ÚLTIMOS CHALETS LLAVE EN MANO

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Sofia Aurora Olivares Lara
hace 8 años
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1 DOMURBI S. Coop. Madrileña A R R O Y O M O L I N O S ÚLTIMOS CHALETS LLAVE EN MANO Chalets Unifamiliares con Parcela Individual (VPPL) AL PRECIO DE UN PISO

2 Arroyomolinos es una población situada al suroeste de la Comunidad de Madrid, a tan solo 27 km. del centro de la capital. El centro comercial y de ocio XANADÚ es una de las principales fuentes de actividad de esta población Dos líneas de autobuses enlazan con la capital: la 496 (Leganés- Arroyomolinos-Xanadú) y la 498 (Móstoles-Arroyomolinos-Moraleja de Enmedio). El proyecto del Metro Ligero, actualmente en construcción, unirá el municipio con el MetroSur, lo cual agilizará los accesos con Madrid en los próximos años. Los accesos por carretera se realizan a través de la A-5 (antigua carretera de Extremadura), la radial R-5, la carretera M- 413 que une este municipio con la población de Moraleja de Enmedio y el Bulevar que comunica Arroyomolinos con Móstoles. Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A

(Móstoles-Arroyomolinos-Moraleja de Enmedio).

3 Parcelas individuales desde 205 m m 2 construidos + garaje y trastero. Buhardilla con terraza solarium. Plaza de garaje para 2 coches. Trastero. Salón comedor de doble altura. 3 dormitorios, el principal tipo suite. Amplia buhardilla acondicionada. 2 baños y aseo. Cocina con office. Ladrillo visto gresificado. Calefacción individual por gas. Panel solar para ACS. Carpintería exterior con rotura de puente térmico. Carpintería interior y tarima(ac4) en roble Preinstalación de aire acondicionado. Desde (+ IVA) Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A.

Calefacción individual por gas. Panel solar para ACS. Carpintería exterior con rotura de puente térmico.

4 Calificación DEFINITIVA de vivienda VPPL concedida por la CAM Licencia de Primera Ocupación Calidades de Vivienda Libre 6 últimos chalets al precio de un piso ÚLTIMAS VIVIENDAS LLAVE EN MANO Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A..

ÚLTIMAS VIVIENDAS LLAVE EN MANO Todas las imágenes y planos incluidos en este

5 . Chalet VPPL con parcela individual Desde (+IVA)* La forma de pago es la siguiente: Reserva de Vivienda Resto de cantidades: (+ IVA) A ESCRITURA *Precios vinculados a la aprobación del banco titular del préstamo PROMOCIÓN ENTREGADA Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A.

000 (+ IVA) A ESCRITURA *Precios vinculados a la aprobación del banco titular del préstamo

6 . Requisitos de acceso (para viviendas VPPL) DEL TITULAR Ingresos familiares inferiores a 7,5 veces IPREM Nº miembros Unidad Familiar Bases imponibles máximas para el ejercico ó , , , ,46 6 ó más ,00 No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de vivienda de protección en territorio nacional, ni libre en Comunidad de Madrid cuyo valor exceda del 40% del Precio Máx. Total de Venta (según Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales). Domicilio habitual y permanente OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS Si obtiene ayuda económica: la vivienda no podrá transmitirse en plazo de 5 años desde su percepción, salvo autorización de la DG de Arquitectura y Vivienda. Si obtiene préstamo cualificado en su promoción: duración del régimen legal igual al plazo inicial de amortización del préstamo, desde la Calificación Definitiva. Descalificación: no antes de 15 años a partir de la Calificación Definitiva. Plazo máximo para ocupación: 1 año desde entrega. Obras o reformas: autorización de DG de Arquitectura y Vivienda Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A

535,00 No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de vivienda de protección en territorio nacional, ni libre en Comunidad de Madrid cuyo valor exceda del 40% del Precio

7 Memoria de calidades CIMENTACIÓN ESTRUCTURA Pilotes con encepados de cimentación en parcela RGU-10 Y RGU- 11. Zapata aislada de hormigón armado en parcela RGU-33. Forjado sanitario con placa tipo Zennet en algunas viviendas. Solera de hormigón con mallazo en el resto. Los pilares son metálicos con tubos estructurales. PAVIMENTO Pavimento de madera en dormitorios, pasillo y bajo cubierta - Solado de baldosa de gres en resto de estancias de vivienda - Acabado planta semisótano en hormigón pulido de color rojo. - Porche principal y posterior con gres extrusionado natural de 30x30 cm - Acceso a garaje con adoquín prefabricado de hormigón. CUBIERTA Cobertura de teja cerámica mixta de color negro sobre panel sándwich con aislante térmico acústico. PINTURA Pintura plástica color suave en paramentos verticales - Pintura lisa blanca en paramentos horizontales. ACABADO EXTERIOR Fachada de ladrillo cara vista gresificado a tres tonos modelo Soria, cámara con aislante térmico tipo Fix-roock y tabique interior gran formato de 5 centímetros de espesor. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada blindada, acabado roble con acanaladuras, barnizado y embocadura - Puertas de paso ciegas acanaladas normalizadas, acabado roble barnizado - Frente de armario en puertas lisas empotrado, acabado roble o barnizado. Los armarios irán forrados con balda y barra de colgar. Herrajes cromados. Peldaños de la escalera en formación de huella y tabica con madera de roble CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio en block lacado color marrón ral estándar- ventana y puerta batiente - persiana enrollable de lamas de aluminio térmico color con inyección de espuma de poliuretano - acristalamiento tipo "Climalit". Con rotura de puente térmico y aireadores ALICATADO Alicatado en cocina y baños/aseo en gres según diseño y combinación aprobado. Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A

