliarias 05 Criterios para elegir la mejor inmobiliaria 06 Precio

Más detalles

GUÍA PRÁCTICA PARA UNA ADMINISTRACIÓN EFICAZ DEL TIEMPO

GUÍA PRÁCTICA PARA UNA ADMINISTRACIÓN EFICAZ DEL TIEMPO GUÍA PRÁCTICA PARA UNA ADMINISTRACIÓN EFICAZ DEL TIEMPO Vivir con plenitud, con verdadero significado requiere que aprovechemos íntegramente cada día de nuestra vida. Existe una estrecha relación entre

Más detalles

Reclamación de rentas de alquiler

Reclamación de rentas de alquiler Reclamación de rentas de alquiler Eduardo Fdez-Fígares www.abogadosparatodos.net Autor: Eduardo Fdez.-Fígares Blog http://www.abogadosparatodos.net Página 1 ERRORES FRECUENTES Voy a explicarte los errores

Más detalles

CREENCIAS ERRÓNEAS EN LA BÚSQUEDA DE EMPLEO. Causas de tu situación laboral

CREENCIAS ERRÓNEAS EN LA BÚSQUEDA DE EMPLEO. Causas de tu situación laboral CREENCIAS ERRÓNEAS EN LA BÚSQUEDA DE EMPLEO Causas de tu situación laboral 1. Para empezar Cuando tenemos problemas solemos pensar o decir cosas negativas o equivocadas que nos pueden perjudicar aún más.

Más detalles

Bienvenida a las escuelas. Introducción

Bienvenida a las escuelas. Introducción Bienvenida a las escuelas Introducción El principal objetivo de La Esperanza Granada es dar apoyo educacional al alumnado de las escuelas en las que trabajamos. El voluntariado ha estado trabajando en

Más detalles

Por qué leches hacerme caso?

Por qué leches hacerme caso? Bienvenido al mundo de las apps! Antes de empezar, déjame contarte quién soy y por qué te cuento todo esto en un informe! Y más aún Por qué leches hacerme caso? Hola, soy Jordi Martín. Estoy casado y con

Más detalles

Ejemplo de cómo resolver un problema

Ejemplo de cómo resolver un problema Ejemplo de cómo resolver un problema Una vez que has comprendido la importancia de contar con una metodología para hacer programas, te mostraré un ejemplo de cómo los debes resolver. Recuerda que esto

Más detalles

Módulo II - Excel. Identificando tipos de datos... 2. Introduciendo datos en las celdas... 3. Llenando automáticamente las celdas...

Módulo II - Excel. Identificando tipos de datos... 2. Introduciendo datos en las celdas... 3. Llenando automáticamente las celdas... Módulo II - Excel Índice Identificando tipos de datos... 2 Introduciendo datos en las celdas... 3 Llenando automáticamente las celdas... 4 Seleccionando un rango de celdas... 5 Seleccionando una fila o

Más detalles

Ahorrando mi dinero. ahorrando

Ahorrando mi dinero. ahorrando ahorrando Ahorrando mi dinero Por qué y para qué ahorrar? Ahorrar es dejar de disfrutar algo ahora para poder disfrutar algo más grande o más importante después. Por ejemplo, podrías utilizar el semanal

Más detalles

Cómo ganar Dinero las 24 Hs. Con Internet

Cómo ganar Dinero las 24 Hs. Con Internet Cómo ganar Dinero las 24 Hs. Con Internet El Sistema TrabajarEnPijamas.com Explicado Paso a Paso Todos los Derechos Reservados El presente informe se puede transferir en forma gratuita siempre y cuando

Más detalles

Como conseguir clientes en el extranjero

Como conseguir clientes en el extranjero Emprendedorcito E-book Como conseguir clientes en el extranjero Por: Emprendedorcito 1 Emprendedorcito E-book CONTENIDO PARTE 1 : Introducción 3 PARTE 2 : Regla Básica #1 4 PARTE 3 : Regla Básica #2 5

