LEY DE EMPRENDEDORES EN EL MARCO DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA. Valencia mayo 2014

Transcripción

1 LEY DE EMPRENDEDORES EN EL MARCO DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA Valencia mayo 2014

2 Una empresa del Grupo BNP Paribas BNP Paribas, líder en servicios de banca y financiación en Europa. Presente en 75 países con empleados. Su actividad se agrupa en torno a tres líneas de negocio. BANCA CORPORATIVA Y DE INVERSIÓN Banca corporativa Corporate Finance Mercado de capitales y derivados Análisis y distribución de renta variable Dirigido a: Inversores Empresas Instituciones financieras Particulares SOLUCIONES DE INVERSIÓN Banca privada Gestión de activos Servicio de valores y administración de fondos Seguros Servicios inmobiliarios BANCA MINORISTA Crédito al consumo Gestión de flotas de vehículos Crédito hipotecario Intermediación bursátil Financiación de bienes de equipo Servicios de factoring 2

3 Nuestras líneas de negocio BNP Paribas Real Estate engloba 6 líneas de negocio complementarias que le permitirán mejorar el rendimiento de sus activos inmobiliarios en cada etapa de su ciclo de vida. Ofrecemos servicios orientados tanto al inmobiliario de empresa como al área residencial. Nos dirigimos a inversores, empresas usuarias, entidades financieras, promotores, sector público y particulares. 3

4 Europa Alemania Austria Bégica Chipre España Estonia Finlandia Francia Grecia Holanda Hungría Irlanda Irlanda del Norte Italia Jersey Noruega Letonia Lituania Luxemburgo Polonia Reino Unido República Checa Rumanía Rusia Serbia Suecia Suiza Turquía Ucrania América Estados Unidos Asia Abu Dhabi* Dubai* Hong Kong* India Cobertura internacional y nacional Presentes en 38 países a través de implantaciones propias y alianzas OFICINAS EN ESPAÑA Madrid Tel empleados directos Desde 2013, nuevas plataformas en Singapur, Hong Kong y Dubái Barcelona Tel Valencia Tel Sevilla Tel Presencia en: Alicante, Málaga, Murcia, La Coruña, Las Palmas de Gran Canaria, Palma de Mallorca, Valladolid y Zaragoza. 1. SERVICIOS OFRECIDOS EN LOS PAÍSES DE LA RED INTERNACIONAL PROMOCIÓN TRANSACCIÓN CONSULTORÍA VALORACIÓN PROPERTY MANAGEMENT INVESTMENT MANAGEMENT A través de implantación A través de alianzas *Plataformas destinadas a atraer inversores asiáticos y de Oriente Medio hacia Europa 4

5 1 Entorno Macroeconómico

6 Entorno macroeconómico Headcount employment ('000- LHS) Unemployment rate (RHS) 30% % % % % % %

7 2 Inversión Inmobiliaria

8 Inversión inmobiliaria Spain mill. 10,000 9,000 8,000 7,000 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1, Q1 2014* Madrid Barcelona mill. 4,500 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1, mill. 2,500 2,000 1,500 1,

9 Inversión inmobiliaria 9

10 Inversión inmobiliaria SPHERE SIZE: TRANSACTION VOLUME Bank Ranch AXA 254M Qatar Investment 200M F.UNO 300M Goldmansachs 200M Intu 162M Mexican Investor 290M IBA 215M Hyatt 150M Office Hotel Residential Portfolio Retail Industrial/Logistic Northwood 150M Blackstone 170M 10

11 Inversión inmobiliaria 11

12 Inversión inmobiliaria By type of asset Spain % 15% 16% 1% 48% Office Retail Industrial/Logistics Hotel Other 12

13 3 Operaciones inmobiliarias Bnp Paribas Real Estate Valencia

14 Case Study - BNP Paribas Real Estate ALQUILER NAVE INDUSTRIAL (ALMUSSAFES) Superficie total: m² Arrendatario: VALAUTOMOCIÓN ALQUILER NAVE LOGÍSTICA (SOLLANA) Superficie total: m² Arrendatario: FORD ESPAÑA ALQUILER NAVE LOGÍSTICA (ALMUSSAFES) Superficie total: m² Arrendatario: MLV ALQUILER NAVE LOGÍSTICA (ALMUSSAFES) Superficie total: m² Arrendatario: TRANSFESA 14

