Suplemento de vivienda [Bostadstillägg]

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1 Información de Försäkringskassan 01/01/2010 Suplemento de vivienda [Bostadstillägg] Para los beneficiarios de un subsidio de actividad [aktivitetsersättning] o un subsidio de incapacidad laboral [sjukersättning] [ till dig som har aktivitetsersättning eller sjukersättning] Si es beneficiario de un subsidio de actividad o de incapacidad laboral puede percibir un suplemento de vivienda. La cuantía del suplemento de vivienda depende de cuánto usted paga por su vivienda y de cuáles son sus ingresos. Quienes pueden percibir el suplemento de vivienda? [Vem kan få bostadstillägg?] Para poder percibir el suplemento de vivienda, es necesario residir en Suecia y tener un subsidio de incapacidad laboral o de actividad, una pensión o una prestación por invalidez de otro país del EEE. Prestaciones en suspenso [Vilande ersättningar] Si tiene un subsidio de incapacidad laboral o de actividad en suspenso, puede percibir el suplemento de vivienda durante dos años. Cuantía del suplemento de vivienda [Hur mycket kan jag få i bostadstillägg?] La cuantía del suplemento de vivienda depende de lo que paga por su vivienda y de sus ingresos. Como máximo puede percibir una prestación por el 93% de los gastos de vivienda hasta un importe de coronas por mes si es soltero/a y de coronas si está casado/a. Esto significa que la prestación máxima que se paga es de coronas por mes si es soltero/a, y de coronas por mes si está casado/a. Las personas que han constituido una pareja registrada se consideran como casadas, y normalmente también las parejas de hecho se incluyen en esta categoría. En algunos casos, las personas casadas pueden considerarse como solteras, por ejemplo si uno de los cónyuges vive en una clínica. Si comparte una habitación doble en un tipo de vivienda especial, por ejemplo una clínica, puede percibir un suplemento de vivienda para gastos de coronas por mes como máximo. En ese caso, la prestación máxima posible es de coronas por mes. Teniendo en cuenta sus gastos de vivienda, se establece cuál es el suplemento de vivienda más alto posible que usted puede percibir. Después, de esa suma se deduce una cierta parte de sus ingresos. Para más detalles, consulte la sección Cómo se calcula el suplemento de vivienda? Así se calculan sus gastos de vivienda [Så här beräknas din bostadskostnad] Si está casado/a, se calculan los gastos de vivienda para cada uno de los cónyuges como la mitad de los gastos de vivienda totales.

2 En ciertos casos incluimos cantidades a tanto alzado en el cálculo de sus costes de vivienda. Las cantidades a tanto alzado se establecen una vez al año en base a los precios actuales de la electricidad y el petróleo, por ejemplo. Si vive en una vivienda alquilada, los gastos de vivienda son el alquiler y la calefacción. Si la electricidad del hogar está incluida en el alquiler, este gasto se deduce con una cantidad a tanto alzado. No deben incluirse las cuotas de la asociación de inquilinos ni la cuota de televisión o Internet. Si alquila una vivienda de segunda mano, los gastos de vivienda son los mismos que en el caso de una vivienda alquilada. Si vive en un apartamento de propiedad cooperativa, los gastos de vivienda equivalen a la cuota anual incluyendo la calefacción. Si la cuota incluye la electricidad del hogar, este gasto se deduce con una cantidad a tanto alzado. Si usted solicitó un préstamo para comprar o refaccionar el apartamento de propiedad cooperativa, el 70% de los gastos por intereses se incluyen en los gastos de vivienda si el apartamento de propiedad cooperativa fue dado como garantía del préstamo. Si vive en una casa unifamiliar propia, los gastos de vivienda se calculan así: el 70% de los gastos por intereses del préstamo inmobiliario una vez deducido el subsidio de intereses, si lo hay, el 70% de la renta del censo enfitéutico (alquiler del terreno), el impuesto municipal sobre bienes inmuebles, la calefacción y otros gastos corrientes según una cantidad a alto alzado. Si vive en una casa bifamiliar propia, los gastos de vivienda se calculan de la misma manera que para una casa unifamiliar propia. Después, se reparten los gastos de vivienda para cada apartamento. Si vive en una casa propia en una unidad agrícola, los gastos de vivienda se calculan de la misma manera que para una casa unifamiliar propia. Sólo puede incluir los gastos que se refieren al inmueble residencial, es decir la edificación residencial incluyendo la parcela. Si vive en una casa arrendada en una unidad agrícola, los gastos de vivienda equivalen a la cuota de arrendamiento para la vivienda incluyendo la parcela, la calefacción y otros gastos corrientes según una cantidad a alto alzado. Si vive en un edificio multifamiliar o en un inmueble multifamiliar propio, los gastos de vivienda se calculan según un importe que Försäkringskassan [la Agencia Sueca de Seguro Social] fija cada año en base al promedio de gastos de vivienda en Suecia. Si tiene vivienda gratuita, los gastos de vivienda se calculan según las normas que establece la Agencia Sueca de Administración Tributaria [Skatteverket]. Si vive en un tipo de vivienda especial con servicio para discapacitados, los gastos de vivienda es lo que paga por la vivienda. Son ejemplos de vivienda especial las clínicas y las viviendas colectivas. Tenga en cuenta que no se pueden incluir otros gastos. Factores que reducen los gastos de vivienda [Det här minskar bostadskostnaden] Los gastos de vivienda calculados se reducen si usted:

