SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO LOCAL-COMERCIAL. DATOS GENERALES (para ser llenado por la inmobiliaria) Mantenimiento. Otros

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1 Fecha: SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO LOCAL-COMERCIAL 1 DATOS GENERALES (para ser llenado por la inmobiliaria) Número ext. Número int. Código Postal Se destinará a Renta $ Mantenimiento $ Servicios P&B $ Otros $ Especificar 2 INSTRUCCIONES PARA LLENAR LA SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO La presente Solicitud de Arrendamiento tiene por objeto seleccionar adecuadamente a los arrendatarios de los inmuebles administrados por Padilla & Bujalil S.C., por lo que la recepción de la presente para su investigación no implica compromiso alguno para con Padilla & Bujalil S.C., o sus representados para aceptarla, ni tampoco dar explicaciones sobre las causas de su posible rechazo. Por razones de seguridad interna, la persona encargada de tramitarla no es informada de las causas de no aceptación y el comité responsable de investigarla y calificarla no tiene ningún contacto con los solicitantes. El solicitante está de acuerdo en arrendar el inmueble en las condiciones que se encuentra con el uso de suelo que le corresponde. La información requerida es sumamente sencilla y fácil de conseguir y permite darnos una idea del solicitante, por lo que recomendamos llevarse la solicitud, leer detenidamente tanto las instrucciones como el cuestionario, si tiene alguna duda al respecto consultarla por teléfono con el área de contratos y llenarla con letra clara y términos precisos todos los espacios. Le rogamos no utilizar expresiones vagas como por así convenir a mis intereses, ni datos equivocados, toda vez que no aceptamos correcciones posteriores. El solicitante deberá comprobar plenamente su personalidad y sus ingresos. Padilla & Bujalil S.C., estará siempre dispuesta a revisar y modificar sus políticas, por lo que estudiará detenidamente cualquier propuesta que se le presente por escrito, explicando razonadamente el cambio recomendado; pero siempre se hará con un criterio general y de ninguna manera será posible hacer excepciones de ningún tipo. Si usted no reúne los requisitos solicitados, es inútil insistir, nuestra responsabilidad profesional nos impide ignorar nuestras propias políticas. Visto Bueno: Lic. Artigot LOCAL-COMERCIAL 1/20

2 3 SOLICITANTE Favor de llenar todos los espacios 3.1 Datos generales Persona Fisica No aplica (el solicitante es persona moral) Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Correo electrónico NACIONALIDAD: Mexicano Otro Especifique: SEXO: Femenino Masculino ESTADO CIVIL: Casado Soltero IDENTIFICACIÓN: IFE Pasaporte Cédula Licencia Otro Número de Identificación (En caso de ser IFE escribir OCR)* *Ver Anexo 1 RFC Fecha de nacimiento dd mm aaaa CURP Teléfono particular Teléfono celular 3.2 Datos generales Persona Moral No aplica (el solicitante es persona física) Razón Social RFC Escritura pública número Folio mercantil número Notario número Fecha de constitución / registro dd mm aaaa Teléfono Extensión LOCAL-COMERCIAL 2/20

3 Favor de llenar todos los espacios Datos generales Representante (poderes) No aplica (el solicitante es persona física) Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) En su carácter de Escritura número Folio mercantil número Notario número Fecha escritura Correo electrónico NACIONALIDAD: Mexicano Otro Especifique: SEXO: Femenino Masculino ESTADO CIVIL: Casado Soltero IDENTIFICACIÓN: IFE Pasaporte Licencia Cédula profesional Otro Número de Identificación (En caso de ser IFE escribir OCR)* *Ver Anexo 1 RFC Fecha de nacimiento CURP Teléfono particular Teléfono celular 4 DOMICILIO 4.1 Domicilio persona fisica/moral LOCAL-COMERCIAL 3/20

4 Favor de llenar todos los espacios 4.2 Domicilio particular del Representante 5 DATOS FISCALES Desea que la dirección fiscal sea del inmueble arrendado Si No Correo electrónico donde desee que le lleguen las facturas Con atención a Método de pago Últimos 4 dígitos Tipo de facturación: Pago por parcialidades (PPD) Pago en una sola exhibición (PUE) Teléfono Extensión Razón Social RFC Régimen fiscal LOCAL-COMERCIAL 4/20

