KIOWA COUNTY COURTHOUSE. FLORIDA AVENUA and PINE STREET GRENSBURG

Transcripción

1 KIOWA COUNTY COURTHOUSE. FLORIDA AVENUA and PINE STREET GRENSBURG 1

2 Aspectos Ambientales Información general Ubicación: Greensburg, Kansas. Tipología: Rehabilitación de edificio histórico de ft 2 (1730 m 2 ) 3 plantas Entorno rural Fecha de finalización: rehabilitación finalizada en julio de 2009 Evaluación: - Nivel: Nivel LEED Oro. El palacio de justicia del condado de Kiowa fue construido en 1914 y dañado por el tornado de Fue uno de los pocos edificios históricos de Greensburg en sobrevivir, aunque los elementos de vidrio fueron destruidos, el tejado fue arrancado y los acabados interiores fueron dañados considerablemente por la entrada de la tormenta en el interior del edificio debido a que un coche de la policía local impactó en el edificio debido a la fuerza del tornado. Esto hizo que la lluvia durante los 3 días posteriores dañara todo su interior. La mayoría de los documentos del condado fueron salvados gracias a la rápida actuación el día después del tornado, pero el daño considerable que se había producido en el edificio tuvo que ser rehabilitado completamente. Los muros exteriores de mampostería se mantuvieron intactos y fueron reutilizados. El edificio original fue construido hace casi 100 años en tan solo 9-12 meses por la cantidad de dólares de la época ( ). La rehabilitación se ha mantenido fiel a gran parte del diseño de la estructura y de sus características, pero el ahorro en energía y las características sostenibles hacen que hoy sea un edificio mucho más cómodo y ahorrador. Las estrategias de eficiencia energética incluyen aislamiento de espuma proyectad, y sobre la construcción existente, el mayor uso de ventanas para maximizar la iluminación natural, mediante vidrios de alto rendimiento y de control lumínico. Completan las varias estrategias verdes una bomba de calor geotérmica. El ahorro de energía es de aproximadamente un 38 % más que en el anterior edificio. El palacio de justicio ha obtenido la certificación LEED Oro. Las mejoras en el edificio incluyen: Plantación de vegetación y césped en el entorno del palacio de justicia. Parking alrededor del palacio de justicia. Recolección y reutilización de aguas de pluviales para el riego. Sistema de riego por goteo. Propietario y Ocupación Propiedad de Condado de Kiowa, Kansas y del gobierno local. El palacio de justicia se compone de tres niveles. El nivel inferior alberga el departamento de salud del condado y las oficinas tributarias. En la planta principal la tesorería y el registro de escrituras, la secretaría del condado y las oficinas del comisionado del condado. La planta alta contiene una sala de audiencias, una sala de reuniones, el tribunal del distrito, la fiscalía del condado y las oficinas del juez de distrito. Palabras clave Equipo-organigrama integrado, entorno verde, especificaciones verdes, medición y verificación del rendimiento, vegetación autóctona, tratamiento de aguas pluviales, almacenamiento de agua, electrodomésticos y accesorios eficientes, riego eficiente, vegetación tolerante a la sequía, sistemas de climatización, control de iluminación y captación solar y de luz diurna, iluminación eficiente en lugar de electricidad renovable, materiales recuperados y reciclados, materiales locales, programa de gestión de residuos, iluminación diurna, ventilación eficiente, baja emisión de materiales nocivos, calidad del aire interior y su control. 2