3 alquila una vivienda amueblada, tiene inquilino, comparte la vivienda con un pariente, percibe un subsidio de vivienda para familias con hijos a cargo, realiza actividades comerciales en su casa. Así se calculan sus ingresos [Så här beräknas dina inkomster] En los ingresos que sirven de base para calcular el suplemento de vivienda, además de los ingresos de actividades realizadas por cuenta ajena, la renta de una actividad comercial o la renta de capital, incluimos también ciertos ingresos libres de impuestos. Si usted o su cónyuge tienen un patrimonio, se hace también una adición patrimonial [förmögenhetstillägg]. Los ingresos se calculan antes de la retención de impuestos. Si está casado/a, sus ingresos y los de su cónyuge se suman y después se dividen igualmente entre ambos. Ingresos de actividades realizadas por cuenta ajena [Inkomst av tjänst] Se consideran como ingresos de actividades realizadas por cuenta ajena: el salario y las prestaciones en especie (comidas, automóvil y vivienda) del empleador, los pagos de seguros privados de jubilación, el subsidio de incapacidad laboral y el subsidio de actividad, el subsidio de enfermedad [sjukpenning], el subsidio de rehabilitación [rehabiliteringspenning] y el sueldo de enfermedad [sjuklön], el subsidio parental [föräldrapenning], el subsidio para custodias [vårdnadsbidrag], el subsidio de desempleo [arbetslöshetsersättning] y la ayuda ocupacional [aktivitetsstöd], la parte imponible del subsidio asistencial [vårdbidrag], las indemnizaciones por el seguro de contrato colectivo en caso de enfermedad (AGS), la renta vitalicia [livränta] e ingresos periódicos similares. La renta vitalicia comprende la renta vitalicia por accidente de trabajo [arbetsskadelivränta] y la parte imponible de la renta vitalicia por enfermedad profesional [yrkesskadelivränta]. También la ayuda económica periódica de un éx cónyuge se incluye en los ingresos del trabajo. Tenga en cuenta que puede hacer las mismas deducciones por gastos de sus ingresos de actividades realizadas por cuenta ajena que puede hacer en su declaración de la renta. Por ejemplo, los gastos de viaje de ida y vuelta al trabajo, libros especializados, etc. Renta de actividades comerciales [Inkomst av näringsverksamhet] Si desarrolla actividades comerciales como empresa individual, sociedad civil o sociedad colectiva, la renta de estas actividades se incluye en los ingresos que servirán de base para calcular el subsidio. Puede hacer las mismas deducciones de la renta de actividades comerciales que hace en la declaración de la renta, además de las deducciones por déficit no utilizado de años anteriores. No obstante, la posibilidad de deducir el seguro de jubilación propio está parcialmente limitada. Renta de capital [Inkomst av kapital] Se considera como renta de capital:

4 los ingresos por intereses, los dividendos, las plusvalías por ventas de activos, los ingresos del alquiler de una vivienda particular. De la renta de capital sólo puede realizar una parte de las deducciones que hace en su declaración de la renta. Por ejemplo, no puede deducir los costos de intereses ni los gastos administrativos. Ingresos no imponibles [Skattefria inkomster] Los siguientes ingresos no imponibles se incluyen en el cálculo de sus ingresos que sirven de base para calcular el subsidio: las pensiones, rentas vitalicias e ingresos del trabajo de países fuera de la UE que, según las leyes o convenios de doble imposición, están exentos de impuestos en Suecia, el subsidio de contratación [rekryteringsbidrag], la parte de las becas no imponibles que supere las coronas por mes, la indemnización del seguro de contrato colectivo en caso de enfermedad (AGS) para casos de enfermedad ocurridos antes de1991. Adición patrimonial [Förmögenhetstillägg] Försäkringskassan hace una adición a sus ingresos basando en el patrimonio que usted y su cónyuge tenían el 31 de diciembre del año anterior al año en que presenta la solicitud del suplemento de vivienda. Esta adición equivale al 15% de la parte del patrimonio conjunto que supera las coronas para los solteros y las coronas para los casados. Los activos y deudas se calculan de la misma manera que cuando era aplicable el impuesto sobre el patrimonio anterior. Son excepciones los inmuebles residenciales y la propiedad cooperativa que son su vivienda permanente. Éstos no se incluyen en el patrimonio, así como tampoco las deudas con garantía sobre los mismos. Los bienes que se incluyen en el cálculo del patrimonio son: los inmuebles residenciales y la propiedad cooperativa que no son su vivienda permanente, las acciones, participaciones en fondos de inversión y otros títulos, los seguros dotales, los fondos bancarios, los créditos monetarios, el dinero en efectivo que supera las coronas, los automóviles, barcos, caravanas, etc. Las acciones de la lista OMX, las participaciones en fondos de acciones que se cotizan en bolsa y los fondos mixtos se incluyen en un 80% del valor cotizado el 31 de diciembre del año anterior. La participación en fondos de renta fija se incluye por su valor total. Reducción de ingresos [Alla inkomster räknas inte fullt ut] Sus ingresos se reducen antes del cálculo del suplemento de vivienda. Esto significa, por un lado, que sólo necesita incluir un cierto porcentaje de ciertos ingresos, y, por el otro, que puede deducir un importe libre de impuestos.

5 Ingresos que se incluyen en un 100% [Inkomster som tas upp med 100 procent är] la pensión de supervivencia [efterlevandepension], el subsidio de incapacidad laboral y el subsidio de actividad, una pensión o prestación de invalidez del extranjero, la renta de capital, la adición patrimonial. Ingresos que se incluyen en un 80% [Inkomster som tas upp med 80 procent är] el subsidio parental, el subsidio de enfermedad, el subsidio para custodias, el subsidio de desempleo. Ingresos que se incluyen en un 50% [Inkomster som tas upp med 50 procent är] Los ingresos del trabajo y la renta de actividades comerciales. Importe libre de impuestos [Fribelopp] De los ingresos que debe incluir en el cálculo, se deduce un importe libre de impuestos. Este importe es de coronas para los beneficiarios de un subsidio de incapacidad laboral. Para los beneficiarios de un subsidio de actividad, el importe libre de impuestos varía según la edad. Lo que resta después de deducir el importe libre de impuestos son sus ingresos reducidos [reduceringsinkomst], es decir los ingresos que servirán de base para el cálculo del suplemento de vivienda. Cómo se calcula el suplemento de vivienda? [Hur beräknas bostadstillägget?] El suplemento de vivienda máximo posible que puede obtener para sus gastos de vivienda se reduce con una parte de los ingresos reducidos calculados. La reducción es del: 62% de los ingresos reducidos hasta coronas, 50% de los ingresos reducidos que superan las coronas. El suplemento de vivienda se calcula por año. El importe calculado se divide por doce y se abona una vez por mes. Suplemento de vivienda especial [Särskilt bostadstillägg] Los beneficiarios de un suplemento de vivienda también pueden percibir un suplemento de vivienda especial. Esto rige para las personas que tienen menos de coronas para vivir por mes después de pagar los gastos de vivienda. Para los casados, el límite es de coronas por mes. Este límite se denomina nivel de vida razonable y se calcula con ayuda del importe básico de referencia según el índice de los precios* [prisbasbeloppet]. * El importe básico de referencia según el índice de los precios sigue la evolución de los precios. Para 2010, el importe básico de referencia según el índice de los precios es de coronas. Los gastos que influyen en el suplemento de vivienda, influyen también en el suplemento de vivienda especial. El suplemento de vivienda también se cuenta como un ingreso, pero cuando se calcula el suplemento de vivienda especial se incluyen los ingresos después de impuestos.