5 Favor de llenar todos los espacios 6 SITUACIÓN ACTUAL Inicio actividades Comparte oficina Es inquilino Propietario pagando Propietario Motivo por el cual se cambia 6.1 Inmueble La unidad se destinara para Número de personas que la ocuparán 6.2 Domicilio de la localidad que ocupa actualmente 6.3 Nombre de su arrendador actual Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) LOCAL-COMERCIAL 5/20

6 Favor de llenar todos los espacios Teléfono Renta que paga actualmente $ Ocupa la localidad desde años 6.4 Actividad economica (descripción de actividades) Giro comercial Actividad principal Antigüedad años Capital social actual Ingreso mensual fijo comprobable 7 REFERENCIAS $ 7.1 Particulares REFERENCIA PARTICULAR 1 Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Relación Teléfono REFERENCIA PARTICULAR 2 Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Relación Teléfono LOCAL-COMERCIAL 6/20

7 Favor de llenar todos los espacios 7.2 Comerciales REFERENCIA COMERCIAL 1 Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) o Razón Social Relación Teléfono REFERENCIA COMERCIAL 2 Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) o Razón Social Relación Teléfono 7.3 Bancarias REFERENCIA BANCARIA 1 Banco emisor Número de cuenta REFERENCIA BANCARIA 2 Banco emisor Número de cuenta LOCAL-COMERCIAL 7/20

8 Favor de llenar todos los espacios 7.4 Tarjetas de credito REFERENCIA TARJETA DE CRÉDITO 1 Banco emisor Tarjeta número REFERENCIA TARJETA DE CRÉDITO 2 Banco emisor Tarjeta número 8 PROPIEDADES 8.1 Inmueble No aplica 8.2 Automovil No aplica Marca Placas Modelo Año LOCAL-COMERCIAL 8/20

9 9 OBLIGADO SOLIDARIO Y/O FIADOR (PERSONA FÍSICA) Favor de llenar todos los espacios No aplica (el fiador es persona moral) Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Correo electrónico NACIONALIDAD: Mexicano Otro Especifique SEXO: Femenino Masculino ESTADO CIVIL: Casado Soltero RFC Fecha de nacimiento CURP Teléfono particular Celular Relación con el solicitante Tiempo de conocerlo IDENTIFICACIÓN: IFE Pasaporte Cédula Licencia Otro Número de Identificación (En caso de ser IFE escribir OCR)* *Ver Anexo Domicilio LOCAL-COMERCIAL 9/20

10 Favor de llenar todos los espacios 9.2 Ocupacion actual Jubilado Empleado Propietario Comisionista Nombre de la empresa Ingreso mensual fijo comprobable $ Teléfono Extensión 9.3 Propietario (Inmueble en garantía) Escritura Número Folio Real Notaría LOCAL-COMERCIAL 10/20 Fecha de registro

11 10 OBLIGADO SOLIDARIO Y/O FIADOR (PERSONA MORAL) Favor de llenar todos los espacios No aplica (el fiador es persona física) Razón Social RFC Escritura número Folio mercantil número Fecha de constitución / registro Teléfono Notario número Extensión Domicilio 10.2 Nombre del representante (poderes) Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s) Correo electrónico Correo electrónico Escritura pública número Folio mercantil número Notario número Fecha LOCAL-COMERCIAL 11/20

12 Favor de llenar todos los espacios NACIONALIDAD: Mexicano Otro Especifique: SEXO: Femenino Masculino ESTADO CIVIL: Casado Soltero RFC Fecha de nacimiento CURP Teléfono particular Celular Relación con el solicitante Tiempo de conocerlo IDENTIFICACIÓN: IFE Pasaporte Cédula Licencia Otro Número de Identificación (En caso de ser IFE escribir OCR)* *Ver Anexo Domicilio particular del representante 10.4 Propietario (Inmueble en garantía) LOCAL-COMERCIAL 12/20

13 Escritura Número Folio Real Notaría Fecha de registro Autorizo a investigar los datos proporcionados, por cualquier medio legal, incluyendo el buró de crédito. Declaro bajo protesta de decir la verdad que los datos asentados son correctos y acepto que será causa de rescisión del contrato la falsedad de cualquiera de ellos. 11 ANEXO 1 Firma del Solicitante Firma del Obligado Solidario y/o Fiador *En caso de IFE, escribir el OCR Cuál es el código OCR? Número OCR Número OCR LOCAL-COMERCIAL 13/20

