PLAN COMERCIALIZACIÓN LA MONACILLA LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA DE HUELVA Y PROVINCIA UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO

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1 1 PLAN COMERCIALIZACIÓN LA MONACILLA LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA DE HUELVA Y PROVINCIA UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO

2 2 PLAN COMERCIALIZACIÓN LA MONACILLA LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA DE HUELVA Y PROVINCIA UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO

3 3 Quienes somos La Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva y Provincia, surge en principio como una iniciativa del Despacho Jurídico ALFONSO MARQUEZ ABOGADOS, tras los contactos mantenidos con la Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios Urbanos, organismo nacional de naturaleza asociativa y totalmente independiente, que representa a más de propietarios asociados a las 23 Cámaras y Asociaciones Provinciales que la integran. CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA DE HUELVA Y PROVINCIA

4 4 Quienes somos Igualmente, como miembro de la Confederación de Cámaras, la Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva, está integrada en la Unión Internacional de la Propiedad Inmobiliaria (U.I.P.I.), que está compuesta a su vez por los representantes de 25 países europeos. De esta forma la Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva y Provincia, se constituye como una Asociación de Propietarios, en cuyo espíritu está la defensa de los intereses económicos y corporativos de los propietarios de fincas urbanas pretendiendo cubrir el vacío dejado por las Cámaras Oficiales, apoyando y defendiendo a todo el sector inmobiliario de Huelva y su Provincia. Y aunque desde la Cámara de la Propiedad Urbana de Huelva, se persiguen prácticamente los mismos fines de sus predecesoras, las Cámaras Oficiales, desde el Bufete Jurídico fundador, se vienen ofreciendo de forma paralela otros muchos servicios, como por ejemplo, los de ASESORAMIENTO E INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, a través de la entidad INMOBILIARIA CÁMARA: LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA ( 匀 䔀 刀 嘀 䤀 䌀 䤀 伀 䄀 倀 䄀 刀 吀 䤀 䌀 唀 䰀 䄀 刀 䔀 匀 䌀 伀 䴀 唀 一 䤀 䐀 䄀 䐀 䔀 匀 䐀 䔀 倀 刀 伀 倀 䤀 䔀 吀 䄀 刀 䤀 伀 匀 䄀 匀 䔀 匀 伀 刀 䤀 一 䴀 伀 䈀 䤀 䰀 䤀 䄀 刀 䤀 伀 倀 䔀 刀 匀 伀 一 䄀 䰀 匀 䔀 刀 嘀 䤀 䌀 䤀 伀 䐀 䔀 匀 䔀 䜀 唀 刀 伀 匀 嘀 䤀 嘀 䤀 䔀 一 䐀 䄀

5 5 Quienes somos La Inmobiliaria de la Cámara ha nacido para reinventar el sector de la intermediación inmobiliaria en Huelva, poniendo a disposición de nuestros clientes, un especializado equipo de profesionales, que a través de la excelencia en el servicio de asesoramiento inmobiliario personalizado, garantizan un alto grado de satisfacción en todas las operaciones. INMOBILIARIACÁMARA LA INMOBILIARIA DE LA CÁMARA

