MANUAL ADMINISTRATIVO

Transcripción

1 PAG: 1 OBJETIVO GENERAL: Regularizar la tenencia de la tierra para aquellos ciudadanos incorporados al Programa Social de la Dirección General de Regularización Territorial. POLÍTICAS Y NORMAS DE OPERACIÓN: La vía judicial estará sujeta al Código Civil y Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, así como lo dispuesto en los ordenamientos legales vigentes. los ordenamientos legales vigentes, así como a las políticas y normas generales establecidas por la Dirección General de Regularización Territorial, así como lo dispuesto en el. Sólo se promoverá la Consolidación cuando se acredite la posesión por más de cinco años en forma pública, pacífica, continua, de buena fe, y exista documentación que ampare derechos posesorios. La vía judicial sólo se promoverá siempre y cuando se justifique el interés jurídico del poseedor a título de dueño. Sólo serán iniciados los proyectos respectivos siempre y cuando se cubran los gastos de operación al inicio del proceso judicial. Los Juicios de Consolidación, sólo se llevarán a cabo sí él inmueble cuenta con antecedente registral. Sólo será objeto de regularización aquellos inmuebles que se ajusten a los valores establecidos en el acuerdo por el que se otorgan facilidades administrativas para programas de regularización territorial vigente. Los inmuebles incorporados al programa de regularización a través de la vía judicial y que durante el procedimiento no presenten conflicto. En caso de requerir que el juicio se notifique por edictos serán costeados por el Ciudadano y publicados en el periódico que designe el Juez.

2 PAG: 2 Es responsabilidad del solicitante el asistir puntualmente a los requerimientos de los Abogados Instructores, para el correcto seguimiento del juicio, así como presentar oportunamente a los testigos para su comparecencia en la Audiencia de Desahogo de Pruebas. En los autos y sentencia que se lleguen a pronunciar por el Juez de lo Civil que conozca del Juicio de Prescripción Positiva y que sean desfavorables a los intereses del Ciudadano, serán recurribles a través del recurso de queja, apelación y Juicio de Amparo, según proceda, siempre que el ciudadano manifieste su anuencia para interponer el recurso que corresponda. Los ciudadanos beneficiados se abstendrán de ser asistidos por persona distinta de las autorizadas por la Subdirección Judicial.

3 PAG: 3 1 Recibe expediente de la Jefatura de Unidad Integración Documental y revisa la documentación y turna al abogado instructor. 2 Recibe expediente, revisa 5 días documentación y cita al ciudadano a reunión informativa, para explicarle como se llevara el juicio. Ciudadano 3 Acude a cita, se le informa del procedimiento a seguir y firma carta compromiso asumiendo su responsabilidad en el juicio. 4 Elabora proyecto de demanda con la 3 día documentación aportada por el ciudadano. 5 Revisa y autoriza escrito definitivo. 6 Cita a ciudadano para firma de demanda. 5 días Ciudadano 7 Acude a cita y firma la demanda. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal (Oficialía de Partes Común) 8 Presenta en la Oficialía de Partes Común del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, la demanda. 9 Recibe demanda con documentos 5 días anexos y asigna número de expediente y Juzgado.

4 PAG: 4 Juzgado Civil Correspondiente 10 Dicta acuerdo admitiendo la demanda 5 días y ordenando la inscripción preventiva en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal. 11 Acude al Juzgado a tomar nota del acuerdo de admisión y pasa expediente para elaboración de oficio dirigido al C. Director del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal y copias certificadas de la demanda y anexos (documentos). Juzgado Civil Correspondiente 12 Elabora oficio y copias certificadas y las pone a disposición. 10 días 13 Recoge oficio y copias certificadas. 14 Prepara formato de usos múltiples, rubrica y turna a firma de la Jefatura de Unidad. Subdirección de Regularización Judicial Subdirección de Investigación e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal 15 Recibe, revisa, firma y turna a la Subdirección de Regularización Judicial para firma. 16 Recibe, firma, elabora oficio y turna a 4 días la Subdirección de Investigación e Inscripción en el Registro Público la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal. 17 Recibe e ingresa al Registro Público 2 días de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, solicitud para su tramite.

5 PAG: 5 Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal. Subdirección de Investigación e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal Subdirección de Regularización Judicial 18 Recibe, gestiona inscripción 60 días preventiva, informa al Juzgado y remite a Subdirección de Investigación e Inscripción en el la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal. 19 Recibe y tuna a la Subdirección de 4 días Regularización Judicial, la inscripción preventiva. 20 Recibe y turna a Inmatriculación Judicial. Juzgado Civil Correspondiente 21 Recibe información del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal y emite acuerdo. 22 Recibe información lo anexa al expediente. acude al Juzgado Civil correspondiente a copiar acuerdo de inscripción preventiva de la demanda. Juzgado Civil Correspondiente 23 Ordena el emplazamiento por edictos 4 días ya que se desconoce el domicilio del demandado. 24 Solicita la elaboración del oficio 10 días dirigido a la SETRAVI (Secretaria de Transporte y Vialidad), para la localización del domicilio del codemandado físico (titular registral) y turna expediente. Juzgado Civil Correspondiente 25 Elabora oficio y pone a disposición. 10 días

