LIBRO DEL EDIFICIO. CONSERVACION Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
|
|
- Bernardo Hidalgo Roldán
- hace 6 años
- Vistas:
Transcripción
1 LIBRO DEL EDIFICIO. CONSERVACION Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS CONCEPTO El Libro del Edificio es una documentación de diversa índole que se va recopilando durante el transcurso de la obra y se completa con su finalización en los casos de edificios de nueva construcción y en cualquier momento en los edificios en uso. Trata de ser el documento en el que se recojan todas las vicisitudes del edificio durante su vida útil, en el que consten las características del mismo, tanto constructivas como patrimoniales, o de cualquier otro orden, permanentemente actualizadas. El adquiriente en el acto de transmisión de la propiedad, o el presidente de la comunidad de propietarios en la toma de posesión del puesto deberán recibir de su antecesor el Libro del Edificio. A partir del momento de la entrega, el adquiriente o el presidente lo deberán tener a su cargo. Serán los responsables de mantenerlo al día mediante las anotaciones e incorporaciones de documentos suscritas por ellos, en los diferentes registros de que consta. La conservación y mantenimiento de los edificios nace simultáneamente a la finalización de su construcción, con su entrega a los usuarios. El Libro del Edificio establece de un modo sistemático las operaciones a realizar en el futuro. El mantenimiento posterior se concreta en la realización de las inspecciones y controles que se establezcan en las hojas de Control Anual de Mantenimiento, y que anualmente deberán ser contrastadas por el técnico de cabecera y en la realización de las operaciones que, en su caso, sean necesarias. FORMAS DE ACTUACION PROFESIONAL Las formas de actuación profesional pueden ser: Elaboración del Libro del Edificio Control del Programa de Mantenimiento Proyecto y/o dirección de obras consecuencia de los controles realizados CONTENIDO DEL ENCARGO LIBRO DEL EDIFICIO Para edificios de nueva construcción el Libro del Edificio deberá contener los siguientes apartados: (Decreto 250/2003 de 21 de octubre y Orden 22/10/2003 del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco) 1. CUADERNO DE REGISTRO 2. DOCUMENTO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS 3. ARCHIVO DE DOCUMENTOS 4. MANUALES DE LAS VIVIENDAS 38
2 1.- CUADERNO DE REGISTRO. En hojas UNE A4 constará de los siguientes capítulos: Datos iniciales del edificio Datos referentes a la identificación y construcción del edificio: La dirección del edificio. Datos de construcción. Plano de emplazamiento. Fotografía de la fachada Datos referentes a los intervinientes en el proceso constructivo: Promotor. Autores del proyecto. Dirección facultativa de obra. Constructor. Industriales instaladores. Subcontratistas. Laboratorios y Entidades de Control de Calidad en la Edificación Datos referentes a la licencia, declaración de obra nueva y régimen jurídico del edificio: Licencias. Declaraciones de obra nueva. Régimen de propiedad. Cargas reales que, en su caso, soporta el edificio, con indicación de los documentos que las acreditan. Relación de las distintas unidades de ocupación que forman el edificio Datos referentes a las garantías: A las otorgadas por el promotor. A las específicas de las instalaciones Observaciones. En este apartado se podrá expresar todo lo que, a criterio del promotor, se considere relevante para un mejor conocimiento del edificio Registro de incidencias Este capítulo estará formado por una serie de espacios en los que se detallarán de forma sucesiva las incidencias que se presenten en el edificio. Para cada incidencia deberá efectuarse un breve enunciado del asunto tratado, la fecha y su descripción En este capítulo se hará constar: El acto de entrega del Libro del Edificio. 39
3 Los cambios de la titularidad de la propiedad del edificio. Las reformas, las rehabilitaciones y los cambios de destino hechos en el edificio que afecten a su estado original. Las ayudas y los beneficios que se otorguen al edificio. Los seguros contratados. Todos aquellos que modifiquen los datos iniciales que se hayan consignado en el Libro del Edificio, así como aquellos que puedan complementar la información facilitada por el promotor en el capítulo de datos iniciales. El registro de las inspecciones de seguimiento administrativo del propio Libro Registro de operaciones de mantenimiento y reparación Este capítulo estará formado por una serie de espacios en los que se detallarán de manera sucesiva las operaciones que se realicen, la fecha de su ejecución y los datos referentes a las empresas que lleven a cabo estas operaciones, así como su firma y sello conforme han sido realizadas. También se detallarán en hoja independiente las inspecciones técnicas del edificio (ITE s), que de forma sucesiva se vayan realizando En este capítulo deberán constar como operaciones de mantenimiento y de reparación: Las operaciones de mantenimiento y de revisión reglamentariamente establecidas con carácter obligatorio. Las operaciones de reparación hechas para subsanar vicios y defectos de la construcción e instalaciones cubiertas por las garantías. Las operaciones que se hayan realizado con ayudas y beneficios También pueden hacerse constar en este capítulo las operaciones de mantenimiento y reparación que la propiedad considere adecuado registrar 2.- DOCUMENTO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS 2.1-El documento de especificaciones técnicas del edificio, en adelante DET, firmado por el/los técnico/s competente/s incluirá el Proyecto Final de Obra, un anexo con los principales datos técnicos del edificio y de sus elementos, a modo de fichas, y los manuales de uso y mantenimiento y de emergencias El Proyecto citado contendrá los documentos siguientes: Planos a escala por lo menos 1:100. Estudio geotécnico del terreno que se dispusiera, previamente a la edificación Planos de los cimientos y de la estructura como mínimo a escala 1:
4 Esquemas de las redes de instalaciones y de los sistemas de seguridad existentes correspondientes a cada vivienda y a las comunitarias. Descripción de los principales materiales y soluciones empleados en la construcción y el correspondiente Certificado de Control de Calidad, en su caso. Los documentos que sustituyan, modifiquen o amplíen el DET como resultado de incidencias producidas Las instrucciones de uso y mantenimiento conformarán el manual de uso y mantenimiento redactado por Técnico competente. Se indicarán el uso y funcionamiento de los componentes singulares del edificio y las operaciones de mantenimiento y revisión que razonablemente sean necesarios o recomendables para conservar el edificio en buen estado, con inclusión de su periodicidad. Igualmente deberá constar que los usos incorrectos y la no realización de las operaciones de mantenimiento y de revisión podrán implicar la pérdida de las garantías otorgadas a la edificación Las instrucciones para casos de emergencia o de siniestro. Documentación gráfica suficiente para reflejar la situación de los locales de control de las instalaciones, la de los armarios con las llaves de corte y la de los elementos de actuación (extintores, mangueras, alarmas, etc.), así como los esquemas de los paneles de control de las instalaciones, cuando se considere conveniente, con las secuencias de corte en el caso de emergencia. Esta documentación gráfica se referirá a los servicios comunes y a cada unidad ocupacional, debiendo cada usuario disponer y conocer los propios de su vivienda. Se concretará para cada caso los siguientes aspectos: Evaluación de la importancia. Requerimiento o no de ayuda exterior. Datos para avisos o llamadas de emergencia. Reconocimiento de corte de suministros o bloqueos. Recomendaciones de evacuación. Recomendaciones especiales para acceso de los servicios de emergencia. Recomendaciones de cierre de accesos u otras. 3.- ARCHIVO DE DOCUMENTOS El archivo de documentos estará formado por un archivador de hojas de formato UNE A4 en cuyo interior deberá figurar una nota con instrucciones sobre la forma de archivar la documentación y un índice numerativo de los documentos que incluye. 41
5 3.1.1-El archivo constará de los siguientes documentos: Las licencias referidas en Certificado de Control de Calidad. Certificado Final de Obra. Acta de recepción. Escritura pública de declaración de obra nueva Documentos acreditativos de garantía otorgada por el promotor. Documentos de garantía de las instalaciones de las partes comunes Pólizas de seguros que afecten a la globalidad del edificio o partes comunes. Escritura de división y estatutos de la comunidad en su caso. Cédulas de declaración de regímenes jurídicos especiales de protección u otros tipos en su caso. Cargas reales existentes, en su caso. Documentos o datos que deban figurar en el registro Documentos acreditativos de las ayudas o beneficios otorgados al edificio. Documentos que justifiquen la realización de operaciones de reparación de mantenimiento y las de rehabilitación de carácter obligatorio, así como los informes resultantes de las inspecciones técnicas del edificio (ITEs). 4.- MANUALES DE LA VIVIENDA Los manuales de las viviendas serán los documentos que de forma individualizada recibirá cada propietario de cada una de las viviendas que compongan el edificio Constará de los siguientes apartados: Un manual de uso y funcionamiento de la vivienda. Las garantías y manuales de funcionamiento de los equipos individuales. Plano en planta de la vivienda a escala mínima 1:50 Planos a escala mínima de 1:100 de las plantas donde se disponga de elementos privativos. Edificios en uso. El contenido del Libro del Edificio elaborado para edificios en uso debería tener el mismo contenido que el elaborado para edificios de nueva construcción, definido en hasta ahora. No obstante, en el apartado datos iniciales constaran aquellos que sea posible conocer y, en su caso, referencia a obras de rehabilitación integral o intervenciones sustanciales. El manual de uso y mantenimiento de cada vivienda se redactará en caso de que lo contraten sus titulares. 42
6 CONTROL DEL PROGRAMA DE MANTENIMIENTO Las funciones del control del programa de mantenimiento se pueden resumir en: Realización de los controles asignados por el Libro del Edificio al técnico de cabecera Control anual de la realización de las operaciones establecidas en el Libro de Mantenimiento. PROYECTO Y/O DIRECCION DE OBRAS DE LOS CONTROLES REALIZADOS Para determinar el contenido derivado del tipo de intervención necesario acometer como consecuencia de los controles realizados, se estará a lo dispuesto en el correspondiente capítulo de estos baremos. 43
El libro de la urbanización industrial estará formado para el conjunto de a urbanización: VOLUMEN I: contendrá la documentación de la obra ejecutada.
