Gerencia de Asesoría y Servicios de Crédito

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1 Gerencia de Asesoría y Servicios de Crédito Identificación de cambios Fecha Descripción de la modificación y ubicación Noviembre de 2007 Revisión general y cambio de formato. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 1 de 26

2 Cuestionario de auto-evaluación 1) Qué es un crédito Infonavit? a) Es aquel que se otorga a los trabajadores a través de subsidios. b) Es un derecho de todos los trabajadores con relación laboral vigente. c) Es la cantidad que le otorga el Infonavit al Derechohabiente como crédito y se le suma el saldo de la Subcuenta de Vivienda, para que el Derechohabiente cuente con un mayor monto de crédito. d) Es aquel que se otorga a los trabajadores a través de empresarios, sindicatos y asociaciones para los trabajadores. 2) Menciona los tipos de crédito del Infonavit: a) Para vivienda nueva, para construir en terreno propio, para ampliar, y para remodelar. b) Infonavit, Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales y Apoyo Infonavit. c) Infonavit, Tradicional, Cofinavit y Apoyo Infonavit d) Para vivienda nueva, para ampliar, para remodelar y para pagar la hipoteca. 3) Menciona los factores determinantes para el otorgamiento de crédito: a) Monto del Saldo de la Subcuenta de Vivienda, permanencia en su última relación laboral, edad, estado civil y salario. b) Tiempo de permanencia laboral de manera continua, Saldo de la Subcuenta de Vivienda y salario. c) Edad y salario del Trabajador, tiempo de permanencia laboral, tiempo en el mismo empleo y Saldo de la Subcuenta de Vivienda. 4) Para qué puede utilizar el Trabajador el Saldo de la Subcuenta de Vivienda? a) Para reducir el pago de las mensualidades e incrementar el monto de la vivienda. b) Se puede utilizar como amortización inicial. c) Como pago inicial del crédito o bien sumarlo al crédito, ahorro previo. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 2 de 26

3 5) Para qué se utiliza el 5% de las aportaciones bimestrales, una vez obtenido el crédito? a) Se sigue acumulando en el Saldo de la Subcuenta de Vivienda. b) Se destinan para seguir pagando el saldo del crédito. c) Para disminuir las mensualidades del pago del crédito. 6) Cuándo puede solicitar una prórroga un Acreditado? a) Cuando no cuente con el suficiente dinero para completar la mensualidad estipulada en el crédito. b) Cuando cambie de relación laboral por un lapso de tiempo largo. c) Cuando se quede sin relación laboral. d) Cada vez que quiera solicitarlo y de acuerdo a sus necesidades. 7) La prórroga puede ser aplicada en su totalidad hasta por? a) 12 meses b) 18 meses c) 24 meses d) 36 meses 8) En qué casos aplica el seguro de daños a la vivienda? a) En caso de incendio, terremoto, inundación, explosión, huracán, ciclón, entre otros. b) En caso de encontrar en la vivienda vicios ocultos. c) En caso de algún siniestro o accidente no imputable al Acreditado. 9) Dos personas pueden obtener un Crédito Infonavit para una sola vivienda? a) No, solo debe existir un titular. b) Si, firmando un contrato especial mancomunado. c) Si, a través de un Crédito Conyugal. d) No, porque no se puede descontar un crédito a dos personas. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 3 de 26

4 10) Menciona por lo menos dos características del Crédito Infonavit: a) Préstamo que se realiza a través de salarios mínimos y con tasa de interés. b) Puede utilizarse como garantía en caso de requerir un Crédito Cofinavit y es en tasa fija. c) Se puede incrementar el monto del crédito de acuerdo al salario del Trabajador y no se cobran moratorios. d) Puede ser utilizado únicamente para adquirir una vivienda nueva, y el factor de pago puede ser variable. 11) Cuál deber ser el Monto Máximo de la Vivienda de un Crédito Infonavit? a) De 300 veces salario mínimo en el D.F. y en el interior de la República. b) De 350 veces salario mínimo en el D.F. y en el interior de la República. c) De 350 veces salario mínimo en el interior de la República y de 300 en el D.F. d) De 350 veces salario mínimo en el D.F. y 300 en el interior de la República. 12) Cuál es un requisito para adquirir una vivienda nueva a través de un Crédito Infonavit? a) Debe contar con un Contrato de Mantenimiento. b) Debe contar con un avalúo vigente. c) Debe contar con un Dictamen Técnico Único. d) Debe contar con un seguro de vida para el comprador. 13) Qué es el seguro de calidad? a) Es un seguro que contrata el oferente a una Institución de Seguros reconocida por la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS) y aplica únicamente para las viviendas en construcción o terminadas que pertenecen a algún conjunto de la oferta registrada en el Infonavit. b) Es un seguro que contrata el acreditado a una Institución de Seguros reconocida por la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS) y aplica únicamente para las viviendas terminadas que pertenecen a algún conjunto de la oferta registrada en el Infonavit. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 4 de 26