14 12 AVISO DE PRIVACIDAD Con fundamento en los artículos 15 y 16 de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares hacemos de su conocimiento que PADILLA & BUJALIL, S. C., con domicilio en AVENIDA INSURGENTES CENTRO NÚMERO 23 INTERIOR 102, COLONIA SAN RAFAEL, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, C.P , quien es responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección: Su información personal será utilizada de manera confidencial para la identificación, operación, administración, calidad, notificación, evaluación, publicidad, mejoramiento y otros fines inherentes a los servicios que le brindamos, mantenernos en contacto y estar en aptitud de atender sus sugerencias. Para las finalidades antes mencionadas, requerimos obtener los siguientes datos personales: Datos de identificación Nombre completo. Domicilio Teléfono Correo electrónico civil R.F.C. C.U.R.P. Fecha de nacimiento Nacionalidad Sexo Firma autógrafa Datos laborales Puesto Domicilio trabajo Correo electrónico Teléfono institucional Referencias laborales Ingresos Datos patrimoniales Referencias personales Referencias crediticias Referencias patrimoniales Bienes inmuebles Información fiscal Ingresos Cuentas bancarias PADILLA & BUJALIL, S. C., no transferirá a terceros sus datos personales, sin su previo consentimiento, a menos que dicha transferencia sea necesaria para el cumplimiento de las obligaciones contraídas por Usted. En este contexto, manteniendo el uso confidencial y reservado de sus datos personales, éstos pueden ser transferidos y tratados dentro y fuera de la República Mexicana, hacia y por empresas proveedoras de servicios necesarios para la operación y cumplimiento de las obligaciones pactadas. Si usted no manifiesta oposición para que sus datos personales sean transferidos para estos efectos, se entenderá que ha otorgado su consentimiento para ello. En caso de que no desee recibir mensajes promocionales de nuestra parte, puede enviarnos su solicitud por medio de la dirección electrónica: info@padilla-bujalil.com.mx. PADILLA & BUJALIL, S. C. se reserva el derecho de cambiar, modificar, complementar y/o alterar el presente aviso, en cualquier momento, en cuyo caso se hará de su conocimiento a través de Firma del Solicitante Firma del Obligado Solidario y/o Fiador LOCAL-COMERCIAL 14/20

15 13 AUTORIZACIÓN PARA SOLICITAR REPORTES DE CRÉDITO Personas Físicas / Personas Morales 13.1 Solicitante Por este conducto autorizo expresamente a PADILLA & BUJALIL, S.C., para que por conducto de sus funcionarios facultados lleve a cabo Investigaciones, sobre mi comportamiento crediticio o el de la Empresa que represento en Trans Union de México, S. A. SIC y/o Dun & Bradstreet, S.A. SIC Así mismo, declaro que conozco la naturaleza y alcance de la información que se solicitará, del uso que PADILLA & BUJA- LIL, S.C., hará de tal información y de que ésta podrá realizar consultas periódicas sobre mi historial o el de la empresa que represento, consintiendo que esta autorización se encuentre vigente por un período de 3 años contados a partir de su expedición y en todo caso durante el tiempo que se mantenga la relación jurídica. En caso de que la solicitante sea una Persona Moral, declaro bajo protesta de decir verdad ser Representante Legal de la empresa mencionada en esta autorización; manifestando que a la fecha de firma de la presente autorización los poderes no me han sido revocados, limitados, ni modificados en forma alguna. Autorización para: Persona Física (PF) Persona Física con Actividad Empresarial (PFAE) Persona Moral (PM) Nombre del solicitante (Persona Física o Razón Social de la Persona Moral): Para el caso de Persona Moral, nombre del Representante Legal: RFC Domicilo Teléfono(s) Municipio Código postal Fecha en que se firma la autorización Estoy de acuerdo y acepto que este documento quede bajo propiedad de PADILLA & BUJALIL, S.C., y/o Sociedad de Información Crediticia consultada para efectos de control y cumplimiento del artículo 28 de la Ley para Regular a Las Sociedades de Información Crediticia; mismo que señala que las Sociedades sólo podrán proporcionar información a un Usuario, cuando éste cuente con la autorización expresa del Cliente mediante su firma autógrafa. Nombre y Firma de PF, PFAE, Representante Legal de la empresa Para uso exclusivo de la Empresa que efectúa la consulta (Razón Social del Usuario) Fecha de Consulta BC Folio de Consulta BC Nombre y firma de PF, PFAE, Representante Legal de la empresa IMPORTANTE: Este formato debe ser llenado individualmente, para una sola persona física ó para una sola empresa. En caso de requerir el Historial crediticio del representante legal, favor de llenar un formato adicional. LOCAL-COMERCIAL 15/20