Más detalles

GUIA PARA PREPARAR Y ENVIAR PROYECTOS. CLAVES PARA FINANCIAR UN PROYECTO VÍA CROWDFUNDING

GUIA PARA PREPARAR Y ENVIAR PROYECTOS. CLAVES PARA FINANCIAR UN PROYECTO VÍA CROWDFUNDING GUIA PARA PREPARAR Y ENVIAR PROYECTOS. CLAVES PARA FINANCIAR UN PROYECTO VÍA CROWDFUNDING 1. Elementos que tienes que preparar antes de enviar un proyecto. 2. Claves para financiar un proyecto vía crowdfunding.

Más detalles

índice Debate contigo mismo y valora antes de comprar Por qué el dinero me quema las manos?

índice Debate contigo mismo y valora antes de comprar Por qué el dinero me quema las manos? índice Por qué el dinero me quema las manos? Debate contigo mismo y valora antes de comprar Entender tus gastos El presupuesto que sí funciona Tips para sacarle provecho a lo que sí ahorraste POR QUÉ EL

Más detalles

El Supermercado. Hoy tengo que ir yo solo al supermercado a comprar un kilo de. . Voy a pasármelo bien en el supermercado.

El Supermercado. Hoy tengo que ir yo solo al supermercado a comprar un kilo de. . Voy a pasármelo bien en el supermercado. El Supermercado Hoy tengo que ir yo solo al supermercado a comprar un kilo de manzanas.. Voy a pasármelo bien en el supermercado. Eso está bien. Existen muchas clases de manzanas. Las hay rojas, amarillas,

Más detalles

5 razones por las que NO DEBERÍAS ABRIR UNA TIENDA ONLINE

5 razones por las que NO DEBERÍAS ABRIR UNA TIENDA ONLINE 5 razones por las que NO DEBERÍAS ABRIR UNA TIENDA ONLINE Cómo has llegado hasta aquí (y si aún estás a tiempo de darte la vuelta) Si estás pensando en abrir una tienda online, es posible que te encuentres

Más detalles

Invirtiendo 15 minutos al día

Invirtiendo 15 minutos al día Invirtiendo 15 minutos al día por Carlos Gallego Cómo Ganar Dinero Con Facebook Invirtiendo 15 Minutos Al Día Mi nombre es Carlos Gallego, y en este breve informe quiero enseñarte lo más reciente que estoy

Más detalles

Como Ganar de $2000 a $5000 Dólares al Mes Desde Casa Usando Solo Tu Computadora y Conexión al Internet

Como Ganar de $2000 a $5000 Dólares al Mes Desde Casa Usando Solo Tu Computadora y Conexión al Internet REPORTE SECRETO Como Ganar de $2000 a $5000 Dólares al Mes Desde Casa Usando Solo Tu Computadora y Conexión al Internet En los próximos instantes voy a revelarte el sistema que estoy usando para ganar

Más detalles

MARKETING EN MENOS DE 1000 PALABRAS

MARKETING EN MENOS DE 1000 PALABRAS MARKETING EN MENOS DE 1000 PALABRAS Probablemente el documento más condensado sobre como construir y mercadear tu negocio que jamás hayas leído. Por Rob Burns Traducción al español por José Luis Batres

Más detalles

Sistema Comprobado de Duplicación

Sistema Comprobado de Duplicación Módulo 1 Líderes Pro de AmarillasInternet Si has recibido este material es porque posees un espíritu emprendedor y te has activado como Empresario en el negocio de AmarillasInternet. Es con mucho orgullo

Más detalles

PLAN DE ACCIÓN. Nuevo empresario/a: Código de empresario & oficina virtual: Clave de acceso: Apoyo Teléfono Correo electrónico Patrocinador directo:

PLAN DE ACCIÓN. Nuevo empresario/a: Código de empresario & oficina virtual: Clave de acceso: Apoyo Teléfono Correo electrónico Patrocinador directo: PLAN DE ACCIÓN V1.2 Nuevo empresario/a: Código de empresario & oficina virtual: Clave de acceso: Apoyo Teléfono Correo electrónico Patrocinador directo: Apoyo adicional: Líder con el mejor rango en mi

Más detalles

A veces un poco de ayuda es lo único que necesitas para convertir un sueño en una realidad.

