AVISO DE PLAN DE DISTRIBUCIÓN DE DEMANDA COLECTIVA EL PRESENTE AVISO PUEDE AFECTAR SUS DERECHOS. LEA EL PRESENTE AVISO CUIDADOSAMENTE EN SU TOTALIDAD.

Transcripción

1 AVISO DE PLAN DE DISTRIBUCIÓN DE DEMANDA COLECTIVA El presente aviso fue autorizado por un tribunal. No se trata de una oferta de servicios de un abogado. EL PRESENTE AVISO PUEDE AFECTAR SUS DERECHOS. LEA EL PRESENTE AVISO CUIDADOSAMENTE EN SU TOTALIDAD. A LA SIGUIENTE DEMANDA COLECTIVA: Todos los prestatarios que: (1) obtuvieron una primera escritura fiduciaria-préstamo para la vivienda con garantía ( préstamo ) de Wells Fargo Bank y/o Wells Fargo Home Mortgage (de forma colectiva, Wells Fargo ) por una cantidad superior a ciento cincuenta mil dólares ($150,000); y (2) solicitaron su préstamo a través de una sucursal y/u oficina de Wells Fargo que está y/o estaba ubicada dentro de la siguiente zona: (a) dentro de la zona de Thomas Swanson, tal como Wells Fargo definía dicha zona en enero de 2002; y (b) en una zona, o dentro de una milla (1 milla) de una zona, que incluye cincuenta por ciento (50%) o más de población de minorías, en la que la definición de población de minorías es la población total de dicha zona geográfica menos la población de personas blancas no hispánicas de dicha zona geográfica, tal como lo estableció los datos del Censo del año 2000; y (3) recibieron los fondos de su préstamo entre el 1. de mayo de 2002 y diciembre de En el 23 de marzo de 2011, el jurado dictó un veredicto a favor de la Demanda Colectiva que se describe arriba y contra Wells Fargo en la demanda que se denomina Jones v. Wells Fargo Bank, N.A., Tribunal Superior del Estado de California, Condado de Los Ángeles, Número de Caso BC El jurado determinó que Wells Fargo violó la Ley de Derechos Civiles Unruh al discriminar en sus prácticas de préstamos, por una cantidad total de $3,520,000. El Tribunal dictó una sentencia en base al veredicto del jurado el 12 de septiembre de POR QUÉ RECIBE EL PRESENTE AVISO? El objeto del presente aviso es proporcionarle información sobre los términos de la distribución de la sentencia de $3,520,000 que fue dictada por el tribunal a favor del Colectivo Demandante. Si usted recibió el presente aviso por correo, ya se determinó que es un prestatario cubierto por la descripción de la demanda colectiva. Si está leyendo este aviso en el sitio web de la Demanda Colectiva o en un medio impreso publicado, es posible que usted sea un miembro de la Demanda Colectiva si está cubierto por la descripción de la misma, tal como se estableció durante el juicio. Le pedimos que lea el presente aviso en su totalidad para obtener información adicional sobre la demanda y los pagos en efectivo que se realizarán de los fondos de la sentencia. Si usted es un miembro del Colectivo Demandante, el presente aviso afectará sus derechos legales. QUÉ ES UNA DEMANDA COLECTIVA? Página 1 de 6

