PROGRAMA DE DIRECCIÓN INMOBILIARIA (PDI)

Transcripción

1 PROGRAMA DE DIRECCIÓN INMOBILIARIA (PDI) INTRODUCCIÓN El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid,, a través de su Área Inmobiliaria y de Empresa, crea el Programa de Dirección Inmobiliaria (PDI) para actualizar y completar la formación y conocimientos de directivos y profesionales de los sectores inmobiliario, financiero, legal y de la construcción, que cuentan con experiencia y han alcanzado un cierto nivel de responsabilidad en sus Organizaciones o como profesionales independientes. Las sustanciales transformaciones que se han producido durante los últimos años en el entorno sociopuesta al día: nuevas económico, y particularmente en los sectores inmobiliario y financiero, requieren una estructuras, estrategias diferenciadas, mercados diferentes, bancarización, financiación novedosa, entorno social renovado, etc. El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, mediante el Área Inmobiliaria y de Empresa del Instituto de Arquitectura, incorpora este Curso interdisciplinar de alto nivel como consecuencia de su estrategia de abrirse más aún a la sociedad y a la realidad económica y social en que desarrolla sus actividades. Como todos los del Área, este curso está concebido para profesionales de cualquier procedencia formativa. PRINCIPALES OBJETIVOS Actualizar los conocimientos de los sectores y mercados inmobiliario y financiero, tan renovados y ligados entre sí en España. Asimilar en profundidad las transformaciones producidas en el sector: nuevos actores, nuevos modos de gestión, mercados transformados, os, comercialización, tecnologías, financiación diferente. Profundizar en nuevas áreas de conocimiento cuya necesidad se está manifestando en la dinámica actual de las operaciones inmobiliarias y financieras. Desarrollar las capacidades de selección y análisis de datos, decisión y evaluación de resultados en el nuevo entorno financiero e inmobiliario. Proporcionar nuevas herramientas específicas y conocimientos avanzados de gestión. Fomentar la integración de los participantes en la red de profesionales inmobiliarios, financieros, del derecho y de la construcción. SEDE Y FECHAS Gestionado por Formacion Empresarial y Reciclaje SL mediante su convenio con el COAM, el Programa de Dirección Inmobiliaria (PDI) se desarrolla en las aulas de la segunda planta de nuestra sede, calle Hortaleza número 63, Madrid. Ubicación y detalles en Sesiones lectivas desde el día 11 de diciembre de 2015 hasta el 29 de abril de 2016 durante la tarde de los viernes, de 16h a 21h, con descansos. 80 sesiones presenciales y determinados trabajos, distribuidas en 16 jornadas a lo largo de 4 meses. PERFIL DEL ALUMNO Directivos de empresas y corporaciones como: Fondos de Inversión, Promotoras, Servicers, Despachos legales, Estudios de Arquitectura, Consultoras, Bancos, Family Offices, Constructoras, Compañías de Seguros, Gestores de Patrimonio, Gestores de Cooperativas, empresas Tasadoras, Administraciones y empresas públicas.

2 Profesionales liberales (arquitectos, abogados, economistas, ingenieros, etc.). METODOLOGÍA Sesiones lectivas en grupo dirigidas por profesionales de alto nivel con experiencia acreditada, que trabajan habitualmente en los asuntos cuyo conocimiento imparten en clase. En consecuencia, será una enseñanza eminentemente práctica. Periódicamente se plantearán casos que los alumnos, individualmente o distribuidos en grupos, resolverán. Materiales docentes de calidad elaborados por los profesores y por nuestros equipos pedagógicos. Fomento del intercambio y la comunicación vertical y horizontal. Mesas redondas y debates entre alumnos, con profesores o a cargo de personalidades relevantes. Sistema de Tutorías para facilitar el trabajo de los alumnos, resolver dudas y personalizar la atención. PROGRAMA ACADÉMICO: MÓDULO 1 NUEVA REALIDAD INMOBILIARIA Y FINANCIERA 13 horas A. Estructura económica. Marco social. Apuntes macroeconómicos. Sociología. Estadística. Transparencia. Estado del bienestar. Derecho a la Vivienda. B. Nuevos actores del mercado: inmobiliarios, financieros y de servicios. Marco legal. Regulación. C. Entidades financieras públicas. Organismos europeos y españoles. Entidades específicas: Frob, Sareb, etc. D. Entidades financieras privadas: Fondos de Inversión, grandes Aseguradoras, Bancos, Inversores, otras. Estructuras, estrategias, carteras. Criterios inmobiliarios. Organización. Externalizaciones. Entidades de gestión, Servicers. E. Análisis de estados financieros. F. Defaults. Consideraciones jurídicas, financieras y sociales. MÓDULO 2 ESTRUCTURA ACTUAL DE LOS MERCADOS 23 horas A. El nuevo mercado inmobiliario de España. Historia, situación y perspectivas. Índices. Subsectores. El punto de vista de: Inversores, Operadores, Usuarios, Administraciones públicas. B. Inmuebles para familias. Primera vivienda. Residencial de vacaciones. Tercera edad. Otros. C. Inmuebles para empresas. Oficinas, retail, logística, industrias, hoteles, resorts, otros.

