INTEGR ARA ZARAGOZA II SEGUIMOS IMPLEMENTANDO UNA NUEVA FORMA DE VIDA EN EL DF PARA QUE VIVAS CON TODAS LAS COMODIDADES QUE TU TE MERECES

Transcripción

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2 INTEGR ARA ZARAGOZA II SEGUIMOS IMPLEMENTANDO UNA NUEVA FORMA DE VIDA EN EL DF PARA QUE VIVAS CON TODAS LAS COMODIDADES QUE TU TE MERECES

3 INTEGR ARA ZARAGOZA II EXCELENTE DESARROLLO CON UNA MAGNIFICA UBICACIÓN AL ORIENTE DE LA CIUDAD DE MÉXICO, CON TODOS LOS SERVICIOS ALREDEDOR, TRASPORTE PÚBLICO Y VÍAS PRIMARIAS DE COMUNICACIÓN. DIRECCIÓN : CALLE SANTA TERESA # 64, COL. TEPALCATES ( ENTRE METRO CANAL DE SAN JUAN Y TEPALCATES LÍNEA A ), IZTAPALAPA, DISTRITO, FEDERAL.

4 INTEGR ARA ZARAGOZA II 600 DEPARTAMENTOS DISTRIBUIDOS EN 8 TORRES DE 4 NIVELES CADA UNA, ÁREAS COMERCIALES, GIMANSIO, GUARDERIA, ÁREAS COMUNES Y ACCESO CONTROLADO LAS 24 HORAS

5 INTEGR ARA ZARAGOZA II Diferentes Modelos de 1, 2 recamaras en uno ó dos niveles

6 INTEGR ARA ZARAGOZA II

7 INTEGR ARA ZARAGOZA II EN CASAS ARA ACEPTAMOS Y TRAMITAMOS LOS CRÉDITOS MÁS SÓLIDOS DEL MERCADO HIPOTECARIO COMO SON : INFONAVIT,COFINAVIT INFONAVIT TOTAL, ALIADOS,FOVISSSTE, CRÉDITOS BANCARIOS, ASÍ COMO SISTEMAS DE AHORRO PARA LOS TRABAJADORES QUE NO PUEDEN COMPROBAR INGRESOS ( AHORRA ARA )

8 INTEGR ARA ZARAGOZA II ROMÁN RODRIGO GARCÍA LEÓN ASESOR PATRIMONIAL CERTIFICADO TEL , CEL Mail: ó

9 Contenido Descripción pág Departamentos Barragán A pág. 5 Ubicación pág Departamentos Barragán B pág. 7 Amenidades y servicios pág Departamentos Barragán C pág. 9 Prototipos pág Departamentos Barragán H pág Departamentos Barragán I pág Departamentos Barragán J pág Departamentos Barragán K DX pág. 17 1

10 Descripción IntegrARA Lázaro Cárdenas se ubica sobre una de las principales avenidas de la Ciudad de México, el Eje 3 Sur, a sólo 50 metros de la estación del metro Lázaro Cárdenas; cerca del Centro Médico Nacional Siglo XXI, el Hospital General, importantes deportivos, centros comerciales como Plaza Delta, escuelas de todos los niveles y a sólo 5 minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México. Te ofrecemos la mejor calidad de construcción, sólida cimentación y acabados de primera, además de un estilo arquitectónico contemporáneo que te asombrará. Imagina las ventajas de vivir en un sitio tan céntrico, perfectamente conectado por vías rápidas y diversos medios de transporte, que además te ofrece privacidad, seguridad y confort. IntegrARA Lázaro Cárdenas cuenta con estacionamiento, vigilancia permanente, acceso controlado y una hermosa área común con jardineras y mucho espacio para que tus hijos jueguen, socialicen con sus vecinos y se diviertan sin salir de casa. Y para tus eventos sociales tenemos un salón de usos múltiples de más de 300 metros cuadrados, donde podrás organizar convivios sin perturbar la paz de tus vecinos y sin salir del desarrollo. Te invitamos a conocer nuestros prototipos de departamentos, con hermosos acabados y a precios accesibles. Vivir en la delegación Cuauhtémoc del DF es ahora una posibilidad a tu alcance: no dejes escapar esta magnífica oportunidad! 2

