Dossier Informativo de Franquicias

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1 Dossier Informativo de Franquicias Servicios financieros para particulares y empresas.

2 Indice Dossier Informativo de Franquicias El mercado y sus oportunidades Concepto de negocio Productos destacados Únase a nosotros Coste de la inversión Perfil del franquiciado Descripción y ficha técnica de las franquicias Ficha técnica del Franquiciador pag 03 pag 04 pag 05 pag 07 pag 08 pag 09 pag 10 pag 18 pág 2 Dossier Informativo de Franquicias / Indice

3 Mercado La tendencia futura es muy prometedora, puesto que la población con créditos, la inmigración y la competencia entre empresas y bancos hacen que la figura del intermediario tome cada vez más relevancia en nuestro país El mercado en la actualidad presenta las mejores características para las empresas de financiación: Índices hipotecarios al máximo Alto endeudamiento familiar Gran diversidad de productos bancarios El escenario en el que nos encontramos, permite que Usted pueda acceder sin riesgos al mundo de la franquicia financiera. La tendencia futura es muy prometedora, puesto que la población con créditos, la inmigración y la competencia entre empresas y bancos hacen que la figura del intermediario tome cada vez más relevancia en nuestro país. Por ello podemos decir con firmaza que se trata de un negocio rentable por muchos años. pág 3 Dossier Informativo de Franquicias / Mercado

4 Concepto de negocios En Inverbrokers damos soluciones al cliente de forma inmediata gracias a nuestra tecnología, no perdemos el tiempo en operaciones inviables Este negocio tiene el objetivo principal de ayudar a los clientes, empresas o particulares, en todo lo referente a su financiación. En Inverbrokers damos soluciones al cliente de forma inmediata gracias a nuestra tecnología, no perdemos el tiempo en operaciones inviables. A través de nuestra franquicia usted podrá encontrar el tipo de negocio que más se adapte a su perfil inversor, Ud. tan solo se deberá de preocupar de la parte comercial del negocio, es decir captar clientes, del resto se ocupará el software y obviamente la Central. Trabajamos de forma centralizada lo que de cara a los bancos nos ofrece una posición ventajosa a la hora de negociar productos, puesto que aprovechamos el volumen de operaciones de toda la Red de franquiciados. El negocio es muy rentable y podemos decir que la inversión moderada inicial es recuperable a lo largo del primer año de vida del negocio. Le invitamos a unirse a nuestra Red. Hipoteca primera vivienda (Jóvenes) pág 4 Dossier Informativo de Franquicias / Concepto de Negocios

5 Soluciones únicas para clientes únicos Productos destacados pág 5 Dossier Informativo de Franquicias / Productos Destacados

6 Productos destacados Producto destinado a personas con menos de 30 años con posibilidad de financiar el sin avales y hasta 50 años. Hipoteca primera vivienda (Adultos) Producto destinado a personas mayores de 30 años con posibilidad de financiar el sin avales, con carencias de hasta 15años y hasta 40 años, con límite de edad de 85 años. Refinanciación de préstamos Producto destinado a personas con dificultades para llegar a final de mes, este producto puede suponer en algunos casos una reducción de la cuota mensual de casi el 50%, este producto permite financiar hasta 40 años llegando hasta el 97% del valor de tasación de la vivienda. Hipoteca cambio de casa Producto destinado a aquellos que cambian de casa y buscan las mejores condiciones del mercado, se puede financiar hasta el del valor de la nueva vivienda teniendo hasta 2 años para vender la antigua vivienda. Hipoteca Autopromoción Producto destinado a aquellas personas que deciden construirse su nuevo hogar, para ellos se puede conseguir financiaciones de hasta el 80% del valor total del proyecto incluido el terreno. Hipoteca Multidivisas Destinado a aquellas personas que buscan el mejor tipo de interés del mercado Euribor - 1,5, con posibilidad de contratar seguro por subida y una alerta vía SMS y del valor de la moneda contratada. Subrogaciones Aquellos que buscan mejorar sus condiciones actuales, podemos llegar a condiciones de Euribor - 1,5. Hipoteca con incidencias Destinada a personas con incidencias las cuales figuran en fichero de morosos, o están en procesos de embargo. Las condiciones de estas hipotecas son diferentes para cada caso que se plantea pero siempre se hacen a través de Entidad Bancaria. Préstamos personales sin aval Prestamos al consumo desde hasta sin avales y sin fincabilidad. Leasing Producto destinado a empresas o autónomos, disponemos de las modalidades inmobiliario y mobiliario. Renting Producto destinado también para empresas o autónomos. Descuento de Pagarés Producto para aquellos que quieren disponer de liquidez inmediata. Seguros Comercialización de todo tipo de seguros, con la disponibilidad de varias ofertas y coberturas para un mismo producto. pág 6 Dossier de Información de Franquicias / Productos Destacados