3 Equipo y proceso. Prediseño Después de los daños sufridos por el tornado. La cubierta del edificio fue reutilizada y restaurada para el nuevo palacio de justicia. A cantidad de reformas necesarias para reparar los daños hicieron que se aplicaran a otros aspectos. Por ejemplo, muchos elementos de la construcción no son accesibles para los discapacitados. Además, ciertos elementos de la construcción no cumplían con los requisitos actuales de los códigos de la edificación. Los trabajos de reforma y rehabilitación hicieron que cumplieran con el código de edificación local además de cumplir con los requisitos de accesibilidad. A parte de estos requerimientos, también existían problemas funcionales dentro del edificio. Algunos de los departamentos, no tenían de espacio suficiente para llevar a cabo sus necesidades diarias. Existían también problemas de seguridad sobre el transporte de presos a la cárcel adyacente a la sala del tribunal. Diseño. La renovación y rehabilitación se mantiene fiel a gran parte del diseño original y a su estilo arquitectónico, pero las medidas sostenibles adoptadas convierten al edificio en un edificio más sostenible, cómodo y eficiente. Se estima que las facturas se reducirán de un promedio de dólares (3200 ) mensuales a una cantidad por debajo de los 2000 (1400 ) dólares. Equipo principal de diseño. Laboratorio Nacional de Energías Renovables Professional Engineering Consultants. Descripción del emplazamiento. El espacio verde del palacio de justicia fue ampliado reubicando el espacio de aparcamiento a alrededor del palacio de justicia. Las plantaciones de vegetación nativa fueron utilizadas para embellecer el paisaje y la plaza del palacio de justicia. Superficie Tamaño de la parcela: pies cuadrados. (3700 metros cuadrados) Superficie útil por planta: 6200 pies cuadrados. (576 metros cuadrados) Conservación del agua y uso: Las aguas pluviales se recogen y almacenan en una cisterna subterránea de galones ( litros), abasteciendo a la mayoría de las necesidades de riego. La cisterna acumula el agua de lluvia que también se emplea para las cisternas de los inodoros, el uso del agua en el edificio también se reduce mediante el uso eficiente de los baños, inodoros y cabezales de las duchas. Se estima que la cisterna subterránea de litros ahorra una gran consumo de agua, el consumo podría reducirse de galones a galones por mes. (de litros a litros mensuales) Estrategias verdes. Bajo impacto medio ambiental Limitación del área de estacionamiento Plantación de vegetación Paisaje con vegetación autóctona Mantenimiento de semillas fuera de los edificios para evitar la entrada de insectos Bajo consumo de agua Utilización de inodoros de bajo flujo Instalación de cabezales de ducha de menos de 2.2 galones por minuto (8.33 litros/minuto) Tratamiento de aguas pluviales Recolección y almacenamiento de agua de lluvia para el uso en el edificio. Demanda de riego Selección de plantas tolerantes a la sequía. Utilización de abono para mejorar la retención de agua Reciclaje de aguas grises y aguas residuales Diseño de sistema de tratamiento de aguas residuales para su reutilización en usos no potables Sistemas de riego Accesorios de riego para un mayor uso eficiente del agua. 3

