PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS

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1 Situación EATAS, Nº 47 Edificio 297 Zon IV Grado Protección ARQUITECTONICA I Fach. Tipol. Elem. Estilo Autor Epoca Decimonónico urgués Malagueño S. XIX - 2ª Mitad.- PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS Conservar P.AJA P. 1ª P.ALTAS VIV. OFIC. COM. IND.ART. AR-REST. EQUIP. USO PU. HOT. ESTRUCTURA PORTANTE PATIO ESTRUCTURANTE LOCALIZACION ESCALERA RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS UNIDAD PARCELARIA ALTURA Modificar ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACAADOS Y ANUNCIOS ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTURA CUIERTA FACHADA ACAADOS INTERIORES INSTALACIONES OTROS POSIILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS

2 1.- DATOS GENERALES Situación EATAS, Nº 47 Propietario Uso Actual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDAS OFICINAS LOCALES D. José Navajo A Régimen de Ocupación Propiedad Planta aja Adm. Publ. Adm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO A Planta Altas ar-rest. Hotelero Ind. Artes. Ind. Media M2. UTILES Alquiler 2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII Anterior Forma de la Parcela Regular Irregular SUPERFICIE 18, FACHADA PROFUND.MEDIA 28, 18, 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio Anterior Arquitect. Urbanist. Ambient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación Altura Nº de Plantas Altura en M. 49, 2,7 9, SI NO 3 9, Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares Arco/Columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJADOS Madera Metálico Hormigón ESCALERA Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Otras Inclinada Plana Mixta MATERIALES Teja Arabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTURA Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar lanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador alcón Herrajes Portada Herrajes Cierros Columnas Carpintería Patios Solerías Carpint. Cornisa Zócalo Anuncio RUINA MAL REGULAR IEN

3 Acabados Interiores PAVIMENTO PARAMENTOS VERTICALES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso Artesonado óveda CARPINTERIA Instalaciones

4 NºEdificio: 297 Situacion: EATAS, Nº 47 OSERVACIONES Tiene importantes problemas de humedades ascendentes por capilaridad. PLANOS Y FOTOS PLANOS Y FOTOS

5 OSERVACIONES DE LA PROPUESTA Rehabilitación y reparación sólo de elementos dañados. RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio en esquina con fachada lateral a la calle Picador. Presenta semisótano, bajo y dos plantas. Fachada centrada por portada adintelada entre pilastras y fuerte cornisa sobre el dintel en el que apoya el vuelo del balcón superior. El resto de planta baja se estructura en dos huecos laterales de ventanas con reja y otros de composición asimétrica. Planta primera y segunda presentan una composición estudiada y regulada con tres huecos en cada una, siendo los de la primera planta adintelados y enmarcados por jambas y dintel sobre ménsulas con decoración de hojas de acanto. Los balcones de segunda planta carecen de toda decoración. En la fachada a C/ Picador, los huecos son simples ventanas sin pretensiones decorativas. De planta rectangular, presenta zaguán de entrada que da acceso a un patio cuadrado de pequeñas dimensiones, con galerías adinteladas que apoyan en sus laterales derecho e izquierdo en columnas. En eje con el zaguán se abre el cuerpo de escaleras, con barandillas de forja. Destacan como elementos singulares, la reja del zaguán al patio y las pinturas murales de carácter modernista del zaguán que se conservan bajo el enfoscado actual. ILIOGRAFIA: - Guía.

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