7 Únase a Nosotros El Inverbrokers encontrará la franquicia ideal, es la más flexible del mercado y una de las más rentables. Somos flexibles porque Contemplamos la posibilidad de abrir en diferentes emplazamientos: Local a pie de calle Oficina en planta Centro de Negocios Ofrecemos al franquiciado la posibilidad de elegir el pago de los cánones de publicidad y royalties de explotación de forma: Fija Variable Usted puede definir los parámetros de la franquicia que más se adapta a Ud. de forma anual suponiendo una gran ventaja para usted puesto que según el volumen de su negocio tendrá la capacidad de maximizar los resultados eligiendo entre las diferentes opciones de pago. La rentabilidad está en el negocio, el abrir en un Centro de Negocios le permite a usted reducir los costes de estructura casi un 70% respecto a otros emplazamientos, transformando el beneficio después de impuestos casi hasta un 50%. Pero no solo tenemos estas virtudes, también damos servicio y apoyo desde la Central a todos los franquiciados de la Red y tenemos unos del software más completos para calcular la viabilidad de las diferentes operaciones. Si usted quiere entrar en el negocio de la mano de una empresa competitiva, infórmese de nuestras franquicias y le ayudaremos a definir la suya. El objetivo de nuestra empresa es incorporar nuevos socios que crean en el proyecto, lo de vender franquicias lo dejamos a las otras firmas pág 7 Dossier Informativo de Franquicias / Únase a Nosotros

8 Coste Si Usted quiere entrar en el negocio de la mano de una empresa competitiva, infórmese de nuestras franquicias y le ayudaremos a definir la suya Coste de la inversión Franquicia Inverbrokers Canon de Entada: Fianzas: Informática: Comunicaciones: Adecuación espacio: (IVA incluido) Gastos Constitución Empresa: Fondo maniobra: Inversión Total Centro Negocios: Oficina: Local pie de calle: a 700 a a a a Obviamente los elementos que pueda aportar el franquiciado (ordenadores, comunicaciones, etc.) serán descontados de la inversión total. pág 8 Dossier Informativo de Franquicias / Coste

9 Perfil del franquiciado Este es un trabajo con un alto componente comercial, por tanto características como: Don de gentes Buen comunicador Capacidad de improvisación Ser ordenado Buena presencia Son básicas para el buen funcionamiento de este negocio. Puesto que la mayor parte del trabajo trata de comercializar el mejor producto para el cliente, no es necesaria una experiencia previa, la central forma a todos su franquiciados en las etapas iniciales y durante la vida del negocio. También es bueno dominar herramientas como el ordenador y el paquete Office ya que será imprescindible para poder determinar la viabilidad de las operaciones de los clientes. En definitiva cualquier emprendedor con un espíritu comercial puede hacerse cargo y aprender los productos más comercializados por la empresa y como no aprender a utilizar el software que facilita la central para determinar la viabilidad de una operación. pág 9 Dossier Informativo de Franquicias / Perfil del Franquiciado

10 Ofrecemos a los profesionales del sector la posibilidad de compaginar su actividad con la nuestra de forma económica y muy rentable Franquicias oficina en centro de negocios Esta franquicia está destinada a aquellas personas que no quieren realizar una inversión inicial alta pero que van a tener una dedicación completa en el negocio. Se trata de personas que pueden tener su despacho en casa, y que disponen del Centro para atender a sus clientes. Se trata de gente muy dinámica y tecnológica, puesto que con un ordenador portátil y un teléfono móvil tiene su oficina montada. Actualmente es la franquicia más rentable del mercado, no hay nadie que pueda superar unos beneficios después del impuestos del 50%. pág 10 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