6 PAG: 6 Secretaría de Transportes y Vialidad 26 Recoge oficio e ingresa a la 3 días SETRAVI (Secretaria de Transporte y Vialidad). 27 Recibe oficio, realiza búsqueda en 60 días sus archivos e informa al Juzgado Civil correspondiente que no existe domicilio del codemandado físico (titular registral). Juzgado Civil Correspondiente 28 Recibe información, acuerda y 4 días concede vista por tres días al promovente en el juicio. 29 Acude a tomar acuerdo. 30 Prepara escrito para desahogar vista y cita al ciudadano para firma. 2 días Ciudadano 31 Acude a la cita el día y hora indicado, con el abogado instructor y firma el escrito. 32 Presenta escrito al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 33 Acuerda el desahogo de la vista y 15 días ordena la elaboración de los edictos de emplazamiento y señala periódico para su publicación.

7 PAG: 7 34 Acude a tomar acuerdo y turna expediente para elaboración de edictos de emplazamiento. Juzgado Civil Correspondiente 35 Elabora edictos y pone a disposición. 8 días 36 Recoge del Juzgado edictos de emplazamiento. 37 Cita al ciudadano para entregarle edictos para su publicación. 2 días Ciudadano 38 Acude a recoger edicto de emplazamiento y se le informa que el costo de su publicación deberá realizarse en las instalaciones del periódico asignado. (Abogado Instructor 39 Gestiona la publicación de edictos en 6 días Boletín Judicial (no paga derechos por subsidio artículo 261 del Código Financiero del Distrito Federal). Ciudadano 40 Realiza pago de publicaciones en 6 días periódico asignado, recopila ejemplares y los entrega al abogado instructor. 41 Recibe ejemplares y prepara escrito para exhibir en el juzgado publicaciones de edictos de emplazamiento mismo que firma el ciudadano. 42 Presenta escrito al Juzgado Civil correspondiente anexando las publicaciones de los edictos.

8 PAG: 8 Juzgado Civil Correspondiente 43 Recibe escrito y acuerda que se 40 días tiene por practicado emplazamiento por edictos y realiza él cómputo para contestar a la demanda. 44 Acude al Juzgado a tomar acuerdo y cómputo del emplazamiento. CONTESTA DEMANDADO? SÍ Juzgado Civil Correspondiente 45 Emite acuerdo dando vista al promovente del juicio por tres días. 3 días 46 Acude al Juzgado a tomar acuerdo. 47 Prepara escrito desahogando vista y cita al ciudadano para firma de escrito Ciudadano 48 Acude a cita y firma escrito. 49 Ingresa escrito al Juzgado desahogando vista y solicita fecha para la audiencia previa y de conciliación. NOTA: Una vez que ha comparecido en el Juicio el demandado se interrumpe el presente procedimiento y sé continua en el Proceso Judicial para la Obtención de la Sentencia Ejecutoriada de Consolidación (Notificación Personal) en la actividad 39.

9 PAG: 9 NO 50 Prepara escrito de rebeldía y solicita 2 días fecha para la celebración de la audiencia previa y de conciliación y cita al ciudadano para firma del escrito. 51 Prepara escrito de rebeldía y solicita 2 días fecha para la celebración de la audiencia previa y de conciliación y cita al ciudadano para firma del escrito, una vez que ha transcurrido el término del cómputo. Ciudadano 52 Acude a cita y firma escrito. 53 Presenta escritos al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 54 Emite acuerdo, desahogando vista, 5 días acusando rebeldía y señalando fecha de audiencia previa y de conciliación. 55 Toma acuerdos de señalamiento de audiencia previa y de conciliación. 56 Cita al ciudadano para informar fecha y hora de celebración de audiencia previa y de conciliación. Ciudadano 57 Acude en compañía del abogado instructor a la practica de la audiencia previa y de conciliación.

10 PAG: 10 Juzgado Civil Correspondiente 58 Practica la audiencia y Declara la 3 días apertura del juicio a prueba por 10 días comunes para ambas partes, ordenando publicación del edicto en el Boletín Judicial. (abogado Instructor) 59 Pasa el expediente en el Juzgado, para la elaboración del edicto. Juzgado Civil Correspondiente 60 Elabora edicto y lo pone a disposición. 10 días 61 Acude al Juzgado a recoger edicto. 62 Gestiona la publicación de edictos en 6 días Boletín Judicial (no paga derechos por subsidio artículo 261 del Código Financiero del Distrito Federal). 63 Recopila publicaciones del Boletín 3 días Judicial y prepara escrito para exhibirlos al Juzgado Civil correspondiente y cita al ciudadano. Ciudadano 64 Acude a cita y firma escrito. (abogado Instructor) 65 Presenta escrito y anexos al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 66 Recibe y acuerda la publicación del edicto y realiza cómputo. 4 días 67 Acude al Juzgado a copiar acuerdo.