5 14) Para el otorgamiento de un Crédito Infonavit para construcción de una vivienda en terreno propio, debe cumplir: a) Que el valor comercial del terreno más el valor registrado en el estudio de valor, no sea superior a los 300 veces salario mínimo en el D.F. y 350 veces salario mínimo en el interior de la República Mexicana. b) Que el valor de la operación sea el valor del presupuesto solicitado. c) Que la obra esté iniciada al 50% 15) Cuál es el plazo máximo para terminar la construcción de la vivienda en un Crédito Infonavit para construcción? a) 270 días b) 180 días c) 160 días d) 120 días 16) Se puede obtener un Crédito Infonavit conyugal para construcción de una vivienda en terreno propio? a) Sí 17) Mencione dos documentos que se deben presentar para un Crédito Infonavit para construcción de una vivienda en terreno propio: a) Copia de acta de nacimiento y de identificación oficial. b) Copia del acta de matrimonio, copia del contrato de obra a precio alzado y tiempo determinado con el constructor que edificará la vivienda. c) Ficha de pago referenciado de cuota única de inscripción y fianza revolvente. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 5 de 26

6 18) Cuántos puntos debe tener el Dictamen Técnico para un Crédito Infonavit para ampliar, remodelar o mejorar la vivienda? a) 50 puntos b) 60 puntos c) 70 puntos 19) Qué es el pago de pasivo o hipoteca de la vivienda? a) El crédito que otorga una Sofol. b) El crédito que otorga el Infonavit para liquidar la deuda de un Derechohabiente que tiene con un Banco o Sofol. c) Cuando un Acreditado da su casa porque ya no puede pagarla. 20) Cuáles son algunos documentos requeridos para el trámite de pago a pasivos a través de un Crédito Infonavit? a) Carta de inscripción y copia. b) Copia del Acta de Nacimiento del titular y el cónyuge. c) Solicitud de Inscripción de Crédito y avaluó vigente. 21) Si un Derechohabiente no alcanza la puntuación necesaria que alternativas se le ofrecen? a) Acudir con un Entidad Financiera o Sofol para que le den el crédito solicitado. b) El Crédito Seguro o Ahorro Voluntario. c) Esperar a que cumpla con la puntuación mínima y que regrese una vez que cumpla con el requisito. d) Ninguna, tiene que alcanzar la puntuación mínima requerida. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 6 de 26

7 22) Cuál debe ser el valor de la vivienda en Veces Salario Mínimo con Subsidio Conavi? a) Mínimo de Veces Salario Mínimo en el D.F. y en cualquier parte de la República Mexicana. b) De Veces Salario Mínimo para el D.F. y en cualquier parte de la República Mexicana. c) Máximo de 148 Veces Salario Mínimo en el D.F. y en cualquier parte de la República Mexicana. 23) Menciona 3 requisitos para ampliar, remodelar o mejorar la vivienda a través de un Crédito INFONAVIT: a) Tener un avalúo para iniciar el trámite de crédito. La vivienda debe tener una vida útil remanente mínima de 30 años. El Derechohabiente debe contar con el título de propiedad de la vivienda debidamente registrado en el Registro Público de la Propiedad. b) Solicitar un avalúo para iniciar el trámite de crédito y deberá estar vigente hasta el momento de la escrituración. La vivienda deberá contar con sala-comedor, cocina y baño, no importando que no sea de uso habitacional. La vivienda deberá estar al corriente en los pagos de consumo de agua y predial y encontrarse libre de gravámenes al momento de la firma. c) Si el crédito que desea es conyugal y está casado por bienes separados, la vivienda debe estar escriturada a nombre de ambos cónyuges. Si el crédito que desea es conyugal y está casado bajo el régimen de sociedad conyugal, la vivienda debe estar escriturada a su nombre o al de su cónyuge. 24) Cómo se puede solicitar un avaluó? a) Tiene que acudir a la Delegación del Infonavit que le corresponde. b) Se solicita a las desarrolladoras o al vendedor del inmueble el avaluó más reciente. c) El comprador del inmueble elige la Unidad de Valuación que prefiera, las cuales se encuentran en el Sitio de Internet de Infonavit. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 7 de 26

