La Propiedad en Derecho Civil. Sesión No.3 Bienes

Transcripción

1 La Propiedad en Derecho Civil Sesión No.3 Bienes

2 Contextualización Es preciso diferenciar los derechos reales (o de las cosas) y los derechos personales, entendiendo que en principio ambos derechos pueden ser valorizados en dinero, que ambos son susceptibles de enajenación y se tendrán que valorar los procesos que rigen su creación y protección. Es importante comprender la diferencia fundamental entre derechos reales y personales a la luz de las diferentes teorías que rigen su creación, enajenación y extinción. e-son-los-derechos-reales/derechosreales/

3 Introducción La vocación propia del derecho de los bienes es establecer mecanismos de solución de conflicto de intereses que se presentan en la utilización y disfrute de los bienes económicos dispensa a un determinado tipo de intereses una especial forma de protección a la que se suele calificar como derecho real. El derecho real se ejerce directamente sobre la cosa, éste es su carácter inmediato ya que su titular ejerce su poder sin necesidad de una especial colaboración o intermediación de otras personas. A lo largo de esta sesión analizaremos las diferencias entre derechos reales y personales.

4 Derechos reales, personales y Teorías Los derechos reales son los derechos (si nos atenemos a la definición clásica romana) que son oponibles a un tercero, los cuales facultan a su tenedor para que obtenga provecho de esa cosa, ya sea por enajenación (derivada de la propiedad de la cosa) o en derechos disminuidos que permite el traslado de dominio pero no de propiedad, por ejemplo la hipoteca. Se denominan derechos reales porque derivan de la locución latina res que significa cosa. ondepropiedad/hipotecas/index.htm

5 Derechos reales, personales y Teorías El derecho personal (o derecho de crédito según la escuela clásica) es la relación jurídica que otorga el derecho al acreedor, es decir, la facultad de exigir a la otra persona llamada deudor un derecho de hacer, de no hacer, de dar o no dar, de carácter meramente patrimonial. Este concepto supone la relación entre un sujeto activo y otro pasivo (acreedor deudor) para el cumplimiento de una obligación.

6 Derechos reales, personales y Teorías Las doctrinas expuestas sobre los derechos reales y personales pueden ser clasificadas en tres grandes grupos: Teoría monista: supone la identidad de los derechos reales y personales con dos visiones: la personalista y la objetivista. Teoría dualista: postula la separación absoluta entre los derechos reales y los personales, comprende dos variantes: la escuela clásica y la teoría económica de Bonecasse. Teoría ecléctica: admite la identidad de ambos derechos en su aspecto externo y pugnan por su diferenciación total en el aspecto interno.

7 Conclusión La teoría ecléctica sostiene que los derechos reales no pueden existir más que con ocasión de una cosa determinada, en cambio la determinación del objeto de una prestación en derecho personal puede resultar de su cantidad o de su naturaleza. Para la teoría ecléctica el derecho real sólo existe cuando el titular del derecho ejerce el mismo sobre la cosa, por ejemplo, el derecho de una persona con su auto, solo existe cuando lo usa para detentar su posesión o su transferencia de propiedad y el personal existirá cuando se realice la operación de compraventa con el que adquiera el auto y por ende la deuda, entonces el vendedor del auto adquiere un derecho personal ya sea de cobrar el precio en dinero o para exigir la devolución del bien..

8 Referencias Bibliográficas Aguilar, L. (1960). Segundo curso de derecho civil. México: UNAM. Bonecasse, J. (1930). Suplemento al tratado teórico y práctico de derecho civil. México: UNAM. Mazeaud, J.; León, H. (1989). Lecciones de derecho civil. México: UNAM.

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