INTRODUCCiÓN FRANCISCO AVENDAÑO ARANA LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA SEGÚN LA CORTE SUPREMA. Criterios para su acreditación

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1 INTRODUCCiÓN FRANCISCO AVENDAÑO ARANA, LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA SEGÚN LA CORTE SUPREMA Criterios para su acreditación

2 INTRODUCCiÓN FRANCISCO AVENDAÑO ARANA, LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA SEGÚN LA CORTE SUPREMA Criterios para su acreditación < u o 'o< ::J w el '" w W...J '" el º ::J 1- '" w w el Z,o Vi :> o ACETA... JURIDICA Av, Angamos Oeste N" 526. Urb. Miraflores Miraftores. Urna -1'enl, e(ol) 711H1900

3 ... "..., BIBLIOTECA NACIONAL DEL PERÚ Centro Bibliográfico Nacional P7 La prescripción adquisitiva según la Corte Suprema su acreditación / introducción, Francisco Avendaño Arana.- : Gaceta Jurídica, (Lima: Impr. Edit. El Búho). 143 p. ; 17 cm. criterios para la ed.-- Lima D.L ISBN Prescripción (Derecho civil) - Perú 2. Prescripción (Derecho civil) - Aspectos legales - Perú 1. Avendaño Arana, Francisco BNP: LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA SEGÚN LA CORTE SUPREMA Criterios para su acreditación Introducción: Francisco Avendaño Arana División de Estudios Legales de Gaceta Jurídica Gaceta Jurídica S.A. Edición al cuidado de: Yelena Meza Torres Primera edición: Diciembre ejemplares Hecho el depósito legal en la Biblioteca Nacional del Perú ISBN: Registro de proyecto editorial Prohibida su reproducción total o parcial D.Leg. N 822 Diagramación de carátula: Martha Hidalgo Rivero Diagramación de interiores: Lucy Morillo Olivera GACETA JURÍDICA S.A. Av. ANGAMOS OESTE N 526, URB. MIRAFLORES MIRAFLORES, LIMA - PERÚ CENTRAL TELEFÓNICA : (O 1 ) ventas@gacetajuridica.com.pe / Impreso en: Imprenta Editorial El Búho E.I.R.L. San Alberto N 201, Surquillo Lima - Perú Diciembre 2016

4 ÍNDICE GENERAL Estudio introductorio Guía del lector... 9 CAPÍTULO 1 La prescripción adquisitiva de dominio 1. La posesión como elemento importante para prescribir Definición de prescripción adquisitiva de dominio III. Características de la usucapión CAPÍTULO 2 Prescripción adquisitiva ordinaria o corta 1. Características de la prescripción corta El justo título III. La buena fe 36 CAPÍTULO 3 La prescripción adquisitiva extraordinaria 1. Características de la prescripción larga La imprescriptibilidad de la demanda de prescripción adquisitiva de dominio III. Prescripción adquisitiva administrativa

5 La prescripción adquisitiva según la Corte Suprema CAPÍTULO 4 Los cuatro requisitos de la prescripción adquisitiva de dominio 1. Los cuatro requisitos esenciales para usucapir n. La posesión continua La posesión pacífica IV. La posesión pública V. El animus domini CAPÍTULOS Los medios probatorios que acreditan la usucapión 1. La inscripción registral del inmueble n. Descripción exacta del inmueble III. Las declaraciones judiciales de testigos '" IV. Inspección judicial del predio V. El pago de impuestos prediales CAPÍTULO 6 Interrupción de la prescripción adquisitiva 1. Interrupción de la prescripción adquisitiva: natural y civil n. Interrupción por proceso de desalojo IlI. Interrupción por proceso de reivindicación IV. Otros supuestos de interrupción Interrupción por expropiación '" Interrupción por ejecución de garantías

6 Índice general 3. Interrupción por incautación Interrupción por tratativas negociales Interrupción por ineficacia de contrato Interrupción por citación de demanda o conciliación CAPÍTULO 7 La suma de plazos posesorios para prescribir 1. Adición de plazos posesorios para ganar la usucapión n. Casos en los que procede la suma de plazos III. Casos en los que no procede la suma de plazos IV. Prohibición expresa de adicionar plazos posesorios CAPÍTULO 8 El carácter declarativo de la prescripción adquisitiva de dominio 1. La naturaleza jurídica de la prescripción adquisitiva n. El carácter declarativo de la prescripción adquisitiva CAPÍTULO 9 La prescripción y la coposesión 1. Los coposeedores pueden ser declarados copropietarios n. El coposeedor no puede prescribir parte del bien común Índice general