8 25) Para que sirve el avalúo? a) Para validar que el valor comercial en que se vende la vivienda, sea el correcto. b) Para obtener el valor comercial, el Dictamen Técnico y verificar que la vivienda no se encuentra en una zona de riesgo. c) Para confirmar que la vivienda cuenta con las instalaciones necesarias para habitarla. d) Para obtener el Dictamen Técnico, y evaluar los materiales con los cuales fue construida. 26) Cuál es la vigencia del avalúo? a) 3 meses b) 6 meses c) 9 meses d) 12 meses 27) Qué es el Crédito Seguro? a) El crédito que otorga el Infonavit a derechohabiente que rebasan la puntuación requerida. b) El crédito que obtiene los derechohabientes a través de entidades financieras y Sofoles, con subsidios para incrementar su puntuación. c) Es un programa de ahorro con Entidades Financieras participantes, que le ofrece al Trabajador la posibilidad de alcanzar la puntuación mínima establecida para obtener su crédito. 28) Menciona un beneficio del Crédito Seguro. a) El monto que ahorra el Derechohabiente se suma al crédito Infonavit. b) Antes de iniciar el programa de ahorro, se le informa al Derechohabiente el plazo que tiene para cumplir con el monto requerido. c) Es una alternativa para incrementar el monto del crédito actual. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 8 de 26

9 29) Cuál es el monto que debe ahorrar el Trabajador para un Crédito Seguro? a) Desde el 1% hasta el 10% b) Desde el 2% hasta el 10% c) Desde el 5% hasta el 15% d) Desde el 1% hasta el 20% 30) Cuál es el plazo para ahorrar en el Crédito Seguro? a) El plazo que determine la Entidad Financiera o Sofol. b) El plazo que determine el trabajador. c) El plazo que se establezca para alcanzar el monto deseado. d) De 4 a 24 meses. 31) Es necesario continuar con su trámite de Crédito Infonavit una vez terminado su programa con Crédito Seguro? a) No, se realiza los trámites automáticamente., el Infonavit lo realiza automáticamente vía entidades participantes. c) Sí, debe solicitar su Certificado de Cumplimiento y continuar su trámite de Crédito Infonavit. d) No, no es necesario solicitar ningún certificado o cumplimiento. 32) Qué es un Crédito Cofinavit? a) Es un crédito que otorga el Infonavit conjuntamente con un Banco o Sofol para la compra de una vivienda nueva o usada. b) Es un crédito que otorga un Banco con una Sofol para la compra de una vivienda nueva o usada. c) Es un crédito que otorga un Banco conjuntamente con el Infonavit para una vivienda nueva o usada. 33) El Crédito Cofinavit puede ser destinado para construcción o remodelación? a) Sí, con previa autorización del Infonavit., únicamente es para la compra de una vivienda nueva o usada. c) Sí, el Crédito Cofinavit se puede utilizar para la comprar de vivienda nueva o usada, para reconstruir o remodelar. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 9 de 26