3 D. La Deuda como producto. El suelo como producto E. La rehabilitación. F. Incidencia de infraestructuras y sectores estratégicos. G. Gestión Medioambiental. Sostenibilidad. Eficiencia Energética. Accesibilidad. H. Inversión. Modelos. MÓDULO 3 GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN. NUEVOS CONCEPTOS 27 horas A. Estructuración corporativa. Organización de empresas gestoras, promotoras y patrimoniales. Planificación. B. Análisis de viabilidad. Fijación de precios. Valoraciones. Índices. Objetivación. C. Gestión de proyectos. Externalizaciones. Obras. Control. D. Prospección de mercados. Definición de producto. Herramientas. Tecnologías. Big Data. E. Comercialización de inmuebles. Marketing, imagen. Web, seo, sem, etc. Identidad corporativa y de producto. Comunicación. F. Legalidad inmobiliaria. Contratos. Auditoría. Due dilligence. G. Urbanismo. Normativas y políticas sectoriales específicas. H. La fiscalidad idad en el diseño de las operaciones. I. Fuentes de información. Gestión documental. MÓDULO 4 LA NUEVA FINANCIACIÓN 17 horas A. Transformaciones recientes. Entorno. Mercados financieros. Análisis de riesgos. Criterios. Instrumentos. Garantías. B. Financiación bancaria. Análisis. Estructura de decisiones. Criterios. Regulación. Condicionantes. Alcance. Modelos. Negociación. Financiación de grandes operaciones. Financiación minorista. C. Financiación no bancaria. Fondos propios. Socios, alianzas. Nuevos partners. Fondos de Inversión, Family Offices, otros. Modelos. Criterios profesionales de inversión. D. Bolsa. Otros vehículos financieros. FAB, Socimi, Reit, etc. Titulización. Financiación internacional.

4 E. Estrategia financiera: grandes corporaciones, empresas de servicios, promotoras, entornos profesionales. INFORMACIÓN PERSONAL Y MATRÍCULA: Información e Inscripción en Formacion Empresarial y Reciclaje SL, en la sede del COAM, segunda planta, Instituto de Arquitectura, Área Inmobiliaria y de Empresa, Hortaleza 63, Madrid. Correo electrónico: areainmoempresa.ia@coam.org fsanz@coam.org Coste total de Euros más IVA. Transferencia a Formación Empresarial y Reciclaje SL, con nombre y referencia PDI.15.2 (Bankia ES ). Descuentos: Colegiados del COAM 30%. Otros colegiados (corporaciones con acuerdo específico): 20%. Empresas según convenio. EQUIPOS DE TRABAJO: Directores del Curso: Fernando Catalán de Ocón Cadenas. Arquitecto. Francisco Sanz Sánchez. Abogado.. Consejo del Área Inmobiliaria y de Empresa del COAM: José María Ezquiaga. Decano COAM Fernando Catalán de Ocón. COAM. Área Inmobiliaria y de Empresa Francisco Sanz. Formación Empresarial y Reciclaje BANCO SANTANDER GUIDEBRIDGE Capital BANCO SABADELL ALISEDA (Värde Partners, Kennedy Wilson, Banco Popular) ACCIONA SOCIEDAD de TASACIÓN ALTAMIRA (Apollo, Santander) SAREB GOOGLE ESPAÑA BLACKSTONE KPMG SOLVIA INMOBILIARIA ESPACIO HAYA REAL ESTATE (Cerberus)