4 Energía Estrategias de eficiencia energética como unos cerramientos bien aislados, iluminación y su control de alto rendimiento y bombas geotérmicas como fuente de calor. Obteniendo un ahorro de energía de aproximadamente un 38 % sobre el anterior edificio. Cerramientos: se añadieron aislamientos de espuma proyectada tanto en el interior de los muros del palacio de justicia como en la cubierta. El nuevo vidrio de alto rendimiento está diseñado para maximizar la iluminación natural y la ganancia solar y reducir al mínimo la pérdida de calor. El vidrio tiene un valor U de 0.28, un coeficiente de ganancia de calor solar de Iluminación y luz diurna: la luz del día entra desde el exterior desde las ventanas, controles de iluminación natural y protección solar atenúan y controlan el oscurecimiento y la reflectancia. Reguladores y sensores de movimiento apagan las luces cuando los espacios están desocupados. Sistema de climatización geotérmica: esta fuente de calor obtiene y extrae la energía desde la tierra a través de un serie de pozos verticales. Las bombas de calor emplean motores y ventiladores de alta eficiencia. La bomba de calor geotérmica aprovecha la energía almacenada naturalmente en la tierra, para calentar y enfriar un edificio. Se perforan pozos hasta encontrar una temperatura constante (55 ºF) y el líquido se hace circular en un circuito cerrado desde y hacia el edificio, calentando o enfriando el interior. Esta tecnología consume un 40 % a 70 % menos que una convencional. Consumo energético. Combustible Cantidad Coste $ MJ MJ/m2 $/m2 Electricidad 191,000 kwh $23, , $13.79 Consumo energético anual Total Combustible Cost MJ MJ/m2 $/m2 Total $47, ,370, $27.59 Distribución según usos Uso final Cantidad MJ MJ/m2 Calefacción 8,370 kwh 30, Calefacción 8,370 kwh 30, Refrigeración 25,400 kwh 91, Iluminación 33,600 kwh 121, Instalación fontanería 27,200 kwh 98, Equipamiento 83,400 kwh 300, Transporte vertical Agua caliente sanitaria 4,090 kwh 14, Uso exterior y jardineria 8,670 kwh 31, Uso sin especificar 656, Materiales y recursos Muchos de los materiales reutilizables se han recogido y almacenado durante el proceso de rehabilitación. Aproximadamente el 96 % de las baldosas fueron recuperadas y rehabilitadas, la estructura del edificio existente se reutilizó con el fin de minimizar el uso de materiales nuevos. Los nuevos materiales y acabados fueron elegidos para el proyecto en base a su contenido en material reciclado. Traslado de residuos de la construcción y de demolición Durante el proceso de construcción, el mayor se hizo para trasladar los escombros así como emplear de relleno todos los escombros posibles a los numerosos proyectos de construcción que se estaban realizando también en Greensburg. Estrategias verdes Construcción-deconstrucción Reutilización de la estructura existente Investigación y promoción del mercado local y reciclaje Elementos reutilizados y rehabilitados. Materiales reciclados Reciclaje Plan de gestión de residuos Materiales recuperados Baldosas recuperadas y madera recuperada 4

5 Ambiente interior El diseño interior se pensó para que el aire interior pudiera ventilar el edificio con eficiencia. Los materiales empleados son de baja emisión y no tóxicos. Estrategias verdes Confort térmico Utilización de vidrio eficiente y de control solar Confort visual y cerramientos del edificio Utilización de grandes ventanales y alturas de plantas grandes para aumentar la iluminación natural Fuentes de control visual y de luz Control de luz por áreas. Sensores de iluminación Reducción de contaminación ambiental Pinturas con 0 contenido en VOC. Política de prohibido fumar en el edificio. 5

6 Imagen superior izquierda: estado del edificio antes del paso del tornado. Imagen superior derecha, plano de rehabilitación. Imagen inferior izquierda: pérgola de madera en el jardín. Imagen inferior derecha: estado actual de los pasillos. 6

7 Fase de restauración y rehabilitación. Imagen superior izquierda: conductos de climatización. Imagen superior derecha e inferior izquierda: construcción de las particiones (colocación de la caja fuerte de la tesorería del condado). Imagen inferior derecha: proyección del aislamiento de espuma. 7

8 Imagen superior izquierda: Instalación de las cisternas de recolección de agua. Imagen superior derecha: revestimiento de piedra. Imagen inferior izquierda: Conducción de sistema de riego. Imagen inferior derecha: Aspecto de la fachada en la actualidad. 8

9 Imágenes superior e inferior: Estado de las instalaciones tras el paso del tornado. Imagen lateral: detalle de la escalera después de la restauración 9

10 Esquema de funcionamiento de intercambio geotérmico, en modo de refrigeración. 10

11 Imagen superior: estado del edificio pre-tornado y estado finalizado de la rehabilitación. Imagen inferior izquierda: estado del edificio días después del tornado. Imagen inferior derecha: Estado original del edificio TRADUCCION VICTOR LORENTE MIRALLES 11