11 Ubicación A Detalle Contacto Tipo de Propiedades Número Total de Propiedades Propiedades desde Departamentos 263 $950,000 Teléfono Dirección Dr. Ignacio Morones Prieto (Eje 3 Sur), No. 26. Col. Buenos Aires Del. Cuauhtémoc

12 Amenidades y Servicios Área común con jardineras Tus hijos necesitan jugar al aire libre, conocer a otros chicos y divertirse en un entorno seguro. Ahora eso será posible. Salón de usos múltiples Los mexicanos disfrutamos las fiestas. Realiza las tuyas en un espacio adecuado, sin molestar a tus vecinos, e invita a quien quieras. Estacionamiento techado Disfruta de la comodidad que te ofrece dejar tu auto a unos pasos del elevador que conduce a tu departamento, en un lugar seguro. Acceso controlado Los intrusos no son bienvenidos en IntegrARA Lázaro Cárdenas; vive seguro con tu familia, sabiendo que el acceso al desarrollo está controlado. Vigilancia Estamos conscientes que la seguridad de tu familia es lo más importante, por eso contamos con vigilancia permanente. Propiedades Disponibles Pág. 1. Departamentos Barragán A 5 2. Departamentos Barragán B 7 3. Departamentos Barragán C 9 4. Departamentos Barragán H Departamentos Barragán I Departamentos Barragán J Departamentos Barragán K DX 17 Inmejorable ubicación Estamos a unos pasos del metro, en pleno centro de la Ciudad de México, a unos pasos de importantes avenidas y de todos los servicios que necesitas: escuelas, hospitales, centros comerciales, deportivos, culturales, recreativos? y a tu alcance! 4

13 1. Departamentos Modelo Barragán Tipo A Este bonito prototipo tiene dos recámaras, sala-comedor, cocina integral con una barra que puedes usar como desayunador, dos recámaras, baño completo y un área de lavado. Los pisos son de loseta cerámica y cuenta con azulejos en zonas húmedas, además de piso antiderrapante en la regadera. Estacionamiento techado Cancelería de aluminio Puertas laminadas de color claro Cocina integral con horno y cuatro quemadores Área de lavado Ecotecnologías básicas Azulejos en zonas húmedas Piso antiderrapante bajo la regadera Especificaciones Recámaras Baños Área Construcción Lugares de Estacionamiento m2 1 5

14 1. Planta de Departamentos Modelo Barragán Tipo A 6

15 2. Departamentos Modelo Barragán Tipo B El modelo perfecto para una familia que busca espacios íntimos y bien distribuidos: sala-comedor, cocina integral con barra, dos recámaras, área de lavado, baño completo y un magnífico balcón. Pisos de loseta cerámica Azulejos en zonas húmedas de baño y cocina Cocina integral con horno y cuatro quemadores Estacionamiento Piso antiderrapante en la regadera Amplio balcón Especificaciones Recámaras Baños Área Construcción Lugares de Estacionamiento m2 1 7

16 2. Planta de Departamentos Modelo Barragán Tipo B 8

17 3. Departamentos Modelo Barragán Tipo C Este bonito departamento tipo loft es ideal para una pareja joven o para una sola persona. El espacio abierto que te ofrece, prácticamente sin puertas ni habitaciones cerradas (excepto por el baño, claro), es ideal para que disfrutes de tu estilo de vida sin sentirte apretado. El piso es de loseta cerámica, con azulejos en zonas húmedas del baño y la cocina, cocina integral, área de lavado y, claro, estacionamiento. Ideal para la vida de soltero o para una pareja Pisos de loseta cerámica Azulejos en zonas húmedas de baño y cocina Cocina integral Área de lavado Estacionamiento Ecotecnologías básicas Especificaciones Recámaras Baños Área Construcción Lugares de Estacionamiento m2 1 9

