Personaliza tu vivienda. Un hogar a tu medida.
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- Emilio Olivera Castro
- hace 6 años
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1 Personaliza tu vivienda. Un hogar a tu medida.
2 MEMORIA DE CALIDADES BADAJOZ CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa armada de hormigón y estructura mediante pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales. ALBAÑILERÍA Cerramientos de fachada realizados con fábrica de 1/2 pie de ladrillo cara vista, enfoscado interiormente con mortero de cemento a buena vista, aislamiento (lana roca o termo reflexivo), cámara de aire y tabique tipo Knauff o similar acabado en pintura plástica lisa. Tabiquería interior tipo Knauff o similar con ailamiento interior mediante panales de lana de roca y acabado en pintura plástica lisa. CUBIERTA Cubierta plana invertida transitable, lámina impermeabilizante, acabado ferrogres antideslizante. Cubierta invertida no transitable, imprimación oxiasfáltica y terminación en gravilla. SOLERÍAS De gres extrusionado en portal y peldañeado de escalera. Tarima flotante AC4, acabado madera (25 años de garantía) en toda la vivienda, excepto en baños que será de gres. Los patios interiores solados con plaquetas de gres extrusionado. CHAPADOS Cocina con alicatado de piezas cerámica sobre tabique tipo Knauff o similar y baños con gres porcelánico. SANITARIOS Y GRIFERÍAS Lavabos, bidé e inodoros de tanque bajo de porcelana vitrificada blancos de 1ª calidad de Roca o similar, platos de ducha antideslizante. Griferías monomando cromadas de 1ª calidad de Roca o similar. ELECTRICIDAD Según reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con mecanismos serie alta. INSTALACIONES AUDIOVISUALES Antena de Televisión y FM con tomas de televisión y teléfono en dormitorios, salón y cocina, video-portero automático electrónico (según ICT vigente). Red de datos con tomas Rj45. CLIMATIZACIÓN Preinstalación centralizada para bomba calor (frío-calefacción) con conductos y rejillas. CALEFACCIÓN Instalación completa de calefacción mediante radiadores térmicos. AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema individual por vivienda con caldera mixta a gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores de aluminio con termorregulación centralizada por vivienda. CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería cumple con el CTE, en aluminio con rpt o PVC instalado en sistema compacto, incluidas persianas, de accionamiento manual y recogedor empotrado en la propia carpintería. CERRAJERÍA Puerta de entrada a garaje automática motorizada en panel de aluminio. La carpintería de acceso a portal en perfil de acero inoxidable y vidrio de seguridad. ILUMINACIÓN En mesetas de escalera apliques de pared acabado acero inoxidable. En portales de vivienda downlight de techo acabado acero inoxidable. GARAJE Losa de hormigón con tratamiento fratasado y pulido con acabado superficial en árido cuarzo de alta resistencia, parámetros mediante muros de hormigón pintados. Puerta de acceso automatizada. CALLE PADRE TOMÁS COLEGIO SALESIANOS RAMÓN IZQUIERDO AVDA. MARÍA AUXILIADORA CALLE ALCÁNTARA PASEO CONDES DE BARCELONA AVDA. JUAN PEREDA PILA CALLE JACOBO RODRÍGUEZ PEREIRA CALLE VICENTE DELGADO ALGABA CALLE AMÉRICA COLEGIO NTRA. SRA. DEL CARMEN BADAJOZ ESTACIÓN AUTOBUSES AVDA. DAMIÁN TÉLLEZ LAFUENTE ACRISTALAMIENTO Doble acristalamiento tipo climalit 4/6/4 colocado sobre carpintería exterior de vivienda, acristalamiento de seguridad en zonas comunes y vidrio impreso de 5 mm sobre carpintería de madera en interiores. CARPINTERÍA INTERIOR Las puertas interiores se realizarán en madera con hoja lisa. Las puertas de acceso serán blindadas en madera con alma interior de poliuretano. ASCENSOR Calidades altas, parada por planta, para un máximo de 6 personas. 1ª marca. OPCIONALES - Bombas de calor (frío-calor). - Calidades altas, parada por planta, para un máximo de 6 personas. 1ª marca. - Armarios empotrados. - Reformas. FONTANERÍA Instalación realizada en tubería de polibutileno para abastecimiento y tubería de PVC sanitario para red de evacuación de aguas. Las calidades anteriormente referenciadas podrán ser modificadas por otras de similares características, según criterio de la dirección facultativa de la obra, sin que ello comporte de forma alguna la disminución o merma de las mismas.
