Cal Pubilló CATÀLEG D 01

Transcripción

1 Cal Pubilló CATÀLEG D 01 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Camí de Vallcebre al Pla de la Barraca pista que surt a mà dreta direcció els Prats de la Font, trencant a mà esquerra. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4 Parcel la 5 Referència cadastral: 08293A AD Coordenades UTM (ETRS89): X: m Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Edificació de planta rectangular amb la coberta a dues aigües i el carener perpendicular a la façana de llevant, (P1), de dues plantes. No se n distingeix cap element original. Al nord hi ha un volum de planta rectangular de dues plantes i sotacoberta amb la coberta a dues aigües i el carener perpendicular a la façana sud est (A1). La planta baixa conserva la maçoneria antiga, les finestres petites i està arrebossada, en canvi a partir de la primera planta està reconstruït amb totxo arrebossat i amb les obertures més grans. Hi ha una inscripció de l any A la façana nord est hi ha un volum adossat també amb la planta baixa de pedra i la primera planta i coberta reconstruït amb materials moderns. Un mur de contenció de formigó recorre tota la façana nord oest de l A1 separat un metre. Apareix al cens de l any 1910 amb el nom de Casa Pubilla. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 141 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: A1: 240 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació regular. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat per una pista sense asfaltar que surt de la carretera. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

2 Cal Pubilló CATÀLEG D 01 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1910 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí. FOTOGRAFIES Façana principal de l A1 i façana est de P1

3 Cal Pubilló CATÀLEG D-01 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P SC Total m2 ESTAT P1 70,5 70,5-141,0 Bo A1 104,5 104,5 31,0 240,0 Regular CONJUNT 381,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

4 Cal Pubilló CATÀLEG D-01 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista des del camí d accés del conjunt i des de la part posterior darrera el mur de contenció Edificació principal: Espai entre P1 i A1, espai entre mur de contenció i A1, i cantonada sud de P1 Edificacions annexes i detalls: Cantonada est de l A1 i detall de la porta d entrada

5 Cal Masot CATÀLEG D-02 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Carretera de Vallcebre al Pla de la Barraca, pista que surt a mà dreta. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4; Parcel la 210 Referència cadastral: 08293A AH Coordenades UTM (ETRS89): X: m - Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics-paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia de planta rectangular fruit de diverses ampliacions. El volum inferior consta de tres plantes amb la coberta a dues aigües i el carener perpendicular a la façana sud-est. El volum superior consta de dues plantes a causa del desnivell topogràfic i té la coberta en el mateix sentit a dues aigües (P1). La masia conserva la majoria de les obertures originals a la façana principal, tot el volum està arrebossat. A banda i banda hi ha dues petites ampliacions, la de la dreta és un cobert antic molt petit de dues plantes que conserva les obertures originals i un arc de mig punt rebaixat a l entrada (A1 i A2). Al nord-oest hi ha una petita construcció auxiliar d una sola planta i amb la coberta a dues aigües i a l oest hi ha un porxo de grans dimensions a una sola aigua. Aquests dos volums amb la masia formen una gran era. Està situada molt a prop d un àmbit d Espai d Interès Geològic, el Coll de Fumanya. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 560,5 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: A1: 14 m 2 A2: 21,5 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Accés fàcil per una pista que surt de la carretera principal. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

6 PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DE VALLCEBRE Cal Masot CATÀLEG D-02 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics i paisatgístics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1910 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Vista de l era i cantonada est de P1 amb la petita pallissa adossada A1 A A U P. Jordi Romero i associats SLP

7 º Cal Masot CATÀLEG D-02 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P 3P Total m2 ESTAT P1 238,5 238,5 83,5 560,5 Bo A1 7,0 7,0-14,0 Bo A2 21, ,5 Bo CONJUNT 596,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

8 º Cal Masot CATÀLEG D-02 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista des de la carretera direcció el Pla de l Barraca Edificació principal: Cantonada nord de P1 Edificacions annexes i detalls: Caseta i porxo al costat oest de la masia formant una gran era

9 Cal Coix de Vallcebre CATÀLEG D-03 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Carretera de Vallcebre al Pla de la Barraca a peu de carretera a mà esquerra. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4; Parcel la 211 Referència cadastral: 08293A AW Coordenades UTM (ETRS89): X: m - Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics-paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia de planta rectangular (amb un petit retall a la cantonada sud-est) amb la coberta a dues aigües i el carener paral lel a la façana longitudinal, orientada a migdia (P1). A causa de la topografia la part de la façana de ponent és de dues plantes, mentre que la resta és de tres plantes. Així, des de la façana de migdia s aprecia el pendent del terreny assumida per l edificació. Les plantes inferiors de la masia són de pedra vista, mentre que la planta superior està arrebossada. Les obertures són petites i estan distribuïdes de forma irregular. Al sud-oest del terreny hi ha dos coberts d una sola planta i amb la coberta a una sola aigua. S hi accedeix des de la carretera per un mur que limita la finca i que té una obertura amb una porta de fusta. La terrassa situada al sud de la casa té enmig una gran roca que sobresurt. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 387,5 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Abandonat. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat des de la carretera principal. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