18 3. Planta de Departamentos Modelo Barragán Tipo C 10

19 4. Departamentos Modelo Barragán Tipo H Este prototipo cuenta con 56 m2 de construcción, dos recámaras, baño completo, sala-comedor, cocina integral con cuatro quemadores y horno, pisos de loseta cerámica y zona de lavado. La distribución de sus espacios te encantará. Pisos de loseta cerámica Azulejos en zonas húmedas de baño y cocina Cocina integral Área de lavado Ecotecnologías básicas Estacionamiento Especificaciones Recámaras Baños Área Construcción Lugares de Estacionamiento m2 1 11

20 4. Planta de Departamentos Modelo Barragán Tipo H 12

21 5. Departamentos Modelo Barragán Tipo I Ideal para parejas, este bonito modelo integra la sala-comedor con la cocina, de forma que podrás disfrutar de un espacio más abierto y dinámico. Tiene una recámara y un baño completo, con piso antiderrapante en la regadera y azulejos en las zonas húmedas. Cuenta con estacionamiento. Pisos de loseta cerámica Azulejos en zonas húmedas de baño y cocina Cocina integral Área de lavado Estacionamiento Ecotecnologías básicas Especificaciones Recámaras Baños Área Construcción Lugares de Estacionamiento m2 1 13

22 5. Planta de Departamentos Modelo Barragán Tipo I 14

23 6. Departamentos Modelo Barragán Tipo J Con 68 m2, dos recámaras y dos baños completos, este modelo cuenta con cuarto de TV y área de lavado, además de la sala-comedor, cocina integral con azulejos en zonas húmedas y pisos de loseta cerámica. Bonito, espacioso y bien distribuido, este modelo es perfecto para tu familia. Cuenta con estacionamiento. Dos baños completos Cocina integral Piso antiderrapante en la regadera Pisos de loseta cerámica Ecotecnologías básicas Estacionamiento Especificaciones Recámaras Baños Área Construcción Lugares de Estacionamiento m2 1 15

24 6. Planta de Departamentos Modelo Barragán Tipo J 16

25 7. Departamentos Modelo Barragán Tipo K DX Este original prototipo es de dos niveles: en la planta baja encontrarás una estancia con cocina integral, área de lavado y un clóset. Sube las escaleras y descubre sus dos recámaras, baño completo y clóset para blancos. Los pisos son de loseta cerámica, el baño y la cocina tienen azulejos en las zonas húmedas, y cuenta con un espacio de estacionamiento. Cocina integral Azulejos en zonas húmedas Área de lavado Pisos de loseta cerámica Ecotecnologías básicas Estacionamiento Especificaciones Recámaras Baños Área Construcción Lugares de Estacionamiento m2 1 17

26 7. Planta de Departamentos Modelo Barragán Tipo K DX 18

27 TOLUCA DESARROLLOS LAS MISIONES VILLA TOSCANA

28 LAS MISIONES MODELOS PORTALES EUCALIPTOS TABACHINES UBICACION

29 LAS MISIONES MODELO TABACHINES

30 LAS MISIONES CARACTERISTICAS SALA COMEDOR COCINA 2.5 BAÑOS 3 RECAMARAS PATIO DE SERVICIO JARDIN POSTERIOR ESTACIONAMIENTO 2 AUTOS

31 LAS MISIONES MODELO TABACHINES PLANTA BAJA PLANTA ALTA

32 LAS MISIONES MODELO EUCALIPTOS

33 LAS MISIONES MODELO EUCALIPTOS CARACTERISTICAS SALA COMEDOR COCINA 2.5 BAÑOS 2 RECAMARAS ESTUDIO SALA DE TV PATIO DE SERVICIO PASILLO DE SERVICIO ESTACIONAMIENTO 2 AUTOS

34 LAS MISIONES MODELO EUCALIPTOS PLANTA ALTA PLANTA BAJA

35 LAS MISIONES MODELO EUCALIPTOS COCINA EQUIPADA BAÑO

36 LAS MISIONES MODELO PORTALES

37 LAS MISIONES MODELO PORTALES PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina ½ baño PLANTA ALTA Recamara principal con baño 2 Recamaras Baño completo