EL LIBRO DE OBRA: URBANIZACIÓN INDUSTRIAL. Artículo 1: Objeto y ámbito de aplicación. El Libro de la urbanización industrial es el conjunto de documentación gráfica y escrita que constituyen el archivo
Más detallesLIBRO DEL EDIFICIO DEFINICIÓN
LIBRO DEL EDIFICIO DEFINICIÓN Es el documento en el que se recoge la información que permite conocer las características físicas y técnicas del edificio y también su régimen jurídico. La confección del
Más detallesinforme10 LIBRO DEL EDIFICIO OBLIGACIONES DE LOS AGENTES CONTENIDO C o l e g i o Oficial de Arquitectos de Galicia OBLIGACIONES DE LOS AGENTES
informe10 C o l e g i o Oficial de Arquitectos de Galicia LIBRO DEL EDIFICIO OBLIGACIONES DE LOS AGENTES CONTENIDO OBLIGACIONES DE LOS AGENTES La redacción del artículo 19 de la nueva Ley 8/2007, de 28
Más detallesLIBRO DEL EDIFICIO. Se adjuntan a continuación la documentación necesaria para conformar el Libro del Edificio. FUENTE:
www.arqarquitectos.es info@arqarquitectos.es LIBRO DEL EDIFICIO Se adjuntan a continuación la documentación necesaria para conformar el Libro del Edificio FUENTE: http://www.navarra.es 9,9,(1'$81,)$0,/,$5(18623523,2
Más detallesTÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO I. ÁMBITO, PRINCIPIOS Y DEFINICIONES
Pág. 1 de 5 ORDEN ECO/805/2003, DE 27 DE MARZO, SOBRE NORMAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DE DETERMINADOS DERECHOS PARA CIERTAS FINALIDADES FINANCIERAS. (BOE de 9 abril de 2003) -TEXTO PARCIAL-
Más detallesTitulación: Nº de colegiado: NIF:
EXPTE.: ITE - INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS IDENTIFICACIÓN DETALLADA DEL EDIFICIO Dirección: C.P.: Referencia catastral 1 : Año construcción 2 3 : Uso principal: Otros usos: Exento Medianero
Más detallesCuida la salud de tu casa
Cuida la salud de tu casa / / EMPLEGU ETA GIZARTE POLITIKETAKO SAILA DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES EMPLEGU ETA GIZARTE POLITIKETAKO SAILA DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES / ÍNDICE
Más detallesEl Manual del Edificio y la L.O.E.
El Manual del Edificio y la L.O.E. Instituto de la Construcción de Castilla y León José Mª Enseñat Beso Director Gerente ICCL Objetivos Conocer qué dice la Ley 38/99 de Ordenación de la Edificación sobre
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA DEL LIBRO DEL EDIFICIO
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA DEL LIBRO DEL EDIFICIO PARTE PRIMERA. El libro del edificio. Capítulo 1. Qué es el libro del edificio?
Más detallesSOLICITUD DE CÉDULA/S DE HABITABILIDAD DE VIVIENDAS CON LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. [ ] Propietario [ ] Promotor [ ] Derecho real Tfno.
SOLICITUD DE CÉDULAS DE HABITABILIDAD 16 ESPACIO RESERVADO REGISTRO GENERAL SOLICITUD DE CÉDULA/S DE HABITABILIDAD DE VIVIENDAS CON LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN DATOS DEL SOLICITANTE D./Dª./ENTIDAD NIF/CIF
Más detallesAutorización de oficinas de farmacia
Autorización de oficinas de farmacia Documentación a presentar a) INSTALACIÓN DE NUEVA OFICINA: 1. Original o fotocopia compulsada de documento que justifique la disponibilidad jurídica del local propuesto:
Más detallesCuida la salud de tu casa
Cuida la salud de tu casa / / EMPLEGU ETA GIZARTE POLITIKETAKO SAILA DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES EMPLEGU ETA GIZARTE POLITIKETAKO SAILA DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES / ÍNDICE
Más detallesNORMAS SOBRE INSCRIPCIÓN DE ENTIDADES CLASIFICADORAS DE RIESGO Y DE REGISTRO EN ACTA DE SUS PROCEDIMIENTOS Y CRITERIOS DE CLASIFICACION.
REF.: NORMAS SOBRE INSCRIPCIÓN DE ENTIDADES CLASIFICADORAS DE RIESGO Y DE REGISTRO EN ACTA DE SUS PROCEDIMIENTOS Y CRITERIOS DE CLASIFICACION. I. INTRODUCCION: El artículo 71 de la Ley Nº 18.045 de Mercado
Más detallesPROYECTO DE MEDIOS AUXILIARES DE OBRA
PROYECTO DE MEDIOS AUXILIARES DE OBRA DEFINICIÓN Documentación técnica consistente en la exposición literal y gráfica de las características de un medio auxiliar previsto para la ejecución de obras, generalmente
Más detallesPROYECTO DE DERRIBO. Los proyectos deben incluir los planos que sean necesarios para la definición de los trabajos.
PROYECTO DE DERRIBO DEFINICIÓN Documentación técnica consistente en la definición literal y gráfica de los trabajos a realizar para la demolición total o parcial de edificaciones, describiendo las características
Más detalles[INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS I.T.E.]
2013 www.acroquis.com Armando Maya Perelló, Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación Colegiado PM00929 COAATIEM info@acroquis.com 699.095.709 Costa de Can Muntaner 7 entresuelo B Palma [INSPECCIÓN
Más detallesBoletín Oficial de Castilla y León I. COMUNIDAD DE CASTILLA Y LEÓN
Boletín Oficial de Castilla y León Núm. 241 Martes, 16 de diciembre de 2014 Pág. 83822 I. COMUNIDAD DE CASTILLA Y LEÓN C. OTRAS DISPOSICIONES CONSEJERÍA DE ECONOMÍA Y EMPLEO RESOLUCIÓN de 19 de noviembre
Más detallesORDENANZA SOBRE EL INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO ( IEE )
JUAN FERNANDO PEREZ ESTÉVEZ. ARQUITECTO JEFE DEL SERVICIO DE URBANISMO MARIO HIDALGO DE VICENTE. ARQUITECTO TÉCNICO JEFE CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. 1 1.- EL INFORME DE EVALUACIÓN : El Informe de Evaluación
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL.