10 PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DE VALLCEBRE Cal Coix de Vallcebre CATÀLEG D-03 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1910 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Façana sud i cantonada sud-oest de la masia P1 A A U P. Jordi Romero i associats SLP

11 º Cal Coix de Vallcebre CATÀLEG D-03 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P SC Total m2 ESTAT P1 144,0 144,0 99,5 387,5 Bo CONJUNT 387,5 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

12 º Cal Coix de Vallcebre CATÀLEG D-03 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista des de la carretera de les façanes oest, est i el pati elevat a sud amb la roca al mig Edificacions annexes i detalls: Coberts al sud-oest de P1 i mur perimetral amb la porta d entrada a la finca

13 Cal Pollastre / Cal Victu CATÀLEG D 04 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Carretera de Vallcebre al Pla de la Barraca, pista que surt a mà dreta. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4; Parcel la 210 Referència cadastral: 08293A AH Coordenades UTM (ETRS89): X: m Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia de planta rectangular amb la coberta a dues aigües i el carener perpendicular a la façana de migdia (P1). Consta de dues plantes i sotacoberta i té un cos annexat a la façana de ponent de dues plantes en forma de porxo a la primera planta. El volum original conserva la maçoneria i part de l arrebossat antic, les obertures són regulars i tenen els brancals i les llindes de totxo vist. A l est de la masia hi ha unes ruïnes d un antic cobert, queden tres murs i dues cantonades que formen un rectangle. Entre les ruïnes i la masia hi ha un cobert d una sola planta i la coberta a una aigua i a l oest de la masia hi ha una caseta de fusta de petites dimensions. Apareix al cens de l any 1910 amb el nom de Cal Victu. La masia està envoltada de boscos de pi roig i limita amb la carretera principal pel sud. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 247 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació i situació de risc: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat des de la carretera principal. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

14 Cal Pollastre / Cal Victu CATÀLEG D 04 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1910 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Façana sud de P1 amb el cobert al costat i vista de la cantonada sud oest des de la carretera

15 Cal Pollastre / Cal Victu CATÀLEG D-04 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P SC Total m2 ESTAT P1 102,5 102,5 42,0 247,0 Bo CONJUNT 247,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

16 Cal Pollastre / Cal Victu CATÀLEG D-04 ANNEX FOTOGRÀFIC Edificació principal: Porxo a la banda oest i caseta de fusta a l oest de P1 Edificacions annexes i detalls: Restes d un antic cobert a l est de P1 i nou porxo entre les ruïnes i la masia

17 Cal Periques CATÀLEG D 05 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Pista asfaltada que surt del camí de Vallcebre al Pla de la Barraca. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4 Parcel la 217 Referència cadastral: 08293A AP Coordenades UTM (ETRS89): X: m Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia de començaments del s. XX de planta rectangular que consta d un cos principal de quatre pisos d altura i coberta a dues aigües amb el carener direcció nord sud. La façana sud de la masia té un cos annexat de tres plantes amb la coberta a una sola aigua. Per l altre costat, té un altre cos annexat de dues plantes amb la coberta també a una aigua i un porxo a sud (P1). Es pot accedir directament a la primera planta per una escala exterior. A l est de la masia hi ha la piscina i un cobert fet de pedra amb la coberta a una aigua. Al nord de la masia hi ha un altre volum rectangular que s utilitza com a magatzem. El límit sud de la parcel la està delimitat per un marge que forma un bancal davant de la façana principal. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 656,5 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial, privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat per una pista sense asfaltar que surt de la carretera. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

18 Cal Periques CATÀLEG D 05 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics i paisatgístics de l edificació i el seu entorn. Apareix al cens de l any 1932 i a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES 1 Vista des de l era i vista de les façanes a nord amb el petit cobert a la dreta

19 Cal Periques CATÀLEG D-05 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P 3P 4P Total m2 ESTAT P1 205,0 204,0 143,5 104,0 656,5 Bo CONJUNT 656,5 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

20 Cal Periques CATÀLEG D-05 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista del conjunt des de l era de Cal Parru i vista del conjunt des del camí d accés Edificació principal: Façana sud amb l accés principal a la primera planta i façana oest de P1 Edificacions annexes i detalls: Cobert a tocar de la carretera al nord de la masia i la piscina a l est

21 Cal Parro CATÀLEG D 06 SITUACIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Localització geogràfica: Pista asfaltada que surt del camí de Vallcebre al Pla de la Barraca. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4 Parcel la 9011 Referència cadastral: 08293A AH Coordenades UTM (ETRS89): X: m Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Casa de planta rectangular de tres plantes, dues als extrems i coberta a dues aigües amb el carener direcció nord sud (P1). A la façana de migdia hi ha un porxo que sobresurt en planta baixa i a la primera planta. Al costat est hi ha un volum soterrat que s utilitza com a garatge i a la part del nord un pou. A l oest hi ha un volum de planta rectangular i coberta a una aigua que s utilitza com a magatzem. Limita pel costat sud amb el torrent del forat negre per una sèrie marges que configuren l era de l entrada a l edifici. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 363 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial, privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Rodat fàcil. Accés a la propietat per una pista asfaltada que surt de la carretera. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