2 Las demandas colectivas son demandas en las que se decide sobre los reclamos y los derechos de muchas personas en un único procedimiento judicial, en base a las determinaciones del tribunal de que proceder como una demanda colectiva es una manera justa y eficiente de resolver reclamos similares de diversas personas. Los demandantes representantes (los Demandantes de la Demanda Colectiva o los Representantes de la Demanda Colectiva ) son incluidos en la demanda para hacer valer reclamos de toda la demanda colectiva. Esto evita la necesidad de que una gran cantidad de personas presenten demandas similares y hace posible que nuestro sistema judicial resuelva reclamos similares de una manera eficiente y económica. Las demandas colectivas garantizan que las personas con reclamos similares recibirán el mismo trato. En una demanda colectiva, el tribunal es el encargado de proteger los intereses de los miembros de la demanda colectiva y supervisa la prosecución de los reclamos de los mismos a cargo de los abogados de la demanda colectiva para garantizar que la representación es adecuada. Los miembros de la demanda colectiva no son responsables individualmente de los costos u honorarios de los abogados de la demanda colectiva, que están sujetos a la aprobación del tribunal. DESCRIPCIÓN DEL LITIGIO Los demandantes identificados, Opal Jones, Claudia A. Caldwell, Kalina Thomas, Vincent Jones, y C. Renae Walker Jones, presentaron esta demanda colectiva en agosto de 2005, contra los demandados Wells Fargo Bank, N.A., y Wells Fargo Home Mortgage, Inc. (de forma colectiva, Wells Fargo ). El tribunal certificó el caso como adecuado para proceder como una demanda colectiva sobre los reclamos del Colectivo Demandante por violación de la Ley de Derechos Civiles Unruh (Código Civil 51), pero limitó el caso a reclamos por daños estatutarios exclusivamente. La demanda colectiva fue certificada según la definición de demanda colectiva que se indica arriba, y los miembros de la demanda colectiva recibieron un aviso por correo o mediante una publicación, con la oportunidad de excluirse en ese momento. En diciembre de 2010 comenzó un juicio por jurado para resolver los reclamos de los Demandantes de la Demanda Colectiva contra Wells Fargo. Los Demandantes de la Demanda Colectiva alegaron que Wells Fargo discriminó contra prestatarios que solicitaron préstamos para viviendas a través de sucursales ubicadas en zonas de minorías. Los Demandantes de la Demanda Colectiva alegaron que la discriminación tuvo lugar cuando Wells Fargo impidió a los agentes de préstamos que trabajaban en ciertas zonas con población de minorías que utilizaran un programa de computación denominado Loan Economics, que podía descontar los préstamos. Al jurado se le presentó una lista de préstamos de la demanda colectiva y decidió a favor del Colectivo Demandante en dicho reclamo, y les otorgó daños en el veredicto por la cantidad de $3,520,000. El Tribunal dictó una sentencia en el caso el 12 de septiembre de 2011, otorgando la cantidad del veredicto del jurado e intereses posteriores al veredicto a la fecha de la sentencia en la cantidad de $165,873.97, más intereses de 10% anual desde la fecha de la sentencia. Wells Fargo presentó una apelación de la sentencia. El Tribunal de Apelaciones confirmó la sentencia el 17 de febrero de 2015, y luego el caso fue devuelto al tribunal de primera instancia. El Plan de Distribución fue suspendido durante la apelación. Ahora se eliminó la suspensión y se envía el presente Aviso en conformidad con el Plan de Distribución y con el cronograma que el mismo establece. Página 2 de 6