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL. QUÉ APRENDERÁ? PARTE PRIMERA. Obra nueva. Capítulo 1. Declaración
Más detallesANEXO I. III SOLICITUD -- LÍNEA III
ANEXO I. III SOLICITUD -- LÍNEA III CONVOCATORIA DE AYUDAS 2016 A LA REHABILITACIÓN EN ZONAS DELIMITADAS PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGETICA Y ACCESIBILIDAD Y AYUDAS PARA LA ADOPCIÓN DE MEDIDAS
Más detallesCuida la salud de tu casa
Cuida la salud de tu casa / / EMPLEGU ETA GIZARTE POLITIKETAKO SAILA DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES EMPLEGU ETA GIZARTE POLITIKETAKO SAILA DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES / ÍNDICE
Más detallesDiputación de Córdoba
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE REDACCIÓN DE PROYECTOS DE OBRA 1.- OBJETO El presente Pliego define el contenido y las condiciones de ejecución del contrato de redacción
Más detallesORDENANZA REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO DE COMUNICACIÓN DE INCORPORACIÓN DE ALTERACIONES CATASTRALES
ORDENANZA REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO DE COMUNICACIÓN DE INCORPORACIÓN DE ALTERACIONES CATASTRALES B.O.P.: ANUNCIO NÚMERO 1397 - BOLETÍN NÚMERO 32 (LUNES, 18 DE FEBRERO DE 2008) Artículo primero. El Ayuntamiento
Más detallesINSTRUCCIONES PARA RELLENAR EL MODELO (*)
NOTA INFORMATIVA Protección de datos.- A los efectos previstos en el artículo 5 de la Ley orgánica 15/1999, de 13 de diciembre (BOE del 14/12/1999), de protección de datos de carácter personal, se les
Más detallesComunidad de Madrid. 1. Presentación de solicitudes:
Ref: 06/131281.9/17 CONSEJERIA DE TRANSPORTES, CIRCULAR DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE TRANSPORTES POR LA QUE SE DAN INSTRUCCIONES PARA EL OTORGAMIENTO Y VISADO DE AUTORIZACIONES DE TRANSPORTE REGULAR DE USO
Más detallesACTA DE RECEPCIÓN PROVISIONAL
ANEXO 10.2.4 ACTA DE RECEPCIÓN PROVISIONAL Edificio: (Reseña sumaria de características: tipología, número de plantas, usos.) Emplazamiento: (Datos de identificación y localización del solar) Licencia
Más detallesANOTACIONES EN EL LIBRO DE INCIDENCIAS VISIÓN DE UNA INSPECTORA DE TRABAJO
ANOTACIONES EN EL LIBRO DE INCIDENCIAS VISIÓN DE UNA INSPECTORA DE TRABAJO Mª ENCINA SANTAMARINA DURAN JEFA DE LA UNIDAD DE SEGURIDAD Y SALUD LABORAL DE A CORUÑA MAYO 2017 CONTENIDO EXPOSICIÓN REFERENCIA
Más detallesCONTROL DE RECEPCION MATERIALES Y DE EJECUCIÓN
CONTROL DE RECEPCION MATERIALES Y DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE FÁBRICA F EN EDIFICACIÓN V MAÑANA DE LA EDIFICACIÓN 2008 CONTROL DE RECEPCIÓN Y DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE FÁBRICAS EN EDIFICACIÓN LUIS JIMÉNEZ
Más detallesAYUNTAMIENTO DE PALENCIA
AYUNTAMIENTO DE PALENCIA Decreto 22/2004, de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León BOCL 2 Febrero 2004 --- CAPÍTULO II Instrumentos de fomento de la conservación,
Más detallesACTA DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS
REGISTRO DE ENTRADA ACTA DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS Año de Inspección Nº de Expediente DATOS DEL EDIFICIO Tipo de vía y nombre: Número: Referencia catastral: Tipo Edificación: Uso: Nº. Plantas:
Más detalles1. CONVOCATORIA PUBLICA DE SUBVENCIONES 2017 DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID
1. CONVOCATORIA PUBLICA DE SUBVENCIONES 2017 DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID En el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid de fecha 19/07/2017, se ha publicado la Resolución de 14 de julio de 2017 de la
Más detallesPLAN ARAGONÉS Y ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS ( )
PLAN ARAGONÉS Y ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS, LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS (2013-2016) Real Decreto 233/2013, de 5 de abril del Ministerio de Fomento
Más detallesSOLICITUD DE NUEVA CÉDULA DE HABITABILIDAD
www.arqarquitectos.es info@arqarquitectos.es SOLICITUD DE NUEVA CÉDULA DE HABITABILIDAD Impresos necesarios para solicitar la nueva cédula FUENTE: http://www.navarra.es INSTRUCCIONES PARA RELLENAR EL IMPRESO
Más detallesEstado de Conservación: FAVORABLE DESFAVORABLE, en:
OFICINA MUNICIPAL DE VIVIENDA ACTA DE INSPECCIÓN TÉCNICA DEL EDIFICIO A. DATOS DEL Existe en la Parcela algún garaje-aparcamiento? SI / NO En caso afirmativo especificar su referencia catastral y su dirección
Más detallesPLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS para la Contratación de Ejecución de la modificación de equipos de amplificación de canales de la TDT en edificios de viviendas gestionados por VIPASA para la adecuación
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL.