6 6 Equipo multidisciplinar Un equipo multidisciplinar de profesionales a su servicio La INMOBILIARIA DE LA CÁMARA dispone de un equipo multidisciplinar de profesionales compuesto de por abogados especialistas en derecho inmobiliario, asesores comerciales de gran experiencia, y expertos en marketing inmobiliario (publicidad, comunicación, y promoción on y off line ), cubriendo así todas las áreas y ofreciendo un servicio innovador y exclusivo de gran calidad. Siempre a disposición de nuestros asociados y clientes, nos encargamos de todos los trámites y documentación asociados a la promoción y operaciones de compra y venta o alquiler del inmueble: publicidad, notaría, gestoría, tasación, informes periciales, financiación, registro de la propiedad, catastro, certificación energética, liquidación de impuestos, domiciliación de suministros, obras y reformas, etc. Del mismo modo, entendemos que el sector debe apostar por la colaboración entre inmobiliarias, razón por la cual mantenemos alianzas estratégicas con otras inmobiliarias tanto locales, como de fuera de Huelva, que nos permiten dar una pronta respuesta a las demandas de nuestros clientes, mejorando más si cabe la calidad del servicio ofrecido a los mismos. 䄀 䈀 伀 䜀 䄀 䐀 伀 匀 䔀 匀 倀 䔀 䌀 䤀 䄀 䰀 䤀 匀 吀 䄀 匀 䔀 一 䐀 䔀 刀 䔀 䌀 䠀 伀 䤀 一 䴀 伀 䈀 䤀 䰀 䤀 䄀 刀 䤀 伀 䄀 䴀 䄀 䈀 伀 䜀 䄀 䐀 伀 匀 䄀 匀 䔀 匀 伀 刀 䔀 匀 䌀 伀 䴀 䔀 刀 䌀 䤀 䄀 䰀 䔀 匀 䤀 一 䴀 伀 䈀 䤀 䰀 䤀 䄀 刀 䤀 伀 匀 䔀 堀 倀 䔀 刀 吀 伀 匀 䔀 一 䴀 䄀 刀 䬀 䔀 吀 䤀 一 䜀 䤀 一 䴀 伀 䈀 䤀 䰀 䤀 䄀 刀 䤀 伀 倀 唀 䈀 䰀 䤀 䌀 䤀 䐀 䄀 䐀 Ⰰ 䌀 伀 䴀 唀 一 䤀 䌀 䄀 䌀 䤀 팀 一 Ⰰ 倀 刀 伀 䴀 伀 䌀 䤀 팀 一 伀 一 夀 伀 䘀 䘀 䰀 䤀 一 䔀

7 7 EL PRODUCTO PARCERLAS URBANIZACIÓN LA MONACILLA

8 8 El Producto Parcelas Urbanización La Monacilla ( Huelva ) Características de la promoción La Monacilla es un espacio natural que se extiende a lo largo de más de 200 hectáreas, inmerso en un bosque de pinos y rodeando uno de los mejores campos de golf de España Se encuentra entre la ciudad de Huelva y las playas de Punta Umbría, El Portil y El Rompido.

9 9 Linda con las urbanizaciones de La Dehesa, Bellavista y Nuevo Corrales, enclaves consolidados y con infraestructuras totalmente desarrolladas. La promoción está compuesta por parcelas independientes desde 800 m2 repartidas por el resort, que cuentan con una edificabilidad del 50% sobre rasante. Se puede elegir ubicación de la parcela: Lindando con el campo de golf Lindando con zonas verdes del bosque

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11 11 Propuesta promoción Propuesta de promoción y comercialización La Monacilla Dentro de la estrategia comercial y de marketing, desde la Inmobiliaria de la Cámara proponemos varios canales de comercialización y venta para las parcelas objeto del encargo, buscando con ello la optimización de las acciones comerciales y la diversificación del cliente potencial: CLIENTE DE PRIMERA RESIDENCIA Uno de los ejes estratégicos para la captación de clientes particulares, además de todos los atractivos del enclave natural y turístico donde se encuentra ubicada la Monacilla, será ofrecerles la posibilidad de contratar la construcción de la futura vivienda bajo la modalidad de llave en mano, a través de alianzas con constructoras y estudios de arquitectos de reconocida solvencia económica y profesional, a fin de facilitar y simplificar al comprador de parcelas, todas las gestiones encaminadas a la construcción de su vivienda. Del mismo modo, otro de los atractivos estratégicos que utilizaremos para comercializar la promoción, serán sin duda, tanto las extraordinarias características y bondades del Golf Course, así como los derechos de golf que llevan a aparejados algunas parcelas, focalizando nuestra labor en un perfil de comprador, amante de dicho deporte. La inversión en comunicación será clave para el desarrollo de la estrategia comercial y la buena difusión de la promoción de las parcelas La Monacilla. La Cámara propone un conjunto de acciones innovadoras basadas fundamentalmente en el marketing on line. 䌀䄀一䄀䰀 倀刀伀䴀伀吀伀刀 倀䄀刀吀䤀䌀唀䰀䄀刀䔀匀 䌀䰀䤀䔀一吀䔀 䘀䤀一䄀䰀 倀刀䤀䴀䔀刀䄀 刀䔀匀䤀䐀䔀一䌀䤀䄀 倀愀爀挀攀氀愀猀 䰀氀愀瘀攀猀 攀渀 洀愀渀漀 䐀攀爀攀挀栀漀猀 搀攀 䜀漀氀昀 䔀渀 伀爀椀最攀渀 䔀渀 䐀攀猀琀椀渀漀 ⴀ㸀 䌀愀渀愀氀 䤀渀琀攀爀渀愀挀椀漀渀愀氀 䌀伀䴀唀一䤀䌀䄀䌀䤀팀一 夀 䐀䤀䘀唀匀䤀팀一