A veces un poco de ayuda es lo único que necesitas para convertir un sueño en una realidad. Mide tu habitación. Una medición precisa es crucial para que tu cocina nueva encaje en tu espacio y funcione correctamente. Si prefieres no hacerlo tú mismo, podemos coordinar un servicio independiente

Más detalles

FAQ sobre el Toyota Prius by Minino Feroz

FAQ sobre el Toyota Prius by Minino Feroz FAQ sobre el Toyota Prius by Minino Feroz Las respuestas a las preguntas las intentare responder de una manera coloquial sin tecnicismos para que cualquier persona pueda comprender como funciona y resolver

Más detalles

Controles parentales. 2. App recomendadas. - Tower Math / tabla periodica /Roma - Como buscar y descargar una App - www.eduapps.es

Controles parentales. 2. App recomendadas. - Tower Math / tabla periodica /Roma - Como buscar y descargar una App - www.eduapps.es Curso Productividad Padres 1 Controles parentales 1. Accede al menú de Restricciones 2. 2. Activa las restricciones 3. 3. Desactiva el borrado de apps y las compras 4. 4. Restringe contenidos por edad

Más detalles

INTRODUCCIÓN. Esperamos que pueda ayudarte. Mucho Ánimo,

INTRODUCCIÓN. Esperamos que pueda ayudarte. Mucho Ánimo, INTRODUCCIÓN Bienvenido a este Curso de Network Marketing. Este curso es totalmente gratuito y está desarrollado íntegramente por Javier Gomis gran parte recogiendo datos de algunos de los sitios y los

Más detalles

cómo ahorraryusarbien tu dinero

cómo ahorraryusarbien tu dinero Aprendecon DanielyLucía cómo ahorraryusarbien tu dinero ElInstitutoAvivadeAhoroyPensionesesunaplataformade investigaciónydebatecreadaporaviva,primergrupoeuropeodesegurosde vidaypensiones.suobjetivoprincipalesfomentareldebatesobreelproblema

Más detalles

Índice 1/ 34. 1- Tu primera encuesta

Índice 1/ 34. 1- Tu primera encuesta Índice 1- Tu primera encuesta 1/ 34 2- Planificación previa Qué voy a preguntar? A quién voy a preguntar? Qué voy a hacer con los datos? Cómo los voy a presentar? 3- Recogemos los datos 4- Procesamos los

Más detalles

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes Preguntas frecuentes 1- Qué es day trading? Daytrading: Es el arte de comprar y vender una acción o varias acciones dentro de un día durante las horas de mercado. El horario de mercado es de 9.30 a 16.00hs

Más detalles

Como Ganar $3,000 Mensuales Con E.P.D.V

Como Ganar $3,000 Mensuales Con E.P.D.V Como Ganar $3,000 Mensuales Con E.P.D.V Bienvenido. Te Saluda Ludwing Magana, y en esta oportunidad quiero hablarte sin rodeos y rápidamente la forma que utilizo personalmente para ganar $3,000 mensuales

Más detalles

10 maneras de atraer interesados a un website y como lograr que lo recomienden

10 maneras de atraer interesados a un website y como lograr que lo recomienden 10 maneras de atraer interesados a un website y como lograr que lo recomienden Conozca los métodos incomparables de publicidad online que la mayoría de los 'maestros' del marketing olvidan contarte...

