ÍNDICE GENERAL. EL DERECHO NOTARIAL y REGISTRAL y SU CLASIFICACIÓN EN LA CIENCIA JURÍDICA COLOMBIANA

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Julián Mora Cruz
hace 6 años
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1 ÍNDICE GENERAL Presentación IX PARTE PRIMERA EL DERECHO NOTARIAL y REGISTRAL y SU CLASIFICACIÓN EN LA CIENCIA JURÍDICA COLOMBIANA CAPÍTULO I EL DERECHO COMO SISTEMA 1. Significación del derecho como ciencia 3 2. Ramas del derecho 4 3. Derecho público 5 A) Derecho constitucional 6 B) Derecho administrativo 6 C) Derecho urbanístico 8 D) Derecho agrario 9 E) Derecho inmobiliario registral 9 4. Derecho privado A) Derecho civil 9 B) Derecho comercial 10 C) Derecho notarial 10 CAPÍTULO 11 EVOLUCIÓN DEL DERECHO NOTARIAL COLOMBIANO l. Generalidades Noción constitucional del servicio notarial Normas estatutarias vigentes 13

2 XII indice GENERAL CAPÍTULO III PRINCIPIOS TUTELARES DE LA FUNCIÓN NOTARIAL 1. Principios de carácter constitucional 15 A) Principio de la igualdad 15 B) Principio del servicio reglado 15 C) Principio de la función administrativa Principios de carácter estatutario 16 A) Principio de la rogación 16 B) Principio de la ecuanimidad 16 C) Principio de la legalidad 16 D) Principio de la autonomía 16 E) Principio de la formalidad escrita 16 F) Principio de la inmediación 17 G) Principio de la fe pública 17 PARTE SEGUNDA ESTRUCTURA ORGÁNICA Y FUNCIONAL DEL NOTARIADO COLOMBIANO CAPÍTULO I CONFORMACIÓN INSTITUCIONAL 1. Generalidades Gobierno nacional 21 A) Presidente de la república 21 B) Superintendencia de Notariado y Registro 22 C) Consejo Superior de la Carrera Notarial 3. Gobierno territorial A) Gobernadores 25 B) Alcaldes 25 CAPÍTULO 11 EL NOTARIO COLOMBIANO 1. Requisitos para ser notario 27 A) Requisitos generales 27 B) Requisitos especiales o subsidiarios Régimen de inhabilidades e incompatibilidades Funciones generales. 29

3 índice GENERAL XIII 4. Funciones especiales Presupuesto ético para el ejercicio de la función notarial Responsabilidad del notario.. 30 A) Responsabilidad disciplinaria 30 B) Responsabilidad penal.. 36 C) Responsabilidad civil 37 D) Responsabilidad fiscal 37 CAPíTULO III DESARROLLO FUNCIONAL DEL EJERCICIO NOTARIAL MEDIANTE LA ESCRITURA PÚBLICA l. Introducción 39 A) Noción 39 B) Actos y contratos que exigen su incorporación en una escritura pública 40 C) Aspectos temporales de la escritura pública Características de la escritura pública 44 A) Redacción 44 B) Idioma C) Revisión de las declaraciones 44 D) Medios de extensión 44 E) Cantidades y referencias numéricas 45 F) Papel especial 45 G) Instrumentos no autorizados por el notario 45 H) Instrumentos autorizados por el notario 45 1) Identificación instrumental Comparecencia.. 46 A) Identificación de los comparecientes 46 B) Generales de ley 46 C) Situación jurídica de los bienes respecto de la sociedad conyugal 46 D) Comparecencia mediante representación 46 E) Comparecientes sordos y ciegos 49 F) Firma a ruego Estipulaciones 49 A) Declaraciones de los otorgantes 49 B) Identificación de los inmueble s objeto de enajenación, gravamen o limitación 49 C) Título de adquisición.. 49 D) Limitaciones al derecho de dominio 50 E) Precio o valor de los bienes 50 F) Advertencias del notario Comprobantes fiscales 51

4 XIV indice GENERAL CAPíTULO IV OTRAS ACTUACIONES DEL NOTARIO 1. Introducción Reconocimiento de firmas y del contenido de documentos privados 3. Autenticaciones Fe de vida Copias 6. Certificados Testimonios especiales 55 8 Depósitos 55 CAPíTULO V ACTUACIONES INVÁLIDAS, SUBSANACIÓN DE ERRORES Y RECONSTRUCCIÓN DE ESCRITURAS 1. Causales de nulidad de las escrituras públicas Carencia de autorización en las escrituras públicas Corrección de escrituras públicas 4. Errores aritméticos Reconstrucción de escritura perdida o/destruida 58 CAPíTULO VI LIBROS Y ARCHIVOS NOTARIALES 1. Tipos de libros Custodia de los archivos 59 CAPíTULOVII ACTUACIONES CIVILES DE MAYOR FRECUENCIA ANTE EL NOTARIO COLOMBIANO 1. Contrato de compraventa 60 A) Definición 60 B) Forma y requisitos 2. Derecho de usufructo A) Definición 62 B) Constitución y título.. 62 C) Extinción Contrato de donación 63 A) Definición 63