12 12 Propuesta promoción Propuesta de promoción y comercialización La Monacilla CANAL PROMOTOR Otra de las vías que proponemos para la comercialización del producto, será la del canal promotor, que consistirá en la captación de empresas promotoras de primer orden y reconocida solvencia, ofreciéndoles un producto singular consistente en paquetes de parcelas, para que se encarguen directamente de promover y comercializar el producto terminado con la vivienda construida. INMOBILIARIA CÁMARA PAQUETES DE PARCELAS EMPRESAS PROMOTORAS PROMOCIÓN Y VENTA DE PARCELAS CONSTRUIDAS

13 13 Propuesta promoción Propuesta de promoción y comercialización La Monacilla CANAL INTERNACIONAL Con independencia de ser conscientes de que el producto objeto de comercialización está destinado principalmente a primera residencia, no renunciamos a apostar también por el mercado internacional, atrayendo a potenciales compradores mediante las mismas estrategias reseñadas más arriba en relación con los particulares: enclave natural, llave en mano, derechos de golf, etc. Se podrían desarrollar campañas de difusión en los países de los que proceden el mayor número de jugadores de golf que vienen a jugar y disfrutar de nuestra provincia. La Inmobiliaria de la Cámara pone a disposición de este proyecto en su caso, los múltiples acuerdos de comercialización con otras empresas locales del sector; además, de la red de colaboración que mantiene con el resto de Cámaras que integran la Confederación de Cámaras, lo que incrementa exponencialmente las posibilidades de venta especializada de cualquier inmueble tanto en el territorio como fuera de España. Por último, se podrán también alcanzar acuerdos y acciones de promoción puntuales con agentes internacionales específicos para la comercialización conjunta de La Monacilla en destino.

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15 15 El Golf Course Campo de gran longitud que posibilita competiciones de alto nivel. Numerosas alternativas en la situación de las barras de salida en los tees que permite el juego fácil y atractivo a jugadores poco iniciados o infantiles. Tees de gran superficie que facilitan su mantenimiento y situados en zonas altas para evitar hoyos ciegos. Diseño de hoyos suaves evitando lomas entre green de caída y caída de drive. Calles anchas que permiten al jugador intentar golpes largos. Greens amplios y moldeados que facilitan la colocación de muchas posiciones de bandera. Arbolado autóctono que forma parte integrante del campo. Diseño respetuoso con el medio ambiente que facilita la integración paisajística del campo. Casa Club moderna y funcional, donde el jugador podrá encontrar todos los complementos necesarios para su deporte.

16 16 Acciones comunicación Acciones de comunicación La Monacilla La inversión en comunicación será clave para el desarrollo de la estrategia comercial y la buena difusión de la promoción de las parcelas La Monacilla. La Cámara propone un conjunto de acciones innovadoras basadas fundamentalmente en el marketing on line. En sintonía con esta estrategia y con el fin de alcanzar los objetivos del plan de la forma más efectiva, La Inmobiliaria de la Cámara diseñará una campaña de comunicación específica que se soportará en un conjunto de acciones innovadoras para aprovechar al máximo todo el potencial de venta en internet y los medios sociales. Entre las acciones posibles podemos destacar como más innovadoras: Branding de la promoción en consonancia con la imagen de La Monacilla. Creación de un portal web multilingüe con posibilidad de visitas 360º interactivas del entorno, el campo de golf y las parcelas y simulación 3D de la vivienda (llave en mano.) Inbound & Outbound Marketing multilingüe (SEO, SEM, Ads, etc ) Campaña de marketing viral en medios sociales. marketing con landing page promocional. Video promocional. Lanzamiento en redes sociales según target. De la misma forma, y dependiendo obviamente del presupuesto asignado al plan y de la demanda, se podrían programar también campañas en medios tradicionales (prensa, radio, circuito de vallas o soportes varios) y eventos de difusión y RRPP, como circuitos de oficina móvil con dossier de presentación y folletos con la campaña.

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