Más detalles

Actividades de Repaso

Actividades de Repaso TECNOLOGÍA 1º ESO ATENCIÓN LAS SIGUIENTES TE SERVIRÁN PARA PREPARARTE LA PRUEBA DE SEPTIEMBRE. ES MUY IMPORTANTE QUE LAS REALICES PORQUE SI LAS ENTIENDES NO TENDRÁS NINGÚN PROBLEMA EN LA PRUEBA. SE TE

Más detalles

5 PASOS PARA TENER LA VIDA DE TUS SUEÑOS GANANDO DINERO EN INTERNET DESDE CASA O DESDE CUALQUIER LUGAR DEL MUNDO

5 PASOS PARA TENER LA VIDA DE TUS SUEÑOS GANANDO DINERO EN INTERNET DESDE CASA O DESDE CUALQUIER LUGAR DEL MUNDO 5 PASOS PARA TENER LA VIDA DE TUS SUEÑOS GANANDO DINERO EN INTERNET DESDE CASA O DESDE CUALQUIER LUGAR DEL MUNDO Por: Cristina Del Castillo Has notado que desde hace algún tiempo, ha aparecido un interés

Más detalles

la mano mini guía cinco claves para vender más y mejor Guía n1: 1 y 2 de 5 Guía n2: 3, 4 y 5 - próximamente Sebas Gommar 2013

la mano mini guía cinco claves para vender más y mejor Guía n1: 1 y 2 de 5 Guía n2: 3, 4 y 5 - próximamente Sebas Gommar 2013 mini guía la mano cinco claves para vender más y mejor Guía n1: 1 y 2 de 5 Guía n2: 3, 4 y 5 - próximamente 1 Sebas Gommar 2013 Escrito por: Sebas Gommar en Agosto de 2013 www.soyvendedor.com Contenido

Más detalles

PARA LOGRAR EL CUERPO DE TUS SUEÑOS!

PARA LOGRAR EL CUERPO DE TUS SUEÑOS! EL 4 TO PILAR PARA LOGRAR EL CUERPO DE TUS SUEÑOS! Te cuento que hace unos minutos llegué del gimnasio después de una rutina MUY INTENSA de piernas, realmente di todo en el gimnasio! ya ingerí mi alimentación

Más detalles

- - - centro-escuela-clase-código de cuestionario. CUESTIONARIO sobre actitudes, usos y hechos acerca de sustancias no nutricionales

- - - centro-escuela-clase-código de cuestionario. CUESTIONARIO sobre actitudes, usos y hechos acerca de sustancias no nutricionales _ _ - _ _ - _ _ - _ _ centro-escuela-clase-código de cuestionario CUESTIONARIO sobre actitudes, usos y hechos acerca de sustancias no nutricionales 1 1. Eres 1 chico 2 chica 2. En qué año naciste? Año

Más detalles

Durante muchos años, hemos visto esta situación tanto en empleados, trabajadores por cuenta propia y empresarios independientes:

Durante muchos años, hemos visto esta situación tanto en empleados, trabajadores por cuenta propia y empresarios independientes: Te Gustaría que te Ayudáramos Personalmente a Poner en Orden Tus Finanzas Personales, Crear Múltiples Fuentes de Ingresos Para Alcanzar tu Libertad Financiera.? Desde el Escritorio de: Sebastian Foliaco

Más detalles

UNIDAD 2: APRENDER A HACER ELECCIONES, APRENDIENDO A TOMAR DECISIONES

UNIDAD 2: APRENDER A HACER ELECCIONES, APRENDIENDO A TOMAR DECISIONES UNIDAD 2: APRENDER A HACER ELECCIONES, APRENDIENDO A TOMAR DECISIONES Índice: 2.1 Libertad para poder elegir 2.2 La importancia de tomar decisiones 2.3 Cuento: el hombre que no podía elegir 2.4 Aprendiendo