3 DESCRIPCIÓN DE LA DEMANDA COLECTIVA Usted es un miembro del Colectivo Demandante en esta demanda si está cubierto por la definición de Demanda Colectiva que se indica mas arriba en la parte superior del presente Aviso y la lista del juicio de los préstamos de la Demanda Colectiva. La zona geográfica a la que se hace referencia en la definición de Demanda Colectiva se describe aproximadamente de la siguiente manera: (1) con un límite al norte definido por la carretera I-10 desde el océano Pacífico hasta su conjunción con la Carretera 60 de California, y desde ahí hacia el este siguiendo la Carretera 60 de California; (2) con un límite al este y sudeste definido por el línea fronteriza del Condado de Los Ángeles en el lugar en el que se une con los Condados de San Bernardino y Orange; y (3) con un límite al oeste y sur definido por el océano Pacífico. Las sucursales dentro de dicha zona geográfica incluyen las siguientes direcciones: 6510 Atlantic Avenue, Bell, CA; S Bellflower Blvd., Bellflower, CA; South Avalon Blvd., Carson, CA; 506 West Torrance Blvd., Carson, CA; Gridley Road, Cerritos, CA; South Street, Cerritos, CA; 1600 S Azusa Ave., City of Industry, CA; E Colima Rd., City of Industry, CA; 5801 East Slauson Avenue, Commerce, CA; 5675 E. Telegraph Road, Commerce, CA; 5701 S. Eastern Avenue, Commerce, CA; 111 E. Compton Blvd., Compton, CA; 1902 W. Rosecrans Avenue, Compton, CA; 5899 Green Valley Circle, Culver City, CA; Jefferson Blvd., Culver City, CA; Washington Blvd., Culver City, CA; Jefferson Blvd., Culver City, CA; 9323 East Firestone Blvd., Downey, CA; 8626 Firestone Blvd., Downey, CA; 9027 Gallatin Rd., Downey, CA; 2120 E. Park Place, 1st Floor, El Segundo, CA; 1221 West Redondo Beach Blvd., Gardena, CA; 6115 Pacific Blvd., Huntington Park, CA; S Hawthorn Blvd., Hawthorne, CA; 400 South Market Street, Inglewood, CA; South Crenshaw Blvd., Inglewood, CA; Rosecrans Avenue, La Mirada, CA; 2096 North Bellflower Blvd., Long Beach, CA; 4540 Atlantic Avenue, Long Beach, CA; 4550 Atlantic Blvd., Long Beach, CA; 3950 Atlantic Ave., Long Beach, CA; 111 W Ocean Blvd., Long Beach, CA; 5030 E 2 nd St., Long Beach, CA; 4601 E 2 nd St., Long Beach, CA; 141 West Adams Blvd., Los Angeles, CA; 1968 W. Adams Blvd., Los Angeles, CA; 3800 Whittier Blvd., Los Angeles, CA; Crenshaw and Slauson, Los Angeles, CA; 3649 Stocker Street, Los Angeles, CA; 1144 E. Florence Avenue, Los Angeles, CA; 5458 E. Whittier Blvd., Los Angeles, CA; Wilshire Blvd., Los Angeles, CA; W Pico Blvd., Los Angeles, CA; W Pico Blvd., Los Angeles, CA; Palms Blvd., Los Angeles, CA; 8814 S Sepulveda Blvd., Los Angeles, CA; 1500 Rosecrans Ave., Manhattan Beach, CA; 3110 Sepulveda Blvd., Manhattan Beach, CA; W Washington Blvd., Marina Del Rey, CA; 480 Washington St., Marina Del Rey, CA; 777 West Whittier Blvd., Montebello, CA; 2101 S. Atlantic Blvd., Monterey Park, CA; 8737 E. Washington Blvd., Pico Rivera, CA; S Western Ave., Rancho Palos Verdes, CA; 301 S Pacific Coast HWY., Redondo Beach, CA; Hawthorne Blvd., Rolling Hills Estates, CA; Telegraph Road, Santa Fe Springs, CA; 2598 Cherry Ave., Signal Hill, CA; 4300 Tweedy Blvd., South Gate, CA; Hawthorne Blvd., Torrance, CA; Crenshaw Blvd., Torrance, CA; 3868 Carson St., Torrance, CA;1403 Sartoti Ave., Torrance, CA; Crenshaw Blvd., Torrance, CA; Hawthorne Blvd., Torrance, CA; 100 N Barranca St., West Covina, CA; 7202 South Greenleaf Avenue, Whittier, CA; East Whittier Blvd., Whittier, CA; East Whittier Blvd., Whittier, CA; E. Whittier Blvd., Whittier, CA; 1234 North Avalon Blvd., Wilmington, CA; Sherman Way, Van Nuys, CA. Página 3 de 6

4 La Demanda Colectiva no incluye a personas que recibieron préstamos sobre el capital de la vivienda. DESCRIPCIÓN DE LA CANTIDAD OTORGADAY DEL PLAN DE DISTRIBUCIÓN La cantidad total otorgada es $3,520,000 más intereses. El plan de distribución prevé una asignación simple y fácil de administrar a la Demanda Colectiva del total otorgado, más intereses, después de deducir las cantidades otorgadasa los Representantes de la Demanda Colectiva por servicios, y después de deducir los honorarios de peritos/reembolsos de costos otorgados por el Tribunal. A cada uno de los Demandantes se le otorgó una cantidad por servicios de $10,000, más intereses, por su trabajo en representación de la Demanda Colectiva. A los Abogados Principales de la Demanda Colectiva se les otorgó el reembolso por honorarios de peritos y otros costos de litigio por la cantidad de $880,000, más intereses. El fondo común neto total será distribuido en partes iguales a todos los préstamos de la Demanda Colectiva a los que: (1) se les entregó por correo el presente aviso en una dirección válida; o (2) el prestatario en un Préstamo de la Demanda Colectiva presenta un Formulario de Reclamo en o antes de la Fecha Límite de Reclamo, es decir, el 26 de diciembre de Los préstamos de la Demanda Colectiva se determinarán en base a los datos de Wells Fargo. Para cualquier préstamo de la Demanda Colectiva con co-prestatarios, los co-prestatarios participarán conjuntamente en la cantidad de distribución asignado a dicho préstamo de la Demanda Colectiva. Según el plan de distribución, el Administrador de Reclamos calculará la cantidad que se otorgará a cada prestatario de la demanda colectiva y distribuirá los fondos mediante el envío por correo de cheques directamente a su dirección o la dirección de su co-prestatario. La cantidad que se le otorgará dependerá de la cantidad de direcciones correctas de prestatarios de préstamos de la Demanda Colectiva, la cantidad de Reclamos válidos presentados, y si usted es una persona o co-prestatario incluido en un préstamo de la Demanda Colectiva. El plan de distribución fue aprobado por el Tribunal. QUIÉN REPRESENTA A LA DEMANDA COLECTIVA? Los abogados principales del Colectivo Demandante es la firma de abogados de Cappello & Noël LLP, 831 State Street, Santa Barbara, CA 93101, Tel.: , Fax: OPCIONES DISPONIBLES PARA LOS MIEMBROS DE LA DEMANDA COLECTIVA SI USTED ES UN MIEMBRO DE LA DEMANDA COLECTIVA, CUENTA CON LAS SIGUIENTES OPCIONES: Opción 1: Puede obtener beneficios. A. Si desea obtener beneficios según la distribución de la Demanda Colectiva y recibió el presente aviso por correo, no tiene necesidad de hacer nada. Ya se considera que usted es un miembro de la Demanda Colectiva. Sin embargo, si cambia su dirección antes de la distribución, debe comunicarse con el Administrador de Reclamos en Página 4 de 6