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL. QUÉ APRENDERÁ? PARTE PRIMERA. Obra nueva. Capítulo 1. Declaración
Más detallesVíctor Monreal de la Iglesia INSPECTOR DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL
Víctor Monreal de la Iglesia INSPECTOR DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL Jornada técnica: Actualización de la Guía técnica para la evaluación y prevención de los riesgos relativos a las OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
Más detallesÍNDICE DOCUMENTAL DE ARCHIVOS PARA VISADO DIGITAL
ÍNDICE DOCUMENTAL DE ARCHIVOS PARA VISADO DIGITAL FICHEROS PDF Edificacion Memoria - Descriptiva y antecedentes (prescripciones sobre materiales, - Normativa a cumplir - Constructiva - Instalaciones -
Más detallesUnidad 4. Libro de obra de construcción de red
Página 1 de 7 Unidad 4 Libro de obra de construcción de red Elaborado por: Revisado por: Aprobado por: Comisión Permanente M. Lombarte Responsable de Calidad Fecha: 20/01/2011 C. Villalonga Director de
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA CONTRATOS PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES.
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA CONTRATOS PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES. Contratos inmobiliarios AVISO PREVIO: ESTOS MODELOS
Más detallesBORRADOR DEL NUEVO RIPCI. DIFERENCIAS CON EL ACTUAL. PONENTE: D. Antonio Tortosa Martínez
DEL NUEVO RIPCI. DIFERENCIAS CON EL ACTUAL PONENTE: D. Antonio Tortosa Martínez ARTICULO 1. OBJETO ACTUAL RD 1942/1993 Es objeto del presente Reglamento establecer y definir las condiciones que deben cumplir
Más detallesANEJO I. CONTENIDO DEL PROYECTO
ANEJO I. CONTENIDO DEL PROYECTO 3 En este anejo se relacionan los contenidos del proyecto de edificación, sin perjuicio de lo que, en su caso, establezcan las Administraciones competentes. 4 Los marcados
Más detallesInspección. Información útil para propietarios
Inspección Información útil para propietarios Qué es una I.T.E.? de más de 50 años de antigüedad para determinar sus correctas condiciones de habitabilidad, estanqueidad y estabilidad constructiva. La
Más detalles1.- En el apartado» DATOS GENERALES DEL EDIFICIO
1.- En el apartado» DATOS GENERALES DEL EDIFICIO» Identificación» ARCHIVOS GRÁFICOS Será obligatorio adjuntar al menos un PLANO DE SITUACIÓN del edificio. 2.- En el apartado» ESTADO DE CONSERVACIÓN» DOCUMENTACIÓN
Más detallesINSTRUCCIONES SOBRE VISADO DE TRABAJOS PROFESIONALES
Tras la entrada en vigor del Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre Visado Colegial Obligatorio, tanto el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, como el Consejo Andaluz de Colegios
Más detallesCuando la titularidad se acredite mediante un documento del tipo escritura pública
o Documento público notarial (Código N). Cuando la titularidad se acredite mediante un documento del tipo escritura pública o se trate de la incorporación de la titularidad a través de la información remitida
Más detallesPlan de Autoprotección
Plan de Autoprotección Mayo 2016 Actualización 0 - Revisión 1 FACULTAD DE VETERINARIA UNIVERSIDAD COMPLUTENSE DE MADRID Índice 1. DESCRIPCIÓN DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LAS INSTALACIONES DE RIESGO...
Más detallesANÁLISIS DEL PLAN DE SEGURIDAD POR LA INSPECCIÓN DE TRABAJO
ANÁLISIS DEL PLAN DE SEGURIDAD POR LA INSPECCIÓN DE TRABAJO ANALISIS PREVIO DE ALGUNOS DE LOS PROBLEMAS OBSERVADOS EN GESTIÓN PREVENTIVA DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN: DESVINCULACIÓN DE LA PREVENCIÓN A
Más detalles1. Preguntas sobre el articulado
RITE_Las MIL y UNA_01:Maquetación 1 05/06/2009 9:01 Página 1 1. Preguntas sobre el articulado Qué es el RITE? Es el Reglamento de las Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). La última versión,
Más detallesANEXO 3. PROTOCOLO DE ACTUACIÓN. VISADO DE CERTIFICADO FINAL DE OBRAS
VISADO DE CERTIFICADO FINAL DE OBRAS Se podrá solicitar el VISADO del Certificado Final de Obras en cualquiera de los dos colegios (COAC Demarcación de Lanzarote o COAAT de Lanzarote). La documentación
Más detallesCONSEJERIA DE VIVIENDA, URBANISMO Y TRANSPORTES
D.O.E. Número 137 27 Noviembre 2001 11859 CONSEJERIA DE VIVIENDA, URBANISMO Y TRANSPORTES DECRETO 176/2001, de 20 de noviembre, por el que se aprueba definitivamente la modificación número I de las Normas
Más detallesALCÁNTARA, BLAY A & DEL COSO ABOGADOS
Fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios de viviendas mediante las inspecciones técnicas y el libro del edificio. CATALUNYA - resumen DECRETO 67/2015 - DOGC 07-05-2015
Más detallesLicencia municipal de obras
Licencia municipal de obras Permiso necesario para la realización de cualquier tipo de obras en locales, naves, edificios, etc. dentro de un municipio. Tipos de licencias Licencia para la realización de
Más detallesDISPOSICIONES GENERALES
DISPOSICIONES GENERALES DEPARTAMENTO DE EMPLEO Y POLÍTICAS SOCIALES 2386 DECRETO 80/2014, de 20 de mayo, de modificación del Decreto por el que se regula la Inspección Técnica de Edificios en la Comunidad
Más detallesHISTORIAS LABORALES ELABORACIÓN REVISIÓN APROBACIÓN. Revisado por:
HISTORIAS LABORALES ELABORACIÓN REVISIÓN APROBACIÓN Elaborado por: Revisado por: Aprobado por: Julián Mauricio Jara Morales Julián Mauricio Jara Morales Rafael López Hoyos Cargo: Servicios Generales Cargo:
Más detallesDEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIONES ARQUITECTÓNICAS CONSTRUCCIÓN V Créditos: 4,5
UNIVERSIDAD DE GRANADA ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIONES ARQUITECTÓNICAS CONSTRUCCIÓN V Créditos: 4,5 Obligatoria PLAN 2003 Fecha de Publicación del Programa: 25 de
Más detallesSUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN ARAGON, 2017 ÍNDICE
SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN ARAGON, 2017 ÍNDICE 1. CONVOCATORIA 2. OBJETO 3. PRESUPUESTO 4. ACTUACIONES SUBVENCIONABLES EN VIVIENDAS UNIFAMILIARES 5. ACTUACIONES SUBVENCIONABLES
Más detallesAnálisis de Procedimientos Administrativos
Análisis de Procedimientos Administrativos Servicio de Control y Disciplina Urbanística Cédula de habitabilidad Badajoz, 21 de Diciembre de 2009 Página 1 de 10 CÉDULA DE HABITABILIDAD Descripción general
Más detallesPersonalización de plantillas de Word adaptadas a los requisitos de la Ley de Galicia
Personalización de plantillas de Word adaptadas a los requisitos de la Ley de Galicia La Lley 18/2008, de 29 de diciembre, de vivienda de Galicia publicada en DOG de enero de 2009 establece la información
Más detallesPROCEDIMIENTO PARA SOLICITAR LA INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO SANITARIO.