Más detalles

1. QUÉ SON LOS FUTUROS Y CÓMO FUNCIONAN?

1. QUÉ SON LOS FUTUROS Y CÓMO FUNCIONAN? 10 1. QUÉ SON LOS FUTUROS Y CÓMO FUNCIONAN? 1.1 Qué es un futuro? Un futuro es un contrato entre dos partes, una compradora y una vendedora. Lo que se compra, o se vende, es llamado subyacente y puede

Más detalles

ENTRENAMIENTO MENTAL. Claves para ser más Efectivos

ENTRENAMIENTO MENTAL. Claves para ser más Efectivos ENTRENAMIENTO MENTAL Claves para ser más Efectivos De todas las personas con las que te relacionas, hay una sola a la que puedes cambiar, y es a ti mismo. No importa lo que el otro haga, nuestras acciones

Más detalles

Quieres Iniciar Una Taquería?

Quieres Iniciar Una Taquería? Quieres Iniciar Una Taquería? En estas tres lecciones vamos a hablar del negocio de la taquería, te parece. Sé que estás buscando información para saber si una taquería podría ser una buena opción o definitivamente

Más detalles

Capacitación y educación post-secundaria

Capacitación y educación post-secundaria Capacitación y educación post-secundaria Ideas importantes: Capacitación y educación post-secundaria Sección 504 de la Ley de Rehabilitación Ley de Estadounidenses con Discapacidades Ajustes razonables

Más detalles

Cómo Cobrar 100 Veces Más por tus Servicios que tu Competencia Andrés Berger García

Cómo Cobrar 100 Veces Más por tus Servicios que tu Competencia Andrés Berger García Cómo Cobrar 100 Veces Más por tus Servicios que tu Competencia Andrés Berger García Sobre Derechos de Distribución Tienes autorización para distribuir este reporte a quién lo desees y puedes darlo como

Más detalles

Jordi Ber. CEO y cofundador de habitissimo Haz algo que te apasione porque le vas a dedicar muchas horas.

Jordi Ber. CEO y cofundador de habitissimo Haz algo que te apasione porque le vas a dedicar muchas horas. Jordi Ber. CEO y cofundador de habitissimo Haz algo que te apasione porque le vas a dedicar muchas horas. Parte del equipo de habitissimo A través de nuestro embajador de junio conocemos habitissimo, un

Más detalles

Comprensión de los tipos de apoyo

Comprensión de los tipos de apoyo Comprensión de los tipos de apoyo Ideas importantes: Diferentes tipos de apoyo: Apoyos naturales Apoyos comunitarios Apoyos formales Tecnología asistida/ Adaptaciones medioambientales Recursos Evaluación

Más detalles

Cómo elegir una profesión cuando no se tiene ni idea de lo que se desea hacer

Cómo elegir una profesión cuando no se tiene ni idea de lo que se desea hacer Cómo elegir una profesión cuando no se tiene ni idea de lo que se desea hacer Fuente/adaptación: Dawn Rosenberg McKay, About.com Guide http://careerplanning.about.com/od/careerchoicechan/tp/career-choice.htm

Más detalles

ERRE ERRE QUE RECICLAR JUNTOS! PARA

ERRE ERRE QUE RECICLAR JUNTOS! PARA ERRE QUE ERRE AVENTURA TODA UNA RECICLAR JUNTOS! PARA ERRE QUE ERRE TODA UNA AVENTURA PARA RECICLAR JUNTOS! Está claro que hay que hacer algo, o la basura nos come. Por eso Raquel no le quita el ojo de

Más detalles

Bienvenido! Y lo segundo antes de empezar con la guía déjame contarte qué vas a encontrar y cómo es mejor que estudies este material.

Bienvenido! Y lo segundo antes de empezar con la guía déjame contarte qué vas a encontrar y cómo es mejor que estudies este material. Bienvenido Lo primero darte las gracias por querer mejorar tus terapias o sesiones de coaching. Y lo segundo antes de empezar con la guía déjame contarte qué vas a encontrar y cómo es mejor que estudies

Más detalles

La importancia de asumir las. responsabilidades

La importancia de asumir las. responsabilidades Tema5 La importancia de asumir las responsabilidades Logros Identificar los sentimientos de otras personas. Evaluar la forma como tratamos a los demás. Respetar las diferencias y semejanzas con los demás

Más detalles

Cómo ayudarles con las tareas escolares si no sabemos euskera?