38 PROTOTIPO PORTALES PLANTAS ARQUITECTONICAS PLANTA ALTA PLANTA BAJA

39 LAS MISIONES PROTOTIPO PORTALES COCINA EQUIPADA BAÑO

40 VILLA TOSCANA MODELO ABADIA UBICACION

41 VILLA TOSCANA MODELO ABADIA

42 VILLA TOSCANA MODELO ABADIA CARACTERISTICAS Sala Comedor Cocina 2½ baños 3 recamaras Rec princ con baño / vestidor 140 m2 de Terreno 125 m2 de construccion Estacionamiento 2 autos

43 VILLA TOSCANA MODELO ABADIA

44 LAS MISIONES PROTOTIPO PORTALES COCINA EQUIPADA BAÑO RECAMARA S,SALA - COMEDOR

45 LAS MISIONES QUEDO A SUS ORDENES MA. EUGENIA RODRIGUEZ (KENNY) CEL NEXTEL ID 62*346516*1 ismerais@hotmail.com

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47 Casa Portales PORTALES

48 KIOSCO CON ASADOR EN PRIVADAS

49 PRIVADAS TOTALMENTE CERRADAS

50 Planta Arquitectónica Sala Comedor Cocina 3 Recámaras. 2 ½ Baños Patio de Servicio Jardín Posterior. Estacionamiento. PORTALES Lote: 96 m2 Construcción: m2

51 SALA COMEDOR CON PISOS DE LOSETA CERAMICA

52 COCINA EQUIPADA EN ESCUADRA ESTUFA Y CAMPANA

53 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO

54 BAÑOS CON MUEBLES

55 TABACHINES Lo nuevo de Las Misiones, Sólo para ti.

56 Casa Tabachines PORTALES

57 Planta Arquitectónica Sala Comedor Cocina 3 Recámaras. 2 ½ Baños Patio de Servicio independiente. Jardín Posterior. Estacionamiento 2 autos. TABACHINES Lote: 96 m2 Construcción: m2

58 KIOSCO CON ASADOR EN PRIVADAS

59 EQUIPAMIENTO CASA CLUB

62 Equipamiento 2 Casas Club. Jardín de Niños 7 aulas Primaria 18 aulas. Jardines Vecinales. Áreas Deportivas. Juegos Infantiles. Tanque Superficial. Pozo Profundo. Planta de Tratamiento de agua. Planta de Bombeo.

63 Ubicación

64 Contacto

65 Aperturas

66 ABADÍA

67 Planta Arquitectónica Sala Comedor Cocina Integral 3 Recámaras. 2 ½ Baños Patio de Servicio Jardín Posterior. Estacionamiento. ABADÍA Lote: 140 m2 Construcción: m2

68 Interiores ABADÍA

69 Sala

70 Comedor

71 Cocina

72 Sala - Comedor

73 Recámaras

74 Recámaras

75 Recámara Principal

76 Recámara Principal

77 Jardín Posterior

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79 Casa Club

80 Salón para eventos sociales

81 Alberca techada

82 Cancha de tenis

83 Basquetbol

84 Croquis

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94 DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO PRIVATIVO AMENITIES CASAS Casa Tipo A: 150 m 2 Casa Tipo B: 175 m 2 Casa Tipo C: 210 m 2 DEPARTAMENTOS Departamento Tipo 1: 67 m 2 Departamento Tipo 2: 86 m 2 Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas

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96 DESCRIPCIÓN DE FASES FASE 1 Total m 2 construídos: 13,505 m 2 CASAS Casa Tipo A: 52 unidades Casa Tipo B: 23 unidades Casa Tipo C: 8 unidades FASE 2 Total m 2 construídos: 10,130 m 2 CASAS Casa Tipo B: 32 unidades Casa Tipo C: 6 unidades DEPARTAMENTOS Departamento Tipo 1: 10 unidades Departamento Tipo 2: 30 unidades FASE 3 Total m 2 construídos: 14,055 m 2 CASAS Casa Tipo A: 11unidades Casa Tipo B: 33 unidades Casa Tipo C: 16 unidades DEPARTAMENTOS Departamento Tipo 1: 10 unidades Departamento Tipo 2: 30 unidades FASE 4 Total m 2 construídos: 8,770 m 2 CASAS Casa Tipo A: 18unidades Casa Tipo B: 16 unidades DEPARTAMENTOS Departamento Tipo 1: 10 unidades Departamento Tipo 2: 30 unidades FASE 5 Total m 2 construídos: 8,720 m 2 CASAS Casa Tipo A: 20 unidades Casa Tipo B: 14 unidades DEPARTAMENTOS Departamento Tipo 1: 10 unidades Departamento Tipo 2: 30 unidades