6 No obstante, existen dos restricciones. No se pueden incluir los gastos de vivienda que superen las coronas por mes para los solteros o las coronas por mes para los casados. (Para los casados, los gastos de vivienda de cada cónyuge se calculan como la mitad de los gastos de vivienda conjuntos.) Además, siempre se calcula que usted gana un cierto importe mínimo antes de impuestos cada mes, aun cuando en la realidad tenga ingresos menores. Para los beneficiarios del subsidio de incapacidad laboral, el importe mínimo posible es de coronas por mes. Si usted paga un 30% en impuestos, los ingresos mensuales mínimos posibles para el cálculo del suplemento de vivienda especial son coronas por mes ( = 5.936). Para los beneficiarios de un subsidio de actividad, el importe mínimo varía según la edad. Para percibir un subsidio de vivienda especial no requiere enviar ninguna solicitud especial. Cómo solicito un suplemento de vivienda? [Hur ansöker jag om bostadstillägg?] El suplemento de vivienda se solicita a Försäkringskassan. Existen diferentes formularios según si es propietario de su vivienda o no. Si está casado/a, usted y su cónyuge presentan una solicitud de suplemento de vivienda conjunta. Aun cuando sólo uno de los cónyuges solicite el suplemento de vivienda, se deben indicar los datos sobre los ingresos y el patrimonio de ambos. Esto es debido a que los ingresos de los cónyuges se suman para calcular el derecho al suplemento de vivienda. En general, el suplemento de vivienda se concede por un plazo de 12 meses. No obstante, si existen razones especiales, se puede conceder el subsidio por un plazo máximo de 36 meses. El suplemento de vivienda se puede conceder hasta tres meses retroactivos. Si no está de acuerdo con la decisión de Försäkringskassan puede solicitar una revisión [Du kan överklaga om du tycker att Försäkringskassan gjort fel] Si usted considera que Försäkringskassan ha tomado una decisión incorrecta en cuanto a su suplemento de vivienda, puede solicitarle que reconsidere la decisión. Para ello, escriba una carta a Försäkringskassan y solicite una revisión de la decisión a más tardar dentro de un plazo de dos meses desde que recibió la decisión. Si no está de acuerdo con la nueva decisión, puede apelar al tribunal provincial administrativo [länsrätten]. La sentencia dictada por el tribunal provincial administrativo puede apelarse al tribunal administrativo de apelación [kammarrätten]. No obstante, para que éste revise la decisión se requiere una autorización del recurso. Notifique siempre los cambios! [Anmäl alltid förändringar!] Si disminuyen sus ingresos, su alquiler aumenta o su situación económica se modifica de alguna otra manera, puede tener derecho a un suplemento de vivienda mayor. Por eso, debe notificar estos cambios a Försäkringskassan! También está obligado/a a notificar a Försäkringskassan: si sus ingresos o los ingresos de su cónyuge aumentan sustancialmente, si se muda a otra vivienda, si tiene un inquilino o si sus condiciones de vivienda se modifican de alguna otra manera, si se casa o se divorcia. Si omite notificar estos cambios, puede estar obligado/a reintegrar una suma de dinero. Tenga en cuenta que si tiene previsto pasar un largo tiempo en el extranjero o fijar su residencia en otro país, debe notificarlo a Försäkringskassan dado que la estadía en el extranjero también puede afectar a su derecho al suplemento de vivienda. Para cualquier consulta, llame a nuestro Servicio de atención al cliente: Las hojas informativas no deben ser consideradas como texto de ley sobre el tema.

7 Försäkringskassan controla [Försäkringskassan kontrollerar] Försäkringskassan controla los datos suministrados por usted, por ejemplo sus ingresos, su ausencia al trabajo, su estado civil o su domicilio. Tenemos intercambio de información con otras autoridades y hacemos comprobaciones cruzadas de nuestros registros con la Comisión Central de Ayuda Económica a los Estudios [Centrala Studiestödsnämnden, CSN], las cajas de paro y la Agencia Sueca de Administración Tributaria. Si una persona, de forma deliberada, suministra datos incorrectos u omite notificar modificaciones que pudieran afectar al derecho a la prestación, esto constituye un acto delictivo. Försäkringskassan denuncia todas las sospechas de delitos de subvención.

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