16 Personas Físicas / Personas Morales 13.2 REPRESENTANTE LEGAL Por este conducto autorizo expresamente a PADILLA & BUJALIL, S.C., para que por conducto de sus funcionarios facultados lleve a cabo Investigaciones, sobre mi comportamiento crediticio o el de la Empresa que represento en Trans Union de México, S. A. SIC y/o Dun & Bradstreet, S.A. SIC Así mismo, declaro que conozco la naturaleza y alcance de la información que se solicitará, del uso que PADILLA & BUJALIL, S.C., hará de tal información y de que ésta podrá realizar consultas periódicas sobre mi historial o el de la empresa que represento, consintiendo que esta autorización se encuentre vigente por un período de 3 años contados a partir de su expedición y en todo caso durante el tiempo que se mantenga la relación jurídica. En caso de que la solicitante sea una Persona Moral, declaro bajo protesta de decir verdad ser Representante Legal de la empresa mencionada en esta autorización; manifestando que a la fecha de firma de la presente autorización los poderes no me han sido revocados, limitados, ni modificados en forma alguna. Autorización para: Persona Física (PF) Persona Física con Actividad Empresarial (PFAE) Persona Moral (PM) Nombre del solicitante (Persona Física o Razón Social de la Persona Moral): Para el caso de Persona Moral, nombre del Representante Legal: RFC Domicilo Teléfono(s) Municipio Código postal Fecha en que se firma la autorización Estoy de acuerdo y acepto que este documento quede bajo propiedad de PADILLA & BUJALIL, S.C., y/o Sociedad de Información Crediticia consultada para efectos de control y cumplimiento del artículo 28 de la Ley para Regular a Las Sociedades de Información Crediticia; mismo que señala que las Sociedades sólo podrán proporcionar información a un Usuario, cuando éste cuente con la autorización expresa del Cliente mediante su firma autógrafa. Nombre y firma de PF, PFAE, Representante Legal de la empresa Nombre y Firma de PF, PFAE, Representante Legal de la empresa Para uso exclusivo de la Empresa que efectúa la consulta (Razón Social del Usuario) Fecha de Consulta BC Folio de Consulta BC IMPORTANTE: Este formato debe ser llenado individualmente, para una sola persona física ó para una sola empresa. En caso de requerir el Historial crediticio del representante legal, favor de llenar un formato adicional. LOCAL-COMERCIAL 16/20

17 Personas Físicas / Personas Morales 13.3 Obligado solidario y/o fiador Por este conducto autorizo expresamente a PADILLA & BUJALIL, S.C., para que por conducto de sus funcionarios facultados lleve a cabo Investigaciones, sobre mi comportamiento crediticio o el de la Empresa que represento en Trans Union de México, S. A. SIC y/o Dun & Bradstreet, S.A. SIC Así mismo, declaro que conozco la naturaleza y alcance de la información que se solicitará, del uso que PADILLA & BUJA- LIL, S.C., hará de tal información y de que ésta podrá realizar consultas periódicas sobre mi historial o el de la empresa que represento, consintiendo que esta autorización se encuentre vigente por un período de 3 años contados a partir de su expedición y en todo caso durante el tiempo que se mantenga la relación jurídica. En caso de que la solicitante sea una Persona Moral, declaro bajo protesta de decir verdad ser Representante Legal de la empresa mencionada en esta autorización; manifestando que a la fecha de firma de la presente autorización los poderes no me han sido revocados, limitados, ni modificados en forma alguna. Autorización para: Persona Física (PF) Persona Física con Actividad Empresarial (PFAE) Persona Moral (PM) Nombre del solicitante (Persona Física o Razón Social de la Persona Moral): Para el caso de Persona Moral, nombre del Representante Legal: RFC Domicilo Teléfono(s) Municipio Código postal Fecha en que se firma la autorización Estoy de acuerdo y acepto que este documento quede bajo propiedad de PADILLA & BUJALIL, S.C., y/o Sociedad de Información Crediticia consultada para efectos de control y cumplimiento del artículo 28 de la Ley para Regular a Las Sociedades de Información Crediticia; mismo que señala que las Sociedades sólo podrán proporcionar información a un Usuario, cuando éste cuente con la autorización expresa del Cliente mediante su firma autógrafa. Nombre y Firma de PF, PFAE, Representante Legal de la empresa Para uso exclusivo de la Empresa que efectúa la consulta (Razón Social del Usuario) Fecha de Consulta BC Folio de Consulta BC Nombre y firma de PF, PFAE, Representante Legal de la empresa IMPORTANTE: Este formato debe ser llenado individualmente, para una sola persona física ó para una sola empresa. En caso de requerir el Historial crediticio del representante legal, favor de llenar un formato adicional. LOCAL-COMERCIAL 17/20