15 Case Study - BNP Paribas Real Estate VENTA NAVE INDUSTRIAL (SOLLANA) Superficie total: m² Arrendatario: GRUPO ANTOLIN ALQUILER NAVE LOGÍSTICA (SOLLANA) Superficie total: m² Arrendatario: JCI ALQUILER PLATAFORMA LOGÍSTICA (RIBARROJA) Superficie total: m² Arrendatario: INSIDE LOGISTICS ALQUILER PLATAFORMA LOGÍSTICA (RIBARROJA) Superficie total: m² Arrendatario: NORBERT DENTRESSANGLE 15

16 Case Study - BNP Paribas Real Estate ALQUILER PLATAFORMA LOGÍSTICA (SOLLANA) Superficie total: m² Arrendatario: BANAK IMPORTA ALQUILER NAVE LOGÍSTICA (RIBARROJA) Superficie total: m² Arrendatario: LOGISTA ALQUILER NAVE LOGÍSTICA (RIBARROJA) Superficie total: m² Arrendatario: CAT LOGÍSTICA ALQUILER NAVE LOGÍSTICA (SOLLANA) Superficie total: m² Arrendatario: TRUCK AND WHEEL 16

17 Case Study - BNP Paribas Real Estate VENTA OFICINAS C/HUGO DE MONCADA (VALENCIA) Superficie total: 2.700m² Venta de 3.000m² en P. Tecnologico Comprador: CIEGSA ALQUILER OFICINAS P.E. TACTICA (PATERNA) Superficie total: 2.850m² Comprador: GRUPO TYPSA ALQUILER OFICINAS P. TECNOLÓGICO Superficie total: m² Arrendatario: BAYER CROPSCIENCE ALQUILER OFICINAS ED. EUROPA Superficie total: m² Arrendatario: UNIVERSIDAD EUROPEA DE VALENCIA 17

18 Case Study - BNP Paribas Real Estate ALQUILER OFICINAS TRES CRUCES Superficie total: m² Arrendatario: GRUPO MARKTEL ALQUILER OFICINAS EDIFICIO EUROPA Superficie total: m² Arrendatario: SERVICIOS TELEASISTENCIA ALQUILER OFICINAS Pº ALAMEDA Superficie total: m² Arrendatario: HANJIN SPAIN ALQUILER OFICINAS ALFAHUIR 45 Superficie total: 800 m² Arrendatario: DAMCO 18

19 Case Study - BNP Paribas Real Estate ALQUILER OFICINAS PASEO DE LA ALAMEDA Superficie total: 780 m² Arrendatario: CSAV AMPLIACIÓN OFICINAS ED. ALAMEDA Superficie ampliación: 667 m² Superficie total: 370 m² Arrendatario: SOPRA GROUP ALQUILER OFICINAS ED. LUCINI Superficie total: 408m² Arrendatario: ANDBANL ALQUILER OFICINAS ED. LUCINI Superficie total: 333 m² Arrendatario: GAMELOFT 19

20 Case Study - BNP Paribas Real Estate VENTA OFICINAS BARON CARCER Superficie total: 280m² + 295m² Comprador: VARIAS EMPRESA S PRIVADAS ALQUILER OFICINAS ED. SOROLLA CENTER Superficie total: 327 m² Arrendatario: LICEO IT GLOBAL SERVICES VENTA OFICINAS J.J. DOMINE Superficie total: 201 m² Comprador: FLETEVAL FORWARDING ALQUILER OFICINAS BARON CARCER Superficie total: 186 m² Arrendatario: PANARIA 20

21 Case Study - BNP Paribas Real Estate VENTA OFICINAS BARON CARCER Superficie total: 280m² + 295m² Comprador: VARIAS EMPRESA S PRIVADAS ALQUILER OFICINAS ED. SOROLLA CENTER Superficie total: 327 m² Arrendatario: LICEO IT GLOBAL SERVICES VENTA OFICINAS J.J. DOMINE Superficie total: 201 m² Comprador: FLETEVAL FORWARDING ALQUILER OFICINAS BARON CARCER Superficie total: 186 m² Arrendatario: PANARIA 21