PAVIMENTO Pavimento de madera en dormitorios, pasillo y bajo cubierta - Solado de baldosa de gres en resto de estancias de vivienda - Acabado planta semisótano en hormigón pulido de color rojo.

8 Memoria de calidades ACABADO INTERIOR Tabiquería de ladrillo hueco doble gran formato en toda la vivienda, guarnecido y en paramentos horizontales y verticales, con guardavivos en esquinas. Enfoscado en paramentos de sótano salvo en techo que serán de yeso. Separación entre viviendas con doble tabique de ½ pié de ladrillo tosco perforado y aislamiento acústico. Falso techo de pladur en dormitorios, distribuidores y bajo cubierta y de escayola en cocinas y baños. INSTALACIONES CALEFACCIÓN Caldera mural estanca (marca SAURNIER-DUVAL) para gas propano - Radiador de aluminio inyectado - Preinstalación de Aire Acondicionado por splits. Instalación con tubería bitubular de polipropileno multicapas, con colectores sin uniones en solado. URBANIZACIÓN INSTALACIONES ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Instalación eléctrica vivienda grado electricidad elevado según REBT - Mecanismos a determinar. Instalación de telecomunicaciones con TV y TF en salón, cocina y dormitorios. Cerramiento de parcela realizado en fábrica de 80 cm de altura y cierre metálico hasta 1,50 m en fachada principal y poste metálico con malla plastificada hasta 1,50 en fachada posterior y medianería INSTALACIONES - ENERGÍA SOLAR Instalación de placa solar en cubierta y acumulador para producción de ACS, marca SAURNIER-DUVAL. INSTALACIONES FONTANERÍA Instalaciones de fontanería en polipropileno para agua fría y ACS, y PVC en desagüe, cocina y baño/aseo - Sanitarios en color blanco de la marca DURAVIT modelo D-CODE COMPACT con grifería mono mando de la marca TEKA modelo INCA. VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA Vivienda con planta semisótano - planta baja - planta alta - bajo cubierta. Planta semisótano: garaje y trastero - comunicación interior con vivienda. Planta baja: Vestíbulo distribuidor con acceso a cocina-office, aseo y salón comedor. Planta alta: dormitorio principal con baño incorporado; dos habitaciones y baño. Planta bajo cubierta; estar y terraza. Todas las habitaciones cuentan con armario empotrado; además, armario en vestíbulo distribuidor y pasillo de planta alta. Escalera metálica con peldaños de madera y barandilla de vidrios de seguridad y pasamanos metálico vista desde salón, con doble altura y vista desde planta alta. Todas las imágenes y planos incluidos en este documento son orientativos y no contractuales. Los costes de la promoción no incluyen el I.V.A

Falso techo de pladur en dormitorios, distribuidores y bajo cubierta y de escayola en cocinas y baños.

DOMO GESTORA DE VIVIENDAS, S.L.U. Centro comercial «La Ermita» Pº de la Ermita del Santo, nº 48, planta 2ª área oficinas - B 28011 Madrid ) 91 719 07 88 -Dpto. Comercial- * arroyomolinos@domogestora.

9 DOMO GESTORA DE VIVIENDAS, S.L.U. Centro comercial «La Ermita» Pº de la Ermita del Santo, nº 48, planta 2ª área oficinas - B Madrid ) Dpto. Comercial- * arroyomolinos@domogestora.com Protección de Datos: En cumplimiento de la normativa vigente de Protección de Datos de Carácter Personal (Ley Orgánica 15/1999), le informamos que sus datos serán incorporados en las bases de datos cuyo responsable es DOMO GESTORA DE VIVIENDAS S.L., pudiendo ser informatizados. Sólo podrán ser utilizados para los fines indicados en este documento, y ser comunicados a un tercero para el cumplimiento exclusivo de las funciones de gestión objeto de la solicitud (tales como administraciones públicas convocantes de concursos de suelo, entidades financieras o de seguros, telecomunicaciones o Internet), para lo cual el inscrito expresamente consiente y autoriza a esta sociedad gestora. Podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación y cancelación previstos en la ley enviando un escrito a DOMO GESTORA DE VIVIENDAS S.L.U., Avda, General Fanjul 2-B, Of. 2.6., Madrid, o por mail a info@domogestora.com.

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