11 Franquicia en centro de negocios Oferta Franquicias Uso y disfrute de la marca por 4 años Página Web con 3 cuentas de correo Acceso programa gestión de operaciones Cursillo formación presencial Acceso Banco publicidad ilimitado Teléfono atención al franquiciado Aportación inicial de la Central en Publicidad (Inyección publicitaria de lanzamiento valorada en ) Paquete inicial papelería: Tarjetas personales (500 uds) Hojas con membrete (2.000 uds) Sobres americanos (2.000 uds) Folleto informativo empresa y productos (1.000 uds) Bolígrafos corporativos (200 uds) Lápices corporativos (200 uds) Inversión inicial Centro de Negocios Canon de Entada: * Fianzas: 600 Informática: 700 Comunicaciones: 100 Adecuación espacio: 0 Gastos Constitución Empresa: Fondo maniobra: (IVA incluido) Inversión Total Centro Negocios: Royalties Mensuales Royalty Publicidad: puede ser fijo o variable. El fijo es de /mes todo incluido. El variable va en función del gasto que quiera realizar. El franquiciado en el Banco de Publicidad. Canon Explotación: puede ser fijo o variable. Variable: 300 /mes fijos + 20% sobre comisión cobrada. Fijo: 1500 /mes fijos. pág 11 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

12 Cuenta de resultados / Franquicia en centro de negocio Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 % Euros % Euros % Euros % Euros Ingresos Totales Sueldo Franquiciado % Seguridad social/autónomos Coste de las Ventas 15% % Beneficio Bruto 85% % % % Arrendamiento Teléfono/Fax Royalty Publicidad Gastos extras Publicidad 17% % Canon Explotación 9% % % % Amortización Inversión Inicial 4% % % Gastos de Estructura 36% % % % Beneficio Antes de Impuestos 49% % % Impuestos 15% % % % Beneficio Neto 35% % % % Cash Flor 39% % % pág 12 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

13 Franquicias oficina en planta y a pie de calle Las modalidades de franquicia siguientes son las más comunes del mercado, están pensadas para ser llevadas por un mínimo de dos personas y sus inversiones son más altas debido al carácter corporativo de las empresas, obviamente todos pensamos en convertirlas en escaparates para los clientes y eso pasa por invertir en publicidad estática. pág 13 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

14 Franquicia oficina en planta Oferta Franquicias Uso y disfrute de la marca por 4 años Página Web con 3 cuentas de correo Acceso programa gestión de operaciones Cursillo formación presencial Acceso Banco publicidad ilimitado Teléfono atención al franquiciado Aportación inicial de la Central en Publicidad (Inyección publicitaria de lanzamiento valorada en ) Paquete inicial papelería: Tarjetas personales (500 uds) Hojas con membrete (2.000 uds) Sobres americanos (2.000 uds) Folleto informativo empresa y productos (1.000 uds) Bolígrafos corporativos (200 uds) Lápices corporativos (200 uds) Inversión inicial oficina en planta Canon de Entada: Fianzas: Informática: Comunicaciones: Adecuación espacio: Gastos Constitución Empresa: Fondo maniobra: (IVA incluido) Inversión Total Oficina: Royalties Mensuales Royalty Publicidad: puede ser fijo o variable El fijo es de /mes todo incluido El variable va en función del gasto que quiera realizar El franquiciado en el Banco de Publicidad * Canon Explotación: puede ser fijo o variable Variable: 300 /mes fijos + 20% sobre comisión cobrada Fijo: 1500 /mes fijos pág 14 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