PROCEDIMIENTO PARA SOLICITAR LA INSTALACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO SANITARIO. METROAGUA S.A. E.S.P., presenta el siguiente procedimiento para el trámite de solicitud de nuevos servicios
Más detalles1.- En el apartado» DATOS GENERALES DEL EDIFICIO
1.- En el apartado» DATOS GENERALES DEL EDIFICIO» Identificación» ARCHIVOS GRÁFICOS Será obligatorio adjuntar al menos un PLANO DE SITUACIÓN del edificio. 2.- En el apartado» ESTADO DE CONSERVACIÓN» DOCUMENTACIÓN
Más detallesSEGÚN DECRETO 1077 DE 2015
LICENCIA DE CONSTRUCCION EN LA MODALIDAD DE AMPLICACIÓN Y MODIFICACIÓN SEGÚN DECRETO 1077 DE 2015 AMPLIACIÓN: Es la acción de adicionar áreas cubiertas a una edificación existente. MODIFICACIÓN: Cuando
Más detalles1. FICHA DE DECLARACIÓN DE CONDICIONES URBANÍSTICAS*.
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA La documentación Técnica de un expediente, será la necesaria para definir la fase de trabajo que se trate. Todos los documentos que la componen estarán interrelacionados para conseguir
Más detallesDEPENDIENTE DESARROLLO DEL ESTATUTO DEL TRABAJO AUTÓNOMO MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIÓN. Octubre
El TRABAJADOR AUTÓNOMO ECONÓMICAMENTE DEPENDIENTE DESARROLLO DEL ESTATUTO DEL TRABAJO AUTÓNOMO Octubre 2008 1 DEL FONDO SOCIAL EUROPEO La Ley 20/2007, de 11 de julio, del Estatuto del Trabajo Autónomo
Más detallesGOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES
DISPOSICION DE APROBACION DEL REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTO PARA LA PRESENTACIÓN DE CERTIFICADOS DE CONSERVACION LEY N 257 Y DECRETO N 1.233 Visto la Ley n 257 y el Decreto n 1.233 - GCBA-00, por el cual
Más detallesPROCEDIMIENTO GENERAL DE CALIDAD
REVISION 6 Pág. 1 de 9 INDICE 1. OBJETO. 2. ALCANCE. 3. REFERENCIAS. 4. RESPONSABILIDADES. 5. DESCRIPCION. 6. ARCHIVO DE DOCUMENTACIÓN. Copia: CONTROLADA NO CONTROLADA Código de la Empresa ASIGNADA A:
Más detallesLEGISLACIÓN CONSOLIDADA. Ley 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción futura.
Ley 23/2001, de 31 de diciembre, de cesión de finca o de edificabilidad a cambio de construcción futura. Comunidad Autónoma de Cataluña «DOGC» núm. 3556, de 18 de enero de 2002 «BOE» núm. 29, de 2 de febrero
Más detallesContratación del servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de los ascensores instalados en la sucursal del Banco de España en Valladolid.
Sucursal de Valladolid Junio de 2017 Contratación del servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de los ascensores instalados en la sucursal del Banco de España en Valladolid. Pliego de Prescripciones
Más detalles1 de 9 06/10/2010 12:08 LIBRO DEL EDIFICIO (V.02) - LIBRO DE INCIDENCIAS - HOJAS DE ENCARGO - COLEGIO DE ASTURIAS - ASEMAS - ASIGNATURA INICIACIÓN PROFESIONAL CCE. 0013 2 de 9 06/10/2010 12:08 LIBRO DEL
Más detallesMODELO DE ACREDITACIÓN PARA EL PERSONAL EJECUTOR DE LOS TRABAJOS DE CAMPO INFORME DEL SECRETARIO MUNICIPAL QUE ACREDITE LA FECHA DE ALTERACIÓN
CIRCULAR 04.01/2013, DE 26 DE ABRIL, DE TRABAJOS CATASTRALES PARA LA INCORPORACIÓN DE INMUEBLES Y ALTERACIONES EN EL MARCO DEL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN CATASTRAL 2013 2016. ANEXO. MODELOS DE DOCUMENTOS
Más detallesEMPRESAS INSTALADORAS Y/O MANTENEDORAS EN LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES TERMICAS EN EDIFICIOS.
