Presentación Flex Office
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- Juan Manuel Murillo López
- hace 8 años
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Transcripción
1 Presentación Flex Office
2 NUEVOS ESPACIOS LABORALES PARA UNA NUEVA CULTURA DEL TRABAJO
3 Soñá, Despegá Flex Office
4 Que ofrecemos? Espacios flexibles e innovadores que se ajustan a las necesidades del trabajador moderno quien busca conjugar productividad, bienestar y conciencia ambiental.
5 Escenario de Pertenencia Gracias a internet los trabajadores pueden hacer de cualquier ambiente una oficina La generación Y (nacidos 80 y 90) busca eliminar fronteras entre trabajo y vida personal. Emprendedores Pilares de la nueva cultura del trabajo: autonomia y libertad (horarios, vestimenta, proyectos) mientras se cumplan los objetivos Sinergia de productividad entre emprendedores que trabajan juntos Empresas tercerizan sus quehaceres no esenciales concentrándose en el core.
6 En grandes firmas internacionales (Google) están surgiendo salas de bienestar, yoga, música y juegos Surge en USA el coworking entre los que viajan mucho, no poseen recursos, trabajadores free lance que necesitan compañía o no consiguen crear un lugar adecuado. A nivel mundial se ha instalado la sustentabilidad como objetivo social, cultural y económico. En Argentina: el 26.5% de la población ocupada trabaja por cuenta propia El PBI esta creciendo En ciudad de Buenos Aires: Los barrios donde se trabaja son Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, Recoleta Hay un incremento de patrones o empleadores en desmedro de trabajadores asalariados
7 Flex Office: Look & Feel Atmósfera: Vitalidad, Libertad, Innovación, Creatividad, Diseño y Confort. Excelencia y Pasión por el Cliente Espacios: Ø Free Space Living con sillones ergrnómicos, música funcional Puestos de trabajo individuales con boxes Ø Oficinas Individuales (4 personas) Ø Salas de Reunión (8 personas) Ø Sala de Capacitación (30 personas) Ø Isla de Edición e Isla de Sonido Ø Sala de Bienestar
8 o Wifi de alta velocidad Servicios Adicionales o Conexión eléctrica individual en todas las áreas de trabajo o Línea telefónica individual en oficinas y salas o Dirección Comercial de Flex Office y recepción de correspondencia o Recepcionista bilingüe o Fax, Scanner, Impresora y Fotocopiadora o Libre uso de la Sala de Bienestar
9 Servicios Adicionales o Sala de Espera o Lockers o Horario Corrido de 9 a 19 hs o Servicio de Coffee Break, Catering y Bebidas o Servicio de Secretaria Ejecutiva y Traducciones o Servicio de Cadetería y Remise o Seguridad, Mantenimiento y Limpieza
10 En su compromiso con la sustentabilidad Mobiliario y Equipamiento certificado Green Design Equipos de bajo consumo Racionalización del agua Separación de Residuos Estacionamiento para bicicletas
11 Free Space Free Space Sala de Bienestar Oficina Sala de Capacitación
12 Propuestas de Servicios Sala de Capacitación Basic: 1500$ Sala de Capacitación Full: basic + free coffee break + lunch 1500$ + 75$ por asistente Free Space Basic 5: 75$ Free Space Full 5: Basic + free coffee break 95$ Free Space Flex Full: 10 paquetes de 5 horas por mes 10% descuento Oficina Virtual: (dirección, recepcion de mensajes, correspondencia y encomiendas chicas con aviso) 180$
13 Criterios de Segmentación Edad: 20/30: Están comenzando su desarrollo profesional 30/45: En proceso de consolidación. Privilegian el trabajar con libertad Más de 45 años: Viajeros, Oficinas, Salas de Capacitación Estilo de Vida: Intercomunicación, globalizados, visión integral del mundo (implica viajes) Concentración con estímulos Abiertos y adaptables a nuevos modelos familiares y laborales Creativos y emprendedores
14 Nivel Socio Económico: ABC1 + C2 (clase alta, media y media típica con aspiración a subir). Profesionales cuyo factor de decisión no sea el precio sino los servicios y confort. Geográfica En función del origen de los extranjeros que vienen a Bs As por negocios Brasil (24.5%) USA y Canada (12.9%) Chile (9.9%) Resto de América (27.4%) Europa (19.2%)
15 Matriz de Segmentación Alta Gama Medio Básico Precio Más de y 5000 Menos de 2500 Tipo de consumidor Muy exigentes. Status. Clásico Flexible, independiente, moderno Preocupado por el precio Factor de Decisión de Compra Imagen, Life Style Comodidad, Flexibilidad, Serv. Bienestar, cuidado medio ambiente Precio Tendencia En crecimiento gradual En crecimiento sostenido En crecimiento lento Disponibilidad Suficiente Acotada Suficiente
16 Marca como Organización: Interés por las necesidades del cliente, flexibilidad para adaptarse a sus necesidades (tiempo y espacio), innovación en tecnología y servicios adicionales. Marca como persona: ü Personalidad: flexible, innovadora, servicial, empática, creativa, dinámica, vital ü Relación marca cliente: motivadora, estimulante, colaboradora
17 Público Objetivo Ø Emprendedores que por su modelo de gestión profesional no requieren mantener una oficina durante todo el año o que por estar comenzando su vida profesional aún no tienen la escala suficiente para poder solventar una oficina propia. Ø Creativos independientes (residentes o no en Capital Federal) Ø Pequeñas y Grandes Empresas que deben solucionar problemas de infraestructura o que requieren salas de capacitación u oficinas para resolver temas puntuales o necesitan descentralizar ciertas funciones. Ø Empresas del interior y exterior que necesiten una oficina en Capital Federal pero no en forma permanente. Ø Personas del interior y exterior de nuestro país que vienen a Bs As por motivos profesionales o de negocios y que requieren una oficina para recibir colegas, clientes o proveedores o un espacio para trabajar fuera de su lugar habitual. Ø Personas y Empresas que requieren una dirección donde recibir correspondencia y una dirección comercial en Capital Federal.