Cómo ayudarles con las tareas escolares si no sabemos euskera? Cómo ayudarles con las tareas escolares si no sabemos euskera? Objetivo: desarrollar la autonomía de aprendizaje Tanto si sabemos euskera como si no sabemos euskera, la pregunta que debemos responder los

Más detalles

PLATAFORMAS AL ÉXITO

PLATAFORMAS AL ÉXITO Dr. Julio Cesar Castillo Murcia. UN PLAN DE ACCIÓN CON PNL Profesional de la salud, Facilitador de procesos de cambio con PNL, TLE y terapias integradas. Que no sea lo que tenemos lo que nos hace felices,

Más detalles

Me Dedico Al Internet Marketing Yadira Barbosa

Me Dedico Al Internet Marketing Yadira Barbosa Hola! Soy Yadira Barbosa. Primero que nada, te voy a contar un secreto ni siquiera mis amigos saben a qué me dedico, o en que trabajo. Ni siquiera mi mejor amiga! Ella sabe que hago algo por internet,

Más detalles

TU NEGOCIO EXITOSO EN INTERNET

TU NEGOCIO EXITOSO EN INTERNET Las Reglas Básicas Para Tener Éxito En Los Negocios Por Internet Por Elihú Villaraus Prohibido guardar y almacenar este producto bajo ninguna circunstancia. Envíaselo a todas las personas que se puedan

Más detalles

Cualquier anuncio o volante similar a este texto usualmente genera un número masivo de llamadas telefónicas.

Cualquier anuncio o volante similar a este texto usualmente genera un número masivo de llamadas telefónicas. EN PERIODICOS Y VOLANTES Reclutar distribuidores por esta vía es muy fácil, usualmente usamos textos que ofrecen salarios muy altos para empleados de medio tiempo y usar las palabras "medio tiempo" es

Más detalles

Guia Práctica para que la Ley de Atracción (LDA) funcione perfectamente para ti

Guia Práctica para que la Ley de Atracción (LDA) funcione perfectamente para ti Guia Práctica para que la Ley de Atracción (LDA) funcione perfectamente para ti Gracias por suscribirte al blog de Escuela de Prosperidad y Atracción y descargar este documento. Te felicito por tomar la

Más detalles

ARTÍCULOS 2013. Probablemente está perdiendo pedidos y Clientes Por qué no lo comprueba? TDC - Taller de Clientes

ARTÍCULOS 2013. Probablemente está perdiendo pedidos y Clientes Por qué no lo comprueba? TDC - Taller de Clientes ARTÍCULOS 2013 MAYO 2013 TDC - Taller de Clientes Probablemente está perdiendo pedidos y Clientes Por qué no lo comprueba? Resumen: Luchamos sin descanso para conseguir nuevos Clientes, presionamos a la

Más detalles

PUBLICIDAD POR INTERNET "Guía Práctica y Gratis en tu Buzón de Correo"

PUBLICIDAD POR INTERNET Guía Práctica y Gratis en tu Buzón de Correo PUBLICIDAD POR INTERNET "Guía Práctica y Gratis en tu Buzón de Correo" Cortesía: http://www.publicidad-internet.com ***INFORMACIÓN DE LICENCIA*** Por ser esta Guía gratuita, puedes distribuirla libremente

Más detalles

CÓMO AHORRARSE MILES DE DÓLARES EN IMPUESTOS EN LA BOLSA DE VALORES?