5 correo electrónico o escribir al mismo a la siguiente dirección: Wells Fargo Loan Economics Class Action c/o Dahl Administration P. O. Box 3614 Minneapolis, MN Si cambia su dirección después de la recepción del presente aviso, es posible que deba enviar formularios adicionales para asegurarse de recibir una distribución. B. Si desea obtener beneficios según la distribución de la Demanda Colectiva y está leyendo este aviso en el sitio web de la Demanda Colectiva o en los medios impresos, en o antesdel 26 de diciembre de 2015, debe enviar su formulario de Reclamo en línea en o completar y enviar por correo un formulario de Reclamo a la siguiente dirección: Wells Fargo Loan Economics Class Action c/o Dahl Administration P. O. Box 3614 Minneapolis, MN Puede obtener un formulario de Reclamo en línea en o solicitar un formulario de Reclamo llamando al Administrador de Reclamos al número Si no envía su formulario de Reclamo en línea o no incluye una fecha de matasellos en o antes del 26 de diciembre de 2015, no se tomará en cuenta su reclamo y no recibirá dinero según la sentencia de la Demanda Colectiva. Después de que la distribución propuesta se convierta en definitiva, el Administrador de Reclamos enviará su parte de la sentencia a cada miembro de la Demanda Colectiva que presentó un Reclamo válido [o que recibió el aviso en una dirección válida]. Opción 2: Puede decidir no reclamar beneficios. Si no desea obtener beneficios según la distribución de la Demanda Colectiva y recibió el presente aviso por correo, puede decidir no participar en la distribución enviando un aviso por escrito de su solicitud al Administrador de Reclamos a la siguiente dirección: Wells Fargo Loan Economics Class Action c/o Dahl Administration P. O. Box 3614 Minneapolis, MN Su solicitud de ser excluido de la participación debe incluir una fecha de matasellos en o antes del 26 de diciembre de La solicitud por escrito debe incluir lo siguiente: (i) su nombre y dirección; (ii) la siguiente declaración: Solicito no participar en la distribución de la Demanda Colectiva. Comprendo que quedaré obligado por la sentencia en este litigio aun si decido no participar en la distribución ; (iii) la dirección Página 5 de 6

6 de la propiedad que sirvió de garantía para su préstamo de Wells Fargo, si es diferente de su dirección; (iv) si lo conoce, el número de préstamo de su préstamo de Wells Fargo; y (v) la cantidad de su préstamo. Si no desea obtener beneficios según la distribución de la Demanda Colectiva y está leyendo el presente aviso en el sitio web de la Demanda Colectiva o en los medios impresos, no tiene necesidad de hacer nada. Si decide no participar en la distribución, seguirá obligado por la sentencia y órdenes definitivas del Tribunal y no podrá demandar a Wells Fargo por este reclamo. INFORMACIÓN ADICIONAL El presente aviso es un resumen únicamente. Si desea detalles adicionales, puede acceder a los documentos presentados en esta demanda durante el horario normal de la oficina del Secretario del Tribunal, ubicada en 600 S. Commonwealth Ave., Los Angeles, CA 90005, en el caso Jones v. Wells Fargo Bank, N.A., Número de Caso BC Si tiene alguna pregunta sobre el presente aviso, puede llamar al Administrador de Reclamos al teléfono POR FAVOR, NO SE COMUNIQUE CON EL TRIBUNAL PARA OBTENER INFORMACIÓN. Página 6 de 6