18 IDENTIDAD Naranja: energía del rojo y felicidad del amarillo. Representa entusiasmo, felicidad, creatividad, determinación, éxito. Su visión produce un efecto vigorizante y de estimulación mental. Recomendable para conectar con la gente joven. Alta visibilidad importante para destacarse. Verde: Cuidado ambiental. Verde se asocia también con la esperanza y una correspondencia social con el dinero. Flex Office
19 Soñá, Despegá o Claim: busca ser flexible e inspirador o Proposición de Valor Beneficios funcionales: espacios de trabajo que optimizan las potencialidades del usuario Beneficios emocionales: se promueve l a productividad con bienestar Beneficios simbólicos: espacio de trabajo innovador asociado al bienestar brinda todas las herramientas para que el trabajador sólo se centre en liberar su creatividad y productividad.
20 BRAND EQUITY CUALIDADES QUE GENERAN VALOR A LA MARCA Nombre: asocia flexibilidad + oficina. Lo ubica en la categoría creando conciencia de marca en el cliente. Inovación y flexibilidad para satisfacer a los clientes creando imagen de calidad y servicio como ventajas estratégicas Productividad con bienestar y libertad: el cliente se siente como en casa generando vínculos fuertes y fidelidad de los mismos Asociaciones de marca
21 Asociaciones de Marca Café Martinez el lugar elegido por su gente Apple: innovación tecnológica. Creativos
22 Declaración de Posicionamiento Flex Office: somos un concepto innovador en ambientes laborales pensados para un trabajador moderno que busca conjugar productividad, bienestar y conciencia ambiental. Guiados por una fuerte vocación de servicio buscamos darle una solución a sus problemas de infraestructura y de servicio gracias a la incorporación de última tecnología y la flexibilidad de nuestros espacios y plazos de contratación para que sólo deba preocuparse por liberar al máximo todo su potencial y creatividad. Flex Office no sólo ofrece diferentes áreas funcionales, puestos de trabajo, oficinas privadas y salas para reuniones y capacitaciones, todos disponibles para alquilar desde medio día hasta un mes, sino también un espacio creado para hacer una pausa e intercambiar ideas en un clima distendido y estimulante.
23 Posicionamiento Cualidad distintiva: variedad de espacios de trabajo y flexibilidad en la contratación. Servicios. Bienestar De ruptura: asociación de trabajo con bienestar y flexibilidad De precio: Mas x mas
24 Competidores Workstation: Enjoy your job. Rompe con los paradigmas. Coworking. Creación de comunidades. Office One: oficina en Buenos Aires o Miami. Elegancia, lujo y exclusividad. Servicios Flex Office: bienestar, comunidad + Servicios (islas creativas) + conciencia ambiental
25 Modelo de Implicación Foot, Cone & Belding Aprehension Intelectual Implicación Fuerte I) Aprendizaje (learn, feel, do) 1) FLEX OFFICE Implicación Debil III) Rutina (do, learn, feel) OFFICE ONE Aprehensión Emocional II) Afectividad (feel, learn, do) 2) FLEX OFFICE WORKSTATION (pero factor dec. precio/sin servicios) IV) Hedonismo (do, feel, lear
26 Rentabilidad Basado en un 70% de ocupación promedio anual Gastos Fijos (secretarias, directivo, internet, gastos de propiedad, limpieza) Gastos Variables: marketing y gastos variables % de Rentabilidad Anual: 49.5%
27 Comunicación Carteles transluminados en Vía Pública (zona de universidades privadas) Revista de Lan y Aerolíneas Argentinas Revista Apertura
28 Campaña Interactiva Facebook y Twitter Sorteo de medio dia de puesto de trabajo entre respuestas a consignas quincenales: Una idea/ong que valga la pena difundir/ te haya transformado Un error que te enseñó a crecer Un sueño Una acción de Bien Público Tu emprendimiento en 5 palabras Personas que son fuente de inspiración Un libro / Una película / Un artista para recomendar Hechos que definiron tu vocación SORTEO + ESPACIO DE IDEAS + COMUNIDAD
29 ACCIONES DE MARKETING Mails a clientes y personas que hayan consultado Descuentos a graduados de ciertas universidades Descuentos a emprendedores para la realización de presentaciones o capacitaciones Promoción Pair: sacando dos o más personas el mismo servicio 10% de descuento Publicidad Campaña en Facebook y Twitter
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