AFORE FOVISSSTE. Conocemos el camino para llevarte a tu casa nueva
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- Rosa Plaza Alarcón
- hace 6 años
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1 AFORE FOVISSSTE Conocemos el camino para llevarte a tu casa nueva
2 FOVISSSTE Para qué puedes utilizar tu crédito FOVISSSTE? Para adquirir una vivienda. Para construir en un terreno propio. Para ampliar o reparar tu vivienda. Para pagar pasivos. Quiénes tienen derecho a un crédito hipotecario? Los trabajadores al servicio del Estado que están incorporados a los beneficios de la Ley del ISSSTE, es decir, que cotizan al FOVISSSTE. Además de lo anterior, es requisito no haber sido beneficiario de un crédito FOVISSSTE. Cuánto se aporta y en qué periodos? Las dependencias y entidades aportan bimestralmente el 5% del salario básico de cotización a favor de los trabajadores en la subcuenta del fondo de vivienda, de las cuentas individuales individuales. Qué tengo que hacer para ejercer mi crédito FOVISSSTE una vez que cuente con él? 1. Elige tu vivienda. Selecciona las opciones que más se adaptan a tus necesidades de acuerdo a: Comodidad e Higiene. Preferentemente, que sea del tipo considerado como de interés social. Que cuente con servicios de agua potable, electricidad y drenaje. Que tenga una vida útil probable de 30 años a partir del otorgamiento del crédito. Que sea de uso habitacional. 2. Formaliza tu crédito. Cuando ya decidiste la vivienda que comprarás, elige la Entidad Financiera que integrará tu expediente y que va a formalizar tu crédito. 3. Firma tus escrituras. Ya que tu expediente está completo y se verificó el monto de tu crédito, la entidad financiera y el notario programarán una fecha de firma. Cuáles son los tipos de créditos que existen? FOVISSSTE tiene diversas opciones de crédito pensadas en las necesidades de cada trabajador. Todos los trámites son gratuitos.
3 CRÉDITO QUÉ CONFORMA AL CRÉDITO? QUÉ OTORGA? MONTO MÁXIMO DEL CRÉDITO Tradicional Tradicional + del SAR. Vivienda Nueva Adquisición. Construcción de Terreno Propio. Vivienda usada Adquisición. Reparación o mejoramiento. Ampliación. Redención de pasivos (pagos de adeudo con otras Entidades Financieras). Está en función a tu Salario básico mensual reportado por tu Dependencia más la cantidad total registrada en la Subcuenta de Vivienda del SAR. con Subsidio Tradicional + + Apoyo Económico del Gobierno Federal. Para la Adquisición de una vivienda nueva o usada que cumpla con las características, requisitos y puntuación que la CONAVI establece en sus Reglas de Operación del Programa de Esquema de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda. $631, ( VSMGV*), más el saldo de la. Pensionados FOVISSSTE + del SAR + de Entidad Financiera. Adquisición de una vivienda nueva o usada, pero terminada. Se determinará de acuerdo a la pensión y edad. Conyugal FOVISSSTE + INFONAVIT del Cónyuge. Para adquisición de una vivienda terminada nueva y usada. Los montos máximos de crédito de cada Institución estarán determinadas por sus correspondientes políticas y se sumarán al 100%. Aliados Plus FOVISSSTE + del SAR + de Entidad Financiera. Adquisición de vivienda nueva o usada. Dependerá de la capacidad de pago. El financiamiento del Banco va del 80% y hasta el 95% del valor. Respaldados del SAR + de Entidad Financiera. Adquisición de vivienda nueva o usada. Cantidad equivalente a tu Saldo en la Subcuenta de Vivienda del SAR, más el monto que te preste el Banco. en Pesos Cofinanciamiento entre FOVISSSTE + de Entidad Financiera. Adquisición de vivienda nueva o usada. Se integrará con la suma de los financiamientos del FOVISSSTE y de la SHF o Bancos autorizados por FOVISSSTE. * Veces Salario Mínimo General Vigente. ** Salario Mínimo Mensual General Vigente. Fuente: en la Sección Acciones y programas - s Hipotecarios