15 Cuenta de Resultados / Franquicia oficina en planta Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 % Euros % Euros % Euros % Euros Ingresos Totales Sueldo Franquiciado+Secretaria % Seguridad social/autónomos Coste de las Ventas 15% % Beneficio Bruto 85% % % % Arrendamiento 6% % 1 4% % Teléfono/Fax Royalty Publicidad Gastos extras Publicidad 17% % Canon Explotación 7% % % % Amortización Inversión Inicial 6% % % % Gastos de Estructura 40% % % % Beneficio Antes de Impuestos 45% % % Impuestos % % % Beneficio Neto % % % Cash Flor 38% % % % pág 15 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

16 Franquicia local a pie de calle Oferta Franquicias Uso y disfrute de la marca por 4 años Página Web con 3 cuentas de correo Acceso programa gestión de operaciones Cursillo formación presencial Acceso Banco publicidad ilimitado Teléfono atención al franquiciado Aportación inicial de la Central en Publicidad (Inyección publicitaria de lanzamiento valorada en ) Paquete inicial papelería: Tarjetas personales (500 uds) Hojas con membrete (2.000 uds) Sobres americanos (2.000 uds) Folleto informativo empresa y productos (1.000 uds) Bolígrafos corporativos (200 uds) Lápices corporativos (200 uds) Inversión inicial Local a pie de calle Canon de Entada: Fianzas: Informática: Comunicaciones: Adecuación espacio: Gastos Constitución Empresa: Fondo maniobra: (*) IVA incluido Inversión Total Local pie de calle: Royalties Mensuales Royalty Publicidad: puede ser fijo o variable El fijo es de /mes todo incluido El variable va en función del gasto que quiera realizar El franquiciado en el Banco de Publicidad * Canon Explotación: puede ser fijo o variable Variable: 300 /mes fijos + 20% sobre comisión cobrada Fijo: 1500 /mes fijos pág 16 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

17 Cuenta de Resultados / Franquicia en local a pie de calle Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 % Euros % Euros % Euros % Euros Ingresos Totales Sueldo Franquiciado+Secretaria % Seguridad social/autónomos Coste de las Ventas 15% % Beneficio Bruto 85% % % % Arrendamiento % % % Teléfono/Fax Royalty Publicidad Gastos extras Publicidad 17% % Canon Explotación 7% % % % Amortización Inversión Inicial 8% % % % Gastos de Estructura 48% % Beneficio Antes de Impuestos 37% % % Impuestos % % Beneficio Neto 26% % % Cash Flor 34% % % pág 17 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

18 Ficha técnica del franquiciador Nombre empresa: Inverbrokers Investment Company, S.L. Año Constitución: 2005 Inscrita: Registro Mercantil Barcelona tomo 39019, folio 166, hoja B , inscripción 1 Actividad: Gestión de créditos CIF: B Domicilio Social/Fiscal Calle Tusset 5-11 planta 2ª Despacho B Población: Barcelona capital Código postal: Teléfono: Fax: Página Web: pág 18 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

19 Ficha técnica de la franquicia Nombre Comercial: Inverbrokers Investment Company Registro Marca: M en vigor 16/05/2006 Registro de Franquiciadores: NIFRA: F Año Constitución Cadena: 2006 Oficinas Propias: 1 Oficinas Franquiciadas: 0 Inversión Total: entre * Canon Entrada: entre (IVA incluido) Royalty Publicidad: Todo incluido /mes o bien acceso a Banco publicidad con gasto individual. Canon Explotación: 300 /mes + % sobre volumen intermediado o bien /mes fijos ** Local: desde casa, oficina, centro de negocios o local a pie de calle. Población mínima: No hay Exclusividad de zona Depende de cada provincia *** Delimitación zona de publicidad: La provincia Personal Necesario: 1-2 persona/as * Canon entrada incluido) ** Pagadero a partir del 3 mes de la puesta en marcha de la franquicia) *** Existe limitación aperturas a nivel nacional) pág 19 Dossier Informativo de Franquicias / Franquicias: Descripción y Ficha Técnica

20 Contacto Inverbrokers Investment Company,SL Calle Tusset 5-11 planta 2ª Despacho B cp Barcelona Capital, España Telf. (0034) Fax (0034) Registro Mercantil Barcelona tomo 39019, folio 166, hoja B , inscripción 1 CIF: B

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