ETAPAS DE UN PROYECTO

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1 El ciclo de proyectos IDEA ESTUDIO PRELIMINAR O PERFIL Archivar proyecto Desechar proyecto Reestudio Incorporar modificaciones Postergación ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD ESTUDIO DE FACTIBILIDAD APROBACIÓN FINAL EJECUCIÓN DEL PROYECTO Rechazo definitivo Reconsideración en un momento propicio EVALUACIÓN EX POST Verificar errores de apreciación Premiar calidad futuros proy. 01/06/03 1 ETAPAS DE UN PROYECTO Idea Preinversión Perfil Prefactibilidad Factibilidad Inversión Operación 1

2 Distintas evaluaciones de proyectos EVALUACIÓN FINANCIERA Beneficios y costos (impuestos, salarios y ventas) a precios del mercado. EVALUACIÓN ECONÓMICA Beneficios y costos (impuestos, salarios y ventas) a precios económicos. EVALUACIÓN SOCIAL Beneficios y costos (impuestos, salarios y ventas) a precios sociales. 01/06/03 3 Distintas evaluaciones de proyectos Precio económico: es aquel que tiene eliminadas todas las distorsiones que puede presentar el precio de mercado Vg. Precio sombra en el caso de los precios monopólicos. Se usa en grandes proyectos y en proyectos del estado. Precio social: es un precio que dependiendo quienes son los beneficiarios del proyecto me mejora o empeora el mismo. Lo plantea por lo general el estado o grandes empresas.vg. Precio social de la Mano de Obra donde hay altos índices de desempleo va a ser más valorada que donde estos índices son menores. 01/06/03 4 2

3 Estudios a realizar dentro de la evaluación financiera Viabilidad Comercial. Se vende. Viabilidad Técnica. Viabilidad Legal. Se puede hacer. Esta permitido hacer. Viabilidad Organizacional y Administrativa. VIABILIDAD ECONÓMICA FINANCIERA. Como organizo esto Ingresos - Egresos Si alguno no da un buen resultado el proyecto cae. 01/06/03 5 Viabilidad comercial Se trata de determinar cual será la aceptación y uso del producto y o servicio, es decir determinar el mercado. Aspectos a estudiar Demanda La competencia Comercialización del proyecto y análisis de precios Mercado proyecto actual Mercado proyecto proyectado Resultados: Qué voy a vender? Cuánto voy a vender? A cuanto puedo colocar el producto? A que precio? Como voy a vender? 01/06/03 6 3

4 Viabilidad técnica Se trata de definir la función de producción que optimice la utilización de los recursos disponibles en la producción de un bien o servicio determinado Insumos Productos terminados TECNOLOGÍA Obtengo la mayor parte de lo que son las inversiones y los costos Producción continua Producción a pedido Producción por proyectos Productos masivos Productos a medida Productos casi únicos 01/06/03 7 Viabilidad legal Se trata de determinar la inexistencia de trabas legales tanto en la etapa de inversión como en la ejecución del proyecto. ASPECTOS AMBIENTALES ASPECTOS TRIBUTARIOS EN LA PUBLICIDAD EN EL USO DEL PRODUCTO TÍTULOS DE PROPIEDAD REGISTROS DE MARCAS 01/06/03 8 4

5 Viabilidad organizativa Se trata de definir la estructura organizativa que permitirá la posterior operación del proyecto. La capacidad administrativa de emprender el proyecto. La ejecución del proyecto va a depender del espíritu emprendedor de quien lo está ejecutando, este debe tener capacidad para llevar un grupo de trabajo adelante, discutir el proyecto. Es importante que quien ejecuta el proyecto halla participado de la elaboración del mismo. 01/06/03 9 Viabilidad Económica Financiera El objetivo aquí es ordenar la información monetaria que se ha generado en TODAS las etapas para determinar la rentabilidad del proyecto. FACTIBILIDADES COMERCIAL TECNICA LEGAL ORGANIZATIVA ECONÓMICA FINANCIERA El costo de la elaboración del proyecto de inversión es costo hundido y no debe incorporase en el proyecto Hay que tener en cuenta que se deben tener en cuenta las cosas que no se pueden cuantificar (cuestiones subjetivas) que es importante dejarlas expresadas en el estudio. 01/06/