18 14 COMPROBANTES QUE DEBEN ADJUNTARSE Importante: Todos los comprobantes deben ser presentados y entregados en copia simple y sólo en caso de duda se solicitara el cotejo con su original Solicitante persona física: SÍ No N/A Identificacion Oficial Comprobante de domicilio (Uno de los siguientes): Arrendatario: último recibo de renta y Contrato de Arrendamiento. Es Propietario: última boleta de impuesto Predial. Es propietario, pagando abonos o hipoteca: último recibo de pago de abono o hipoteca. Alta o Cambio de domicilio en la Secretaria de Hacienda. Comprobante de Ingresos: Copia de 3 últimas declaraciones anuales de I.S.R. Copia de 3 últimas declaraciones mensuales de I.V.A. Referencias: s de cuenta Bancarios: últimos 3 s de cuenta Bancarios de Tarjetas de Credito: últimos Solicitante persona moral Acta Constitutiva de la empresa. RFC Comprobante de Domicilio. Escritura donde conste las facultades de los firmantes. Poderes. Identificación del Apoderado. Comprobante de ingresos Copia de 3 últimas declaraciones de I.S.R. o de I.V.A. (mensuales). Comprobantes de Ingreso Global, los mismos que el anterior para cada socio que aporta. Referencias s de cuenta Bancarios: últimos 3 s de cuenta Bancarios de Tarjetas de Credito: últimos Obligado Solidario y/o Fiador Persona Fisica: Identificación oficial. Escrituras completas con sello del Registro Público de la Propiedad. Boleta predial Comprobante de Domicilio Obligado Solidario y/o Fiador Persona Moral Acta Constitutiva de la empresa R.F.C. Comprobante de Domicilio Escritura donde conste las facultades de los firmantes. Poderes. Identificación del Apoderado LOCAL-COMERCIAL 18/20

19 15 REQUISITOS PARA CONTRATAR 1. Llenar la solicitud de arrendamiento completamente. 2. Pagar el importe de la presente solicitud de arrendamiento $ ( 00 /100 M.N.) más I.V.A., misma que se deberá pagar en Banorte en la cuenta concentradora y como referencia deberá dar el nombre del Solicitante. 3. Adjuntar la documentación solicitada en la presente. 4. Proporcionar un obligado solidario y/o fiador propietario de un inmueble, ubicado en el Distrito Federal o Área Metropolitana, sin ningún gravamen, no se admiten fianzas, empresa, ni fiadores pagados. 5. Pagar el importe del primer mes de renta. 6. Pagar en calidad de depósito el equivalente a un mes de renta. 7. Procuraremos dar respuesta a la solicitud en un término de 5 días hábiles posteriores a la recepción de la presente. 8. En términos de la fracción lv del Art. 18 de la Ley Federal para la prevención e identificación de operaciones con recursos de procedencia ilícita, toda la documentación entregada no será devuelta. Importante: los pagos mencionados en los puntos 5 y 6 deberán hacerse previos a la firma del contrato de arrendamiento, posteriormente a la aceptación de la solicitud! Firma del Solicitante Firma del Obligado Solidario y/o Fiador Solicitud revisada por Firma Fecha LOCAL-COMERCIAL 19/20

20 Observaciones: Autorizado Sí No Padilla & Bujalil S.C. Por conducto de su Apoderado Legal el Lic. Miguel Ángel Padilla Bujalil LOCAL-COMERCIAL 20/20