CÓMO AHORRARSE MILES DE DÓLARES EN IMPUESTOS EN LA BOLSA DE VALORES? CÓMO AHORRARSE MILES DE DÓLARES EN IMPUESTOS EN LA BOLSA DE VALORES? Por: Luis Enrique Martínez ÍNDICE EL COBRO DE LOS IMPUESTOS... 3 REGLA DE ORO PARA AHORRARSE IMPUESTOS... 5 PUNTOS A TENER EN CUENTA...

Más detalles

" Quién quiere durar más en la cama y disfrutar de un mejor sexo con su novia esta misma noche?"

 Quién quiere durar más en la cama y disfrutar de un mejor sexo con su novia esta misma noche? " Quién quiere durar más en la cama y disfrutar de un mejor sexo con su novia esta misma noche?" Hola, Estoy feliz de que haya decidido probar este material. Todo lo que necesita para mejorar su resistencia

Más detalles

INSTRUCIONES PARA PARTICIPAR EN. Antes de explicarte el proceso, te preguntare Porque tantas personas Viven En Un Mundo SI?

INSTRUCIONES PARA PARTICIPAR EN. Antes de explicarte el proceso, te preguntare Porque tantas personas Viven En Un Mundo SI? INSTRUCIONES PARA PARTICIPAR EN http://ganardineroporsiempre.com Antes de explicarte el proceso, te preguntare Porque tantas personas Viven En Un Mundo SI? Si hubiese hecho eso Si hubiese tomado esa oportunidad

Más detalles

DUPLICA TU NEGOCIO MULTINIVEL CON ESTOS 3 INCREÍBLES PASOS...

DUPLICA TU NEGOCIO MULTINIVEL CON ESTOS 3 INCREÍBLES PASOS... DESCARGA GRATUITA DUPLICA TU NEGOCIO MULTINIVEL CON ESTOS 3 INCREÍBLES PASOS...... en los próximos 60 minutos Escrito por José Toronjo. Es muy probable que hayas llegado hasta aquí porque tienes un negocio

Más detalles

http://www.tusingresosweb.com

http://www.tusingresosweb.com Cómo alcanzar el estilo de vida de Internet Por Omar Pacheco IMPORTANTE: Esta guía es totalmente gratuita y puede ser distribuida libremente por internet sin aviso del autor siempre y cuando el contenido

Más detalles

COMO EMPEZAR A GANAR DINERO CON UN PROYECTO DESDE CASA

COMO EMPEZAR A GANAR DINERO CON UN PROYECTO DESDE CASA COMO EMPEZAR A GANAR DINERO CON UN PROYECTO DESDE CASA Por Catalina Jaramillo ATENCIÓN: La información que estoy a punto de compartirte es DEMASIADO IMPORTANTE! Así que te voy a pedir un favor Muy serio.

Más detalles

FINANCIAMIENTO. La cultura del ahorro

FINANCIAMIENTO. La cultura del ahorro FINANCIAMIENTO La cultura del ahorro 1 Qué significa ahorrar? Día a día se atraviesa el camino del ahorro. Si uno tiene la voluntad de guardar siempre algo, más adelante estará preparado para salir airoso

Más detalles

Programa de educación para la convivencia

Programa de educación para la convivencia Programa de educación para la convivencia Cuaderno de habilidades sociales Alberto Acosta, Jesús López Megías, Ignacio Segura y Emiliano Rodríguez Índice Acerca de las habilidades sociales 3 1 - Escuchar

Más detalles

Hispanohablantes. 2012 Todos los derechos reservados. Solamente para uso de IBO. No debe utilizarse con prospectos.

