RAMÍREZ DE ARELLANO 15 MADRID

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José Luis Ponce Montes
hace 6 años
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1 RAMÍREZ DE ARELLANO 15 MADRID

Índice 01 02 03 04 El inmueble Ubicación y comunicaciones

2 Índice El inmueble Ubicación y comunicaciones Características Técnicas Condiciones de arrendamiento Planos Fotografías

3 01 El inmueble 3

4 01 El inmueble El inmueble Ramírez de Arellano 15 es un moderno edificio de oficinas Clase A de 6 plantas y 112 plazas de garaje, que ha sido renovado de acuerdo a los estándares de la prestigiosa certificación medioambiental LEED para obtener el sello LEED Gold. Situado en la concurrida zona de Arturo Soria, Ramírez de Arellano 15 se encuentra a 10 minutos del distrito financiero del centro (CBD) y a 9 minutos del aeropuerto internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Su estratégica ubicación es potenciada por unas excelentes conexiones - con rápidos accesos a las autovías A2, M30, M40, al Metro y a varias líneas de autobús, que unidas a un alto nivel de servicios en la zona, han posicionado a Arturo Soria, como uno de los entornos más agradables para vivir y trabajar en Madrid. Un amplio abanico de servicios y un entorno agradable muy próximo al CBD y con una estación de metro en la zona, han definido a Arturo Soria como uno de los entornos más apreciados de Madrid. Un área que desde sus inicios ha acogido a comercios y negocios como el Centro Comercial Arturo Soria Plaza y que, a día de hoy, se ha consolidado como uno de los enclaves favoritos para compañías líderes en su sector. Ramírez de Arellano 15 se encuentra a 10 minutos del distrito financiero del centro (CBD) 4

5 02 Ubicación y comunicaciones 5

6 02 Ubicación y comunicaciones Ubicación y comunicaciones Ramírez de Arellano 15 Arturo Soria (L4) 11, 53, 70, 115, 122 y 200 Av. América, M30 y A2 7,6 km / 9 min. 6

7 03 Características técnicas 7

8 03 Características técnicas Características técnicas Fachada muro cortina con rotura de puente térmico. Aire acondicionado centralizado con climatizador. Video vigilancia y control de accesos 24 horas: escalera de emergencias, detección y protección contra incendios. Estructura: reticular de hormigón. Planta baja con sobrecarga de uso de kg/m². 4 ascensores Recientemente reformado. Nueva recepción en planta baja. Estudio obtención de certificado BREAM o LEED. Plantas completamente diáfanas, divisibles en dos zonas independientes. Falso techo: 2,69 m de altura libre Suelo técnico: 40 cm de altura. Climatización: fancoils perimetrales de 4 tubos con control individualizado. Estudio obtención de certificado LEED Gold. 4 núcleos de aseos por planta. 2 vestuarios con duchas. 8

9 04 Condiciones de arrendamiento 9

10 04 Condiciones de arrendamiento Condiciones de arrendamiento Planta Superficie Renta Gastos + IBI (m²) ( /m²/mes) ( /m²/mes) Disponibilidad 3ªA 500,00 15,00 3,75 Octubre ªB 525,00 15,00 3,75 Inmediata Total 1.025,00 Plazas de aparcamiento interiores: 150 /plaza/mes (gastos incluidos) Diferentes superficies disponibles 10

11 05 Planos 11

12 05 Planta Planos 3ª Planos 12

13 06 Fotografías 13

14 06 Fotografías Fotografías 14

15 06 Fotografías Fotografías 15

Contacto SAVILLS CONSULTORES INMOBILIARIOS JOSÉ ABASCAL, 45 1ª Planta 28003 MADRID +34 91 310 10 16 +34 91 310 10 24 savills.

16 Contacto SAVILLS CONSULTORES INMOBILIARIOS JOSÉ ABASCAL, 45 1ª Planta MADRID savills.es Privado & Confidencial El presente dossier informativo ha sido elaborado por Savills conjuntamente con la propiedad, con la información por ésta facilitada y con el fin de proporcionar información general acerca del inmueble en comercialización, no constituyendo parte alguna de un contrato. Con la aceptación del presente documento, el destinatario del mismo se compromete a no copiar, reproducir o distribuir a terceros el presente documento, ni en su totalidad ni en parte, en ningún momento, sin el previo consentimiento de la propiedad o de Savills, manifestado por escrito. El presente documento ha sido elaborado con el fin de proporcionar información descriptiva del inmueble. Si bien la informaci ón contenida en este documento se considera que refleja la imagen fiel del activo, la Propiedad y Savills declinan expresamente toda la responsabilidad por las manifestaciones, expresas o implícitas, contenidas en el presente documento, por las omisiones del mismo, o por cualesquiera otras comunicaciones orales o escritas hechas a cualquier parte interesada. En la evaluación del inmueble, todos los destinatarios del presente documento deben basarse única y exclusivamente en su propio juicio, examen y análisis empresarial. Nada de lo contenido en el presente documento es una promesa o previsión de futuro.

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