10 34) El Crédito Cofinavit puede ser destinado para pago de pasivos? a) Si, con previa autorización del Infonavit. b) Si, el Crédito Cofinavit se puede utilizar para el pago de pasivos. c) No, únicamente es para la compra de una vivienda nueva o usada. 35) Si ya se obtuvo un crédito con Infonavit y se encuentra liquidado, Se puede obtener un Crédito Cofinavit? a) Si, siempre y cuando esté liquidado el primer crédito. b) Si, con previa autorización del Infonavit. c) No. 36) Cómo se utiliza el Saldo de la Subcuenta de Vivienda en el Crédito Cofinavit? a) Se utiliza para incrementar el monto del crédito. b) Se utiliza como enganche del crédito. c) Se utiliza como pago inicial al crédito otorgado por el Instituto. 37) En el Crédito Cofinavit se tiene que dar enganche? a) Si 38) En el Crédito Cofinavit Se emite Aviso de Retención? a) Si 39) Cuánto es el monto máximo a otorgar en el Crédito Cofinavit? a) 58 veces salario mínimo b) 57 veces salario mínimo c) 56 veces salario mínimo INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 10 de 26

11 40) Cuál es la tasa de interés del Crédito Cofinavit? a) Del 3% al 10 % b) Del 4% al 10 % c) Del 4% al 9% d) Del 5% al 9 % 41) De qué depende el monto de crédito que otorga la Entidad Financiera en el Crédito Cofinavit? a) El monto lo decide el Derechohabiente. b) El monto que se otorga depende de los ingresos del Derechohabiente. c) El monto lo decide la Entidad Financiera dependiendo del inmueble a adquirir. 42) Cómo se pagan los impuestos y derechos al Crédito Cofinavit? a) Los paga el Acreditado posterior a la firma de escritura. b) Los paga el Acreditado una vez que la Entidad Financiera le autorice el crédito. c) Son descontados del crédito y se pagan bajo el procedimiento actual del Crédito Infonavit. 43) Cuál es el porcentaje por gastos de titulación, financieros y de operación del crédito? a) El 4 % en vivienda tradicional y el 3 % en vivienda económica. b) El 4 % en vivienda tradicional y el 2 % en vivienda económica. c) El 5 % en vivienda tradicional y el 4 % en vivienda económica. d) El 5 % en vivienda tradicional y el 3 % en vivienda económica. 44) Cuál es el plazo máximo a otorgar para pagar el Crédito Cofinavit? a) El plazo es el que estipule la Entidad Financiera dependiendo de las condiciones crediticias del cliente. b) El plazo máximo es de 15 años. c) El plazo máximo es de 20 años. d) El plazo máximo es de 30 años. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 11 de 26

12 45) Se puede solicitar prórroga en un Crédito Cofinavit? a) Sí 46) Cuál es el Valor Máximo de la Vivienda para el otorgamiento de un Crédito Cofinavit? a) 300 Veces Salario Mínimo. b) 320 Veces Salario Mínimo. c) 340 Veces Salario Mínimo. d) sin límite 47) Se pueden realizar pagos anticipados? a) Sí 48) Existe penalización en caso de pagos anticipados? a) Sí 49) A favor de quién se constituye la primera garantía en el Crédito Cofinavit? a) A favor del Infonavit y la Entidad Financiera. b) A favor de la Entidad Financiera. c) A nombre del Cliente. 50) Cuál es la documentación que debe entregarse en el trámite de inscripción para Cofinavit? a) Solicitud de Inscripción de Crédito, avalúo inmobiliario, Acta de Nacimiento, Carta de Autorización de Crédito de la Entidad Financiera. b) Solicitud de Inscripción de Crédito, avalúo inmobiliario, Acta de Nacimiento, identificación oficial. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 12 de 26

13 c) Solicitud de Inscripción de Crédito, avalúo inmobiliario, Acta de Nacimiento, identificación oficial, Carta de Autorización de Crédito de la Entidad Financiera. d) Solicitud de Inscripción de Crédito, Acta de Nacimiento, identificación oficial, Carta de Autorización de Crédito de la Entidad Financiera. 51) Cuál es el tiempo de vigencia de un avalúo para Crédito Cofinavit? a) 3 meses b) 6 meses c) 9 meses 52) Para el Crédito Cofinavit Se requiere Dictamen Técnico Único? a) Sí 53) Cuál es la vida útil de la garantía en el Crédito Cofinavit? a) No hay un tiempo de vida útil estipulado. b) Mínimo de 30 años. c) Máximo de 30 años. d) Mínimo 20 años. e) Máximo 20 años. 54) Se puede obtener un Crédito Cofinavit conyugal? a) Sí 55) Qué es el Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Es un crédito otorgado por un Banco o Sofol usando las aportaciones subsecuentes, para amortizar el crédito; el saldo de la Subcuenta de Vivienda, queda como garantía de pago, en caso de pérdida de empleo. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 13 de 26