22 Cal Parro CATÀLEG D 06 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics i paisatgístics de l edificació i el seu entorn. Apareix a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES 1 Façana nord amb el pou a l esquerra vista des de l entrada de P1

23 Cal Parro CATÀLEG D-06 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P 3P Total m2 ESTAT P1 148,0 148,0 67,0 363,0 Bo CONJUNT 363,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

24 Cal Parro CATÀLEG D-06 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista de l era de la masia des de la carretera i façana est amb el garatge a la dreta Edificació principal: Façana oest de P1 i façana principal a sud Edificacions annexes i detalls: Cobert a tocar de la carretera

25 Cal Grau CATÀLEG D 07 SITUACIÓ DE L EDIFICACIÓ Localització geogràfica: Carretera de Vallcebre al Pla de la Barraca a mà esquerra. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4; Parcel la 229 Referència cadastral: 08293A AX Coordenades UTM (ETRS89): X: m Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Masia de planta rectangular de dues plantes i sotacoberta amb la coberta a dues aigües i el carener perpendicular a la façana de migdia (P1). Un mur de contenció que surt de la façana nord fins a la carretera divideix el terreny en dos nivells. El nivell superior és l accés rodat a la casa i el nivell inferior una era. Aquesta masia era la cantina que utilitzaven alguns dels miners que treballaven a Vallcebre. Està envoltada d arbres i limita amb la carretera pel costat est. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 293,5 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Fàcil rodat. Accés a la propietat des de la carretera principal per un camí sense asfaltar. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

26 Cal Grau CATÀLEG D 07 ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Vista des de la carretera i façana sud de P1

27 Cal Grau CATÀLEG D-07 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P SC Total m2 ESTAT P1 125,5 112,0 56,0 293,5 Bo CONJUNT 293,5 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

28 Cal Grau CATÀLEG D-07 ANNEX FOTOGRÀFIC Edificació principal: Façana oest de P1 amb l accés a la primera planta Edificacions annexes i detalls: Cobert situat al sud de la cantina

29 Ca l Àries CATÀLEG D-08 SITUACIÓ DE L EDIFICACIÓ Localització geogràfica: Carretera de Vallcebre al Pla de la Barraca trencall a mà esquerra. Dades cadastrals: Rústica Polígon 4; Parcel la 399 Referència cadastral: 08293A AU Coordenades UTM (ETRS89): X: m - Y: m Qualificació urbanística segons les NN.SS. de Vallcebre: Sòl Rústic Protegit. Clau 12a/b: Protecció dels valors ecològics-paisatgístics i d edificacions rurals existents. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA O CASA RURAL Volumetria, entorn paisatgístic i època de construcció: Casa de planta gairebé quadrada amb la coberta a dues aigües i el carener paral lel a la façana de migdia (P1). Consta de dues plantes i a la façana nord hi ha un volum adossat d una sola planta amb la coberta a una aigua. La majoria de les façanes estan arrebossades i té un accés directe a la primera planta per unes escales exteriors. A sud hi ha un cobert allargassat amb la coberta a dues aigües de dues plantes construït a posteriori amb materials moderns. Al sud d aquest cobert hi ha un altre cobert més petit. Limita amb la carretera per tots els costats menys a sud, que hi ha una zona de bosc al voltant dels coberts. Superfície de sostre de l edificació principal: P1: 250 m 2 Superfície de sostre dels volums recuperables: 0 m 2 Usos actuals i titularitat: Residencial. Privada. Estat de conservació: Estat general de conservació bo. Estat dels accessos: Fàcil rodat. Accés a la propietat des de la carretera principal per un camí sense asfaltar. Serveis: Disposa d electricitat, aigua i sanejament.

30 PLA ESPECIAL DEL CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS DE VALLCEBRE Ca l Àries CATÀLEG ESQUEMA DE LA PLANTA DE LA FINCA JUSTIFICACIÓ DE LES RAONS PER A LA SEVA RECUPERACIÓ I PRESERVACIÓ Raons per a la seva recuperació i preservació: Els valors històrics de l edificació i el seu entorn. Apareix a l ortofoto de l any Proposta d inclusió al catàleg: Sí FOTOGRAFIES Vista des de la carretera i façana sud de P1 A A U P. Jordi Romero i associats SLP D-08

31 Ca l Àries CATÀLEG D-08 SUPERFÍCIES I ESTAT DE CONSERVACIÓ 1P 2P Total m2 ESTAT P1 139,0 111,0 250,0 Bo CONJUNT 250,0 USOS ADMESOS DETERMINACIONS NORMATIVES

32 Ca l Àries CATÀLEG D-08 ANNEX FOTOGRÀFIC Vistes generals: Vista des del cantó est de la carretera i vista de la cantonada nord-oest de P1 Edificacions annexes i detalls: Volum adossat a la façana nord de P1 i hort situat a l est de P1