Hispanohablantes. 2012 Todos los derechos reservados. Solamente para uso de IBO. No debe utilizarse con prospectos. Hispanohablantes INTRODUCCIÓN Arma a los IBO con las mejores respuestas a las preguntas más difíciles. ~ Frank Luntz Los prospectos, clientes, miembros de familia y amigos pueden hacer preguntas difíciles

Más detalles

DESGRABACION DISERTACION JORGE PELLEGRINELLI Y MARIANA ERQUICIA

DESGRABACION DISERTACION JORGE PELLEGRINELLI Y MARIANA ERQUICIA DESGRABACION DISERTACION JORGE PELLEGRINELLI Y MARIANA ERQUICIA Para tener una idea de cuan importante es dentro del ramo la reserva vamos a poner los números que muestran la producción anual de los años

Más detalles

ANÁLISIS DE TU NEGOCIO MULTINIVEL

ANÁLISIS DE TU NEGOCIO MULTINIVEL ANÁLISIS DE TU NEGOCIO MULTINIVEL Realiza Un Análisis De Tu Negocio Y Descubre Tus Fortalezas Y Debilidades Por Domingo Pérez http://domingoantonioperez.com 2013 Domingo Pérez Todos los Derechos Reservados

Más detalles

MANUAL PARA EL USO DE WIX

MANUAL PARA EL USO DE WIX MANUAL PARA EL USO DE WIX CREA TU PROPIO SITIO WEB CON FACILIDAD ALEX PENSO ROMERO Qué es Wix y de que nos sirve? Wix es un editor online que permite crear y publicar un sitio web en flash indexado en

Más detalles

Tarjetas de Crédito. Cómo usar bien tus. Tarjetas de Crédito? www.enfacilyenchileno.cl

Tarjetas de Crédito. Cómo usar bien tus. Tarjetas de Crédito? www.enfacilyenchileno.cl Cómo usar bien tus Tarjetas de Crédito? No te encalilles de más Comprar con Crédito es usar plata prestada. Por eso, cada compra o "avance en efectivo" de tu Tarjeta de Crédito será una nueva cuenta que

Más detalles

MI EXPERIENCIA DE INTERCAMBIO. Pamplona, España.

MI EXPERIENCIA DE INTERCAMBIO. Pamplona, España. MI EXPERIENCIA DE INTERCAMBIO Pamplona, España. Cuándo comenzó esta aventura? Probablemente pensé que salir al extranjero en calidad de estudiante era básicamente imposible y a diferencia de la mayoría

Más detalles

Versión Digital. Aprendiendo algunas formas de Ganar Dinero. Colección Educación Financiera para Niños

Versión Digital. Aprendiendo algunas formas de Ganar Dinero. Colección Educación Financiera para Niños Colección Educación Financiera para Niños 5 Aprendiendo algunas formas de Ganar Dinero Aprende cómo Ganar Dinero, mientras realizas divertidos ejercicios!. Pide ayuda a mamá o papá siempre que la necesites

Más detalles

10 ideas rentables para trabajar desde casa

10 ideas rentables para trabajar desde casa 10 ideas rentables para trabajar desde casa Gustavo Dost Trabajo-Desde-Casa.es Índice: 1. Prologo 2. Creador de Info-Productos 3. Vendedor de Enlaces desde tu blog 4. Creador de contenidos en línea 5.

Más detalles

956 34 27 27 info@arquitectus.es www.arquitectus.es

956 34 27 27 info@arquitectus.es www.arquitectus.es Calle Chapinería 3 Módulo 202 Jerez de la Frontera 11403 Cádiz 956 34 27 27 info@arquitectus.es www.arquitectus.es Índice 6Conócenos Razón de ser 10 Principios básicos 14 Compañía de seguros Un nuevo

Más detalles

COMO REALIZAR UN NEGOCIO EN INTERNET

COMO REALIZAR UN NEGOCIO EN INTERNET Ninguna sección de este material puede ser reproducida en forma electrónica, impreso o cualquier otro tipo de soporte existente incluyendo fotocopiado o grabación sin la expresa autorización del autor.

Más detalles

Audífonos e implantes cocleares

Audífonos e implantes cocleares Audífonos e implantes cocleares Es verdad, tener que estar pidiendo que te repitan lo que han dicho te puede resultar molesto. Seguro que no siempre te pasa: hay veces que es más fácil entender a otra

Más detalles