EMPRESAS INSTALADORAS Y/O MANTENEDORAS EN LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES TERMICAS EN EDIFICIOS. Empresa instaladora o mantenedora habilitada en instalaciones térmicas en edificios: Es la persona física
Más detallesDOCUMENTO INFORMATIVO ABREVIADO (Venta de viviendas construidas en su primera transmisión)
DOCUMENTO INFORMATIVO ABREVIADO (Venta de viviendas construidas en su primera transmisión) 1. Promotor: Arcai Inmuebles, S.A. Domicilio: Calle de las Margaritas, 56 11500 El Puerto de Santa María - Cádiz
Más detallesOrdenanza sobre la Inspección Técnica de Edificios.
Ordenanza sobre la Inspección Técnica de Edificios. En el marco del deber urbanístico de conservación que corresponde a los titulares de los inmuebles, la normativa vigente establece la obligatoriedad
Más detallesP A R A Q U É S I R V E L A C E R T I F I C A C I Ó N D E E F I C I E N C I A E N E R G É T I C A?
A continuación les mostramos nuestra sección de preguntas frecuentes, donde pueden informarse sobre temas sobre a quienes repercute la nueva normativa de certificación de eficiencia energética y los trámites
Más detallesDescripción: Quién lo puede solicitar? Organizadores de la actividad que cumplan los requisitos legales establecidos al efecto. Cuando solicitarlo.
vs. 02.02.2016 DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR PARA LA OBTENCIÓN DE PERMISO PARA LA REALIZACIÓN DE ESPECTACULOS Y MANIFESTACIONES FESTIVAS CON ARTIFICIOS PIROTECNICOS Y REALIZADOS POR EXPERTOS (castillos, mascletaes,
Más detallesSOLICITUD LICENCIA DE OBRA
SOLICITUD LICENCIA DE OBRA DATOS DE LAS PERSONAS SOLICITANTES Y TITULARES DE LICENCIAS Don/Doña. D.N.I./N.I.F Domicilio: Localidad: C.P. Provincia: Teléfono: Móvil: Email: En nombre propio: En representación
Más detallesCONTENIDO QUE DEBERÁN DESARROLLAR LOS PROGRAMAS DE ACTUACION
CONTENIDO QUE DEBERÁN DESARROLLAR LOS PROGRAMAS DE ACTUACION El Programa de Actuación es un instrumento de gestión urbanística que tiene por objeto establecer las bases técnicas y económicas de las actuaciones
Más detallesINSTRUCCIONES PARA ELABORAR LA MEMORIA Convocatoria ACTEPARQ 2009 Fecha: 09/07/2009
INDICE Página 1.- OBJETO...2 2.- CONTENIDO... 2 a) Descripción Técnica... 3 b) Descripción Económica... 5 c) Anexo I: Caracterización de las Actuaciones... 6 c.1 Estudios de Viabilidad de Infraestructuras...
Más detallesGarantía de instalación de 2 años.
P A R Q U E T Garantía de instalación de 2 años. 1 Todos los pavimentos de madera instalados por nuestro equipo de instalación quedan garantizados en cuanto a defectos de instalación se refiere por un
Más detallesGUIÓN DE CONTENIDO PARA CONSTRUCCIONES
GUIÓN DE CONTENIDO PARA CONSTRUCCIONES GUIÓN DE CONTENIDO PARA CONSTRUCCIONES Índice 1. Construcción de edificaciones Pag.4 2. Tabla de comprobaciones Pag.9 3 1.- Construcción de edificaciones En el presente
Más detallesACTAS DE PARALIZACIÓN DE OBRA
dc/aa Rº. Sª. nº. 813 C O N S E J O G E N E R A L D E L A A R Q U I T E C T U R A T É C N I C A D E E S P A Ñ A ACTAS DE PARALIZACIÓN DE OBRA En su momento, y visto que cada vez con más frecuencia se produce
Más detallesANEJO 16: Justificación del Documento Básico HR: Protección contra el ruido.
ANEJO 16: Justificación del Documento Básico HR: Protección contra el ruido. ÍNDICE 1. INTRODUCCIÓN 356 1.1. Objeto 356 1.2. Ámbito de aplicación 356 2. LISTA DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS 356 3. JUSTIFICACIÓN
Más detallesSOLICITUD DE AUTORIZACIÓN ESPECTÁCULO PIROTÉCNICO REALIZADO POR EXPERTOS
SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN ESPECTÁCULO PIROTÉCNICO REALIZADO POR EXPERTOS Entidad Organizadora Representante de la entidad N.I.F. / N.I.E. nº Domicilio para notificaciones Localidad y Código postal Nº de
Más detallesPROMOCION Y COMERCIALIZACION TURISTICA
Nº expediente SOLICITUD IMPRESO PCT 1 D/Dña.: con D.N.I nº En representación de: Empresa/Entidad: NIF/CIF: Con domicilio social en: Provincia Municipio Localidad CP Calle Teléfono: Fax: Persona de contacto:
Más detallesARTÍCULO 2. LICENCIA MUNICIPAL DE PRIMERA OCUPACIÓN ARTÍCULO 3. VIVIENDAS PROTEGIDAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.