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99 DESCRIPCIÓN CASA TIPO A PRIVATIVO Total m 2 terreno: 97 m 2 Total m 2 construídos: 150 m 2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Alacena 1/2 baño Área de lavado Jardín privado AMENITIES Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas PLANTA ALTA Recámara Principal c/vestidor y baño 2 recámaras c/closet 1 baño completo GARAGE 2 Cajones de Estacionamiento Techados Grandes

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103 DESCRIPCIÓN CASA TIPO B PRIVATIVO Total m 2 terreno: 112 m 2 Total m 2 construídos: 175 m 2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Alacena 1/2 baño Área de lavado Jardín privado AMENITIES Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas PLANTA ALTA Recámara Principal c/vestidor y baño 2 recámaras c/closet Family ó Estudio 1 baño completo GARAGE 2 Cajones de Estacionamiento Techados Grandes

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107 DESCRIPCIÓN CASA TIPO C PRIVATIVO Total m 2 terreno: 146 m 2 Total m 2 construídos: 210 m 2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Alacena 1/2 baño Área de lavado Jardín privado AMENITIES Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas PLANTA ALTA Recámara Principal c/vestidor y baño 2 recámaras c/closet y baño Family Área de estudio GARAGE 2 Cajones de Estacionamiento Techados Grandes

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112 DESCRIPCIÓN CLUSTER N PRIVATIVO Total m 2 terreno: 2,600 m 2 Total m 2 construídos: 3,270 m 2 TORRE 1 10 Departamentos de 67 m 2 30 Departamentos de 87 m 2 TORRE 2 10 Departamentos de 67 m 2 30 Departamentos de 87 m 2 AMENITIES Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas ESTACIONAMIENTO 2 Sótanos de Estacionamiento.

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117 DESCRIPCIÓN CLUSTER O PRIVATIVO Total m 2 terreno: 2,600 m 2 Total m 2 construídos: 3,270 m 2 TORRE 1 10 Departamentos de 67 m 2 30 Departamentos de 87 m 2 TORRE 2 10 Departamentos de 67 m 2 30 Departamentos de 87 m 2 AMENITIES Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas ESTACIONAMIENTO 2 Sótanos de Estacionamiento.

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122 DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTO TIPO 1 PRIVATIVO Total m 2 construídos: 67 m 2 Sala Comedor Cocina Área de lavado Recámara principal c/vestidor y baño ESTACIONAMIENTO 1 Cajón de Estacionamiento Techado AMENITIES Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas

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125 DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTO TIPO 2 PRIVATIVO Total m 2 construídos: 87 m 2 Sala Comedor Cocina Área de lavado Recámara principal c/vestidor y baño 1 Recámara c/closet 1 baño completo ESTACIONAMIENTO 2 Cajónes de Estacionamiento Techados AMENITIES Más de 15,000 m 2 de Áreas Verdes Andador peatonal arbolado Pista de Jogging Ciclopista Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples Estacionamiento para visitas

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128 TABLA DE ACABADOS PISOS sala comedor family room cocina escaleras recámaras vestidores baños estudio Piso Laminado 7mm Duela Superfloor Porcelanato 60*40 MUROS sala comedor Pintura Vinílica Blanca family room cocina escaleras recámaras vestidores baños estudio vestíbulos PLAFONES Falso Plafón de Tablaroca cocina baños CARPINTERÍA puertas, closets, vestidores y muebles bajo-lavabo en baños COCINA BAÑOS muebles, puertas, gabinetes, campana, estufa y tarja WC, lavabos, canceles de baño CANCELERÍA fachadas