14 b) Es un crédito otorgado por el Infonavit conjuntamente con un Banco o Sofol, para trabajadores con un salario diario integrado de hasta 3.9 veces salario mínimo y que reciban ingresos adicionales. c) Es la cantidad que otorga el Infonavit como crédito y se le suma el Saldo de la Subcuenta de Vivienda, para contar con un mayor monto. 56) Los recursos del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales se pueden utilizar para: a) Comprar una vivienda nueva o usada. b) Construir una vivienda. c) Ampliar, remodelar o mejorar una vivienda. d) Pagar el pasivo de una vivienda. 57) El crédito Cofinavit Ingresos Adicionales No requiere de puntuación mínima. a) Verdadero b) Falso 58) Debe tener relación laboral al momento de la formalización del crédito. a) Verdadero b) Falso 59) El crédito Cofinavit Ingresos Adicionales al ser aprobado por el Infonavit es aprobado por la Entidad Financiera. a) Verdadero b) Falso 60) Después de haber terminado de pagar su Crédito Infonavit puede iniciar el trámite de Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Falso, debe dejar pasar 5 años b) Falso c) Verdadero INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 14 de 26

15 61) Cuál es el Monto Máximo del Crédito Infonavit? a) Como máximo 180 Veces Salario Mínimo. b) 57 Veces Salario Mínimo. c) El monto dependerá de la edad y el salario y será en Veces Salario Mínimo. 62) Cómo se utiliza el Saldo de la Subcuenta de Vivienda cuando se ejerce un Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) El Saldo de la Subcuenta de Vivienda se aplicará como pago inicial al crédito otorgado por el Instituto. b) El Saldo de la Subcuenta de Vivienda, queda como garantía en caso de incumplimiento de pago por pérdida de empleo. c) El Saldo de la Subcuenta de Vivienda se utiliza para incrementar la capacidad de compra. 63) Cuál es la tasa de interés que se aplica al Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Depende de los ingresos del Cliente y de lo que determine la Entidad Financiera. b) Del 4% al 9% c) Del 5 % al 9 % d) Del 5 % al 8 % 64) Cómo se amortizarán los pagos del Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Depende de los ingresos del Cliente y de lo que determine la Entidad Financiera. b) Mediante la aplicación del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del Trabajador. c) Mediante los descuentos que realice el patrón al salario del trabajador y será un factor fijo en Veces Salario Mínimo. d) Mediante las aportaciones patronales que se reciban a partir de la formalización del crédito. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 15 de 26

16 65) Se genera Aviso de Retención en el Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Sí 66) En caso de perder la relación laboral el Trabajador Cómo se realizarán los pagos? a) El Trabajador estipulará a la hora de la formalización del crédito el monto a pagar. b) La Entidad Financiera realizará una investigación para determinar el pago que realizará el Acreditado. c) Será mediante una cuota fija en veces salario mínimo, que se determinará desde la originación del crédito. d) Lo determina el Infonavit una vez se revisé el historial de pagos. 67) Cuál es el plazo máximo de amortización del Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) El que defina la entidad financiera b) 15 años c) 20 años d) 30 años 68) Cuál es el Valor Máximo de vivienda que otorga el Infonavit en Cofinavit Ingresos Adicionales? a) sin límite b) 340 Veces Salario Mínimo c) 320 Veces Salario Mínimo 69) Cuál es la documentación que debe entregarse para iniciar el trámite de inscripción del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Solicitud de Inscripción de Crédito. Copia de identificación oficial vigente. Copia del Acta de Nacimiento. Carta de autorización de crédito de la Entidad Financiera. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 16 de 26