ORDENANZA DE LICENCIA MUNICIPAL DE OCUPACION DE LAS EDIFICACIONES E INSTALACIONES Y DE DECLARACIÓN RESPONSABLE DE SEGUNDA O POSTERIOR OCUPACIÓN.APROBADA POR AYUNTAMIENTO PLENO CON FECHA 26 DE JULIO DE
Más detallesREQUISITOS DEL CEIC DE EUSKADI PARA LA EVALUACIÓN DE ENSAYOS CLÍNICOS Y ENMIENDAS RELEVANTES:
REQUISITOS DEL CEIC DE EUSKADI PARA LA EVALUACIÓN DE ENSAYOS CLÍNICOS Y ENMIENDAS RELEVANTES: NOTA IMPORTANTE: Los archivos contenidos en los CDs deben nombrarse con un título que los identifique claramente,
Más detallesNewsLetter Asesoría Financiera, S.A.
NewsLetter Asesoría Financiera, S.A. NEWSLETTER Nº 14/2015 (4 de marzo 2015). ACTUALIDAD MERCANTIL-FISCAL Ramón Silvestre Ruiz. Socio, Responsable Área de Fiscalidad, y Andrea Serrano Cabré. Abogada Novedades
Más detallesPROCEDIMIENTO PARA LA REALIZACION DE AUDITORIAS INTERNAS DEL SISTEMA DE GESTION DE LA PREVENCION DE RIESGOS LABORALES.
EX códtco prlsol :5 ÉE!' ^E i! 2 >s PROCEDIMIENTO PARA LA REALIZACION AUDITORIAS INTERNAS L SISTEMA GESTION LA PREVENCION RIESGOS LABORALES Elaborado por: Antonio Pérez Ortega Enfermero del Trabajo Fecha'.0111212014
Más detallesAyuntamiento de Arroyomolinos CONCEJALÍA DE URBANISMO Licencias de Obras. PROCEDIMIENTO ABREVIADO
SOLITUD DE LICENCIA Nº Registro URBANÍSITICA POR PROCEDIMIENTO Fecha Abreviado Normal Ayuntamiento de Arroyomolinos CONCEJALÍA DE URBANISMO Licencias de Obras. PROCEDIMIENTO ABREVIADO SOLICITANTE.....
Más detallesANEXO Nº 5 Plan de control de calidad
ANEXO Nº 5 Plan de control de calidad Titulo: BLAS Emplazamiento: ADECUACIÓN Y EQUIPAMIENTO ESCÉCNICO DEL CENTRO CULTUIRAL SAN / MAYOR ALTA, 37 28540 Fase de proyecto: BÁSICO Y DE EJECUCIÓN Superficie
Más detallesPROCEDIMIENTO VENTAS EN RUTA Expedición y recepción notas de entrega
PROCEDIMIENTO VENTAS EN RUTA Expedición y recepción notas de entrega VENTAS EN RUTA Toda sociedad que en el desarrollo de su actividad realice este procedimiento debe cumplir con las condiciones establecidas
Más detallesCURSO INTEGRAL LABORAL PARA EJECUTIVOS DE EMPRESAS DOCUMENTACION LABORAL
CURSO INTEGRAL LABORAL PARA EJECUTIVOS DE EMPRESAS DOCUMENTACION LABORAL CURSO INTEGRAL LABORAL PARA EJECUTIVOS DE EMPRESAS ETAPAS EN EL PROCESO DE INSCRIPCION Documentación Laboral Legajo del trabajador
Más detallesCURSO/GUÍA PRÁCTICA DE CONSTRUCCIÓN, EDIFICACIÓN Y OBRAS
SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE CONSTRUCCIÓN, EDIFICACIÓN Y OBRAS PARTE PRIMERA. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
Más detallesLICENCIAS DE OCUPACIÓN
LICENCIAS DE OCUPACIÓN PROCEDIMIENTO Actuaciones sujetas a DECLARACIÓN RESPONSABLE según art. 214 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
Más detallesCONVOCATORIA 2016
Convenio suscrito por el Ministerio de Fomento y la Generalitat Valenciana para el desarrollo del Plan Estatal de fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación
Más detallesPREGUNTAS FRECUENTES APLICACIÓN DEL TIPO SUPERREDUCIDO DEL 4% A LA ENTREGA DE VIVIENDAS
PREGUNTAS FRECUENTES APLICACIÓN DEL TIPO SUPERREDUCIDO DEL 4% A LA ENTREGA DE VIVIENDAS 1. Cuáles son los requisitos para que las entregas de inmuebles a particulares destinados a viviendas se beneficien
Más detalleslopd Guía para el cumplimiento de la LOPD
lopd Guía para el cumplimiento de la LOPD Sumario Guía para el cumplimiento de la LOPD... 2 Notificación a la AEPD... 3 El documento de seguridad... 7 Medidas de seguridad... 18 Guía para el cumplimiento
Más detallesMODELO DE CERTIFICADO TÉCNICO SOBRE CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
MODELO DE CERTIFICADO TÉCNICO SOBRE CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO D/Dña......, Colegiado con el número, en el Colegio Oficial de..., de.., en relación con la comunicación previa
Más detallesDurante la ejecución de las obras, la dirección facultativa realizará los controles siguientes:
TÍTULO 7.º CONTROL CAPÍTULO XIX BASES GENERALES DEL CONTROL Artículo 81 Criterios generales del control La dirección facultativa, en representación de la propiedad, deberá efectuar las comprobaciones de
Más detallesGUIA PARA LA REDACCION DE TRABAJOS PROFESIONALES. asesoramientodevisado. arquitectosdecádiz
GUIA PARA LA REDACCION DE TRABAJOS PROFESIONALES 1. TRABAJOS DE EDIFICACION ESTUDIO PREVIO Documento no válido para la obtención de licencia de obras. No obstante, es preceptivo el visado colegial para
Más detalles