En noviembre se transmiten fincas, un 3,2% menos que en el mismo mes del año anterior

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1 14 de enero de 2014 Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) En noviembre se transmiten fincas, un 3,2% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas disminuyen un 15,9% respecto a noviembre de 2012 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de , lo que supone un 3,2% menos que el mismo mes de En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de , con una disminución anual del 7,7%. 1 Número total de fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) oct-12 nov-12 dic-12 ene-13 feb-13 mar-13 abr-13 may-13 jun-13 jul-13 ago-13 sep-13 oct-13 nov-13 Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición Total % Variación Mensual Anual Anual acumulada Total fincas ,5-3,2 2,1 Compraventa ,5-7,7-1,5 Donación ,3-30,5-16,7 Permuta 854-3,1-7,5-16,4 Herencia ,6-5,0-3,5 Otros ,8 7,6 14,9 1 En el epígrafe Otros se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales. ETDP NOVIEMBRE 2013 (1/10)

2 Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 82,2% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 17,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 50,0% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 2,9% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 9,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas descienden un 15,9%. Número de compraventas registradas Total % Variación Mensual Anual Anual acumulada Fincas urbanas ,8-9,7-2,7 - Viviendas ,1-15,9-2,1 - Resto urbanas ,6-2,6-3,3 Fincas rústicas ,8 2,9 5,1 Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de octubre y noviembre en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 4,1%, lo que supone 6,7 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años. 40 Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de noviembre sobre octubre del mismo año) ,4 22, ,6 2, ,1 ETDP NOVIEMBRE 2013 (2/10)

3 Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 8,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 13,6% y el de protegidas un 35,1%. El 45,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 55,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 22,1% y el de usadas desciende un 10,0% respecto a noviembre de Número de compraventas de viviendas registradas Total Porcentaje % Variación Mensual Anual Anual acumulada Total ,1-15,9-2,1 Libre ,9-2,8-13,6-0,4 Protegida ,1-16,5-35,1-14,5 Total ,1-15,9-2,1 Nueva ,0-2,5-22,1-7,3 Usada ,0-5,3-10,0 2,9 Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 40 39,7 35, ,3 26,0 23,6 19,4 16,7 22,1 23,6 26,2 24,0 25,7 23,6 23,8 22,8 21, ,1 13,4 12,4 11,5 13,4 14,7 13,7 14,3 13,1 13,2 12,7 12, ,2 12,6 11,1 20,2 18,8 10,6 10,2 11,6 10,3 11,4 10,5 10,7 10,1 9,8 oct-12 nov-12 dic-12 ene-13 feb-13 mar-13 abr-13 may-13 jun-13 jul-13 ago-13 sep-13 oct-13 nov-13 Nueva Usada ETDP NOVIEMBRE 2013 (3/10)

4 Distribución geográfica En el mes de noviembre de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada habitantes 2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Castilla y León (568), Aragón (537) y Castilla-La Mancha (520). Las comunidades que registran las mayores tasas de variación anual son Cataluña (24,3%) y Comunidad Foral de Navarra (16,1%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja ( 44,1%) y Cantabria ( 32,8%). Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número % Variación anual Número por cada cien mil habitantes 2 Compraventas de viviendas registradas Número % Variación anual Número por cada cien mil habitantes 2 TOTAL , ,9 58 Andalucía , ,9 66 Aragón , ,5 59 Asturias, Principado de , ,1 34 Balears, Illes , ,2 73 Canarias , ,5 73 Cantabria , ,0 49 Castilla y León , ,7 48 Castilla - La Mancha , ,6 52 Cataluña , ,1 53 Comunitat Valenciana , ,3 89 Extremadura , ,4 42 Galicia , ,2 39 Madrid, Comunidad de , ,3 48 Murcia, Región de , ,3 60 Navarra, Comunidad Foral de , ,7 54 País Vasco , ,6 46 Rioja, La , ,6 44 Ceuta 97 59, ,0 41 Melilla , ,1 59 Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con mayor número de transmisiones por cada habitantes 2 es Comunitat Valenciana (89). 2 Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP NOVIEMBRE 2013 (4/10)

5 Las comunidades con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas son Canarias (13,5%) y Comunidad Foral de Navarra (9,7%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja ( 66,6%) y Cantabria ( 55,0%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Canarias Navarra, Comunidad Foral de 9,7 13,5 Balears, Illes Comunitat Valenciana País Vasco Cataluña Extremadura TOTAL Andalucía Murcia, Región de Aragón Castilla y León Madrid, Comunidad de Castilla - La Mancha Galicia Asturias, Principado de -6,2-6,3-8,6-9,1-10,4-15,9-15,9-17,3-17,5-23,7-24,3-25,6-30,2-37,1 Cantabria Rioja, La -66,6-55, ETDP - NOVIEMBRE 2013 (5/10)

6 Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total Fincas rústicas Fincas urbanas Viviendas Solares Otras urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - NOVIEMBRE 2013 (6/10)

7 ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - NOVIEMBRE 2013 (7/10)

8 ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - NOVIEMBRE 2013 (8/10)

9 ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla ETDP - NOVIEMBRE 2013 (9/10)

10 ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas Vivienda libre Vivienda protegida Vivienda nueva Vivienda usada TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla Más información en INEbase Todas las notas de prensa en: Gabinete de prensa: Teléfonos: / Fax: Área de información: Teléfono: Fax: ETDP - NOVIEMBRE 2013 (10/10)

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