INDICACIONES PARA EL LLENADO DE FORMULARIOS DE DECLARACION JURADA HR-PU

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1 INDICACIONES PARA EL LLENADO DE FORMULARIOS DE DECLARACION JURADA HR-PU El llenado es personal de las Declaraciones Juradas es personal, sin embargo el administrado podrá solicitar en el Módulo de la Sub Gerencia de Administración Tributaria la orientación y las instrucciones necesarias para el llenado de los formularios. Los tipos de Declaración Jurada son los siguientes: 1) Declaración Jurada determinativa: Es una declaración que por los datos que contiene se encuentra destinada a modificar el valor sobre el cual se calcula el Impuesto Predial ya sea para el año en curso o para años pasados. Puede ser: a) Sustitutoria: Si el período que se va a declarar es el ejercicio vigente y hasta el último día hábil del mes de febrero. 2) Rectificatoria: si el período por el que se declara es un período anterior al vigente y aún no prescrito (por ejemplo 2009), o bien se presenta una declaración jurada referida al ejercicio vigente pero con posterioridad al último día hábil del mes de febrero. 3) Informativa: Es la declaración que consigna datos que no modifican la base sobre la cual se calculará el Impuesto Predial. Por ejemplo un cambio de domicilio fiscal, la declaración de construcción de un nuevo nivel (porque la nueva base recién se tomará en cuenta para el cálculo del Impuesto del año siguiente). 4) Masiva: Cuando la Municipalidad convoca en forma general a todos sus contribuyentes a declarar. En ella, se consignaran los siguientes Datos: - Año de Declaración Jurada FORMULARIO HR (HOJA DE RESUMEN) Por ejemplo: Si la transferencia es del 11/10/2013, se deberá presentar una Declaración Jurada anual por cada año a tributar, en este caso deberá presentarse una Declaración Jurada por año a declarar. - Deberán consignarse los datos de identificación del contribuyente titular del inmueble así como los datos de su cónyuge o representante legal de ser el caso. - Deberá declararse la dirección detallada del domicilio fiscal (Siendo este la dirección a la cual la Administración Tributaria remitirá toda documentación) En el caso de las personas naturales pueden declarar la dirección del predio que habitan y las personas jurídicas la sede principal de la empresa)

2 Ejemplo: La residencia habitual del contribuyente es en el Distrito de San Miguel, sin embargo es propietario de un inmueble ubicado en el Distrito de La Perla. - Deberá señalarse el motivo de la Declaración Jurada, marcando en el recuadro según lo siguiente: 1. Inscripción: Al tratarse de una sucesión intestada, anticipo de legitima, donación. 2. Compra, Venta: Al tratarse de una compra venta del inmueble. 3. Aumento de Valor: Al declarar nuevas construcciones y/o modificaciones en el inmueble. 4. Disminución de Valor: Al rectifica su declaración jurada disminuyendo la Base Imponible del inmueble. 5. Otros: En este campo deberá declarar el detalle del motivo de la declaración. - Luego se consignaran los datos de la ubicación de ( los) predio (s) transferido (s), detallando su ubicación, valor del predio afecto o inafecto, porcentaje de participación, fecha de la transferencia y la fecha de afectación para el Impuesto Predial así como de los Arbitrios Municipales. - Asimismo, se consignarán los datos de la persona que ha transferido el inmueble, el de los miembros de la sucesión o de los condóminos, según sea el caso; detallando nombre completo, numero de documento de identificación porcentaje de propiedad, domicilio fiscal y distrito. - Finalmente deberá detallar los datos del titular o representante legal de ser el caso, numero de documento de identidad, nombre de la Notaria donde se realizó la transferencia del inmueble, domicilio fiscal y su Firma. Ejemplo: 1. Inscripción de Inmueble: Juan Rodríguez adquirió un inmueble en mérito al Contrato de Compra Venta de fecha 15/08/2013 y no presentó la Declaración Jurada de Inscripción. Juan Rodríguez tenía como plazo hasta el último día hábil del mes siguiente de producida la transferencia del inmueble, esto es hasta el 30/09/2014; como no lo realizó se encuentra afecto al pago de una Multa Tributaria por la presentación de la Declaración Jurada Extemporánea (fuera de plazo). Asimismo, deberá presentar la Declaración Jurada HR y PU para los años 2014, 2015 y Descargo de inmueble por Venta: Pilar Bernales vende su inmueble en merito a una transferencia de fecha 05/02/2015, el plazo para declarar es hasta el 30/03/2015, si no lo realiza dentro del plazo

3 establecido se le generará un una Multa Tributaria. Para este caso deberá llenar el Formulario HR. FORMULARIO PU (PREDIO URBANO) En este formulario se consignarán todos los datos relativos al predio, según el siguiente detalle: - Año de Declaración Jurada Por ejemplo: Si la transferencia es del 11/10/2013, se deberá presentar una Declaración Jurada anual por cada año a tributar, en este caso deberá presentarse una Declaración Jurada por año a declarar. - Deberán consignarse los datos de identificación del contribuyente titular del inmueble así como los datos de su cónyuge o representante legal de ser el caso. - El número de anexo del predio del que se va a presentar la Declaración Jurada. - Deberá detallarse la ubicación del inmueble a declarar. - Se consignará el motivo de la Declaración Jurada: Inscripción: Al tratarse de una sucesión intestada, anticipo de legitima, donación. Compra, Venta: Al tratarse de una compra venta del inmueble. Aumento de Valor: Al declarar nuevas construcciones y/o modificaciones en el inmueble. Disminución de Valor: Al rectifica su declaración jurada disminuyendo la Base Imponible del inmueble. Otros: En este campo deberá declarar el detalle del motivo de la declaración. - Consignar la fecha de adquisición del inmueble. - Consignar el periodo afecto en Impuesto Predial y Arbitrios Municipales. - Consignar la condición de propiedad de la siguiente manera: 1. Propietario Único.- Si la titularidad del predio corresponde a una sola persona. 2. Sucesión Indivisa.- Si la titularidad corresponde a un grupo de personas declaradas herederas o con vocación para heredar (porque son herederos forzosos o son los únicos parientes del titular fallecido) que no han procedido a la división y partición del predio. 3. Poseedor o tenedor.- Si quien declara no tiene ningún título de propiedad respecto del predio, pero si ejerce la posesión del mismo. 4. Sociedad Conyugal.- Si la titularidad del predio corresponde a ambos cónyuges. 5. Condominio.- Si la titularidad del predio corresponde a varias personas. - Consignar el tipo de predio (si es independiente, si es departamento u oficina en edificio, si se encuentra en una quinta o solar, si es terreno sin construir, si se encuentra en construcción, otros). - Consignar el uso del inmueble (casa habitación, comercio, servicio general, industria, hospitales, etc).

4 - Consignar porcentaje de propiedad. - Consignar número de condóminos. - Consignar afectación, inafectación y/o exoneración. - Consignar por nivel a declarar del inmueble, material predominante, el estado de conservación (muy bueno, bueno, regular o malo), los años de antigüedad, la clasificación del inmueble ( casa habitación, tienda, deposito o almacén, edificio o predio en edificio, clínica u hospital, cine, industria o taller) - Consignar las otras instalaciones y áreas comunes de ser el caso. - Consignar los datos de los condóminos con su respectivo porcentaje de participación. - Consignar el área de terreno. - Consignar el valor del arancel.

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