5 índice GENERAL xv 4. Contrato de hipoteca 64 A) Definición B) Indivisibilidad 64 C) Tradición 64 D) Extinción Asuntos sucesorios 65 A) Sucesión a título universal 65 B) Sucesión a título singular 65 C) Sucesión intestada y testamentaria 65 D) Asignaciones (herencias y legados) 66 E) Órdenes hereditarios 66 F) Definición de testamento 66 G) Clases de testamento 67 H) Revocatoria del testamento 73 CAPÍTULO VIII ACTUACIONES COMERCIALES DE MAYOR FRECUENCIA ANTE EL NOTARIO COLOMBIANO 1. Contrato de sociedad Validez del contrato de sociedad Constitución de sociedad comercial 75 A) Requisitos para la constitución de una sociedad Reformas estatutarias Transformación Fusión Escisión Disolución Liquidación Tipos de sociedad 78 A) Sociedad colectiva 78 B) Sociedades en comandita 78 C) Sociedad de responsabilidad limitada 78 D) Sociedad anónima 79 CAPíTULOIX TRÁMITES DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA EN SEDE NOTARIAL 1. Bien inmueble sometido a patrimonio de familia inembargable 80 A) Definición 80

6 XVI indice GENERAL B) Tipos 81 C) Requisitos, características y efectos 2. Afectación a vivienda familiar A) Definición. 84 B) Tipos.. 85 C) Requisitos, características y efectos Unión marital de hecho 93 A) Definición 93 B) Procedimientos declarativo y extintivo 93 C) Requisitos, características y efectos 93 D) Sociedad patrimonial entre compañeros permanentes 95 E) Capitulaciones maritales 4. Matrimonio civil A) Definición B) Requisitos, características y efectos 97 C) Capitulaciones matrimoniales 99 D) Inventario solemne de bienes de menores 99 E) Divorcio de matrimonio civil y cesación de efectos civiles de matrimonio religioso Gestión sucesoral en la liquidación concomitante de herencias y sociedades conyugales vinculadas a ellas Declaraciones extraproceso 108 CAPíTULO X OTRAS ACTUACIONES JUDICIALES SUSCEPTIBLES DE SER SURTIDAS NOT ARIALMENTE 1. La conciliación A) Petición. 113 B) Viabilidad 114 C) Citación D) Inasistencia 115 E) Audiencia sin acuerdo 115 F) Audiencia con acuerdo 116 G) Efectos 116 H) Requisito de procedibilidad 2. El remate CAPíTULO XI EL NOTARIO FRENTE A LA REGULACIÓN URBANÍSTICA 1. Legislación 120 A) Ley 9a de B) Ley 388 de

7 índice GENERAL XVII C) Ley 810 de D) Ley 812 de E) Ley 962 de F) Decreto-ley 2610 de G) Decreto 564 de H) Decreto 2180 de Régimen de propiedad horizontal 130 CAPíTULOXII EL NOTARIO COLOMBIANO Y EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS 1. Antecedentes históricos Noción elemental Hechos y actos sujetos a registro Registro civil de nacimiento Registro civil de matrimonio Registro civil de defunción Corrección y reconstrucción del registro civil 8. El nombre CAPíTULOXIII EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS EN COLOMBIA PÚBLICOS l. Noción Principios tutelares del derecho registral 158 A) Principio de la inscripción 159 B) Principio de la legalidad 159 C) Principio de la especialidad 159 D) Principio de la rogación 159 E) Principio de la prioridad o rango 160 F) Principio de tracto sucesivo 160 G) Principio de la fe pública registral El registrador de instrumentos públicos Actos sujetos a registro Causales de no inscribir el título Columnas registrales 168 SUPLEMENTO NORMATIVO Decreto 960 de 1970, por el cual se expide el Estatuto del Notariado 183 Decreto 1250 de 1970, por el cual se expide el estatuto del registro de instrumentos públicos.. 204

8 XVIII indice GENERAL Decreto 1260 de 1970, por el cual se expide el estatuto del registro del estado civil de las personas. 214 Ley 29 de1973, por la cual se crea el Fondo Nacional del Notariado y se dictan otras disposiciones. 227 Decreto 2148 de 1983, por el cual se reglamentan los decretos 960 y 2163 de 1970 y la ley 29 de Decreto 2668 de 1988, por el cual se autoriza la celebración del matrimonio civil ante notario público. 244 Ley 588 de 2000, por medio de la cual se reglamenta el ejercicio de la actividad notarial 245 Ley 640 de 2001, por la cual se modifican normas relativas a la conciliación y se dictan otras disposiciones 247 Acuerdo 1 de 2006, por el cual se convoca a concurso público y abierto para el nombramiento de los notarios en propiedad y el ingreso a la carrera notarial 260 Decreto 3454 de 2006, por el cual se reglamenta la ley 588 de Bibliografía 271 Índice de disposiciones 273

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