11 PAG: 11 Subdirección de Regularización Judicial Dirección de Procesos de Escrituración 68 Elabora oficio en preparación de las 7 días pruebas, solicitando a la Dirección Técnica se Asigne Perito en Topografía, turnando previa rubrica de la Inmatriculación Judicial a la Subdirección de Regularización Judicial. 69 Recibe oficio, valida, rubrica y turna a la Dirección de Procesos de Escrituración. 70 Recibe oficio, firma y turna a la Dirección Técnica. Dirección Técnica 71 Recibe oficio, realiza asignación de 10 días perito e informa por escrito a la Dirección de Procesos de Escrituración. Dirección de procesos de Escrituración Subdirección de Regularización Judicial 72 Recibe oficio y turna a la Subdirección de Regularización Judicial. 73 Recibe oficio y turna a la Jefatura de Unidad. 74 Recibe oficio y notifica al abogado instructor la designación del perito en Topografía. 75 Solicita vía telefónica al ciudadano el nombre de los testigos que van a comparecer a la audiencia de desahogo de pruebas como testigos.

12 PAG: Prepara escrito de ofrecimiento de 2 días pruebas, indicando que testigos han de comparecer a la audiencia, quien ha de fungir como perito, ofreciendo documentales públicas y privadas y cita al ciudadano para su firma. Ciudadano 77 Acude a la cita y firma escrito. 78 Presenta escrito de pruebas al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 79 Emite acuerdo de admisión de 5 días pruebas y señala fecha de Audiencia de ley. 80 Acude a copiar acuerdo mismo que señala fecha de audiencia de ley. 81 Prepara escrito de alegatos. 2 días 82 Cita a ciudadano para informar fecha de audiencia de ley y firma del escrito de alegatos. Ciudadano 83 Acude a firmar el escrito e informarse 25 días de la fecha de celebración de la Audiencia de Ley, indicando que deberá presentar a sus testigos para el desahogo de la prueba testimonial. 84 Acude al Juzgado en compañía del ciudadano y Testigos al desahogo de la audiencia de pruebas y presenta el escrito de alegatos.

13 PAG: 13 Juzgado Civil Correspondiente 85 Desahoga la audiencia de pruebas y alegatos. 30 días 86 Cita a las partes para oír Sentencia definitiva. 15 día 87 Acude a recoger copia simple de la 15 días Sentencia y cita a ciudadano para su revisión.. Ciudadano 88 Acude a cita y revisan la Sentencia. SÍ TIENE ERROR LA SENTENCIA? 89 Prepara escrito de aclaración de Sentencia, mismo que firma el ciudadano. 90 Presenta escrito de aclaración de Sentencia al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 91 Aclara Sentencia y ordena la 9 días publicación del edicto con los puntos resolutivos de la Sentencia. (Continua en la actividad No. 92) NO 92 Acude al Juzgado a copiar y pasa el expediente para elaboración del edicto. Juzgado Civil Correspondiente 93 Elabora edicto y lo pone a disposición. 8 días

14 PAG: Recoge edicto y gestiona la publicación en el Boletín Judicial (no paga derechos por subsidio artículo 261 del Código Financiero del Distrito Federal). 95 Recopila publicaciones y prepara 3 días escrito para exhibirlos al Juzgado Civil correspondiente y cita al ciudadano. Ciudadano 96 Acude a cita y firma escrito. 97 Presenta escrito y anexos al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 98 Recibe promoción, acuerda y realiza 90 días cómputo para que cause ejecutoria la Sentencia. 99 Acude al Juzgado a copiar acuerdo. 100 Notifica vía telefónica al ciudadano del cómputo. 101 Prepara escritos una vez que ha 3 días transcurrido él termino de 90 días, solicitando cause ejecutoria la Sentencia y se expidan copias certificadas por duplicado y oficio dirigido al C. Director del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal ordenando su inscripción.

15 PAG: Cita a ciudadano para firma de las promociones. Ciudadano 103 Acude a cita y firma escritos. 104 Presenta escritos ante el Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 105 Emite acuerdo declarando20 días Ejecutoriada la Sentencia y ordena la expedición del oficio y copias certificadas solicitadas. 106 Recibe oficio dirigido al C. Director 6 días del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal y copias certificadas por duplicado de la Sentencia. 107 Elabora formato (en original y 8 3 días copias) de Solicitud de Inscripción al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal anexando copias certificadas por duplicado de la Sentencia y oficio del Juez, lo rubrica y turna a la Jefatura de Unidad Prescripción Positiva para firma. Subdirección de Regularización Judicial 108 Recibe formato y anexos, revisa, firma y turna a la Subdirección de Regularización Judicial para firma. 109 Recibe formato y anexo, firma y turna a la Unidad Integración Documental.

16 PAG: 16 Nota: Ver procedimiento de Inscripción de Sentencia Ejecutoriada y Seguimiento en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal. Fin del Procedimiento