Soluciones integrales de vivienda para nuestras comunidades.

Transcripción

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2 Soluciones integrales de vivienda para nuestras comunidades.

3 NOSOTROS

4 Quienes Somos Los mejores profesionales Somos una gestora inmobiliaria integral especializada en cooperativas de viviendas y comunidades. Gestionamos cada una de las áreas que integran la promoción de viviendas en régimen de cooperativa y comunidad, desde el inicio hasta la entrega de llaves, pasando por la comercialización, así como la dirección de obra y realización de todo tipo de trámites administrativos. Nuestros profesionales cuentan con una dilatada experiencia en el sector de la promoción inmobiliaria. Somos arquitectos, economistas, abogados e ingenieros expertos en nuestros ámbitos de actuación. Ponemos a disposición de nuestros clientes todo el asesoramiento necesario a nivel técnico, jurídico y administrativo dirigido a que las cooperativas y comunidades cumplan con su objeto social: promover viviendas para adjudicarlas a riguroso precio de coste.

5 Filosofía Nuestra prioridad es la seguridad de nuestros socios y comuneros. Hemos diseñado un procedimiento sencillo e innovador que garantiza la seguridad absoluta de las aportaciones económicas de los socios: nuestros clientes abren cuentas a su nombre en las que ingresan las aportaciones correspondientes al plan de pagos hasta el momento en que la promoción comience. La seguridad del cliente, nuestra prioridad. Ellos son los únicos que pueden acceder a sus cuentas y retirar su dinero en cualquier momento si lo desean. Los socios no realizan ningún pago ni ingreso, sus aportaciones no salen de su patrimonio, su dinero sigue a su nombre. A cambio de la confianza que depositan en nosotros al hacer los ingresos correspondientes al plan de pagos, nosotros concedemos un derecho de acceso y elección de vivienda. Conseguimos cooperativas seguras y socios tranquilos.

6 Areas GESTION - Atención completa al socio cooperativista. - Altas y bajas de socios. - Preparación, convocatoria y asistencia a las - Asambleas Generales. - Tramitación administrativa. Ayudas y subven-ciones. Calificaciones provisional y definitiva. - Coordinación de todos los intervinientes en la promoción. - Trámites notariales. - Coordinación con los arquitectos autores de los proyectos. EXPANSION - Localización y gestión del suelo - Estudio preliminar del terreno: información general, técnica y urbanística. - Localización de oportunidades de desarrollo en suelos procedentes de entidades financieras, propietarios particulares y promotores. - Análisis inicial de viabilidad de promociones de viviendas. - Definición del proyecto a desarrollar. - Coordinación con los arquitectos autores de los proyectos. TECNICA - Selección y supervisión del equipo facultativo. - Tramitación de estudios e informes necesarios. - Supervisión de proyectos técnicos y concursos de obras. - Seguimiento de las obras y control de plazos. - Control de presupuestos y calidades. - Cierre técnico de cada promoción. - Presentación de ofertas y preparación de concursos de suelo público en su apartado técnico. COMERCIAL - Comercialización de promociones. Estudios previos de viabilidad. - Creación y establecimiento de las estrategias comerciales. - Supervisión de proyectos técnicos y concursos de obras. - Seguimiento de las obras y control de plazos. - Control de presupuestos y calidades. ADMINISTRACION - Contabilidad de las cooperativas y comunidades de bienes. Impuestos. - Atención personalizada al cliente en el área administrativa. - Apoyo a los órganos rectores de cooperativas y comunidades de bienes.. - Archivo y control de toda la documentación administrativa. - Interlocución con proveedores y agentes que intervienen en el desarrollo de la promoción. FINANCIERA - Estudio de costes de la promoción. - Plan de financiación. - Cash-flow de la promoción. - Tramitación de préstamos. - Relación con los interventores y con los auditores de cuentas. - Asesoramiento fiscal y contable. - Seguimiento económico de la promoción. JURIDICA - Constitución de la cooperativa o comunidad de bienes. - Redacción de estatutos y adaptación de los mismos a la normativa vigente. - Trámites en notaría y registro. - Elaboración de contratos y convenios. - Tramitación y seguimiento para la obtención de los permisos, licencias y calificaciones ante los organismos públicos pertinentes. - Asesoramiento jurídico a las cooperativas y comunidades. COMUNICACION - Elaboración de la imagen corporativa de la empresa. - Mantenimiento y actualización páginas web. - Relaciones con los medios. - Presencia de la empresa en redes sociales - Organización de eventos, presencia en salones sectoriales. - Comunicación interna y externa.

7 Unimos personas En cooperativa o comunidad Unimos personas con los mismos intereses en materia de vivienda para, juntos, desarrollar promociones a precio de coste, con todas las garantías y el respaldo de un equipo profesional especializado. Nuestras promociones se llevan a cabo en régimen de cooperativa o comunidad de bienes. Cada socio y comunero se convierte en promotor de sus propias viviendas, participando activamente en el desarrollo de la promoción y en la toma de decisiones. En Domo asesoramos y controlamos cada paso de la promoción. Ejecutamos las decisiones de los órganos rectores de las sociedades que gestiona y velamos en todo momento por los intereses de nues-tros clientes. Control, participación, comunicación y transparencia, son los pilares de nuestro sistema de trabajo. Juntos conseguimos mayores ventajas.

8 PROMOCIONES ENTREGADAS

9 Arroyomolinos 43 unfiamiliares VPPL Arroyomolinos Domurbi, S. Coop. Mad. Entregada en 2011 Tres Cantos (Madrid) 21 unifamiliares adosados libres Tres Cantos (Madrid) Villas de Nuevo Tres Cantos, C..B.

10 Valdebebas - Parcela 134B 63 viviendas en altura VPPB Valdebebas - Parcela 134B Virima, S. Coop. Mad. Obras iniciadas. PAU de Vallecas 15 unifamiliares pareados PAU de Vallecas Cerro Alto, S. Coop. Mad.

11 PROMOCIONES ACTUALES

12 Valdebebas - Parcela 134B 63 viviendas en altura VPPB Valdebebas - Parcela 134B Virima, S. Coop. Mad. Obras iniciadas. PAU de Vallecas 15 unifamiliares pareados PAU de Vallecas Cerro Alto, S. Coop. Mad.

13 Villaviciosa de Odón 28 unifamiliares libres Villaviciosa de Odón Villas de Odón, C.B. C/Guatemala. Madrid. 229 viviendas libres en altura C/Guatemala. Madrid. EAI 310, S. Coop. Mad.

14 Valdebebas - Parcela 134B 63 viviendas en altura VPPB Valdebebas - Parcela 134B Virima, S. Coop. Mad. Obras iniciadas. PAU de Vallecas 15 unifamiliares pareados PAU de Vallecas Cerro Alto, S. Coop. Mad.

15 Villaviciosa de Odón 28 unifamiliares libres Villaviciosa de Odón Villas de Odón, C.B. C/Guatemala. Madrid. 229 viviendas libres en altura C/Guatemala. Madrid. EAI 310, S. Coop. Mad.

16 Visitanos en la web

17 Gestion de Confianza. Avda. Del General Fanjul, 2B Madrid Tel