4 REQUISITOS BENEFICIOS SORTEO Ser trabajador derechohabiente del ISSSTE en activo, de base, confianza y eventual. Haber resultado ganador en el sorteo de s de Vivienda. haber sido beneficiado con un crédito del FOVISSSTE con anterioridad. Tener mínimo 9 bimestres de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR. El monto de otorgamiento de crédito puede aumentar debido a que FOVISSSTE toma el saldo de la del SAR. Sí Ser trabajador derechohabiente del ISSSTE en activo. haber recibido crédito del FOVISSSTE con anterioridad. Tener mínimo 9 bimestres de cotización al FOVISSSTE. Percibir un sueldo salario básico mensual mínimo de $2, (1 SMMGVDF**) y hasta $11, (5 SMMGVDF**). contar con vivienda propia. El subsidio es una cantidad de dinero que aporta la CONAVI no recuperable (regalado) que, aunada al crédito y al ahorro del cotizante, le permite adquirir una mejor vivienda. Esta aportación es completamente gratuita. Ser pensionados del ISSSTE por jubilación, o Retirados por edad y tiempo de servicio, o Pensionados por Cesantía en Edad Avanzada. Tener entre 47 y 74 años con 11 meses. haber gozado de un crédito hipotecario de FOVISSSTE durante su etapa de servicio. El plazo máximo para la amortización del crédito es de hasta 20 años. Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%. Que ambos derechohabientes estén casados y lo acrediten mediante acta de matrimonio. Ambos derechohabientes deben presentarse para la firma de solicitud. Que el derechohabiente de FOVISSSTE: Esté activo en el sector público (Se acredita con el último talón de pago). Haya cotizado 18 meses o más. haya recibido un crédito del Fondo de la Vivienda con anterioridad ni que se encuentre con uno en trámite. Cumpla con los requisitos y puntuación que se establecen para ejercer un crédito. Plazo de amortización de hasta 30 años. Ser trabajador del Estado en servicio activo. haber recibido un crédito FOVISSTE. Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la del SAR. El beneficio es que el monto de crédito puede aumentar debido a que FOVISSSTE toma el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR 92. Ser trabajador del Estado en servicio activo. Ejercer por primera vez el crédito del FOVISSSTE. Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la del SAR. Cuenta con Seguro de Desempleo, Vida e incapacidad total y permanente, Daños al inmueble. Los seguros pueden variar de un Banco a otro. Ser trabajador del Estado en servicio activo. - Tener mínimo 9 bimestres de cotización al FOVISSSTE. - haber gozado de un crédito hipotecario de FOVISSSTE con anterioridad. - Tener antecedentes crediticios. - La edad más el plazo no deben sobrepasar los 75 años. El pago del crédito es fijo y en pesos, no existen incremento en los pagos mensuales durante el plazo seleccionado hay penalización por pagos adelantados. Descuento vía nómina. Los trabajadores que coticen simultánea o sucesivamente en el IMSS y en el ISSSTE deberán acumular todos sus recursos en una misma Cuenta Individual (Arts. 76, 98, 141 LISSSTE).
5 FOVISSSTE El FOVISSSTE es un órgano desconcentrado del ISSSTE encargado de otorgar créditos para vivienda a los trabajadores al servicio del Estado. Las dependencias y entidades afiliadas al ISSSTE, a partir del 1er bimestre de 1993 aportan a favor del trabajador derechohabiente el 5% del sueldo básico de cotización al fondo de vivienda. Este fondo está destinado al otorgamiento de créditos orientados a la adquisición, reparación, ampliación o mejoramiento de las viviendas a los trabajadores del Estado y es administrado directamente por FOVISSSTE : FOVISSSTE 92 A partir de la reforma: FOVISSSTE 08
6 Centro de Atención Telefónica: LADA sin costo Horario de atención: Lunes a viernes de 08:00 a 18:00 hrs.* Ahorrar es crecer suramexico.com AF-027 Julio 2017 * Horario de la Ciudad de México.
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