3 13.12 m² m² m² PASILLO 3.70 m² BAÑO 4.35 m² ESTAR m² m² VIVIENDA 1 PLANTA BAJA m² m² Viv. 3 Viv. 2 Viv. 1
4 VESTIB./PASILLO m² m² 5.24 m² BAÑO m² m² SALON m² m² PATIO m² BAÑO m² m² VIVIENDA m² PLANTA BAJA m² Viv. 3 Viv. 2 Viv. 1
5 15.26 m² PATIO m² m² BAÑO m² m² 4.40 m² BAÑO m² VESTIB./PASILLO m² m² SALON m² VIVIENDA 3 PLANTA BAJA m² m² Viv. 3 Viv. 2 Viv. 1
6 VESTIB./PASILLO m² SALON m² m² BAÑO m² m² m² 5.24 m² BAÑO m² m² VIVIENDA m² PLANTA 1ª m² Viv. 6 Viv. 4 Viv. 5
7 5 BADAJOZ LAVADERO 3.00 m² m² DORMITORIO m² m² VESTIBULO 7.18 m² DISTRIB m² BAÑO 4.34 m² ASEO 4.10 m² ESTAR m² m² m² VIVIENDA m² PLANTA 1ª m² Viv. 6 Viv. 4 Viv. 5
8 15.26 m² m² BAÑO m² 6 LAVADERO 3.00 m² 9.69 m² BAÑO m² 5.60 m² VESTIB./PASILLO m² m² SALON m² VIVIENDA m² PLANTA 1ª m² Viv. 6 Viv. 4 Viv. 5
9 7 BADAJOZ m² BAÑO 4.61 m² 7.50 m² ASEO 4.31 m² VESTIB./PASILLO 7.04 m² m² ESTAR m² m² TERRAZA m² VIVIENDA m² PLANTA 2ª m² Viv. 9 Viv. 8 Viv. 7
10 VESTIB./PASILLO m² m² 5.25 m² ARMARIO BAÑO m² m² SALON m² TERRAZA m² m² BAÑO m² m² VIVIENDA 8 PLANTA 2ª m² Viv. 9 Viv m² Viv. 7
11 15.26 m² m² BAÑO m² m² 4.35 m² BAÑO m² VESTIB./PASILLO m² m² SALON m² TERRAZA m² VIVIENDA 9 PLANTA 2ª m² Viv. 9 Viv m² Viv. 7
12 10 DESPENSA 4.34 m² m² VESTIBULO 6.03 m² BAÑO 5.22 m² m² ASEO 4.63 m² VESTIDOR 6.12 m² PASILLO 6.32 m² m² ESTAR m² DORMITORIO m² m² VIVIENDA10 PLANTA 3ª m² Viv. 12 Viv m² Viv. 10
13 16.77 m² DORMITORIO m² DORMITORIO m² m² BADAJOZ ASEO 5.73 m² m² ESCALERA 7.29 m² m² 3.95 m² ARMARIO BAÑO 5.62 m² 11 ESTAR m² m² ASEO 5.00 m² VESTIDOR 6.24 m² VIVIENDA11 PLANTA ÁTICO PLANTA 3ª m² Viv. 12 Viv. 11 Viv. 12 Viv m² TERRAZA m² Viv. 10
14 ESCALERA 7.14 m² BADAJOZ m² DORMITORIO m² m² ARMARIO 8.45 m² ASEO 4.10 m² ARMARIO 4.63 m² m² VESTIDOR 6.14 m² BAÑO 6.30 m² ESTAR-COMEDOR m² m² ASEO 5.88 m² VIVIENDA12 PLANTA ÁTICO PLANTA 3ª m² Viv. 12 Viv. 11 Viv. 12 Viv m² TERRAZA m² Viv. 10
15 BADAJOZ VESTIB m² ESCALERA 6.26 m² C. ELECTRICIDAD 7.52 m² PORTAL/VESTIB m² 06 TRASTERO m² VESTIB m² VESTIB m² TRASTERO m² DISTRIB m² GARAJE/RAMPA m² TRASTERO m² TRASTERO m² 05 GARAJE TRASTERO m² TRASTERO m² 04 TRASTERO m² TRASTERO m² 03 TRASTERO m² TRASTERO m² TRASTERO m² TRASTERO m² VESTIBULO m² 02 TRASTERO m² TRASTERO m² FONTANERIA m² 01 TRASTERO m²
16 Personaliza tu vivienda. Un hogar a tu medida.
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