Sant Cugat impulsa la primera promoció d habitatge públic en règim de masoveria cooperativa de Catalunya

Transcripción

1 Sant Cugat impulsa la primera promoció d habitatge públic en règim de masoveria cooperativa de Catalunya L Ajuntament ha arribat a un acord amb la cooperativa Sostre Cívic, el col lectiu 6 Claus i l empresa d habitatge municipal per impulsar de manera conjunta la modalitat de masoveria urbana en els habitatges coneguts com les Casetes dels Mestres, a la Floresta Els habitatges es rehabilitaran mitjançant l autoconstrucció assistida sota la direcció de la cooperativa Sostre Cívic per part dels masovers o masoveres per un període de 5 anys prorrogables El finançament necessari per tirar endavant l obra es farà mitjançant banca ètica Un cop enllestides les obres de reforç estructural i d habitabilitat mínimes, quedaran 12 habitatges, els masovers dels quals n adequaran les instal lacions. Un cop hagin finalitzat les obres, les Casetes dels Mestres es destinaran a l habitatge social El tinent d alcalde de Mobilitat, Urbanisme i Obres, Pere Casajoana; el regidor de Serveis Socials, Sanitat, Joventut i Habitatge, Raül Grangé; el president de Sostre Cívic, Raül Robert; i Manel Berenguer, en representació del col lectiu 6 Claus, han presentat aquesta tarda la primera promoció d habitatge social en règim de masoveria urbana que es farà a les Casetes dels Mestres, a La Floresta. El projecte és fruit de mesos de negociació entre l Ajuntament, el col lectiu 6 Claus, la cooperativa Sostre Cívic i l empresa d habitatge municipal, Promusa, per impulsar la masoveria urbana com una possibilitat més d oferir habitatge assequible a Sant Cugat. El projecte de rehabilitació de la finca ha estat redactat d acord amb els criteris de totes les parts. Durant la presentació, Pere Casajoana ha remarcat que aquesta és una nova fórmula d accés a l habitatge, que se suma a les que Promusa ha dut a terme durant els darrers 30 anys amb la construcció de més de pisos. Sant Cugat és pioner en la implantació de la masoveria cooperativa. El projecte de les Casetes dels Mestres és positiu i n hem d estar orgullosos. Per la seva banda, Raül Grangé ha manifestat que hem volgut potenciar la masoveria urbana en conjugació amb l habitatge social. Han estat 7 mesos de negociacions que ens han permès a arribar a un acord que constitueix, a més a més, tot un exemple de col laboració pública i privada. El president de Sostre Cívic, Raül Robert, ha indicat que Avui fem un primer pas per estendre aquest nou model d habitatge. Sant Cugat és pioner amb un model que esperem que sigui exportable a altres municipis. Així mateix, Robert ha ressaltat el caràcter ecològic, eficient i sostenible dels nous habitatges.

2 En representació del col lectiu 6 Claus, Manel Berenguer ha afirmat que a través d aquest moviment social, hem aconseguit fer possible el dret a l habitatge a Sant Cugat. Un projecte per fases Les Casetes dels Mestres, que actualment formen un conjunt de 6 habitatges titularitat de Promusa, seran remodelades estructuralment per tal que en puguin acollir 11 o 12. Amb aquest objectiu, Promusa assumirà els enderrocs interiors previs i les obres exteriors de canalització de les escomeses, que s executaran a través d una escola taller. L Ajuntament farà una aportació d uns en aquest concepte. El consistori recuperarà aquesta inversió a través del cànon que abonarà Sostre Cívic per la cessió del dret de superfície. Un cop aquesta primera fase estigui enllestida, les Casetes dels Mestres estaran a punt per acollir els primers masovers o masoveres, que seran persones que s instal laran a l edifici a canvi d acabar la construcció dels habitatges. Dit d una altra manera, en lloc de pagar un lloguer, els masovers acabaran l arranjament dels habitatges i, a canvi, s hi podran instal lar i viure-hi temporalment. L Ajuntament estima que el període de masoveria duri uns 5 anys, prorrogables a dos anys més. Per accedir a ser masover, cal inscriure s al registre de sol licitants d HPO de Sant Cugat i al registre de Masoveria Urbana de l Oficina Local d habitatge. Després, un cop les Casetes estiguin adjudicades, caldrà donar-se d'alta en la cooperativa Sostre Cívic. Paral lelament, Promusa cedirà el dret de superfície a la cooperativa Sostre Cívic durant 75 anys. Amb la voluntat de facilitar l habitatge social, aquesta cooperativa finançarà les obres de reforma fetes pels masovers a través d una aportació de capital efectuada amb banca ètica. Un cop la fase de masoveria hagi conclòs, és a dir, quan els habitatges estiguin completament acabats, les Casetes dels Mestres passaran a ser habitatge social i s afegiran a l estoc d habitatge social que actualment té Promusa per a persones amb necessitats socials. En total seran 11 o 12 habitatges, 10 d ells de dues habitacions i 2 habitatges de 1 habitació o 1 habitatge dúplex en 3 habitacions en funció de les necessitats funcionals necessàries. La intenció és que les Casetes dels Mestres esdevinguin un espai obert al barri i per això es construirà una sala annexa de 40 metres quadrats d'ús social. Condicions d accés a la llista de masovers Per accedir a la llista de masovers, caldrà que els aspirants estiguin empadronats a Sant Cugat, que no disposin de cap habitatge en total propietat i que estiguin inscrits al registre de sol licitants d habitatges de protecció oficial de Sant Cugat i, també, al registre de masoveria urbana de l Oficina Local d Habitatge. A banda, la suma dels ingressos ponderats de tots els membres de la unitat de convivència no podran ser superiors al quadre següent

3 4 per metre quadrat El preu del lloguer serà de 4 per metre quadrat, despeses a les quals caldrà sumar les despeses de comunitat, serveis i IBI corresponents. Gràcies a l acord subscrit entre totes les parts, el col lectiu 6 Claus es compromet a finalitzar l ocupació pacífica i reivindicativa en pro de la masoveria urbana i el dret a la vivenda que ha realitzat a les Casetes dels Mestres.

4

5