6 ESTUDIOS DE VIABILIDAD Viabilidad técnica Viabilidad legal Viabilidad económica Viabilidad de gestión Viabilidad política Viabilidad ambiental EL SISTEMA DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS VIABILIDAD ECONÓMICA Formulación y preparación Evaluación Obtención y creación de información Flujo de caja Evaluación Sensibilización Estudio mercado Estudio técnico Estudio organizac. Estudio financiero 6

7 TIPOLOGÍA DE PROYECTOS Según la finalidad del estudio Según el objeto de la inversión Rentabilidad del proyecto Rentabilidad del inversionista Capacidad de pago Creación nuevo negocio Proyecto de modernización Outsourcing Internalización Reemplazo Ampliación Abandono GERENCIA DE BENEFICIOS Generación de ideas Problemas Ineficiencias (outsourcing, reemplazo) Improductividad (internalización, ampliación) Dificultades en abastecimiento y calidad de insumos (integración vertical). Oportunidades Capacidades ociosa (internalización, ampliación) Ventajas diferenciadoras del producto y de oportunidad de entrega Ventajas geográficas 01/06/

8 PROYECTOS Dependientes Complementarios: Efecto sinérgico Efecto entrópico Independientes Excluyentes 01/06/03 15 EL MERCADO DEL PROYECTO P r o v e e d o r Proyecto Competidor D i s t r i b C o n s u m i d o r 8

9 Pasos a seguir para evaluar un proyecto: 1. DEFINIR EL PROYECTO ADECUADAMENTE, DECIR CON QUÉ LO ESTAMOS COMPARANDO (Situación sin proyecto optimizada) 2. DEFINIR LOS BENEFICIOS QUE ESPERO OPTENER DE ESE PROYECTO (solo definir no importa la cuantificación) 3. DEFINIR LOS COSTOS DEL PROYECTO 4. ESTIMAR LOS BENEFICIOS Y COSTOS 5. ENCONTRAR UN INDICADOR (ASOCIADO A UN CRITERIO) PARA DECIDIR (VAN, TIR, PER) 6. ELEGIR ENTRE PROYECTOS BUENOS ESTO LO TIENE QUE REALIZAR TODO EL EQUIPO QUE TRABAJÓ EN EL PROYECTO. 01/06/03 17 Componentes decisión de inversión Decisor Inversionista Gerente Financista Evaluador Variables controlables Variables incontrolables Opciones 01/06/

10 Por qué fallan los proyectos Imposibilidad de la predicción perfecta Deficiente gestión Procedimientos erróneos en la evaluación 01/06/03 19 IMPOSIBILIDAD DE LA PREDICCIÓN PERFECTA Tecnología Institucionalidad Economía Relaciones internacionales Naturaleza Legislación 10

11 Inversión Vida útil Valor remanente Volumen de ventas VAN Proyecto A UF años UF unidades UF Proyecto B UF años UF unidades UF /06/03 21 Inversión Vida útil Valor remanente Volumen de ventas VAN Ventas para VAN=0 Proyecto A UF años UF unidades UF unidades Proyecto B UF años UF unidades UF unidades 01/06/

12 Construcción flujo de caja del inversionista 1. Ingresos y egresos afectos a impuesto 1.a. Gastos financieros 2. Gastos no desembolsables 3. Cálculo de impuesto 4. Ajuste por gastos no desembolsables 5. Costos y beneficios no afectos a impuesto 5.a. Préstamo 5.b. Amortización del préstamo = FLUJO DE CAJA Flujo del proyecto 17,43% Ingresos Egresos Depreciación Utilidad Impuesto Utilidad neta Depreciación Inversión -800 Valor de desecho 400 Flujo del proyecto /06/

