Valdebebas[ junto al Encinar De Los Reyes y el Campo de Golf de La Moraleja. 42 viviendas en. Con la colaboración y comercialización de:

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1 42 viviendas en Valdebebas[ junto al Encinar De Los Reyes y el Campo de Golf de La Moraleja Con la colaboración y comercialización de: Con la garantía de la gestión de:

2 2 Índice Sección 1. Ventajas de la Cooperativa...pag Descripción y situación...pag Infografias...pag La garantía de la gestión de ALIARIA...pag. 8 C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª MADRID - Tel: valdencinar@aliariagestion.com

3 3 Una cooperativa de viviendas constituye el método autopromotor por el que un grupo de personas, unidas voluntariamente en torno a un proyecto común, deciden realizar para si la mayor inversión de su vida, SU VIVIENDA EN PROPIEDAD. Esta forma de autopromover presenta unas ventajas concretas: Ventajas económicas Adquisición de la vivienda a precio coste de producción, en general entre un 20-30% por debajo del precio de mercado. PARTICIPACIÓN DIRECTA Y DEMOCRÁTICA Los cooperativistas son quienes, en igualdad, deciden cómo y qué se hace, ellos toman las decisiones, la vivienda será el resultado de sus sugerencias y necesidades. menor riesgo de ejecución La figura autopromotora de la cooperativa (promotor y socio cooperativista son uno mismo) junto con la experiencia y profesionalidad del equipo gestor facilitan el éxito de la promoción. TRAQUILIDAD y seguridad al cooperativista El sometimiento de las cuentas de la cooperativa a una Auditoría independiente y la profesionalidad de la gestora, ofrecen al cooperativista la seguridad de su inversión. MEJORES CALIDADES 1. Ventajas de la cooperativa Gracias a las posibilidades de negociación de la cooperativa, se optienen mejores calidades que en la promoción privada.

4 4 2. Descripción y situación. Residencia Valdencinar es un proyecto de 42 viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios con 2 plazas de garaje y trastero en régimen de cooperativa a precio de coste. La promoción se sitúa junto al Encinar de los Reyes y el campo de golf la Moraleja II, en el PAU de Valdebebas. La zona tiene unas magníficas comunicaciones y accesos por el Encinar de los Reyes - A1, Valdebebas, Sanchinarro, M-40 y cuenta con colegio y parques públicos en los que se integran paseos y senderos para peatones y ciclistas. Las viviendas tienen acabados de alta calidad e instalaciones centralizadas de muy bajo consumos y alta eficiencia. La promoción cuenta con zonas comunes ajardinadas, piscina y local comunitario, además de control de acceso en toda la edificación. Su cuidado diseño y las espléndidas características del edificio, ecoeficiente, sostenible y totalmente accesible, lo convierten en un proyecto ideal para quien persigue una buena calidad de vida. C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª MADRID - Tel: valdencinar@aliariagestion.com

5 3. Infografias. 5Sección

6 6 Sección C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª MADRID - Tel: valdencinar@aliariagestion.com

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8 8 6. Con la garantía de ALIARIA Con la garantía de la gestión de: VALDENCINAR EN LA MORALEJA, S. COOP. MAD. confía, para cumplir con éxito los objetivos propuestos por la cooperativa y lograr la reducción de costes, el cumplimiento de plazos y la transparencia de las gestiones, en ALIARIA, ASESO- RAMIENTO Y GESTIÓN, S.A., por su experiencia en el mundo de la promoción de viviendas en régimen de cooperativa. La experiencia de ALIARIA en el mundo de las cooperativas de viviendas viene acreditada por el amplio conocimiento de la gestión integral de cooperativas de su Socio Fundador y Director General José Luis Grajera Sánchez, que viene desarrollando su actividad profesional desde el año 1989 con las cooperativas que desarrollaron el Plan del Ayuntamiento de Madrid, en las que se inició primero como cooperativista y posteriormente como Socio Fundador de SERPRINSA, S.A., URBAGESA ASESORAMIENTO Y GESTION S.A. y Asesor Jurídico. Desde entonces y hasta hoy ha gestionado, interviniendo en todos los ámbitos de la gestión, más de viviendas, tanto en Madrid capital como en otros municipios de la Comunidad y fuera de ella, finalizando y entregando todas las viviendas sin ningún tipo de incidencias, ni jurídicas, ni técnicas, ni financieras con las diversas entidades que han intervenido: BANIF, BBVA, CAJA MADRID, CAIXA, DEUTSCHE BANK, CAJA ESPAÑA, CAJA SEGOVIA, CAJA RIOJA, BANKIA... La filosofía de ALIARIA se basa en la transparencia de la información proporcionada a cooperativistas, y sobre este pilar basamos nuestras relaciones laborales, aportando en cada proyecto nuestra experiencia y trabajo en equipo, junto con el de las entidades financieras y constructoras que se implican con nosotros. ALIARIA presta un servicio integral de asesoramiento y gestión, actuando como asesores de la cooperativa, y defendiendo sus intereses dentro del proceso de promoción, realizando por y para la cooperativa y sus socios todos los servicios necesarios para lograr la máxima eficiencia en la realización de la promoción. Si desea contactar con nosotros puede hacerlo en: C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª MADRID Tel: C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª MADRID - Tel: valdencinar@aliariagestion.com

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