5 IBERDROLA INMOBILIARIA CLIFFORD CHANCE MERLIN PROPERTIES METROVACESA MAPFRE WANDA Development BMN JLL España LAR SOCIMI Grupo Lar AZORA. HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS ARCANO MONTHISA AKTÚA Grupo PLANNER SGS Gestión ROAN AGUIRRE NEWMAN NEINOR Homes (Lone Star) URÍA y MENÉNDEZ TINSA HILL INTERNATIONAL GESTILAR MUTUA MADRILEÑA PONTEGADEA INMOSUR BELBEX IBOSA TECNITASA AXIARE SAVILLS Decana Colegio de Abogados de Madrid Decano Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Madrid Decano Colegio Oficial de Notarios de Madrid Decano Colegio Oficial de Registradores

6 Decano Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad de Madrid José Antonio Granero. Ex Decano del COAM Presidente de Asociación Hipotecaria de España Presidente de ASPRIMA Presidente de Urban Land Institute Presidente Confederación Nacional de la Construcción Presidente de la Asociación Empresarial del Seguro UNESPA Presidenta de WIRES (Women in Real Estate) Presidente de la Asociación de Gestoras de Viviendas Presidente de Asociación de Consultoras Inmobiliarias. Presidente Asociación Española de Oficinas Presidente RICS ESPAÑA Presidente Círculo Inmobiliario Presidente de la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos Profesores del Área Inmobiliaria y de Empresa del COAM: José Manuel Rasines. Director Gestión de Activos. SANTANDER. Felipe Iglesias. Abogado Urbanista. Universidad Autónoma de Madrid. URÍA Y MENÉNDEZ. José Gonzalez. Vicepresidente España Buildong Smart. Consejero Innovation & IoT Partner SISTROL. Ginés López Montes. Administración y Dirección de Empresas. Empresario. Pedro San Martín. Managing Director. GUIDEBRIDGE CAPITAL. Alfredo Echevarría. Executive Director Global Clients. BBVA. Ignacio Fonseca. Director. BLACKSTONE. Eduardo Quintana. Director. División de Recuperaciones y Saneamiento de Activos. SANTANDER. Ángel Cardo Herrero. Socio EUROLEGIS. Director Jurídico Inmobiliario BBVA ex. Julián Salcedo. Economista. Consultor independiente. Director General ex MAPFRE INMUEBLES. Olga Guitián. Directora de Gestión y Desarrollo de Negocio. SAREB. Carlos García León. Director General. METROVACESA. Javier López Torres. Socio Deal Advisory. Real Esatate. KPMG España. Javier Cabrera Blanco. Corporate Portofolio Advisors. Director. N más 1 Amalia Castro-Rial. Arquitecto. Subdirectora general Obras y Patrimonio. Ministerio de Justicia Isabel Antúnez. Directora General de Área. ACCIONA.