17 b) Solicitud de Inscripción de Crédito. Copia de identificación oficial vigente. Copia del Acta de Nacimiento. Carta de autorización de crédito de la Entidad Financiera. Carta de Instrucción Irrevocable. c) Solicitud de Inscripción de Crédito. Copia de identificación oficial vigente. Copia del Acta de Nacimiento. Carta de Instrucción Irrevocable. d) Solicitud de Inscripción de Crédito. Copia del Acta de Nacimiento. Carta de Instrucción Irrevocable. Carta de autorización del Infonavit. 70) Cómo se debe presentar el avalúo? a) En papel (físicamente). b) Electrónicamente. c) La respuesta a y b son correctas. 71) Cuál puede ser una causal de rechazo durante el trámite de inscripción? a) Que el Trabajador haya tenido un crédito con el Infonavit anteriormente. b) Que esté realizando en paralelo otro trámite de Crédito Infonavit. c) Que deje de tener relación laboral. d) Que no cumpla con la puntuación mínima requerida. e) Que esté tramitando su pensión por retiro o por incapacidad. f) Todas las respuestas anteriores son correctas. g) Ninguna de las respuestas son correctas. 72) Se puede obtener un crédito conyugal Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Sí INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 17 de 26

18 73) Cuál puede ser una causal de cancelación en el trámite del crédito? a) Cuando el avalúo inmobiliario de operaciones individuales de mercado abierto presente una vivienda con una vida útil menor a 30 años. b) Cuando el Trabajador cuente con múltiples empleos. c) Cuando el Derechohabiente no entregue el avalúo físicamente. d) Todas las respuestas anteriores son correctas. e) Ninguna de las respuestas es correcta. f) La respuesta a y b son correctas. 74) Cuál es la puntuación para poder calificar para un Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) No existe puntuación mínima. existe puntuación mínima, solo debe ser Derechohabiente del Infonavit. c) Máximo 116 puntos d) Mínimo ) Cuáles son algunos beneficios del Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales? a) Una parte del crédito la otorga el Infonavit y otra parte el Banco o Sofol; de acuerdo a los ingresos adicionales (propinas, comisiones, etc.). b) Existe puntuación mínima. c) Se reduce o no se paga diferencia entre el valor de la vivienda y el crédito. d) Su trámite es ágil. e) Se puede aplicar el crédito conyugal. f) Todas las respuestas anteriores son correctas. g) La respuesta a, b y c son correctas. 76) Qué es el Apoyo INFONAVIT? a) Es un crédito que otorga el Infonavit en conjunto con un Banco o Sofol para la compra de una vivienda nueva o usada. b) Es un crédito que otorga el Banco y una parte la otorga el Gobierno Estatal. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 18 de 26

19 c) Es un crédito otorgado por un Banco o Sofol usando tus aportaciones subsecuentes para amortizar tu crédito. d) Las opciones a y b son correctas. 77) Cómo se utiliza tu Saldo de Subcuenta de Vivienda acumulado en crédito Apoyo Infonavit? a) Se emplea como garantía de pago en caso de perdida de empleo. se puede utilizar en el crédito. c) Sirve para reducir tu tasa de interés. d) Ninguna de las anteriores. 78) Para qué se puede destinar un crédito de Apoyo Infonavit? a) Para comprar vivienda y/o construir en terreno propio. b) Para ampliación de vivienda y pago de un pasivo c) Únicamente es para la compra de una vivienda nueva o usada. 79) Cuál es el valor máximo de la vivienda permitido? a) 350 Veces Salario Mínimo. b) 1,230 Veces Salario Mínimo. c) 1, Veces Salario Mínimo d) 180 Veces Salario Mínimo. e) sin límite 80) Dos requisitos para la obtención de un crédito de Apoyo Infonavit son? a) Que el Banco o Sofol apruebe tu crédito y firmar la Carta de Instrucción Notarial. b) Que el crédito otorgado por el Banco o Sofol sea destinado para la compra de una vivienda y que se cuente con un ahorro mínimo de 50 Veces Salario Mínimo en la Subcuenta de Vivienda. c) No tener un crédito de Infonavit vigente y ser Derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 19 de 26