13 Flujo financiado con deuda 23,31%, Ingresos Egresos Intereses Depreciación Utilidad Impuesto Utilidad neta Depreciación Inversión -800 Préstamo 400 Amortización Valor de desecho 400 Flujo del inversionista /06/03 25 Flujo financiado con leasing 23,28 %, Ingresos Egresos Leasing Depreciación Utilidad Impuesto Utilidad neta Depreciación Inversión -400 Valor de desecho 400 Flujo del inversionista /06/

14 Riesgo e incertidumbre Riesgo: probabilidad de ocurrencia se puede estimar CRITERIOS Dominancia: cuando en todos los escenarios una alternativa es mejor que la otra, la dominada se elimina Nivel de aspiración: se define nivel de aspiración y después se elige la alternativa con mayor probabilidad de alcanzarlo Valor esperado: se elige mayor E[VANx] Equivalencia a certeza: corrige valor esperado por un coeficiente de aversión al riesgio Incertidumbre: no se puede estimar 01/06/03 27 Análisis de sensibilidad MODELOS: Unidimensional: calcula el valor límite que puede asumir una variable, es decir, aquel que hace al VAN igual a cero Hertz o multidimensional: mide qué pasa con el VAN si cambia el valor de una o más variables. 01/06/

15 Simulación de MonteCarlo ETAPAS PARA USAR CRYSTAL BALL Construcción flujo referenciando celdas a aquéllas a simular Elegir distribución de probabilidades a cada variable a simular Definir el nombre de la función a pronosticar Definir características de simulación Iniciar la simulación Análisis de datos 01/06/03 29 Costo del capital Tasa de retorno exigida para compensar: Costo de oportunidad de los recursos propios invertidos Variabilidad del riesgo Costo financiero de las deudas 01/06/

16 Efecto del financiamiento Valor actual neto ajustado: calcula el VAN del proyecto y le agrega el VAN de la deuda Ajuste a la tasa de descuento Costo de capital promedio ponderado de los betas Costo promedio ponderado del capital Ajuste de los flujos de caja y de la tasa de descuento 01/06/ % Flujo proyecto % Financiamiento % Flujo inversionista 16

17 Momento óptimo para invertir Rentabilidad inmediata : R1=F1/I0 Inversión no se capitaliza Inversiones de reemplazo no se actualizan Válido cuando flujo de caja es independiente de cuando se realiza el proyecto 01/06/03 33 Proyectos de reemplazo Capacidad insuficiente de los equipos existentes Aumento en los costos de operación y mantenimiento asociados a la antigüedad del equipo Productividad decreciente por el aumento en las horas de detención por reparaciones o mejoras Obsolescencia comparativa derivada de cambios tecnológicos 01/06/

18 Momento óptimo de reemplazo Reemplazo de un activo que incrementa sus costos a lo largo del tiempo debido su deterioro normal por otro similar Reemplazo de un activo por otro que introduce cambios tecnológicos en el proceso productivo 01/06/03 35 COSTOS Costo total anual equivalente Costo anual equivalente de la operación del activo Costo anual equivalente de la inversión n AÑOS Valor anual equivalente del valor de desecho BENEFICIOS 01/06/

19 Tipología de proyectos de reemplazo o Sustitución de activos sin cambios en los niveles de operación ni ingresos o Sustitución de activos con cambios en los niveles de producción, ventas e ingresos o Imprescindencia de la sustitución de un activo con o sin cambio en el nivel de operación 01/06/03 37 Proyectos de ampliación Opciones Por sustitución de activos Por complemento de activos Efectos Economías de escala Deseconomías de escala Capital de trabajo Aumento en el valor de desecho 01/06/

20 Proyectos de abandono Opciones Eliminación de área de negocio no rentable Liberalización de recursos para invertir en proyectos más rentables Efectos Economías de escala Deseconomías de escala Capital de trabajo Disminución en el valor de desecho 01/06/03 39 Proyectos de internalización Aumento de productividad: Reducir los costos mediante la disminución de recursos, manteniendo el nivel de operación Aumentar el nivel de actividad disminuyendo las capacidades ociosas sin incrementar los recursos 01/06/

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