7 Francisco Moreno. Director de Desarrollo de Negocio. ALTAMIRA Javier de Oro. Director de Activos Inmobiliarios. ALISEDA Carlos Álvarez Ramallo. GOOGLE ESPAÑA. Teresa Álvaro Oliván. Directora Servicios Jurídicos. ANIDA Raquel Fernández Serrano. Bufete EUROLEGIS. Socia Félix R. Fernández Maqueda Sáenz de SM. Abogado No Performing Assets Unit. BBVA Juan Barba. Partner Managing Director RE. MERIDIA CAPITAL Joan Bertran. Director Inmobiliario. BANCO SABADELL. Concha Osácar. Socia Fundadora Grupo Azora. HISPANIA Manuel Liedo. Director Jurídico y Medios. Vicesecretario Consejo de Administración. METROVACESA. José Ballesteros. Licenciado en Derecho. MBA Boston University. Socio Fundador VESP. Ismael Clemente. CEO. MERLIN PROPERTIES. Eduardo Conde Muntadas-Prim. Socio. SEELIGER Y CONDE. Antonio de la Esperanza. Notario de Madrid. Angel Gil. Arquitecto. Director de Activos Inmobiliarios. BANCO BMN. José Antonio Fernández Gallart. Director General. INMOBILIARIA ESPACIO. Juan Núñez Berruguete. Director del Área de Desarrollo Inmobiliario. METROVACESA. Javier García del Río. Director General. SOLVIA. (Banco de Sabadell). Luis Basagoiti. Dr. Arquitecto. Director General. Área Inmobiliaria. MAPFRE. Santos González. Economista. Presidente. ASOCIACIÓN HIPOTECARIA ESPAÑOLA. César Barrasa. Director de Estrategia y Planificación. ALISEDA.(Värde Partners,Kennedy-Wilson, Banco Popular) Jesús Vicente Asenjo. Director del Área de Patromonio y Participadas. METROVACESA. Rosario Murillo. Directora de Marketing. REM Real Estate Managament Ramón Guerra Pardo. Abogado. CE Consulting Fernando Moliner. CEO. ACTIVITAS Joaquín Cambara. Abogado. CE Consulting Francisco Pérez Medina. Director Territorial. SOLVIA ( Banco Sabadell). Eduardo Fernández Cuesta. Director General. ARCANO. Alicia Hinojosa. Directora de Urbanismo HAYA REAL ESTATE (Cerberus). Fernando Magnet. Managing Partner. GUIDEBRIDGE CAPITAL. José María Riesgo. Consejero delegado. ALLEGRA HOLDING. Roberto Jiménez. Asociación de GESTORAS DE VIVIENDAS Eugenio Palomero. Presidente ITINERIBUS.

8 María José Piccio- Marchetti. Subdirectora General de Edificación. AYUNTAMIENTO DE MADRID. Javier García Valcárcel. Presidente. GESTILAR. Paloma Fernández Córdoba. Abogado. Directora Área Bancaria. CE Consulting Pedro Javier Rodera. Economista. Consultor independiente. Director General Aliseda ex. Félix Aguado. Presidente Augeo Consulting Group. Director Financiero EDITEC. Pedro de Churruca. Consejero. JLL. Luis Palacios. Director de Promociones ex. Nozar. Augusto Monte Boquet. Director general Comercialización y Marketing. SOLVIA REAL ESTATE (Banco Sabadell) Antonio Díaz Latorre. Director Territorial. ALISEDA Antonio Catalán. Presidente AC HOTELES. Álvaro Torres. Arquitecto. MRICS Management Consultancy. Ignacio Llona. Director Territorial. NEINOR HOMES (Lone Star). José Ángel Pérez. Jefe de Gestión Inmobiliaria. IBERCAJA. Ángel Moreno. Presidente Napisa. Presidente CÍRCULO INMOBILIARIO. Antonio Barbero. Consejero delegado. METROPOLITAND BRASIL. José Luis Guillermo. Consejero delegado. INMOSPACE. Santos Montoro. Consejero delegado. MONTHISA. Antonio Ruiz Urrioz. Ingeniero de Caminos. Analista independiente. Director Operaciones RIOFISA ex. Alfonso Benavides. Abogado. Partner CLIFFORD CHANCE. Presidente Urban Land Institute. Diego José Torres. Macroeconomic Analist. BBVA RESEARCH. Juan José de Gracia. Gerencia Municipal de Urbanismo de Madrid. Director ex. David Martínez. Director General. PROEQUITY. Luis Martín Guirado. Director de Transacciones. SAREB ex Miguel Pereda. Consejero Director General. GRUPO LAR. Gerardo Pascual. Coordinador de Suelo. SAREB. Ramón Adillón. Consultor Hoteles Nerea Marcano Fernández. Notaria Horacio Fernández del Castillo. FDCA. Ceo. Santiago Gutiérrez. Director de Proyectos. METROVACESA Santiago González. Gerente. LIBRA Gestión de Proyectos.