20 81) Cuál es el porcentaje de crédito financiado por el Infonavit con Apoyo Infonavit? a) El 25 % b) El 50 % c) El 5 % d) El Infonavit no financia ningún porcentaje del crédito 82) Cuál es la tasa de interés establecida para crédito Apoyo Infonavit? a) Del 4 % al 9 % b) El 7.5 % fija c) Depende de la Institución Financiera. 83) En qué se basa la capacidad de pago determinada por las Entidades Financieras? a) Consulta en el buró de crédito, ingresos y egresos. b) Edad y salario. c) Ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda. d) En base al monto de crédito solicitado. 84) En caso de pérdida de empleo El Acreditado tiene derecho a una prórroga para crédito Apoyo Infonavit? a) Si, hasta un máximo de 2 prórrogas de 12 meses cada una.. c) Depende si la Institución Financiera ofrece la posibilidad. 85) Las aportaciones del 5 % subsecuentes en crédito Apoyo Infonavit se pueden emplear para: a) Pagar las mensualidades del crédito en caso de desempleo. b) Para disminuir el pago mensual. c) Como anticipo a capital para reducir el plazo del crédito y pagar menos intereses. d) La a y b son correctas. e) La b y c son correctas. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 20 de 26

21 86) Quién cubre los gastos, comisiones, costo de avalúo y apertura de crédito? a) La Entidad Financiera. b) Corren a cuenta del Trabajador. c) Los financia el Infonavit. d) Una parte los cubre el Banco y otra el Trabajador. 87) Los créditos otorgados por Instituciones Financieras cuentan con un seguro de vida? a) Verdadero b) Falso 88) Hay penalización por pagos anticipados? a) Si c) Lo determina la Institución Financiera 89) Una vez formalizado el crédito las Instituciones Financieras deberán otorgar una copia de las escrituras? a) Si c) Solo hasta haber liquidado el crédito 90) Quién determina la Unidad de Valuación para realizar el avaluó en crédito Apoyo Infonavit? a) El Acreditado b) La Entidad Financiera c) El Infonavit 91) A favor de quien se constituye la garantía hipotecaria del crédito de Apoyo Infonavit? a) A nombre del Infonavit. INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 21 de 26

22 b) A nombre de la Entidad Financiera. c) A nombre del Cliente. 92) Es posible solicitar un crédito conyugal bajo el esquema de Apoyo Infonavit? a) Si 93) Se puede solicitar un crédito tradicional de Infonavit una vez liquidado el crédito por Apoyo Infonavit? a) Si 94) Los beneficios que se obtienen con Apoyo Infonavit son: a) Tasas de interés preferenciales y menores comisiones. b) Seguridad en la obtención de un crédito. c) Poder tramitar un crédito aun sin ser Derechohabiente del Infonavit. Si obtuviste menos de 93 aciertos, deberás estudiar PRODUCTOS DE CRÉDITO INFONAVIT INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 22 de 26

23 HOJA DE RESPUESTAS Esta herramienta fue creada para ayudarte en hacer la auto-evaluación de tus conocimientos, si ves las repuestas antes de intentar contestar el cuestionario, perderás la oportunidad de saber si necesitas capacitación en algún módulo; recuerda que tú eres la única persona que decidirá si requieres capacitarte. Aciertos de la Auto-evaluación del Módulo PRODUCTOS DE CRÉDITO INFONAVIT 1. c) 2. b) 3. c) 4. c) 5. b) 6. c) 7. c) 8. a) 9. c) 10. a) 11. b) 12. b) 13. a) 14. b) 15. b) 16. a) 17. c) 18. c) 19. b) 20. c) 21. b) 22. c) INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 23 de 26

24 23. c) 24. c) 25. b) 26. b) 27. c) 28. a) 29. c) 30. d) 31. c) 32. a) 33. b) 34. c) 35. c) 36. c) 37. a) 38. b) 39. b) 40. c) 41. b) 42. c) 43. d) 44. d) 45. a) 46. d) 47. a) 48. b) 49. a) 50. c) 51. b) 52. b) INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 24 de 26

25 53. b) 54. a) 55. b) 56. a) 57. b) 58. a) 59. b) 60. b) 61. a) 62. c) 63. d) 64. c) 65. a) 66. c) 67. d) 68. a) 69. b) 70. b) 71. f) 72. a) 73. a) 74. d) 75. a) 76. c) 77. a) 78. a) 79. e) 80. c) 81. d) 82. c) INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 25 de 26

26 83. a) 84. c) 85. e) 86. b) 87. a) 88. b) 89. a) 90. b) 91. b) 92. b) 93. a) 94. a) INFONAVIT SGC/GCC/GASC/C/PGDI/ página 26 de 26